【悲報】ワイ、6000万円の35年ローンを組むことになりそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 17:56:40.69

マンションのローン

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:32:22.31

ワイ大工やから一般住宅に関しては色々知ってるが大半のお客さんは最終的に支払いに困難きたして親が助けてるぞ
親が助けてくれないお客さんは支払い出来なくなって家失う

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:32:51.96

>>161
5/1倍は流石に盛りすぎ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:32:56.12

終身雇用年功序列が崩れた今の時代どう考えても賃貸の方が得や
キャピタルロスでどうせ大した資産にならんし修繕積立でいくら払わされるか分からん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:32:56.23

>>139
ワイ1馬力年収550万円
頭金1000万円
で4800万円の物件買って二年たつけど、無理無く返済できてるから、その経済力ならもうちょい高いの行けると思うで

でも金融資産を頭金に全ツッパはやめとけよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:33:18.40

ワイ2000万の築30年マンションを300万でリフォームしてしまう

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:33:18.66

この人生設計無理あるだろって銀行が貸さなきゃ済む話なのにむしろガバガバっていうね・・・

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:33:29.00

>>93
ワイの住んでるとこあって草こんな田舎の町役場になにがあるんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:33:43.47

>>191
大半が払えなくなってるは草

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:33:46.87

マンションって結局管理費だの共益費だので金かかりすぎじゃないか
ただいずれ賃貸にまわして金回収すること考えたら漠然と部屋借りて金吸われるのもアホみたいだし

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:34:15.61

吉田製作所さんは1億一括ですが？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:34:25.89

>>193
リスクを重く見て賃貸ってのは分かるが損か得かで言ったら賃貸が得することはないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:34:40.29

1千万で古民家買ってリフォームしたいのだがいける？
ちな神奈川

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:34:54.65

一軒家だと20年後は上物の価値が0でそこからボロくなって直さなきゃならん割に合わない

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:09.78

どこの地区や？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:14.95

>>194
ようやっとるな
子供おるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:22.57

>>153
そうやって月何万何十万を節約できる奴らが勝ち組になるんよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:28.73

>>202
内装だけなら300万で新築やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:28.93

>>193
一生集合住宅なんて嫌や

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:29.27

つかマンションって6000マンもするんか？
東京？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:32.27

ペアローンじゃなくて共同債務だかにすればええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:35:57.50

ワイ世帯年収800万、毎月10万家賃払うならローン組んで家買った方がいいんじゃないかと悩む

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:02.06

>>209
東京じゃなくてもそこそこの規模の市で駅チカとかなら全然それぐらいするやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:09.25

>>164
限度額までローン借りて10年控除受けた後に繰上げ返済せんのけ？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:12.71

>>172
いけるで
ソースはワイ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:25.85

>>210
審査通るか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:40.43

>>198
基本的に殆どの建主は親の援助をあてにしてる人ばっかや

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:42.29

今って一番高いやろ。ガキできるまで待ったら？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:54.24

ええマンションやったら売りやすいからええやん
田舎は知らん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:55.08

ワイ独身年収350万くらいやけど家建てたわ死ぬまでローン払うやろなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:36:57.26

>>202
古民家の程度によるんちゃう
30年くらいの金あった時代の一軒家って結構いいって聞いた

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:37:00.00

日銀はよ政策金利あげてや〜

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:37:50.88

>>215
このイッチ話聞いてると両方公務員やろ？たぶんいけるで

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:05.10

>>219
さすがに東京なんちゃう
田舎で6000万のマンションをひーひー言いながら買うってバカみたいじゃん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:22.50

>>164
頭金そんなに出せんのがすごいわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:28.27

>>203
価値がゼロになるのとリフォームしなきゃならんのは別だぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:32.14

>>190
正論言ってるだけですけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:34.85

>>222
10倍超えもいけるんか！？公務員すげーな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:34.89

>>217
まあ建材の値段が恐ろしい事になってるからのう
ホームセンターの建材売り場も下手したら値段2倍になってるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:44.05

6000万だすなら一軒家がええわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:38:46.41

>>223
神奈川や
嫁の実家が横浜市なんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:39:01.84

奴隷で草

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:39:25.56

神奈川で6000マンもかかるのかよ
3LDKとか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:39:35.79

言うて最悪親がどうにかしてくれるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:39:41.99

35年も同じマンション住むとかようやるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:40:02.06

>>232
いいのやとそんくらいするぞ
まあ不相応なのは認める

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:40:14.82

都内で建坪25位の戸建ての建物価格が3000万から4000万に上がってて草
ウッドショックwww

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:40:43.21

公務員なら何もせんでも年収増えるし余裕やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:40:45.34

ローン+積立管理費やろ
マンションなんて買うもんじゃないわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:41:00.33

マンションなんて１０年毎に引っ越しやろ。
運が良けりゃ購入価格より高く売れるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:41:19.07

冷静に考えて住宅ローンってとんでもない借金よな
金利だけで1000万近く払うやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:41:28.52

中古の戸建てが安くなったら買いたいんやが全然値落ちせんな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:41:57.76

>>238
家賃はそこに持ち主の利益分が乗っかってるんだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:42:00.56

>>235
はえー
返済頑張ってクレメンス

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:42:55.28

離婚したらどうなるん？家売って二分割にするん？

2022/11/06(日) 18:42:57.63

あっ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:06.53

宿舎乞食するしかねぇわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:12.48

>>235
そのくらいのマンションだと20年後くらいに返済以外にも積立とかで結構取られるで
そこらへん調べたほうがええで
うちの近所のマンションに住んでるおっさんとかじいさんたちが文句言ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:13.08

このヤフーのファイナンシャルプランナーが相談受けるシリーズ、金持ちから貧乏人までいて面白いで
相談してもらう人は家計収支データ載せてて参考になる

https://finance.yahoo.co.jp/news/media/argent

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:25.72

>>227
そもそも公務員単体ですげかなり借りれるんちゃうか？しかも金利が低い…変動にしちゃうのも無理はないで…

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:27.00

>>244
できないから売って金にかえるしかない

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:40.12

>>242
これ分かってないやつ多すぎるよな
賃貸の方が身軽な分割高

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:43:51.68

>>247
いうて数万程度やろそんなん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:44:01.22

なんでこのタイミングなんや？
生産緑地解除と団塊の退場で土地余りまくるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:44:46.55

奴隷やん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:45:04.16

>>253
ほんまこれ
よっぽどの好立地じゃないと不動産価格なんて確実に下がるのになぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:45:42.98

少子化と五輪建設ラッシュが終わったら安くなるとか言ってたのは何だったんだ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:45:47.70

子供は金キツいけど子供おった方が絶対日々が充実するやろうなと思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:45:51.94

>>253
都内の家賃下がる？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:46:36.80

わい6月に繰り上げで完済したで
借金返すだけの人生て悲しくないか

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:46:57.45

なんGやるなら一軒家って危ないよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:02.37

>>257
うまくいけば天国
失敗したら地獄
ギャンブルだね

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:18.36

築浅で6000万ならええが新築は止めたほうがええ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:18.51

>>259
だって返す金ないしワイはもうローンを払うために生きるだけや

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:26.98

>>252
地方の県庁所在地やけど築15年くらい購入価格2000万円代のマンションで月6万やいうとった
部屋借りれるやんけと思ったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:35.09

>>140
管理費、修繕積立金だけで月に2,3万くらいは掛かるやろ
新築なら最初は安いかもしれんけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:48.11

>>253
地方が死ぬだけで都内はあがるぞ
東京一極集中の流れはとまらん、人口減るペースより早く人口流入しとる

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:47:59.99

子供も今の時代まともに育つか分からんしな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:48:29.83

宅建士ワイ「土地戸建は買うな」
マンション管理士ワイ「マンションは買うな」

おとなしく夫婦どちらかの実家相続しとけ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:48:30.92

>>264
築15で6はとりすぎやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:48:34.24

>>264
>>265
ほんま家賃と変わらんやんｗ
家かって家賃払うってアホくさいな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:48:40.78

2050年には所得のうち9割が税金やし

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:49:01.95

>>267
金持ちの嗜好品やね

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:49:03.59

ガン団信つけたか？
住宅ローン契約してすぐにステージ1のガンに診断されたらゼロ円なるぞ

7大疾病とかはほぼ死にかけならないと保険金降りないから無意味や

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:50:08.56

>>273
7代疾病は発覚だけじゃいかんの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:50:54.99

狛江とかに5億円位の家建てるのが正解

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:51:29.53

>>240
でも現金一括で買うよりお金戻ってくるから基本はローン組んで控除終わったら一括返済するのがデフォやで、年収くっそ高いなら別やけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:51:39.86

>>120
フラット35は上限8000万やないの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:52:55.94

>>268
こう言うマンションや家買う時の知識って宅建で賢くなる？なんか他に資格みたいのあんの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:54:48.01

ワイ一人っ子36歳
DINKSかつ家も実家を継ぐ予定だし
車も買わんし親戚にガキいないからお年玉もあげなくて済む

勝ち組や

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:55:32.13

>>274
7代疾病って入院が180日以上継続とかそういう時しか降りないの多かったような気がする

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:56:10.83

>>279
でも君の代で家系図終わるやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:56:15.94

独身やけど駅近くに戸建て買って住んでるで
5年間住んで税率変わったら高く売るわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:57:14.32

ワイも3600万のローン背負ったばっかや

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:57:22.79

まあいざとなったら神奈川なら売れる可能性もあるからその辺も考えて、かな
家余りで暴落の危険もあるけどw

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:57:34.92

>>281
どうでもよくねそんなこと

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:57:45.61

東京で6000万って
60平米くらいなんかな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:57:59.43

5年くらいで返せるように頑張った方がええぞ
せいぜい10年やな

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:58:25.58

家のローンて大変なん？
わいのパッパ嫁の持ち家に転がり込んでたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:59:32.81

>>282
ワイもや
30年もの買ったから建物に税金かからんし固定資産税毎年3万や
ボロいところを自分で直してるだけやから売るときには同じかそれ以上の価格で売れるはず

**それでも動く名無し** · 2022/11/06(日) 18:59:49.04

持ち家のローンで怖いのは
返済じゃないんだよ、離婚だよ