【緊急】賃貸物件で最も重要な要素wwwwwwrrrwwwrrrwwwwww

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:47:40.15

隣人

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:47:49.49

せやろ？

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:48:21.81

上の階もやぞ
足音のストレスで死ぬわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:48:31.53

家賃

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:49:16.53

騒音やらなんやらもわかるけと
一番大事なのは水回りだぞ
ここしくるとやばいからね

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:49:35.45

築年数

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:49:46.97

家賃

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:49:51.15

隣人は選べないからＲＣ造を選ぶんでしょ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:01.94

排水口とか古いと詰まりやすいとかあるから必ず一番先にチェックしろ
それから他の項目や

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:37.66

外に設置されてる貯水槽が清潔に保たれてるか
1ヶ月に一度の掃除が義務だからな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:44.96

うちは引っ越してすぐに排水口が詰まって中まで浸水したことあるから
マジ気をつけろよ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:47.03

広さ日当たり静かな隣人

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:49.16

ペット不可

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:50:49.73

RC造ってクソやな
普通に隣からテレビの音やくしゃみが丸聞こえやわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:51:17.22

一人暮らしで隣人なんか気にするか？

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:51:53.92

>>15
ガイジだったらどうするんや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:51:54.98

風呂トイレ別

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:52:04.01

>>1
アフィカス🤮🤮🤮

http://hissi.org/read.php/livegalileo/20221022/WVB3V1lxZDIw.html

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:52:05.81

普段あまり気にしない所
見えない所ほどチェック
水回りは大半が見落としてる

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:52:39.33

冷蔵庫置くスペース大事やで

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:52:49.45

>>15
隣が夜間にうるさかったらもの凄いストレスだろ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:01.24

排水口なんてチェックしようがないやろアホか

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:05.41

>>16
とはいえ隣人調査なんてできんからガチャ回すだけやろ
考えるのは他の要素や

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:25.92

>>8
家賃上げるしかないか

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:35.60

立地やろ
不動産は一に立地二に立地やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:41.77

ドラム式洗濯機を搬入設置できるスペース

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:55.87

ゴミ捨て場を見れば住人の民度はわかる
なお後から越してくる場合はどうしようもない模様

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:53:56.01

ワイのマンション斜め向かいの部屋のババアが糖質で警察よんだことあるわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:54:01.39

女子校生の通学路
これはほんとにプライスレスで色々捗る

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:54:14.14

>>22
不動産屋が水を流してチェックしろと言ってるんだよなぁ…
まあ無能はわからないのも仕方ない

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:54:32.65

天井や壁の薄さってどうやったらわかるん？

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:54:35.49

結局隣人ガチャ当てたかったらそれなりに家賃出すしかないんだよな
家賃の高さは大学で言えば偏差値の高さや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:54:57.38

騒音でメンタルやられたから、地方に引っ越して4階建てマンションの最上階角部屋に住んでるわ
都会だと俺の収入じゃ最上階の部屋なんて住めん

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:55:00.53

管理会社
小さいよくわからんところは地雷多い
口コミみとけ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:55:17.97

審査がまともな管理会社なこと
まあそんなん調べても分からんけどな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:55:26.46

>>30
水流して何チェックするん？音？

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:55:53.74

>>36
水はけがわかるんだよなぁ…

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:13.15

>>31
無理
RCだろうがめちゃくちゃ響く物件もあるし

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:22.06

>>32
これはある
絶対じゃないけどな
ソープと同じや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:37.50

特にベランダの排水口はゴミや物がつまりやすいからチェックは必要不可欠

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:40.74

>>31
叩く

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:41.61

>>27
中古マンションを購入する時もゴミ置き場と非常階段をチェックしろと言われる
そこで特に管理状態が把握できる

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:47.38

木造全然大丈夫やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:47.49

ゴミ捨て場を見ろ
汚いところは少なくとも一人は厄介住人がおる
あと缶の酒が妙に多いところもけいかいしろ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:47.97

ナマポ物件かどうかはキーポイントやな
安いとこは危険やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:56:58.83

ワイが気になってた駅近で鉄筋3.5万のところの物件の記載終了してた😭

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:57:06.92

公園の前だけはアカン

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:57:07.95

安いアパートとかはやめておけ
隣に大学生がいて、しょっちゅう騒いだりするで

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:57:11.36

>>35
三井住友が最強格なのは間違い無い

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:57:35.83

>>14
構造というか、問題は造りの金のかけ方やで

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:57:37.73

>>45
ナマポ物件って東京だと家賃５万とかやろ
さすがにね

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:58:16.55

最近、隣人の連れこんどる糞女の笑い声が夜中うるさいわ騒音問題は重要や

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:58:28.15

隣人がヤクザでクッソ怖かったわ
自分の子供ぶん殴ってパクられてたけど

2022/10/22(土) 22:58:33.37

古いところ選んだらまさかの風呂場の照明が換気扇と連動してたわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:58:51.64

>>10
知ったかぶりすんな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:59:04.38

>>45
今日物件見てゴミ捨て場みたけどレモンチューハイ缶のゴミだらけでわろたわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:59:10.93

大家or管理会社

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:59:13.54

隣人がうるさいなんてそんな気にならないよ
木造1Kで隣は子供二人の四人家族が住んでるけど別に騒音気にならない
結局TVの音以下だし

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:59:38.15

>>13
俺今マジでこれで悩んでる

来月完成予定の新築
良い物件なんだけどペット可なんだよな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 22:59:38.72

最上階
かどべや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:06.49

防音

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:10.49

大家が同じ建物に住んでるとこは絶対やめとけ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:21.47

お前らのこだわり条件ある？
俺は

追焚き機能
光ファイバー
BS・CS
近くに大きなスーパー

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:21.99

騒音クレームは意外と少ない

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:38.00

家賃

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:00:39.69

安い高いはガチャやからそこまで気にしても仕方ないぞ
隣にファミリーがいたらうるさいとかもあるし

ただ高齢者の単身が多い家は割と静かな可能性が高くなるかもしれん

たまに死んでたりするし😁

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:01:01.92

水回りチェックしたくても水道止まってない？

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:01:40.15

>>63
駅から近い
安いスーパーがある
ドラッグストアがある

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:01:45.35

4万のクソ安いマンションで初めて一人暮らし始めたけどいろいろ後悔がおおい
さすがにキッチンや風呂が狭すぎるのはあかんかった
あと天井が低くて頭がぶつかる

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:01:59.70

お前ら、上や隣にうるさい奴いたことあるか？
俺の上の部屋、夜中とかも普通にでかい足音するしマジきれそうなんやが

管理会社に相談したけど全く改善されん

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:08.06

>>64
何が多いんや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:08.44

>>66
ガイジ率も高いし

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:20.48

>>66
単身高齢者ってキチガイ多くて常に在宅だからハズレ引くと地獄やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:25.82

>>67
水回りのチェックをするときに注意するポイント
https://cbchintai.com/manual/inspect/point01/

水くらいは通ってて使えたりするけどペットボトルが何かで水を持ってってもええぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:37.57

水道がそのアパート全体で契約しててタダとかあったりする
ワイの前の家それやった

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:40.45

最上階って地味に重要だよな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:02:43.13

>>70
下の部屋がくっそうるさかった
しかもそいつが大家w

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:12.49

鉄筋コンクリ
風呂トイレ別
独立洗面台
築20年以内
宅配ボックスあり
エレベーターあり

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:13.42

>>69
キッチンで、シンクとコンロの間にほとんどスペースない物件あるよな。部屋全体は狭くないのに
どうやって料理しろと

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:18.10

>>72
>>73
まあガチャやからな
うちはとても静か

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:26.89

>>74
参考になるで

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:28.01

https://i.imgur.com/OZB2LtC.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:37.90

上の階のウォーターハンマー音が気になるわ
お湯出すたびにガコン！ガコン！って鳴る

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:41.67

ユニットバスやけど
駅近で部屋広くて都市ガスで家賃が1万安い方か
バストイレ別で1万プラスになってプロパンでちょっと駅から遠くなる物件どっちしたらいいか悩んでるわ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:44.02

防音一択やろ
木造とか無理

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:49.18

安い家賃かな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:56.67

>>66
高齢者は誰に頼まれてるわけでもないのに勝手にゴミ分別警察やり始めるの怖いわ
早起きしてゴミチェック

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:03:59.16

>>71
設備不具合とゴミ放置かな

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:06.51

こういうキッチンは避ける
https://i.imgur.com/epjRWEy.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:12.36

駐車場見ればわかる
高級車止まってるとこ選べばいい

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:18.19

>>82
かわよ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:21.93

一つだけあったわ
階の高さや

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:22.98

水回りのトラブルって凄い金かかるし
大家がきちんと出してくれるならいいけど
出してくれなかったらやばいで

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:23.63

>>84
どう考えても前者一択やろ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:48.54

>>84
プロパンはありえない

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:49.72

軽量鉄骨は木造と防音変わらんって聞いてたけど
音全く聞こえない隣人ガチャ当たり引いたか

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:57.30

狭い部屋に見栄を張ってでかいテレビを置かない
https://i.imgur.com/cWMa3er.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:04:58.08

>>79
ワイはシンクの上に板のせてそこで作業しとったな
あと隣に洗濯機置いてたからそこも蓋閉めて作業スペースにしてた

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:05:01.67

日当たりも結構大事
悪いと気が滅入る

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:05:05.07

結局無理して家賃高いとこ住むよりは少し安いとこにした方が精神的余裕あってええぞ

**それでも動く名無し** · 2022/10/22(土) 23:05:06.49

低層階は虫よってくるからな