【悲報】ワイ、6000万円の35年ローンを組むことになりそう
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ワイと嫁で世帯年収は1000万くらい
子供車なし(今の所) >>7
子供できたらキツいな
会社の奴隷になるしかなくなる 分譲は憧れるけど
こういうローン見ると、不動産と奴隷契約してんじゃないかって思っちゃう >>7
頑張れば年500万くらい返済・貯蓄に回せるだろ
若いうちに頑張って返した方がいい ワイも今度の2月に買うんや
固定か変動かでびびって、固定にしたけど2月までに上がり続けるんかな なんとかなるやろ
わいも6000万を三年前から借り始めて
月15万払ってるわ どうせ人間なんて大したことせんから
働いて終わるのも一興やろ 世帯1000で6000万は…
マンションだと管理費修繕費も上乗せされるし >>25,30
そうなんか
まあ嫁名義でもローン組むから働くのやめへんやろ まあ最終的には生命保険で払うから大丈夫なんだけどね >>32
嫁名義とかやめとけ
一人で返す甲斐性もないのか >>32
辞めないにしろ親が近くにいない限り働き方は変わるぞ >>28
終わりやね
子供できて金かかるし嫁さんの収入減
おまえさんは単身赴任で嫁さんは働けなくて収入源が慢性化
言ってる間に金利は上がるが給料は上がらんで二束三文で物件売って残ったのローンとお荷物の妻子供だけって未来までは見える マジでこういうの見ると親父の偉大さが分かるわ。ワイも来年から社会人やがローン組むとか考えられへん うちは子供なくて夫婦でシコシコ貯金してる
キャッシュで家買えるくらいあるが賃貸やな >>39
誰に騙されたんかしらんけど
共同は良くないぞ >>41
なんやお前
公務員だから歳取ることに昇給や >>43
それはメリットや
ただあんまり嫁の収入なんかあてにせんほうがええぞ 35年ローンって繰上げ返済が一般的なん?
30で組んでも65までとか20代のうちに組まないと怖いやん 10年住宅ローン控除を受けきったら繰り上げ返済するのがベターや ペアローンの悪いところは片方死のうがローン残るところや >>51
嫁が妊娠して出産後も働くのやっぱ無理、ってなっても払えるなら好きにしろ >>57
何があっても仕事やめられないな
てか地方自治体こそ今後統合で仕事自体なくなっても知らんで >>62
これほんまあるから困るよな
ワイの嫁も教師辞めやがったしお隣さんの公務員2馬力やったのに嫁さん辞めてたわ >>65
1000万円
嫁の実家が多めに出してくれそう 住宅ローンは借りれるだけ借りた方が得やからな
頭金なんて払うやつは周りに騙されてる まぁ今後の人生計算違い一つでも起きたら終わりやね
気性荒そうだし酔って事件とか起こしそう 家買うのってコスパよさそうに見えて悪いんやろ
何で買ったんや? >>68
苦しいな
離婚リスク考慮して安いところに変えたほうが・・・ >>74
安いからって借金してまで一生分のお米買うようなもんだ >>75
いやワイもそう思うよ
ただ嫁がどうしてもって聞かないんや >>33
ワイとほぼ同じや
ワイは4500万で頭金0
子どもなしなら不自由なく返せそうやけどできたら大変やな 公務員で六千万はマジできついと思うで
2馬力が大前提になるから狂ったら終わる
なんでそんなのにしたんや イッチやばいやつやな
嫁が働き続けられると思ってる
頭金に1000万も出しちゃう
もっと調べてから家買えよ マンションなら一戸建てより維持費かかるから大変やな パッパに家買うなら絶対に安い中古物件にしろと言われたわ >>78
なんかあったとき責任とるのはおまえなのにね ネガティブなことばっか言われるから自信なくなってきたわ… >>78
二人名義はやばいぞ
離婚になったらマンションが金になってなくなる 世帯年収1000万で6000万も借りられるんか?
ワイの時は4000万超が限度やと言われたで >>87
まぁ9割妬みだよ
ワイなんて55歳で職歴無い人生終わってるだし >>87
世帯年収1千万で借りるローンの金額ではないからな
悪く言うと分不相応なことしてるんよ 来年日銀黒田辞めるからそっから金利爆上げ
イッチさようなら >>94
いやワイもほんまそう思うよ
ちょっとまた相談してみるわ 世帯年収1000万円でチャレンジャーやなあ
DINKSでギリやないか? 共同名義も愚の骨頂やな
嫁とずっと結婚するんか?
子供有無産まないで離婚するやろ >>97
4500くらいにしといたほうがええよマジで >>89
年収の7倍までが相場やし公務員なら尚更借りれるぞ >>89
余裕やろ
返そうと思えば年間300万は返せるし いうて家はどんどん高くなってるから今ローン組むのが正解ちゃうんか >>97
嫁さんが内装とかで気に入ってるんだったら、場所を妥協して同クラスで安いところを探すんや >>97
2馬力なら貯金を年300万できるやろ
頭金をあと1500万くらい貯めてからにしたら マンションはなぁ…
返し終わる前に大規模改修が2回はあるぞ。 >>100,105
ワイもそう思って提案したんや
でも環境が悪い!とか治安が悪そう!言って聞かん >>86
55歳無職で自分の人生の責任すら取れてないお前が言うことか? >>107
住む場所があるってだけでそんな安心感でるかね 世帯年収とか参考にならんよ
お前の年収と資産書けよ ワイ年収600万
嫁年収700万
子1人で家賃13万2ldkのとこやけどやっぱりマイホームの方がいいんかね >>101
よく考えたら共同やなくてワイの名義やから大体そんなもんやな >>111
現実じゃとても言えないからここで発散してるんだろうが ワイもフラット35で15000万の借金抱えたで
終身名誉債務者や >>115
その年収配分だと賃貸の方がいい生活できると思う ワイも地方公務員で2年半前に4000万円のローン組んでるからがんばろう
ちな現在1馬力 35年ローンって考えられんわ
今まで生きてきた分より長いから想像もつかん >>110
言い方悪いけどめんどくさい嫁やな
そんな感じなら子供できてから家検討したほうがええと思うよ 管理費、修繕積立金、固定資産税、保険とかも合わせて大体月いくらになるか分かってる? ワイなんかカードローン320万返すのにもヒーヒー言うとるのに🥺 >>135
カードローン320万はヒーヒー言うと思うで ワイと嫁、国家公務員で世帯年収1000万くらいなんやけど家買うなら4500万くらいがベストか?
頭金は2000万くらいや >>134
そんなん合わせても年数万程度やろ
計算に入れなくていい >>134
6000万の35年だと月20万~23万くらい? >>129
相続した土地全部抵当に入れたからな
返せなくなったら死ぬだけや 子供作る前に家買うんか
ワイは2人産まれて検討中や >>115
嫁さんの年収はあてにしないで4000万前半くらいの物件が理想的や >>145
あ?これしか楽しみないんだからいいだろ 職場の同僚で、親族から家売ってもらったとか、親族の経営するマンションを借りて家賃補助貰ってるとか聞くとほんまきついわ
ガチの階級社会やん >>143
土地無しでそんなにローン組んだのか?
どんな豪邸が立つんや なんでマンションにするかなあ
一軒家にしとけよ
中古でもいいからさあ >>139
頭金2000万あれば5500万くらい買っても子供2人までならなんとかなりそうやね >>148
車手放なくなるし自己破産は出来んわ
それこそ生活できん >>153
せやで
家なんて一代で買うもんじゃないわ マンションやとローンの他にも駐車場代やら管理費やら修繕積立金取られるんやろ?
めっちゃキツそう 世帯年収900万で5600万の建売を頭金2300万で3300万ローン組んだけどイッチたぶん死ぬで >>160
手元に70万くらい貯めてから破産して安い中古車でも買えばええやん ワイは大阪の田舎に3LDK買ったけど10年でやっと金利終わった >>160
先に売って原ニあたり買っておけばなんとかなるやろ 幸せな今こんな事言いたくないけど
背伸びして夫婦2馬力でギリギリ払える住宅ローン組んで、もし離婚したら地獄だよ
それで自己破産した人知ってるから >>133
期間が10→13年、上限が1→0.7%になった >>160
ボロい20万以下の軽自動車にかえたら処分せんでええんちゃうの 35歳
子供2人 5歳2歳
年収は9百万円、嫁専業主婦
貯金13百万円、その他13百万円
今は家賃9.5万円
3千万円のローン組んだが、
これでもキツイ気がしてる。 6000万やったら一戸建てやないと割に合わなくね? >>165
>>168
車売って貯金あるのに自己破産なんかしてええの?
貯金没収されるんかと思ってた >>153
いいとこにいい家持ってる奴ってほぼそういうパターンなんだよな
家の値段上がり過ぎて >>178
頭金なしの月11万にボーナス時いくら足すかやな
預金類は触らん方がええで >>182
確か90万くらいまでは現金持っててよかったと思うで
ちゃんと調べてみ ワイ大工やから一般住宅に関しては色々知ってるが大半のお客さんは最終的に支払いに困難きたして親が助けてるぞ
親が助けてくれないお客さんは支払い出来なくなって家失う 終身雇用年功序列が崩れた今の時代どう考えても賃貸の方が得や
キャピタルロスでどうせ大した資産にならんし修繕積立でいくら払わされるか分からん >>139
ワイ1馬力年収550万円
頭金1000万円
で4800万円の物件買って二年たつけど、無理無く返済できてるから、その経済力ならもうちょい高いの行けると思うで
でも金融資産を頭金に全ツッパはやめとけよ ワイ2000万の築30年マンションを300万でリフォームしてしまう この人生設計無理あるだろって銀行が貸さなきゃ済む話なのにむしろガバガバっていうね・・・ >>93
ワイの住んでるとこあって草こんな田舎の町役場になにがあるんや マンションって結局管理費だの共益費だので金かかりすぎじゃないか
ただいずれ賃貸にまわして金回収すること考えたら漠然と部屋借りて金吸われるのもアホみたいだし >>193
リスクを重く見て賃貸ってのは分かるが損か得かで言ったら賃貸が得することはないやろ 1千万で古民家買ってリフォームしたいのだがいける?
ちな神奈川 一軒家だと20年後は上物の価値が0でそこからボロくなって直さなきゃならん割に合わない >>153
そうやって月何万何十万を節約できる奴らが勝ち組になるんよな つかマンションって6000マンもするんか?
東京? ワイ世帯年収800万、毎月10万家賃払うならローン組んで家買った方がいいんじゃないかと悩む >>209
東京じゃなくてもそこそこの規模の市で駅チカとかなら全然それぐらいするやろ >>164
限度額までローン借りて10年控除受けた後に繰上げ返済せんのけ? >>198
基本的に殆どの建主は親の援助をあてにしてる人ばっかや ええマンションやったら売りやすいからええやん
田舎は知らん ワイ独身年収350万くらいやけど家建てたわ死ぬまでローン払うやろなぁ >>202
古民家の程度によるんちゃう
30年くらいの金あった時代の一軒家って結構いいって聞いた >>215
このイッチ話聞いてると両方公務員やろ?たぶんいけるで >>219
さすがに東京なんちゃう
田舎で6000万のマンションをひーひー言いながら買うってバカみたいじゃん >>203
価値がゼロになるのとリフォームしなきゃならんのは別だぞ >>222
10倍超えもいけるんか!?公務員すげーな >>217
まあ建材の値段が恐ろしい事になってるからのう
ホームセンターの建材売り場も下手したら値段2倍になってるし 神奈川で6000マンもかかるのかよ
3LDKとか? >>232
いいのやとそんくらいするぞ
まあ不相応なのは認める 都内で建坪25位の戸建ての建物価格が3000万から4000万に上がってて草
ウッドショックwww ローン+積立管理費やろ
マンションなんて買うもんじゃないわ マンションなんて10年毎に引っ越しやろ。
運が良けりゃ購入価格より高く売れるし 冷静に考えて住宅ローンってとんでもない借金よな
金利だけで1000万近く払うやろ 中古の戸建てが安くなったら買いたいんやが全然値落ちせんな >>238
家賃はそこに持ち主の利益分が乗っかってるんだよ >>235
そのくらいのマンションだと20年後くらいに返済以外にも積立とかで結構取られるで
そこらへん調べたほうがええで
うちの近所のマンションに住んでるおっさんとかじいさんたちが文句言ってる このヤフーのファイナンシャルプランナーが相談受けるシリーズ、金持ちから貧乏人までいて面白いで
相談してもらう人は家計収支データ載せてて参考になる
https://finance.yahoo.co.jp/news/media/argent >>227
そもそも公務員単体ですげかなり借りれるんちゃうか?しかも金利が低い…変動にしちゃうのも無理はないで… >>242
これ分かってないやつ多すぎるよな
賃貸の方が身軽な分割高 なんでこのタイミングなんや?
生産緑地解除と団塊の退場で土地余りまくるやろ >>253
ほんまこれ
よっぽどの好立地じゃないと不動産価格なんて確実に下がるのになぁ 少子化と五輪建設ラッシュが終わったら安くなるとか言ってたのは何だったんだ 子供は金キツいけど子供おった方が絶対日々が充実するやろうなと思う わい6月に繰り上げで完済したで
借金返すだけの人生て悲しくないか >>257
うまくいけば天国
失敗したら地獄
ギャンブルだね >>259
だって返す金ないしワイはもうローンを払うために生きるだけや >>252
地方の県庁所在地やけど築15年くらい購入価格2000万円代のマンションで月6万やいうとった
部屋借りれるやんけと思ったわ >>140
管理費、修繕積立金だけで月に2,3万くらいは掛かるやろ
新築なら最初は安いかもしれんけど >>253
地方が死ぬだけで都内はあがるぞ
東京一極集中の流れはとまらん、人口減るペースより早く人口流入しとる 宅建士ワイ「土地戸建は買うな」
マンション管理士ワイ「マンションは買うな」
おとなしく夫婦どちらかの実家相続しとけ >>264
>>265
ほんま家賃と変わらんやんw
家かって家賃払うってアホくさいな ガン団信つけたか?
住宅ローン契約してすぐにステージ1のガンに診断されたらゼロ円なるぞ
7大疾病とかはほぼ死にかけならないと保険金降りないから無意味や >>240
でも現金一括で買うよりお金戻ってくるから基本はローン組んで控除終わったら一括返済するのがデフォやで、年収くっそ高いなら別やけど >>120
フラット35は上限8000万やないの? >>268
こう言うマンションや家買う時の知識って宅建で賢くなる?なんか他に資格みたいのあんの? ワイ一人っ子36歳
DINKSかつ家も実家を継ぐ予定だし
車も買わんし親戚にガキいないからお年玉もあげなくて済む
勝ち組や >>274
7代疾病って入院が180日以上継続とかそういう時しか降りないの多かったような気がする 独身やけど駅近くに戸建て買って住んでるで
5年間住んで税率変わったら高く売るわ まあいざとなったら神奈川なら売れる可能性もあるからその辺も考えて、かな
家余りで暴落の危険もあるけどw 5年くらいで返せるように頑張った方がええぞ
せいぜい10年やな 家のローンて大変なん?
わいのパッパ嫁の持ち家に転がり込んでたわ >>282
ワイもや
30年もの買ったから建物に税金かからんし固定資産税毎年3万や
ボロいところを自分で直してるだけやから売るときには同じかそれ以上の価格で売れるはず 持ち家のローンで怖いのは
返済じゃないんだよ、離婚だよ ペアローンで離婚とか最悪やで
片方は住めないのに連載義務残る 相続で押し付けられた一軒家に住んでるけど
メリットは屋根付きガレージで車いじりできることくらいや
ワイみたいに旧車趣味でもないかぎりマンションの方が気楽でええぞ >>278
ならないっちゃならない
どちらかというとFPでもとって将来の資産形成した方が有意義やと思うけど RC1K賃貸住んどるけどやっぱり騒音は気になる、マンション買う選択肢はないわ マンション買うなら売れるマンションじゃないとアカン 6000万とか凄すぎ
ワイ兄弟いないから家買うとか考えたことないわ
親のに住むで東京やし 日本経済沈没しても国外に逃げられんようなるのに思い切りよすぎよ >>278
とりあえず不動産会社の言いなりなるとヤバいよ
特に住友不動産販売とか大手でもやばいのある 32歳おれ1000万、嫁250万だったけど4000万ローンよ。
子供いらないなら頑張ればって感じだけど、6000万とか夢見すぎ。 戸建てなら兎も角マンション買う勇気は無いわ
相当お金持ちなんやろな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています