一人暮らしで譲れない条件wwwrrrrrrwwwwwwrrrwwwrrr Part2

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:13:58.62

2階以上

一人暮らしで譲れない条件wwwrrrrrrwwwwwwrrrwwwrrr
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1661954440/

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:54:22.66

東京都内やけど家賃４万円代でなぜか防音完璧の良物件住めてラッキーやった、住人ほぼグエンやけど

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:54:36.57

今週内見行くんだが、どこ見たらいいとかある？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:54:39.27

>>152
敷金orクリーニング費用以上は基本取られない

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:54:44.09

>>175
伝統的な住居が木造なのもあるやろね

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:54:48.53

木造の階段横はマジで地獄やで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:12.81

家に関しては関東が一番ゴミなんだよな
クソみたいな品質のスカスカな家に8万も払ってるガイジ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:31.10

>>171
秋繁忙期の引っ越しはしたことないけど
1,2月の繁忙期引っ越しは12月から動くといい感じに探せる

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:31.72

今は手取り37万ぐらいやけど、松戸で8万の部屋に住んどる
リモワ環境だとちょい田舎物件が一番ええな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:45.68

>>175
木造信仰ってあるよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:51.26

>>181
玄関横、階段前やけど何も気にならんわ
寝てる時以外そんな家いないのもあるけど

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:55:56.62

>>167
硬球ぶつけまくってるで🤪

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:02.03

重量鉄骨造のとこ住んでる人おる？
足音の騒音ヤバいんか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:06.92

>>178
壁叩け
あとエアコンの年式とかも見たほうがいい

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:07.50

>>178
開けられるところは全部開けよう
壁は叩いてコツンって音だったら石膏ボードやからやめよう

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:17.13

喘ぎ声聞こえてた部屋からデブス女の子出てきた時の絶望感やばいわ
少しでも物音聞こえるとあの顔がフラッシュバックする体になっちゃった

2022/09/01(木) 00:56:17.32

>>174
部屋の中雑誌の山だったけど毎日出かけるときに1冊ずつ持って駅の雑誌回収箱にいれるって決めて半年ぐらいかけてやったわ
ほんと小さなところからでいいからやってみると物臭な性格でも意外と軌道に乗れる

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:19.75

新規契約の時に値引き交渉ってやるもんなんか？
実際値引きしてくれるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:20.82

>>187
ナイス👍

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:25.69

洗面台の蛇口の高さやな
手がでかいやつは低いと洗いにくい

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:56:52.70

トイレのカビって落とさないと追加料金取られるかな？
退去時クリニーング費用で3万は確定なんやしカビぐらいそっちで掃除してもらいたいけど

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:00.84

>>186
すげえなワイ新築でもアカンくて2ヶ月出てたわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:09.91

>>193
1000ぐらいならいけるとこもある
もしくは気になるとこかあったら新しくしてくれたら契約するって言うとか

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:29.45

>>188
結構する
ワイは気にしないけど気になる奴は発狂しそう

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:35.38

石膏ボードでもLGS工法なら防音性は高いからなんとも言えない
コンクリ使ってないグラスウールなら高いマンションじゃないと怖いかな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:36.97

騒音に対抗するにはこっちもモンスターになるしかないんや…

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:40.90

>>193
別に希望は問題やろ
フリーレントやら付けてくれるとこも多いで

2022/09/01(木) 00:57:40.94

木造は安いから絶対に無くならん
最近急増してるシ○ケンのやつとかあれ絶対壁薄くてやべえぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:57:47.72

>>181
婆ちゃん家が木造住宅やったけど二階に登り降りするたびに気を使ってたな
音が響きすぎるよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:58:23.14

>>193
家賃は厳しいから仲介手数料を攻めてけ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:58:24.32

半年一人暮らししてみてどういう部屋が自分に合っているのかわかったわ
契約1年半残ってるけど引っ越しても問題ないよな？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:58:32.17

ポストにチラシ入れるカスほんま消えてくれ
ワイの部屋チラシまみれなんだが

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:58:49.31

>>202
フリーレントってたまに聞くけどなんや？
お試し期間みたいなのか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:58:55.04

木造もあれやけどシャーメゾンとかの軽量鉄骨もスカスカでやべえよ
建物全体がめちゃくちゃ振動する

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:00.32

何でも揃ってるパーフェクトな物件は高いから
築年数とかフロトイレ、駅からの距離
何かしら自分があまり気にしないポイントを探して不動産屋に伝えたほうがええ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:05.83

>>199
マジか
ワイ神経質やからやめとくわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:17.80

>>196
されへんと思うで
ワイは換気扇も油汚れまみれでカーテンレールも一部破壊(元々やばかったのにとどめを刺した)、コンロもクソ汚かったけど特になんも言われんかった

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:19.56

>>206
短期解約に関する特約とか盛り込まれてないから気をつけよう
半年住んでるならまず大丈夫やろが

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:24.10

>>206
問題ないけど損しまくってるで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:38.82

>>207
チラシに痰吐いてゴミ箱に捨ててるわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:56.86

エアコン付けてくれって交渉はありなんやろか
自分で買ってもええんやけど次引っ越す時置いてくと損やけど持ってくと金かかるし
設備として欲しいわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 00:59:57.53

騒音気にする割には最上階に住まない人割といるんやな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:12.69

どんな口説き文句で来るのか体験してみたいんやけど宗教勧誘が家に来たことないんよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:20.63

>>209
シャーメゾンの重量鉄骨のレビューボロカスで草生える
家賃高いのにかわいそう

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:46.06

>>216
通るかどうかは別としてありやで
ワイも洗面台古かったから新しくしたら入居するって言って成功したわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:51.15

いい条件の物件は募集がネットに出て15分ぐらいで申し込みあったりするって不動産屋言ってたわ。
結局相場で決まるのが基本だから、無茶苦茶好条件ってなかなかないよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:51.58

>>126
分譲賃貸とは個人(この場合のオーナーと思われる)が分譲で購入した部屋を第三者に貸し出すことを指すらしい
マンション購入者が転勤で住めないから転勤の間(5年なら5年)だけ誰かに貸すという使われ方が多いんだとか
マンション購入者は転勤が終わったら自分が住むつもりなのだからマンションを手放す可能性は高くないのだと思う、便利な物件ならなおさら

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:52.99

>>207
そのままにしとるわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:00:58.07

不動産屋ってチェーンと地元のやつみたいなののどっちがええんや

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:12.25

>>218
エホバはチラシ見てくれとか集会あるので是非とかやったな
いきなり踏み込んでは来んかった

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:14.81

>>209
見てくれの綺麗さでそういうのにして築35年とかのボロい低層マンション見向きもしない人ほんま勿体ないと思うわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:15.91

>>217
外からの音だったらどれだけ高くても聞こえてくるで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:31.02

>>221
その後こちらの似た物件どうすか？！とか言われたらおとり物件の可能性あるなそれは

2022/09/01(木) 01:01:43.54

>>216
いけると思うで
2ヶ月入居者なかったらエアコン1台分になったわーってオーナーが損得勘定して可否だすはずや

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:52.37

>>175,180,185
木造だと減価償却が鉄筋に比べて半分以下やから節税にめっちゃ有利なんや
勿論建築費も安いしな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:01:55.76

お前らのNHK対策教えてくれ
出来れば殺したくない

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:10.64

>>213
違約金1ヶ月分しか書いてないな

>>214
マ？どう損する？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:15.37

初期費用払うときに「この地域は敷引きって言って敷金の半分は絶対返ってこないようになってるんですよ～」って言われたんやが、この敷引きとかいうシステム何？東海地方特有の風習とか言われたんだけど

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:15.45

>>162
壁の薄さて最重要事項やろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:23.01

>>208
単純に家賃なし期間が発生する物件と考えてええで
金銭的には得しか無い

家賃下げたり、敷金礼金は交渉しにくいけど、フリーレントならいいよーって物件多い

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:31.73

>>231
コロナで書面になったから家に来ることないで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:35.49

>>224
とりあえずネットで検索してみたらええんちゃうかな
同じマンションでも部屋によって管理会社違って家賃やら変わるときもあるし

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:37.25

>>217
暑いし寒いし場所によっては屋上から空き巣入る可能性あるし

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:48.00

建物自体の作りとしては30年近くたってるとこのがしっかりしてるよな
最近のは金儲け目当てのハリボテ物件多すぎる

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:48.29

>>231
そもそももう訪問員絶滅してね？
NHKもそういう方針出してたと思うけど

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:02:55.33

>>221
ずっと残ってるのは良くないってことやしな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:16.45

>>231
お母さんいません！か自分居候なんで…辺り

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:24.56

>>224
どこもレインズ見てる時点で店はどこでもいい

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:32.55

NHKってもう今訪問やめたんと違うんか？
不動産屋で少し話聞かれた時テレビ持ってない事伝えたからかは分からんが手紙しか来てないわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:37.88

>>232
保険とか敷金礼金とかある程度住まないと無駄になってるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:49.85

>>221
スーモやathomeの新着も良い物件は即なくなるからね

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:52.29

>>239
バブル時代の物件って良質やしね

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:55.56

>>239
バブル期に建てられたマンションは頑丈なの多いわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:03:55.79

>>233
九州地方もあるがあらかじめ修繕費を引く制度やな
まあプラス更に追加費用出させる所もあるが

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:22.94

>>234
割りと大事なのは同意だが、結局隣人ガチャに尽きるな。
当たり引けばそんなに問題ない。カップルのあえぎ声も慣れてくると可愛いもんよ。
無茶苦茶騒がしいやつとか来たらやべーけどな。

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:34.71

今の家も嫌いじゃないけどリビング5.5畳は狭すぎる

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:39.76

もう大分広まってきたけど火災保険とか仲介会社の言いなりにならず自分で決めてええで
家財の補償額自分で設定して必要な特約だけ付けて選べばええ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:41.14

なんでレインズ一般には見せてくれないんや

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:49.91

>>233
ほぼ礼金に近いものだと思ってくれ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:04:57.70

>>237
やっぱネットか
>>243
レインズってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:00.26

都内で引っ越し探してたけど、やっぱいいい物件はだいたいすぐ申し込み入ってたわ
てか内見なしでよー申し込めるなって思うんだがｗ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:03.19

>>239
30年以上建ってて今でも住んでる人がいるってことはちゃんとしてるってことなんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:16.56

>>250
男一人暮らしが一番マシやな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:21.14

>>239
ネットもちゃんと光入ってるとこもあるしな
築年数で全て決めるのは損

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:23.75

>>245
あーそういうことか
保険1年契約させられたしすぐに出ていくのは確かにもったいないな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:28.27

ワイの住んでる部屋いつまでも載せてる不動産アカンやろ
適当なのかおとり物件にしてんのか

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:31.21

>>253
ゆうても少し勉強したら宅建なんてすぐ取れるから取って自分で見てるみたいなやつもおるで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:54.65

むしろ関東は更新手数料で家賃1ヶ月分取るって聞いてクソビビったわ
他の地域だと1～2万円なのに

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:05:59.92

>>233
なんやそれ名古屋近郊にもある？

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:01.83

>>235
はぇ～
オーナーとしてはその方がメリットなんか？
契約更新後の収入考えたらそっちのがええんかな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:05.83

分譲賃貸のクソな所は部屋ごとに規約違うところや
ペット禁止やから入居したけど隣はOKで騒音に困ってるわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:11.16

>>252
不動産屋に言われるがままに入る保険クッソコスパ悪いよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:13.36

おしゃれな名前はやめとけメンヘラ女ばかりやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:24.54

外観オサレな木造メゾネットとかいう地獄のような騒音物件

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:32.30

アパート一階の二階の階段横に住んでたけど夜中に門をバァン！て閉める音で起こされてダイソーの結束バンド30本巻いて閉じられなくしたら管理会社に怒られたわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:37.92

>>261
一応埋まってから2週間なら載せたままでも良いというルールがある

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:43.81

>>255
不動産屋が見れる閉域物件情報サイトみたいなやつ
全国の賃貸から売買まで物件情報はここに登録されてる
だから店色々回る意味は相性いい営業マン探す以外にない

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:44.44

>>231
テレビないって言ったら二度と来なくなった

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:46.53

最近の訪問で鬱陶しいのはネット回線の聞いた事もない業者や

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:06:49.59

>>263
物件次第ちゃうの
ワイ千葉やけど無料やで

**それでも動く名無し** · 2022/09/01(木) 01:07:01.52

>>255
ネットで調べてページ出してる不動産屋と連絡して内見が無難かな