不動産業界人「ワンルーム投資で儲けた人を一人も見たことがない」

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 11:59:47.52

ps://i.imgur.com/TrKgFgF.jpeg

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 11:59:56.10

これマジかよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:16.92

そらワンルームじゃな…

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:44.62

そりゃあ儲かるなら一般人なんかに投資なんてさせないよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:44.96

そら業者が儲けるための仕組みやし

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:46.04

自分で住む用に欲しいんだが

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:47.22

不動産賃貸業の者だけどこれはそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:00:54.85

ワンルームなんか借りたくないしな

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:01:41.94

せめて1Kじゃないと厳しいって！

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:01:49.57

これ医者とか引っかかるらしいな
ムダに金持っててしかも忙しいからよく調べもせずにセールストークに乗ってまうパターン

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:02:29.12

だって普通に家賃じゃ維持費以上かかりそうやん。空き室なんて目も当てられない

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:02:29.26

よし1K買うわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:28.34

業者噛ませずに自分でやるならワンチャンある

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:29.17

当たり前やろ
クソ安物件でも無い限り利益出るの何年後やねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:36.13

あほみたいな口車に乗せられる地主

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:48.97

そりゃ儲かるなら不動産屋が手放さないよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:49.83

ワンルーム投資は半分詐欺だけど時期が良かったからみんな儲かってると思うぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:03:56.84

エスリードやっけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:04:06.07

20年ぐらい前勧誘物凄かったわ
会社の電話にまでかけてきやがるからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:04:37.75

悪そうな顔してるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:05:20.71

23区の4000万くらいの買って20万くらいで貸せないの？
1LDKに4畳くらいの寝室ついてるやつ

警備員[Lv.9][新芽] · 2025/01/06(月) 12:05:23.99

>>14
アホで草

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:06:18.20

儲かるなら自分でやるだろとかいうどうしようもない正論

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:06:20.17

ワイはマルコーの築30年ものを50万で仕入れて200万前後(表面利回り20%以上)で売りまくって儲けた　第三者のための契約とかそういうやつ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:06:41.17

>>14
利回りとか知らなそうで可愛い

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:06:49.69

10年前くらいなら安くて利回りええとこいっぱいあったし儲かった奴おったやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:07:09.81

そりゃ利益出るの数十年後でその頃には価値が下がって空室が目立つようになってるもんな
そんなに甘くない

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:07:56.01

リーマンショック後に都市部の不動産に手を出したら何買っても勝ってるだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:08:19.46

儲かる物件をわざわざ他人に譲るわけない
そんなのは自分でやるしな
いらない物件を素人に押し付ける

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:08:23.10

よく知らんがそもそも住まいで投資するのが間違いでは

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:09:17.75

利益が出る物件を他人に売るわけないだろ

警備員[Lv.7][新芽] · 2025/01/06(月) 12:09:28.05

値上がりしてるのはワンルームじゃないマンションなのに
そんなもんに投資すんのバカですって自己紹介でしかないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:10:13.84

結局は売れずに自分で住むことになるのが目に浮かぶわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:10:18.46

買うのも売るのも不動産屋に無駄に手数料払う羽目になるし多少の儲けが出たとしてもやってられない

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:11:09.16

さすがにうめきたのグラングリーンならイケるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:11:12.25

このおっさんブレブレだよな
戸建てがいいといったり賃貸がいいと言ったり

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:12:33.35

画像見てないけどあの顔が怖い人でしょ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:13:27.96

3000万くらいで買った韓国のマンション15年後くらいに1億以上になっなわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:14:06.28

そらワンルームじゃなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:14:42.23

>>32
知識ない人に売りつけるんやで
知識ある人はワンルームなんて買わん

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:15:32.48

ワンルームで利益出すって難しいんだろうな
利益の回収に何年かかるかわからんし

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:16:35.75

マンション投資って年率一体どれくらいを想定してるんかね
タワマンとか管理費修繕積立金やばいし10%でも安いやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:16:56.79

最近のインフレで売った奴らは全員儲かっとるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:19:08.34

>>32
ワンルームが値上がりしてないなら賃料上がってる今とか儲かるはずやろ

警備員[Lv.40][苗] · 2025/01/06(月) 12:20:32.11

つまり詐欺ってこと？

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:20:39.87

ワンルームよりもファミリー向けのマンション貸した方が良くね？
今値上がりしてるのって供給少ないファミリー向けの方やん

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:21:37.10

>>21
4000で買えるわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:22:45.75

低金利の住宅ローンでワンルーム投資させる極悪不動産が多いらしいね
普通に詐欺罪だから銀行にバレたら一括支払いを求められる

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:25:33.16

利益出る所なら不動産会社が自分で買って貸し出してる
一般人が買えるのはその値段じゃ利益出る見込みのないリスク高い物件ばかり

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:26:06.07

家賃クッソ高いワンルームに住むバカがいるからこういう詐欺商法がいつまで経っても蔓延る

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:28:26.54

>>46
そんなん高額すぎてローン通らんからワンルームなんやろ
投資の場合住宅ローン使えんし
まぁ使わせてくる業者もいるけどバレたら一括返済請求されて訴えられたら詐欺罪で人生終わり

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:29:42.09

>>30
それは良く知らなすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:29:48.76

闇堕ちしたプルゴリ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:31:36.54

まぁ江戸川とか安いけど値段どんどん上がってるしそっちのファミリー向けの方がよくね？と個人的には思うな
ただ借り手の程度も低いからそこが難しい

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:32:06.02

そりゃ利益出るならサブリースなんてやるわけないやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:34:40.36

スカイコートのことかよ💢

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:34:57.56

>>51
あれバレて一括返済迫られて被害者面して酷いとか言ってるニュースあって草生えるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/06(月) 12:35:17.09

ワンルームって東京でも激安物件あるもんな
それと競合って固定資産税考えたら商売にならんやろ

東京で家族向け物件になると
クソみたいなら家賃高くなるから
そっちならいけるのかもしれないけど