【朗報】家賃滞納で部屋明け渡しは不当 最高裁が初判断

[1 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:23:36.28 ID:gazCisZa0]

賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の是非が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、消費者契約法に基づいて条項を違法とする初判断を示し、条項の使用差し止めを命じた。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE126N90S2A211C2000000/

[2 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:24:14.58 ID:5GFgQU3M0]

借りたもん勝ちや

[3 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:24:23.15 ID:XFQvs4+AM]

不法占拠やん
貸主からすればたまったもんじゃないな

[4 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:24:28.09 ID:o61EjRp0p]

家賃奴隷 VS 上級(大家・地主)

[5 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:25:05.72 ID:+bjEwWt10]

追い出すだろそんなん

[6 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:25:31.98 ID:+/SmL75SM]

無敵すぎる

[7 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:25:32.73 ID:CfOInObJM]

やめーや、敷金高くなるやろ

[8 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:25:34.13 ID:jWWWYiCd0]

そら物価も上がりませんわ

[9 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:26:05.84 ID:TVkfg9ha0]

そこでヤクザの出番ですよ

[10 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:27:16.90 ID:vlQWjbTJ0]

入居者が強すぎるから確実な人以外は賃貸貸してくれなくなるんよな

[11 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:27:29.81 ID:+yjJ2V4j0]

じゃけん高齢者には部屋を貸さないようにしますねー

[12 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:27:48.71 ID:sHXjIjcP0]

大家はノーダメージ

[13 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:28:26.52 ID:0hC1U8tH0]

この裁判で結局損するのはまともに払ってる奴らという

[14 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:28:41.37 ID:kD7TeHvAa]

どうせ判決も読まずに批判しとるんやろけど、これは「連帯保証人が勝手に賃貸契約解除する権利はない」っていう当たり前の判決やぞ

[15 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:28:47.04 ID:2gV/5rjFa]

貧乏人が今後借りれなくなるだけやぞ

[16 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:12.34 ID:5N7WIY0Td]

でもその分家賃発生するやん

[17 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:26.90 ID:sHXjIjcP0]

>>16
保証会社しか困らん

[18 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:36.12 ID:FABsu2Qtd]

なんＧ民「賃貸の方がコスパ良いから」

高齢Ｇ民「賃貸更新切られたンゴ居座ろうとしたら裁判起こされて強制執行食らったンゴ」

[19 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:45.02 ID:QawFR22c0]

保証会社からすれば
「家賃の保証は3ヶ月分まで」って条項入れときゃ
それで済む話なのに
なんでわざわざ自力救済しようとしてるのか

[20 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:57.83 ID:o61EjRp0p]

>>15
貧困ビジネスやってる大家はいいとして、まともな賃貸やってるところはクレジットカード払いとかさせてきそうやな

[21 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:29:58.21 ID:jhavxqhG0]

これって借りる方を保護してるようで
借りるためのハードルが上がってむしろ困らせてるよな
誰も幸せにならないから法改正するべき

[22 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:30:40.61 ID:Uo9iAefc0]

借りるのが大変になるだけ

[23 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:30:45.15 ID:MJO/dylcM]

とりあえず3年住んだら住民側がめちゃ強くなるからなーわし半年ぐらい滞納して裁判で判決決まってやっと退去したわ

[24 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:30:57.87 ID:QawFR22c0]

大家が入れたがるのはまだわかる

[25 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:06.68 ID:o61EjRp0p]

>>23
強い(迫真)

[26 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:13.17 ID:4K0ra6D10]

3ヶ月までなら待ってくれるって事か？

[27 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:14.70 ID:IUWhD4A6a]

まともな奴にしか貸さなくなって部屋借りれない奴はまともな仕事に就けなくてのループ
人類皆実家住みでええ気がしてきた

[28 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:40.22 ID:2gV/5rjFa]

>>20
ナマポハメ殺しはクソ物件でも死ぬまでおる確率高くて旨味あるからな
ただの貧乏人はクレカすら作れんし積むやろ

[29 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:45.05 ID:rs1i6QD6a]

家賃滞納なんてするわけないのに何処借りようにも保証会社必須になってて嫌な時代になったわ
なんでワイが払わないやつの保険料負担せなアカンねん

[30 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:31:45.59 ID:+yjJ2V4j0]

実際明け渡しは裁判起こして強制で叩き出せってお達しなだけで貧乏人には更に賃貸借りにくくなるってだけの話だからな

[31 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:32:04.59 ID:o61EjRp0p]

>>27
ヒキニートはアレでもちゃんと働いているならこどおじがええと思うがな

[32 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:32:17.04 ID:GToGHUZB0]

>>27
実家が全て持ち家という幻想

[33 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:32:17.80 ID:hxHnBRjd0]

自力救済条項なんか認められるわけ無いやろ

[34 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:33:05.30 ID:+yjJ2V4j0]

>>27
普通にそれがベストやで
収入上げるより支出抑える方が簡単やからな

[35 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:33:11.50 ID:Pr2q55NLM]

人間って墾田永年私財法のころから退化してない？

[36 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:33:53.42 ID:B7rtZTOp0]

いうてこれって貧民が部屋借りにくくなるやろ

[37 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:34:04.65 ID:/q/nSziP0]

>>29
ガチ滞納はともかく残高不足とか振込忘れの月内滞納も含めたら10人に1人は滞納してるからな
自己申告を信じて保証人無しで貸すと痛い目見る

[38 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:34:51.58 ID:T7AhEz6Sa]

こんなん認められたら保証料上がるんちゃう
真面目に払ってる賃貸の人かわいそかわいそ🤗

[39 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:35:01.23]

今後審査が厳しくなるぞ

[40 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:35:33.41 ID:o61EjRp0p]

>>36
>>39

そらそうや

[41 それでも動く名無し 2022/12/13(火) 12:35:52.17 ID:xVfpWgXb0]

2ヶ月待って連絡取れなきゃ明渡しでしゃーないやろ
ゴネる奴以外誰も得しない判断やめーや