ヤニ吸ってて退去費用15万って普通なんか？

2022/03/31(木) 16:01:41.31

しゃーないなと思うけど相場を知りたい

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:02:14.64

たっか
3万やったぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:02:18.07

程度による
何年住んでたのかも知らんし

2022/03/31(木) 16:02:55.59

敷金以内に収まるのが相場

2022/03/31(木) 16:03:01.54

>>3
３年で1K、２６平米くらいや
クロス全面張り替え言われたわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:03:10.89

わいは10年住んだら自然劣化と見なして敷金全部帰ってきたぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:03:43.65

さすがに高過ぎ敷金内で収まるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:04:14.34

相場3･4万やろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:04:19.84

ワイ0やったけど
どんだけ汚したんや

2022/03/31(木) 16:04:20.86

管理会社によるってことやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:04:21.57

>>5
まともなマンションはヤニ吸ってなくても住人が変わるたびにクロス全面張り替えやからなあ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:04:26.96

クロス以外にも何かやってそう

2022/03/31(木) 16:04:43.17

ちな掃除はほとんどやっとらんかった
>>9

2022/03/31(木) 16:05:03.76

>>13
退去時にも掃除してないならもう終わりだよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:05:09.81

まだ吸ってて草
とっくにやめたわ

2022/03/31(木) 16:05:10.91

築数とかもあるんじゃない？
住む前と退去時の変化具合とかも

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:05:19.49

>>5
クロスの減価償却は四年じゃなかったか？
3年済んでたなら4分の1負担やろ
ヤニ特約みたいなんついてたらしらんけど

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:05:27.96

成仏すべし

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:05:30.52

>>13
カモにされとるやん
引っ越しもぼったくられてそう

2022/03/31(木) 16:05:40.95

>>14
流石に退去前にはやった
やけど焼け石に水感はあったわ

2022/03/31(木) 16:05:56.98

どこ住んでるん？
東京か？

2022/03/31(木) 16:06:01.90

>>17
６年言われたで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:06:13.12

転んだ時に襖に焼肉のタレぶっかけてやばいシミついたけどなぜか不動産のおじさんがこれは元からですよねってスルーしてくれた🤗
でも畳取替で3万取られた😡

2022/03/31(木) 16:06:23.01

>>21
東京や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:06:37.21

床はフローリングか？クッションフロアか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:06:59.74

ワイヤニで60万取られたわ
15万は良心的やな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:10.87

>>22
そうか6年か半額やね
めっちゃ広い部屋ちゃうんか

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:21.23

家賃滞納歴があったり苦情とかで印象悪いんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:29.54

ヤニで十五は高いな
ゴネれば半分になるよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:39.97

クロスの償却は4か6年だけどヤニで汚したら自腹で張替えみたいな契約だったんじゃね
それなら妥当な金額やろ

2022/03/31(木) 16:07:57.77

>>24
東京は更新費とか訳わからん追加費用あるし諦めんといかんわ
時間あるなら管理人と争えるが

2022/03/31(木) 16:08:02.87

>>27
60平米や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:08.94

エアコンぶっ壊れたとかやろ
さすがに

2022/03/31(木) 16:08:22.14

>>32
間違った26や
何言うとんねん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:29.07

>>32
そりゃ全部張り替えたらんなもん行くやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:37.88

>>33
エアコン等備え付けは大家持ちや

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:44.41

借りもんの部屋でようヤニ吸えるわ
脳に障害持ってそう

2022/03/31(木) 16:08:47.37

>>35
すまん26や

2022/03/31(木) 16:08:48.25

>>30
どうせこんな感じでわざと汚した扱いなんやろね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:01.69

>>32
広すぎて草

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:12.94

弁護士に相談したほうがいいで
明らかにボッタ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:40.90

退去費用ってこれは経年劣化でしょってゴネると安くなったりするからゴネ得やで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:05.10

>>38
ワイもそれくらいでヤニ特約みたいなんで11万くらいやった気がする。

2022/03/31(木) 16:10:15.54

敷礼無しやと取られそうやな

2022/03/31(木) 16:10:16.43

ごめんけど壁紙黄ばむからってベランダで吸わないでね
窓開けてるとニオイ入ってくるし洗濯物に付くし

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:17.97

>>36
ヤニでフィルター汚れた云々で取り替え請求されたってなんJで聞いたで

**出川☆自演乙☆哲朗** ◆HELLFRET/mv2 · 2022/03/31(木) 16:10:35.89

ヤニカスwww

自分で業者探しますって言い返せよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:42.86

契約書によるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:44.78

クロス減価償却は6年だけど、タバコは借主起因で100%負担になるぞ
オーナー負担なんて1円も発生しない

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:49.29

換気扇下で吸ったらセーフ？

2022/03/31(木) 16:11:06.21

妥当とかぼったとか意見割れとるっぽいしまあええわサンガツ
ぼられとるとしても勉強代くらいに思っとくわ

2022/03/31(木) 16:11:24.55

エアコンは大家持ちやぞ
ワイなんてゲキ寒の1月にエアコン壊れて直すんじゃなくて「新しいのと付け替えたるわ」言うてくれたわ

ちなみに業者の予約が全然とれないって大家から連絡きてワイくんの家は2月1日までエアコン無しだった模様

2022/03/31(木) 16:11:31.18

もう出てる店子でもごねとるうちは作業進まんから不動産屋がすぐ折れることを店子の言い分が正義みたいな話になるのはほんま嫌い

**出川☆自演乙☆哲朗** ◆HELLFRET/mv2 · 2022/03/31(木) 16:11:33.24

ヤニカスって時点でふつうに死んだ方がいいよおまえw

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:11:51.52

ワイこの前7万やったけど全面的にヤニ汚れあったんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:11:52.72

何すってんの?

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:12:19.14

敷金で相殺やろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:12:36.28

ハイライト

2022/03/31(木) 16:13:01.98

>>56
キャメルや
なくなる前はポールモール吸っとった

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:09.55

たばこは普通に借主負担
そんなこと賃貸契約のさいに散々いわれる
それを今になってグダグダ言うやつなんて間違いなく他でもなんか損壊させてるよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:37.74

知り合いがお香焚きすぎて匂い付きまくってめっちゃお金取られてたな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:42.04

日常生活上避けられない汚れ→オーナー負担
クロスの引っかき傷とか→減価償却してオーナーと比率按分
ヤニ汚れ、ペットのアンモニア臭→何年住んでようと100%借主負担

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:46.08

ワイは13万やったし普通や
部屋でバカスカ吸いよったけん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:02.11

イッチ何歳？

2022/03/31(木) 16:14:06.55

長年住んでたら退去費用安いんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:10.94

>>59
ジジイかよ

2022/03/31(木) 16:14:34.24

>>66
28や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:52.87

エアーベッド強いてたらフローリングに変な跡付いて1万円取られたわ
家具関係て借主責任なるんか？

2022/03/31(木) 16:15:18.30

>>65
せやね
イッチの3年って年数は普通オブ普通の年数やしなんの交渉材料にもならんけど

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:25.36

そもそも家の中でタバコ吸う時点で退去費用考慮するのが普通

2022/03/31(木) 16:15:29.18

>>68
家具置いとった跡って言ったらそれは大丈夫言われたわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:42.23

ま、タバコなんてやめなさい

2022/03/31(木) 16:15:49.34

イッチ大学卒業で無事就職みたいな感じやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:50.16

結露で床ボロボロになって、それは本来借主負担やけどクリーニング代だけでええですよ
って言ってくれた前の大家は優しかったな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:28.63

>>67
なんで28にもなって1Kに住んでるの？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:33.17

>>71
せやんなあ
感じええ家主やったから払ったけど

2022/03/31(木) 16:16:47.25

>>75
次は1LDKやから許してクレメンス

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:55.60

>>68
別に取られんよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:55.70

えっ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:02.91

昔だったら喫煙者が普通だったのに残念やな
フローリングからスイッチキッチンまでヤニでベタベタとかだったら妥当だし黙って支払うべきやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:16.47

>>77
お、出世したな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:25.75

吸ってないって言いきればええのに

2022/03/31(木) 16:17:26.75

ワイなんか明かりのカバーが割れてたからって8000円とられたわ
明らかに熱で固くなって自然に割れた経年劣化
元々部屋にあったもんやから大家持ちのはずよな
仮に前の住民が置いてった奴ならワイが付け替えるだけでエエはずやのに
数年前のことやけどムカつくわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:48.53

>>74
言うて6年住んだらそれそもそも請求出来んしな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:18:04.96

ルームクリーニングのバイトしたことあるけどヤニカスの部屋ってマジで掃除するの大変だからな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:18:38.63

>>83
契約書に設備なのか残置物なのか書いてるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:22.61

家具ずらして擦りまくったからおそらくフローリング代かかるやろうなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:24.54

ベランダか換気扇の近くで吸えよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:27.33

たばこ吸わなければ半分以下になった可能性があるのに残念

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:31.42

ガイドライン策定される前はやりたい放題やったけど、今は基準決められてるからむちゃにふっかけはできん

2022/03/31(木) 16:19:59.21

>>88
換気扇の下でこれや
次はベランダやね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:20:32.21

>>91
もうタバコやめるか死ねよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:20:45.73

>>91
今の集合住宅ってベランダでの喫煙大体禁止やろ？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:21:54.43

ベランダたばこは嫌がらせされてもしゃーないレベルやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:22:30.49

まあ最初の契約でギチギチになっとるかもしれんけど
東京ルールくらいこの機会に勉強したほうがええで
基本東京は借りる側があんまりな事にならんよう条例がある

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:22:53.42

契約書と国交省ガイドラインではガイドラインに基づくで合ってる？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:23:00.59

高いな
今までの物件全部換気扇下で吸ってたけど一度も請求された事ない
今の物件は敷地内禁煙やから外で吸っとるけどそれでもなんか言われそう

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:23:10.79

入居するときのクリーニング代10万は妥当なんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:00.89

>>98
断れんかったっけ
あれは防虫と消臭だけか？

2022/03/31(木) 16:24:07.06

無知なんやが
極端な話どんだけヤニ吸ってても6年住んだら請求無理なん？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:24.05

ヤニカスって結局自分のために共有スペースで吸うからなぁ
部屋の中で吸ってちゃんと適正クリーニング費用払えばいいのに

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:40.65

>>95
京都はどうなん？

2022/03/31(木) 16:25:13.04

ヤニは減価償却から外されたからそんなもんちゃう

2022/03/31(木) 16:25:51.13

>>100
ヤニは減価償却されんから

2022/03/31(木) 16:26:02.42

>>95
東京は優しいよな
ワイ転々としてるけど岐阜が一番訳わからんかったわ　ふっかけられすぎ
時点で宮城

2022/03/31(木) 16:26:41.58

はやく更新料違法にしろ

2022/03/31(木) 16:27:07.30

退去時のハウスクリーニングって基本大家負担やろ

2022/03/31(木) 16:27:17.31

>>104
サンガツ
なんかそういうのまとめて学校で教えて欲しいわ
道徳とかいらんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:26.31

前にナイナイの岡村がアホみたいに請求された件が記事になってたな
ほんとアホみたいな額だったけど

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:37.20

退去費用でぼったくられないコツは大家が同じ建物内か近所に住んでる物件で
普段からきちんと挨拶したりたまに貢物を持って行ったりしてるとまず大丈夫

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:45.44

ペット可のところって減価償却どうなってんのかな？

2022/03/31(木) 16:27:45.51

>>86
当時は大学生やからそんな知識無かったわ
でもどっちにしても払う必要なくね？って

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:28:29.08

ワイが見た物件だと敷金追加で2ヶ月分払えって書いてあったわ

2022/03/31(木) 16:28:30.24

>>98
入居時なら内見時に判断して不要なら断れるで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:29:33.04

ワイは床にスマホ落としまくってて１０万取られてしまった
床ボロボロやったししゃーない😢

2022/03/31(木) 16:29:36.75

不動産屋は今でもむちゃくちゃやっとると思われてるけどもう法律でがんじがらめにされとる
変やろこれと思うことは協会にねじ込めばすぐ答えくれるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:29:36.87

>>1
知らねえよ死ねヤニカス

2022/03/31(木) 16:30:24.41

ワイはヤニ吸っとらんけどお香焚くから換気口のところに煤溜まってたわ
引越し向けてずーっと掃除しとるけど普段やらんから楽しくなって来てる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:30:45.09

>>115
ダンベル落としまくってけど何もなかったワイは勝ち組だったのか

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:30:57.45

ちな禁煙のマンションや

2022/03/31(木) 16:31:24.29

>>119
何階やねん
下の人おるなら可哀想やんけ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:31:40.05

ワイはめっちゃ傷つけちゃったんだがいくらだろう
コーティングもしてあるらしい
ちな木造東京5万
https://i.imgur.com/3WgHFLX.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:31:46.66

>>50
換気扇の内側見られたら換気扇取り替えあるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:32:21.21

辞めるきっかけになってよかったやん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:32:58.17

>>122
微妙なところやな
日常生活でできた傷と証明できればタダ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:33:12.35

俺もこれは始めて賃貸借りた時にやられたわ
賃貸では絶対にベランダで吸え

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:33:49.80

>>126
ワイ隣人
そっと管理会社に連絡

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:34:36.26

換気扇の前で吸うんじゃあかんの？
iQOSやけど

2022/03/31(木) 16:34:39.62

そもそも金かかるんやしタバコなんて吸うな
金食い虫やぞホンマに

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:35:45.05

>>128
換気扇なんてろうかなりから出て来るやろ
タバコ嫌いな人にとっては嫌やろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:36:08.76

>>122
日常生活において普通に起きうるもの、という劣化のことを「通常損耗」と言って、それは費用を取ってはならないことになってる
傷の付き方からして意図してつけた傷じゃないからゴネれば0だよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:36:18.63

賃貸の「東京ルール」とは？退去時のトラブルを避けるためのポイント
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00749/

東京のニキは読んでおいたほうがええで
ただ一番大切なのは普段からの印象やったりするけどな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:36:40.04

痰がずっと喉の奥に溜まってて呼吸しずらいし禁煙しなきゃなあ

2022/03/31(木) 16:37:07.48

退去するだけで15万は酷すぎる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:37:52.03

15万は全面ヤニ汚れやったんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:38:15.59

加熱式ならヤニでないんやなかったっけ？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:38:33.71

タバコ吸うの我慢して二郎系ラーメン食った方が良くね？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:38:59.44

ラーメン食った後にタバコ吸うぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:39:10.95

>>136
タールがヤニ汚れやからな
多分出んやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:41:14.38

今時煙草なんか吸ってたらクリーニング費用以上に請求されても文句言えんわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:41:47.30

ヤニカスは自業自得

2022/03/31(木) 16:42:56.20

男のほぼ全員が吸ってた時代ならともかく
今の時代に吸ってるやつが入居してきたらふっかけ大チャンス到来扱いやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:43:30.67

やから退去費用なんて最初から参入しとけって
吸うならよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:44:53.02

契約時のクリーニング費用とか消毒とかはゴネて無効に出来るんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:45:42.84

>>144
出来るがな
気が強いかどうかだけ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:46:56.01

>>144
一般人ならワンチャン
ヤニカスは無理や
故意に部屋を汚した扱いやね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:47:13.11

>>125,131
えー知らなかった
どうやって証明しよう
一応座椅子がこの位置にあるんだけどいけるのかな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:47:34.73

てか部屋でタバコ吸うなよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:48:20.37

>>148
ベランダも今は駄目だから、要は煙草吸うなってことやね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:49:08.92

タイムリーな話題や
ワイは貸主やが丁度借主が退去して
壁紙やらなんやらでワイに請求来るらしい

借主さん13年借りてたから
ほとんどワイの支払いになるらしい言われたわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:49:47.22

ワイももう蛍族もせんぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:50:02.12

タバコに金かかってクリーニングにも金かかって大変や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:50:10.94

一人暮らししようと思うんやが敷金あるとこの方がええん？
結局同じか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:19.89

契約時に特約なかったなら1円も払う必要はない

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:28.46

最近タバコと肺がんの因果関係が否定されたからな
また前みたいにどこでも吸えるようになると思うで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:31.28

行政書士とかに相談してお手紙送ってもらえば一発やぞ
ワイは1万払って6万得した

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:35.69

>>153
煙草吸わないならどちらでも

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:45.13

国土交通省が出してる退去時の交渉マニュアルあるからそれ印刷しとけば武器になるんやで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:49.11

>>145-146
ヤニカスじゃないからイケそうやね
初の単身での引っ越しだからクリーニングや消毒で4、5万取られるのどうにかならんかと思っとったんよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:51:53.32

タバコでヤニまみれになったら当然敷金以上退去時に請求されるけどね
たた敷金一万ってのは世によくあるけど具体的にはどうかな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:53:10.59

7年住んでたけど
なにも費用かからなかった

これって耐用年数みたいなのを超えてるから？

2022/03/31(木) 16:53:36.37

>>161
お行儀よしこちゃんだからや

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:53:44.51

40万

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:53:54.12

敷金一万でも千差万別やから
ヤニやってなくても細かいと付いてくる奴もおるし、こっちからここはどうですか？って聞いても「大丈夫ですよ～」ってのもあるし

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:54:10.85

東京でも未だ虫除去クリーニング2万とかの物件あるけどあれ突っぱねられるんか
やったぜ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:54:34.69

>>161
壁紙がそれなりに年季入ってきて大家が張り替えの時期だと判断したら
その時退去するやつに押し付けるのはままある

2022/03/31(木) 16:54:38.47

ゴネないとボッタクられるけどゴネれば大幅減額になるのがまかり通ってるのヤバくない？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:54:41.97

>>157
すわんしどのみち多少なりとも退去費かかるならどっちでもええんか

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:55:39.64

タバコはどうしてもね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:56:07.94

畳みはある程度先方の仕事やろ
アパートとかならね
分譲マンションとか戸建ては勿論別の話になってくる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:56:08.16

>>167
引越しもそうやけど相場が一般にそんなに知られてないもんは基本クソ価格
相見積もりでガッツリ下げてくるとこはもう信用せん方がいい

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:58:01.41

ゴネない奴ってアホだよな
最大手の三井でもゴネ前提の値段になってんのに
ちょっというだけで先方もわかってから100万200万の値引きになる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:58:43.49

ワイは12万とかやったで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:59:28.15

>>162
ぴっかぴかに掃除はしといたで🤗

>>166
入居して3ヶ月くらいで壁紙剥がれたりしてたなあ
そのまま放置してかなり剥がれたけど何も言われんかったわ
ふすまも子供が穴あけたけど何も言われずや
良い大家さんやったんかもな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:59:46.87

6年経つと減価償却で壁紙の価値は1円

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:59:50.98

>>28
苦情いれるやつは金額にも苦情つけるから安めにしてくれるで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:02:09.13

壁紙って減価償却すんのか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:02:52.78

壁紙てｔ金額的な重要性として減価償却せんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:03:08.06

借りもんを悪臭まみれにしたんだから当たり前やろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:03:30.30

・腐った食べ物放置してフローリング腐らせて全面張替え
・壁にビッタビタで寝てたせいで寝室の壁が黒ずんで壁紙も張り替え
・トイレ掃除1回もしてなくてクソ汚くなってた
・物置の鍵無くしてシリンダー交換
・退去までにゴミ捨て間に合わず部屋に残して処分をお願い

ワイここまでやっても敷金抜いて12万やったぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:04:15.52

>>180
先方ほぼ慈善事業やな
aiueoレベル

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:05:11.79

>>180
出て行ってくれるだけでありがたかったんやろな

2022/03/31(木) 17:05:49.22

>>180
知的はいってる？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:06:15.66

>>180
何年住んでた？
うちゴミ屋敷やから怖いわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:06:22.54

で、壁紙を減価償却ってあんの？
余程ならともあれ一般的には

2022/03/31(木) 17:07:22.12

倍でもええやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:09:27.82

>>180
汚い

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:09:33.02

>>185
普通しねえけどヤニカスは特別損耗分払って死んどけよゴミカス

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:11:08.94

壁紙は6年の減価償却あるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:12:53.17

大家「必殺！壁紙は減価償却だが職人の張り替え代は請求！」

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:12:54.04

>>180
ハウスクリーニングの人かわいそう
孤独死物件やと思ったやろな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:15:52.68

>>17
6年やで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:15:52.86

ヤニカスが悪いわ
黙って15万払えや

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:18:00.99

ペット飼ってたらフローリングとかボロボロなるよな
これって日常損耗でええんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:23:49.50

ワイも一年掃除してなくてボロボロや
でも退去時清掃料として四万固定で払う契約してるから安心安全

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:24:23.97

壁紙に黒カビかな？みたいなのできてるわ
これって支払い対象かな？
もう10年は住んでる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:24:33.42

>>190
超過累進税率やから減価償却の方が得やで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 17:25:00.38

床にヘコミとか柱に傷あったらそれも全とっかえすんの？
ワイが入ったときは無茶苦茶きれいやった

2022/03/31(木) 17:25:08.83

>>194
元々家賃高いか敷金も高いやろ

2022/03/31(木) 17:27:00.28

普通やったら完全建て替えで1億やったわ…温情に感謝しろよ