ヤニ吸ってて退去費用15万って普通なんか？

2022/03/31(木) 16:01:41.31

しゃーないなと思うけど相場を知りたい

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:21.23

家賃滞納歴があったり苦情とかで印象悪いんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:29.54

ヤニで十五は高いな
ゴネれば半分になるよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:07:39.97

クロスの償却は4か6年だけどヤニで汚したら自腹で張替えみたいな契約だったんじゃね
それなら妥当な金額やろ

2022/03/31(木) 16:07:57.77

>>24
東京は更新費とか訳わからん追加費用あるし諦めんといかんわ
時間あるなら管理人と争えるが

2022/03/31(木) 16:08:02.87

>>27
60平米や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:08.94

エアコンぶっ壊れたとかやろ
さすがに

2022/03/31(木) 16:08:22.14

>>32
間違った26や
何言うとんねん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:29.07

>>32
そりゃ全部張り替えたらんなもん行くやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:37.88

>>33
エアコン等備え付けは大家持ちや

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:08:44.41

借りもんの部屋でようヤニ吸えるわ
脳に障害持ってそう

2022/03/31(木) 16:08:47.37

>>35
すまん26や

2022/03/31(木) 16:08:48.25

>>30
どうせこんな感じでわざと汚した扱いなんやろね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:01.69

>>32
広すぎて草

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:12.94

弁護士に相談したほうがいいで
明らかにボッタ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:09:40.90

退去費用ってこれは経年劣化でしょってゴネると安くなったりするからゴネ得やで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:05.10

>>38
ワイもそれくらいでヤニ特約みたいなんで11万くらいやった気がする。

2022/03/31(木) 16:10:15.54

敷礼無しやと取られそうやな

2022/03/31(木) 16:10:16.43

ごめんけど壁紙黄ばむからってベランダで吸わないでね
窓開けてるとニオイ入ってくるし洗濯物に付くし

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:17.97

>>36
ヤニでフィルター汚れた云々で取り替え請求されたってなんJで聞いたで

**出川☆自演乙☆哲朗** ◆HELLFRET/mv2 · 2022/03/31(木) 16:10:35.89

ヤニカスwww

自分で業者探しますって言い返せよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:42.86

契約書によるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:44.78

クロス減価償却は6年だけど、タバコは借主起因で100%負担になるぞ
オーナー負担なんて1円も発生しない

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:10:49.29

換気扇下で吸ったらセーフ？

2022/03/31(木) 16:11:06.21

妥当とかぼったとか意見割れとるっぽいしまあええわサンガツ
ぼられとるとしても勉強代くらいに思っとくわ

2022/03/31(木) 16:11:24.55

エアコンは大家持ちやぞ
ワイなんてゲキ寒の1月にエアコン壊れて直すんじゃなくて「新しいのと付け替えたるわ」言うてくれたわ

ちなみに業者の予約が全然とれないって大家から連絡きてワイくんの家は2月1日までエアコン無しだった模様

2022/03/31(木) 16:11:31.18

もう出てる店子でもごねとるうちは作業進まんから不動産屋がすぐ折れることを店子の言い分が正義みたいな話になるのはほんま嫌い

**出川☆自演乙☆哲朗** ◆HELLFRET/mv2 · 2022/03/31(木) 16:11:33.24

ヤニカスって時点でふつうに死んだ方がいいよおまえw

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:11:51.52

ワイこの前7万やったけど全面的にヤニ汚れあったんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:11:52.72

何すってんの?

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:12:19.14

敷金で相殺やろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:12:36.28

ハイライト

2022/03/31(木) 16:13:01.98

>>56
キャメルや
なくなる前はポールモール吸っとった

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:09.55

たばこは普通に借主負担
そんなこと賃貸契約のさいに散々いわれる
それを今になってグダグダ言うやつなんて間違いなく他でもなんか損壊させてるよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:37.74

知り合いがお香焚きすぎて匂い付きまくってめっちゃお金取られてたな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:42.04

日常生活上避けられない汚れ→オーナー負担
クロスの引っかき傷とか→減価償却してオーナーと比率按分
ヤニ汚れ、ペットのアンモニア臭→何年住んでようと100%借主負担

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:13:46.08

ワイは13万やったし普通や
部屋でバカスカ吸いよったけん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:02.11

イッチ何歳？

2022/03/31(木) 16:14:06.55

長年住んでたら退去費用安いんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:10.94

>>59
ジジイかよ

2022/03/31(木) 16:14:34.24

>>66
28や

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:14:52.87

エアーベッド強いてたらフローリングに変な跡付いて1万円取られたわ
家具関係て借主責任なるんか？

2022/03/31(木) 16:15:18.30

>>65
せやね
イッチの3年って年数は普通オブ普通の年数やしなんの交渉材料にもならんけど

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:25.36

そもそも家の中でタバコ吸う時点で退去費用考慮するのが普通

2022/03/31(木) 16:15:29.18

>>68
家具置いとった跡って言ったらそれは大丈夫言われたわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:42.23

ま、タバコなんてやめなさい

2022/03/31(木) 16:15:49.34

イッチ大学卒業で無事就職みたいな感じやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:15:50.16

結露で床ボロボロになって、それは本来借主負担やけどクリーニング代だけでええですよ
って言ってくれた前の大家は優しかったな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:28.63

>>67
なんで28にもなって1Kに住んでるの？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:33.17

>>71
せやんなあ
感じええ家主やったから払ったけど

2022/03/31(木) 16:16:47.25

>>75
次は1LDKやから許してクレメンス

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:55.60

>>68
別に取られんよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:16:55.70

えっ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:02.91

昔だったら喫煙者が普通だったのに残念やな
フローリングからスイッチキッチンまでヤニでベタベタとかだったら妥当だし黙って支払うべきやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:16.47

>>77
お、出世したな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:25.75

吸ってないって言いきればええのに

2022/03/31(木) 16:17:26.75

ワイなんか明かりのカバーが割れてたからって8000円とられたわ
明らかに熱で固くなって自然に割れた経年劣化
元々部屋にあったもんやから大家持ちのはずよな
仮に前の住民が置いてった奴ならワイが付け替えるだけでエエはずやのに
数年前のことやけどムカつくわ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:17:48.53

>>74
言うて6年住んだらそれそもそも請求出来んしな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:18:04.96

ルームクリーニングのバイトしたことあるけどヤニカスの部屋ってマジで掃除するの大変だからな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:18:38.63

>>83
契約書に設備なのか残置物なのか書いてるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:22.61

家具ずらして擦りまくったからおそらくフローリング代かかるやろうなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:24.54

ベランダか換気扇の近くで吸えよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:27.33

たばこ吸わなければ半分以下になった可能性があるのに残念

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:19:31.42

ガイドライン策定される前はやりたい放題やったけど、今は基準決められてるからむちゃにふっかけはできん

2022/03/31(木) 16:19:59.21

>>88
換気扇の下でこれや
次はベランダやね

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:20:32.21

>>91
もうタバコやめるか死ねよ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:20:45.73

>>91
今の集合住宅ってベランダでの喫煙大体禁止やろ？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:21:54.43

ベランダたばこは嫌がらせされてもしゃーないレベルやな

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:22:30.49

まあ最初の契約でギチギチになっとるかもしれんけど
東京ルールくらいこの機会に勉強したほうがええで
基本東京は借りる側があんまりな事にならんよう条例がある

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:22:53.42

契約書と国交省ガイドラインではガイドラインに基づくで合ってる？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:23:00.59

高いな
今までの物件全部換気扇下で吸ってたけど一度も請求された事ない
今の物件は敷地内禁煙やから外で吸っとるけどそれでもなんか言われそう

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:23:10.79

入居するときのクリーニング代10万は妥当なんか？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:00.89

>>98
断れんかったっけ
あれは防虫と消臭だけか？

2022/03/31(木) 16:24:07.06

無知なんやが
極端な話どんだけヤニ吸ってても6年住んだら請求無理なん？

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:24.05

ヤニカスって結局自分のために共有スペースで吸うからなぁ
部屋の中で吸ってちゃんと適正クリーニング費用払えばいいのに

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:24:40.65

>>95
京都はどうなん？

2022/03/31(木) 16:25:13.04

ヤニは減価償却から外されたからそんなもんちゃう

2022/03/31(木) 16:25:51.13

>>100
ヤニは減価償却されんから

2022/03/31(木) 16:26:02.42

>>95
東京は優しいよな
ワイ転々としてるけど岐阜が一番訳わからんかったわ　ふっかけられすぎ
時点で宮城

2022/03/31(木) 16:26:41.58

はやく更新料違法にしろ

2022/03/31(木) 16:27:07.30

退去時のハウスクリーニングって基本大家負担やろ

2022/03/31(木) 16:27:17.31

>>104
サンガツ
なんかそういうのまとめて学校で教えて欲しいわ
道徳とかいらんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:26.31

前にナイナイの岡村がアホみたいに請求された件が記事になってたな
ほんとアホみたいな額だったけど

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:37.20

退去費用でぼったくられないコツは大家が同じ建物内か近所に住んでる物件で
普段からきちんと挨拶したりたまに貢物を持って行ったりしてるとまず大丈夫

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:27:45.44

ペット可のところって減価償却どうなってんのかな？

2022/03/31(木) 16:27:45.51

>>86
当時は大学生やからそんな知識無かったわ
でもどっちにしても払う必要なくね？って

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:28:29.08

ワイが見た物件だと敷金追加で2ヶ月分払えって書いてあったわ

2022/03/31(木) 16:28:30.24

>>98
入居時なら内見時に判断して不要なら断れるで

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:29:33.04

ワイは床にスマホ落としまくってて１０万取られてしまった
床ボロボロやったししゃーない😢

2022/03/31(木) 16:29:36.75

不動産屋は今でもむちゃくちゃやっとると思われてるけどもう法律でがんじがらめにされとる
変やろこれと思うことは協会にねじ込めばすぐ答えくれるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:29:36.87

>>1
知らねえよ死ねヤニカス

2022/03/31(木) 16:30:24.41

ワイはヤニ吸っとらんけどお香焚くから換気口のところに煤溜まってたわ
引越し向けてずーっと掃除しとるけど普段やらんから楽しくなって来てる

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:30:45.09

>>115
ダンベル落としまくってけど何もなかったワイは勝ち組だったのか

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:30:57.45

ちな禁煙のマンションや

2022/03/31(木) 16:31:24.29

>>119
何階やねん
下の人おるなら可哀想やんけ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:31:40.05

ワイはめっちゃ傷つけちゃったんだがいくらだろう
コーティングもしてあるらしい
ちな木造東京5万
https://i.imgur.com/3WgHFLX.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:31:46.66

>>50
換気扇の内側見られたら換気扇取り替えあるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:32:21.21

辞めるきっかけになってよかったやん

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:32:58.17

>>122
微妙なところやな
日常生活でできた傷と証明できればタダ

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:33:12.35

俺もこれは始めて賃貸借りた時にやられたわ
賃貸では絶対にベランダで吸え

**それでも動く名無し** · 2022/03/31(木) 16:33:49.80

>>126
ワイ隣人
そっと管理会社に連絡