不動産投資でローンが終わった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 17:57:21.57

やったぜ！！
https://i.imgur.com/sOKdIwX.jpeg

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/07/26(金) 17:57:56.33

合計いくら払ったん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 17:58:00.72

月々の返済が14.4万円で家賃が25万円だったけど来月から返済がなくなるから家賃丸儲けや！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 17:58:20.62

>>2
総支払額は1,600万円ちょいだね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/07/26(金) 17:58:40.29

よう頑張ったな
尊敬するわマジで

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 17:59:05.48

https://i.imgur.com/bQ3PmT6.jpeg

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 17:59:27.52

>>2
あ、でもフルローンだから手出しは0円だよ
つまり俺はお金を一切出さず月々お小遣いを貰いながら10年後に数千万円の資産が手に入ったって感じ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/07/26(金) 17:59:32.56

すごい😳一年で300万貯まるやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:00:19.46

>>5
さんくす
まぁ正確には頑張ったのは入居者やけどね

>>6
転載禁止消すのやめーや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/07/26(金) 18:01:19.85

利回り20%って立地はいいがだいぶ古い物件なんじゃ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:01:26.37

>>8
不労所得で300万円はデカいわマジで
固定資産税は年間20万円くらいだけど看板設置して年間28万円入ってくるからチャラや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:01:50.19

>>7
よう入居者埋まったな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:02:07.97

>>10
２階建て改造プレハブやから建築費がくっそ安いのよ
400万円くらい
基礎が200万円したけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/07/26(金) 18:02:36.88

普通途中で売らないか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:02:58.55

>>12
場所は良かったしね
貸テナントで軽飲食が入ったんだけど10年間一度もやめることなく入り続けてくれたから感謝しかない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:02:59.55

ワンルームマンションくらいの購入金額でファミリータイプの家賃取れるのすごいな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:04:05.87

>>14
今評価額バンバン上がってるのにか？
まだ築10年で家賃払い続けてくれるしまだまだやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:06:17.65

>>16
10年前は相場めちゃくちゃ安かったしね
プレハブっていうローコストなのも相まって場所の良さだけで勝負してる感じや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/07/26(金) 18:08:33.39

これでイッチも「勝ち組」やね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/07/26(金) 18:08:45.95

ええな
ワイも終わらせたい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:08:56.30

>>19
高みで待ってるやで！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:09:11.06

>>20
不動産投資やってるんか？
どんな感じ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/26(金) 18:09:44.95

入居者立ち退いたらどうするん？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/07/26(金) 18:10:54.79

詐欺じゃないのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/07/26(金) 18:11:03.65

>>21
ワイは相続で不動産もらったから不労所得で年間700万あるやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:11:12.70

gvhghg

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:11:48.37

>>23
貸店舗でまだ一回も退去してないからなんともやわ
一応契約上は現状復旧やけど居抜きなるやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/07/26(金) 18:12:20.83

>>13
何坪くらい？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:13:11.75

>>24
不動産言うても詐偽だけってことはないんやで

>>25
もう相続発生したんか
何歳なんよ
ワイはじっじから相続する予定ではあるけどまだ元気や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:13:41.22

>>28
土地が30坪でプレハブは延べ床20坪やね

警備員[Lv.7][新芽] · 2024/07/26(金) 18:14:29.18

プレハブとかやべえやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:16:04.76

>>31
そう思ってたけど意外とこの10年何ともなかったわ
雨漏りくらいするやろと思ってたけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/07/26(金) 18:18:32.87

あとは積みニーして気絶しとけば老後も安泰やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:20:06.13

>>33
それな
とりあえず証券口座つくりかけてるところや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新] · 2024/07/26(金) 18:21:12.04

嫉妬や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:23:37.62

>>35
どんどん嫉妬してクレメンス

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:25:48.28

トラブルとかなかったの？
ゴミ屋敷になったり夜逃げペット飼育とか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:26:24.09

>>37
貸店舗やから居住用とはちゃうねん
トラブルはマジで0やったな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][苗] · 2024/07/26(金) 18:29:27.21

イッチは金借りる時働いてたんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:31:13.13

>>39
働いてないと流石に借りられん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:32:18.74

都道府県は？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:32:50.34

>>41
政令指定都市とだけ

警備員[Lv.8][芽] · 2024/07/26(金) 18:34:33.60

ローン卒業オメ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:35:19.32

>>43
さんくすやで
これで晴れて完全に自分の資産や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/07/26(金) 18:40:55.59

やるやん
商才あるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:42:06.47

>>45
さんくすやで
次の物件探したいけど今高いから厳しいけどね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/07/26(金) 18:43:39.49

10年間ｵﾂｶﾚｰ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/07/26(金) 18:43:52.96

こういうの余裕がある若いうちじゃないとなかなか難しそうやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/07/26(金) 18:45:36.73

不動産投資やると住宅ローン借りられなくなるから自分の家買ってから始めるんやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:45:57.38

>>47
長いようで短い10年やったわ
言うてワイは何もしてないけど

>>48
できるなら若いうちにしといた方がええな
20代で買う決断した当時のワイを褒めたい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/07/26(金) 18:46:51.36

>>49
逆やで
住宅ローン組んでると不動産での事業用ローンが組みづらくなるからやるなら住宅ローン組む前がええんよ