不動産屋「敷金!礼金!帯保証人!」←これ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/11/10(日) 18:37:19.79

ボリすぎちゃう？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/11/10(日) 18:37:50.12

敷金は仕方ないそれ以外はクソ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/11/10(日) 18:38:03.84

これ全部自前でできたら糞儲かりそうやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/10(日) 18:39:30.90

御礼金って何よｗ　あほかｗ　って言ったら
じゃあ借りなければいいだろうが！って賃貸猿に説教されたわ

賃貸じゃないですｗ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23][苗] · 2024/11/10(日) 18:42:05.34

闇バイト？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/11/10(日) 18:45:06.03

無関係なセクシー宅建士

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/11/10(日) 18:47:15.66

敷金はしゃーないわ飛んだ時の保証金や
礼金もしゃーない場合があって礼金が取れる物件は人気物件や
もしくは大家側に不動産屋が付いてて大家側から手数料取れない時に付いてる
礼金は大家側が優位な物件でもない限り避けたらええ
連帯保証人は真っ当に生きてたら問題になることはない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/10(日) 18:48:12.69

敷金！礼金！久保帯人！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.38] · 2024/11/10(日) 18:49:12.96

礼金とかいう謎のお金
あれ犯罪じゃないのか
そういう理屈でお金払うんだよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/10(日) 18:49:25.55

連帯保証人とかいつの時代だよ
今は保証会社加入＆緊急連絡先登録がデフォだが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.38] · 2024/11/10(日) 18:50:15.34

仲介手数料も家賃の1ヶ月分払わされるの謎

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/11/10(日) 18:53:39.80

家賃３０万円、敷金６０万円、礼金６０万円、仲介手数料６０万円、
保証会社保険料３０万円、火災保険２万円、クリーニング代３０万円、カギ交換費用（６か所）３０万円

初期費用合計で３１７万２０００円となります

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/11/10(日) 18:54:00.54

>>9
商習慣でしょ
礼金という金を払わなければ借家権を売り渡さないという性質の契約やで
それがタダの物件があるというだけ

**それでも動く名無し** ころころ · 2024/11/10(日) 18:56:32.51

>>11
そこは確かに
実際うまいから零細不動産乱立して新規参入も絶えないんだし

警備員[Lv.9][新芽] · 2024/11/10(日) 18:57:07.17

久保帯人？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/11/10(日) 18:57:33.91

独身wwwwww
独身賃貸ガイジwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/11/10(日) 18:57:42.81

物件を決めてからの手数料が仲介手数料
物件を決めるまでの広告とか内見にかかる費用が礼金

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/11/10(日) 18:58:46.36

家賃は貸主が全て貰うんか？
仲介者としてインセンティブが無きゃ成立せんでなぁ

2024/11/10(日) 19:03:19.35

関西はなんか更新料みたいなのも取られるって聞いたけどマジなん？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.38] · 2024/11/10(日) 19:04:25.60

>>19
2年ごとに更新料で家賃1ヶ月分さらに取られるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新] · 2024/11/10(日) 19:06:06.64

ハウスクリーニングの他に害虫駆除とかいう名目で2万取られたのはイラッとした
フローリングで虫なんて全くいないのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][芽] · 2024/11/10(日) 19:06:52.34

>>19
関東もある。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/11/10(日) 19:07:22.78

>>17
それはAD(広告手数料)というもので礼金とは違う
礼金の中からADが払われるという場合はあるけど項目としては違う

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/11/10(日) 19:08:57.23

ワイが貸すならモリモリにするやろなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][新] · 2024/11/10(日) 19:09:21.95

連帯保証人はやべーよ
なんで抗弁権ないねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/11/10(日) 19:11:20.98

こどおじあぶり出し

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/10(日) 19:14:06.74

そこでURですよ
敷金2ヶ月と家賃今月分でええぞ
支払いは当月分の家賃やで
礼金要らんで
仲介費も要らんで
更新料取らんぞ勝手に更新や
保険勝手にしろや
収入要件あるけど家賃1年分前払いしてくれるならええで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/11/10(日) 19:17:17.52

>>27
キッチンはリフォームされてるの結構あるけどバランス釜とエレベーターなしばっかでキツイ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.38] · 2024/11/10(日) 19:17:28.48

>>27
UR物件いいけど競争率高いのかいつも埋まってんだよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/10(日) 19:19:26.30

ワイはＵR入ったわ
しかもワイの会社業務提携結んでるおかげで１ヶ月家賃無料＋敷金１ヶ月初期費用で済んだ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][苗] · 2024/11/10(日) 19:20:39.55

独身は覚悟しておくようにw
まさか物価あがってるのに家賃、そのた契約金更新料があがらないとでも？w

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/11/10(日) 19:20:57.00

URは常に監視しとかんと良い部屋はすぐに埋まる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/11/10(日) 19:22:04.29

すぐ埋まるし出ていかないから見つからんわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/10(日) 19:22:20.51

>>28
団地やからね・・・
ワイはエレベーター付きの物件に住んどる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/11/10(日) 19:25:09.03

URって初期費用削ってる代わりに退去時にウン十万請求くるんやろ？
悪徳業者に見えるんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/10(日) 19:26:29.72

>>35
そんなことないよ
国の基準で費用算出するから明朗会計やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/11/10(日) 19:27:35.59

>>36
そんなことあると思うで
一回検討した時に悪評多すぎて震えたで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/10(日) 19:27:39.14

もうゆるさねぇからなぁ？