0159それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:51:49.11ID:3jaGgkSI0
>>145-146
ヤニカスじゃないからイケそうやね
初の単身での引っ越しだからクリーニングや消毒で4、5万取られるのどうにかならんかと思っとったんよ タバコでヤニまみれになったら当然敷金以上退去時に請求されるけどね
たた敷金一万ってのは世によくあるけど具体的にはどうかな
0161それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:53:10.59ID:2feKrjEHd
7年住んでたけど
なにも費用かからなかった
これって耐用年数みたいなのを超えてるから？
0163それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:53:44.51ID:5BgRrFJ70
40万
0164それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:53:54.12ID:sStclZoe0
敷金一万でも千差万別やから
ヤニやってなくても細かいと付いてくる奴もおるし、こっちからここはどうですか？って聞いても「大丈夫ですよ〜」ってのもあるし
0165それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:54:10.85ID:/jpwyE3EM
東京でも未だ虫除去クリーニング2万とかの物件あるけどあれ突っぱねられるんか
やったぜ
0166それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:54:34.69ID:Mi/1OG260
>>161
壁紙がそれなりに年季入ってきて大家が張り替えの時期だと判断したら
その時退去するやつに押し付けるのはままある ゴネないとボッタクられるけどゴネれば大幅減額になるのがまかり通ってるのヤバくない？
0168それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:54:41.97ID:uIX7Jh6Wd
>>157
すわんしどのみち多少なりとも退去費かかるならどっちでもええんか 0169それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:55:39.64ID:ixtCbPrx0
タバコはどうしてもね
0170それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:56:07.94ID:sStclZoe0
畳みはある程度先方の仕事やろ
アパートとかならね
分譲マンションとか戸建ては勿論別の話になってくる
0171それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:56:08.16ID:Mi/1OG260
>>167
引越しもそうやけど相場が一般にそんなに知られてないもんは基本クソ価格
相見積もりでガッツリ下げてくるとこはもう信用せん方がいい 0172それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:58:01.41ID:sStclZoe0
ゴネない奴ってアホだよな
最大手の三井でもゴネ前提の値段になってんのに
ちょっというだけで先方もわかってから100万200万の値引きになる
0173それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:58:43.49ID:AeHuiF4F0
ワイは12万とかやったで
0174それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:59:28.15ID:2feKrjEHd
>>162
ぴっかぴかに掃除はしといたで🤗
>>166
入居して3ヶ月くらいで壁紙剥がれたりしてたなあ
そのまま放置してかなり剥がれたけど何も言われんかったわ
ふすまも子供が穴あけたけど何も言われずや
良い大家さんやったんかもな 0175それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:59:46.87ID:5BgRrFJ70
6年経つと減価償却で壁紙の価値は1円
0176それでも動く名無し2022/03/31(木) 16:59:50.98ID:AeHuiF4F0
>>28
苦情いれるやつは金額にも苦情つけるから安めにしてくれるで ・腐った食べ物放置してフローリング腐らせて全面張替え
・壁にビッタビタで寝てたせいで寝室の壁が黒ずんで壁紙も張り替え
・トイレ掃除1回もしてなくてクソ汚くなってた
・物置の鍵無くしてシリンダー交換
・退去までにゴミ捨て間に合わず部屋に残して処分をお願い
ワイここまでやっても敷金抜いて12万やったぞ
>>180
先方ほぼ慈善事業やな
aiueoレベル 0182それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:05:11.79ID:kCDUlXGF0
>>180
出て行ってくれるだけでありがたかったんやろな 0184それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:06:15.66ID:9a2TpdRI0
>>180
何年住んでた？
うちゴミ屋敷やから怖いわ 0185それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:06:22.54ID:sStclZoe0
で、壁紙を減価償却ってあんの？
余程ならともあれ一般的には
0188それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:09:33.02ID:f6kifHBl0
>>185
普通しねえけどヤニカスは特別損耗分払って死んどけよゴミカス 0189それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:11:08.94ID:kCDUlXGF0
壁紙は6年の減価償却あるやろ
0190それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:12:53.17ID:jzAa4gk+d
大家「必殺！壁紙は減価償却だが職人の張り替え代は請求！」
0191それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:12:54.04ID:ixtCbPrx0
>>180
ハウスクリーニングの人かわいそう
孤独死物件やと思ったやろな 0192それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:15:52.68ID:vvptILD8r
0193それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:15:52.86ID:YYWJGstX0
ヤニカスが悪いわ
黙って15万払えや
0194それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:18:00.99ID:ZiQ45QWh0
ペット飼ってたらフローリングとかボロボロなるよな
これって日常損耗でええんか？
0195それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:23:49.50ID:416oKVzhp
ワイも一年掃除してなくてボロボロや
でも退去時清掃料として四万固定で払う契約してるから安心安全
0196それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:24:23.97ID:4JGiEBv+0
壁紙に黒カビかな？みたいなのできてるわ
これって支払い対象かな？
もう10年は住んでる
>>190
超過累進税率やから減価償却の方が得やで 0198それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:25:00.38ID:rsc/wj5Sr
床にヘコミとか柱に傷あったらそれも全とっかえすんの？
ワイが入ったときは無茶苦茶きれいやった
普通やったら完全建て替えで1億やったわ…温情に感謝しろよ
0201それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:27:29.49ID:iLTG5hYMM
>>195
それヤニ汚れとか過失あるダメージは別枠で請求されるで 0202それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:29:39.83ID:416oKVzhp
吸うな言われてないし
もう死ぬまで居座ったるわ
0203それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:34:25.07ID:Gkj/uSkxp
10年住んだらタバコ吸ってても追加請求ゼロで敷金も返ってきたわ
0204それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:35:56.64ID:iLTG5hYMM
前にすんでたとこ3年間タバコ吸ってても壁紙変色せんかったのに今のところは2年弱で色ついてきたわ
やっすい壁紙使わんといてほしい
0205それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:36:02.21ID:Pe9EuViYp
アイコスなら壁汚れんよな？
0206それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:38:53.79ID:dxOvY22ha
0207それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:39:44.87ID:TKQRpaMR0
大体の契約書にある程度の掃除はしろって書いてあるやろ
度の過ぎた汚れは別枠で請求されるで
0208それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:40:52.13ID:KibndbBkp
立ち会い前までにがっつり掃除しとけばかなり誤魔化せるぞ
0209それでも動く名無し2022/03/31(木) 17:42:17.69ID:kq9tQn9Z0
ガッツリ家賃収入で儲けてたくせにまだ儲けたいのかって煙吹きかけてやればええやん