探検
年収600万なんやが、3000万(土地込み)の建売住宅を買うって無謀?
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1それでも動く名無し
2023/01/11(水) 06:52:27.54ID:VtcS+sWm0 マイホーム欲しい
239それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:54:55.27ID:w46o8PGqr マンション価格ほんとに数年後落ちてるんかな
不人気地域は下がるやろうけど人気地域は変わらん気がしてきた
不人気地域は下がるやろうけど人気地域は変わらん気がしてきた
240それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:55:04.34ID:ZstafmFF0 都内のマンションは売れるぞ
静岡はやめとけ
静岡はやめとけ
241それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:55:06.37ID:+PlCKoh90 てか3000万ごときで無謀やら言うてるやつ正気か?
田舎の方でもこの額で買える家なんて最低クラスやぞ
田舎の方でもこの額で買える家なんて最低クラスやぞ
242それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:55:13.19ID:COROBZzVd 今買った方がいい民
・既婚者子持ちである程度余裕持って返す算段が付いてる人
・一括で買えて、自分で使う人
辞めとけ民
・投資目的で買う人
・既婚者子持ちでも返せるかギリギリの算段の人
こんな所では?立場が違う奴らがごちゃごちゃ言うから纏まらんねん
・既婚者子持ちである程度余裕持って返す算段が付いてる人
・一括で買えて、自分で使う人
辞めとけ民
・投資目的で買う人
・既婚者子持ちでも返せるかギリギリの算段の人
こんな所では?立場が違う奴らがごちゃごちゃ言うから纏まらんねん
243それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:56:02.97ID:xnYJmU0Y0 ウッドショック前に買ってよかったわ
一気に値上がりすぎ
一気に値上がりすぎ
245それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:56:23.82ID:xhfnKnSsp あと3,4年もしたら子供居なくなるしマンション売って実家の戸建継ぐわ
246それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:56:41.66ID:mxtyZrOS0 田舎でも世帯年収500万で3500万ローン組んでる奴ゴロゴロおるで
247それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:56:55.29ID:gObzqcjh0248それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:57:25.88ID:H6kfWdMqH ワイ年収600万
土地込み6000万を40年ローンで購入
ちなみに1坪16万や
土地込み6000万を40年ローンで購入
ちなみに1坪16万や
249それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:57:35.06ID:8lceJywG0 >>239
人気地域は多分上がってるやろな
人気地域は多分上がってるやろな
250それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:57:38.08ID:2T0X/Xd9d うんち臭そう
251それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:57:58.14ID:pkaV6BQb0 土地がゴミのように安くても建物代は必ずかかるから
どんな田舎でも新築はそれなりの値段なるわ
どんな田舎でも新築はそれなりの値段なるわ
252それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:58:13.95ID:3ubnVGAj0 へーベルやセキスイハイムみたいな軽量鉄骨の中古オススメ
253それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:58:32.51ID:inGLek+TM >>196
バカやな
それ費用負担がピークになる時期に買うことを選択しているわけやん
ピークに高額の買い切り選んで、そのうえ使い潰す頃にはちょうど資産価値低下速度が緩和されてくるあたりになるわけやん
具体的な計算省くけど、低コストのメリットたいして享受できてへんで
バカやな
それ費用負担がピークになる時期に買うことを選択しているわけやん
ピークに高額の買い切り選んで、そのうえ使い潰す頃にはちょうど資産価値低下速度が緩和されてくるあたりになるわけやん
具体的な計算省くけど、低コストのメリットたいして享受できてへんで
254それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:59:21.26ID:TawV0S/Y0255それでも動く名無し
2023/01/11(水) 07:59:44.01ID:/Fhf29G00 >>239
金利が上がる気配があるからな
不動産価格は頭打ちやろな
それに上がりつづけるといっても、その支払い原資は所得だからな
国民所得が伸びない限り不動産価格も伸びない
上限は近いって見てる不動産屋が多いだろな
金利が上がる気配があるからな
不動産価格は頭打ちやろな
それに上がりつづけるといっても、その支払い原資は所得だからな
国民所得が伸びない限り不動産価格も伸びない
上限は近いって見てる不動産屋が多いだろな
256それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:00:19.45ID:wovlcud40257それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:00:39.34ID:3ubnVGAj0 子どもの教育費にかなりかかる
小学校あがったら急に出費増えた
嫁は体調崩して働けず
嫁、実家が太いからなんとかやってけてる
小学校あがったら急に出費増えた
嫁は体調崩して働けず
嫁、実家が太いからなんとかやってけてる
258それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:01:00.17ID:xnYJmU0Y0 >>251
今の時代汎用上物ならクソ安いで
今の時代汎用上物ならクソ安いで
259それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:01:40.14ID:qk7TyC/q0 世帯年収1200万で7000万の家買っちゃった
260それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:01:49.60ID:xnYJmU0Y0 >>256
具体的にどの辺のエリアが安くなっとるんや?
具体的にどの辺のエリアが安くなっとるんや?
261それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:01:54.31ID:nf4yUMYj0 タバコも酒も女もギャンブルもしなければ余裕!
262それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:02:25.06ID:gObzqcjh0263それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:02:50.47ID:/hFOPuXKM 年収420万やけど3000万の家欲しい
無理か?
無理か?
264それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:03:20.97ID:TawV0S/Y0 >>253
3000万の家で資産価値とかいってる時点でズレとる
資産価値なんかあるわけねーだろ
使い潰すために買うんだよ
賃貸にも家賃かかるやんか
賃貸年間100万で住んで、資産価値も何も家賃払い込んで終わりやん
家賃いくらの賃貸を考えとるんや?
家族もって月五万のボロ屋で生活するんか?
3000万の家で資産価値とかいってる時点でズレとる
資産価値なんかあるわけねーだろ
使い潰すために買うんだよ
賃貸にも家賃かかるやんか
賃貸年間100万で住んで、資産価値も何も家賃払い込んで終わりやん
家賃いくらの賃貸を考えとるんや?
家族もって月五万のボロ屋で生活するんか?
265それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:03:43.93ID:AofBSTRM0 >>257
教育費てたとえば?ワイの子もうすぐ小学生なんや
教育費てたとえば?ワイの子もうすぐ小学生なんや
266それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:04:04.47ID:YxfYxxtR0 ぶっちゃけ今の時代20代30代で3500万以上家買えるような奴は
親がそこそこ金持ちで「強くてニューゲーム」の人生2周目やっとるようなやつや
親が持たざる者やったら家なんてまず買えん
親がそこそこ金持ちで「強くてニューゲーム」の人生2周目やっとるようなやつや
親が持たざる者やったら家なんてまず買えん
268それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:04:45.14ID:CmA89bXx0 地方に物件はもう買うなよ😣
負動産これ以上増やしてどうなるん…
負動産これ以上増やしてどうなるん…
269それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:04:46.18ID:1ZF208Emd わいは親から家もらうからタダや
270それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:05:16.51ID:8PNDUOqCr >>84
子どもの人数は?
子どもの人数は?
271それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:05:26.32ID:9XlQ8rnh0 ローン組まないと買えないなら身の丈にあってないと思うわ
272それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:05:27.26ID:CmA89bXx0 >>207
まぁコレメンス
まぁコレメンス
273それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:06:37.54ID:3ubnVGAj0274それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:06:38.00ID:R2lMKNJk0 資産価値高い不動産を買わないと金増えないけど、資産価値高い都内駅チカは億超え確定
下級J民はどうすればええんや?
下級J民はどうすればええんや?
275それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:06:42.78ID:nf4yUMYj0 今の世代は親が裕福で持ち家大体もってるしな俺が若い頃なんて貧乏で金なかったけど楽しかったな
276それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:07:09.60ID:/Fhf29G00 >>271
流石にそれは暴論過ぎる
流石にそれは暴論過ぎる
277それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:07:18.49ID:TBgtOx4d0 静岡は南海トラフの時津波やべえぞ
沼津 最短4分で10m
静岡 最短4分13m
磐田 最短5分で12m
浜松 最短5分で16m
沼津 最短4分で10m
静岡 最短4分13m
磐田 最短5分で12m
浜松 最短5分で16m
278それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:07:44.37ID:AyoXwtABd 注文やとやる事多すぎて泣くぞ
279それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:07:47.06ID:ZJa7ISI2M 地方で4000万で家建てたけど良かったわ
280それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:08:18.13ID:CmA89bXx0281それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:08:25.02ID:mfai30RB0 ワイは高卒一般の底辺やが
そもそも転勤族は
持家ムリなんじゃね?
そもそも転勤族は
持家ムリなんじゃね?
282それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:08:44.40ID:TawV0S/Y0 上物1000万の3Dプリンタハウスでええやん
283それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:08:51.11ID:IZib0bL7d ぶっちゃけ家建てる時がいちばん「親ガチャ」の勝ち負けを痛感するよな
ワイの大学の同級生の親が港区に4LDKの家持ってるって聞いてグギギってなったわ
そんなんしょうらいフリーターでも勝ち組やんけ
ワイの大学の同級生の親が港区に4LDKの家持ってるって聞いてグギギってなったわ
そんなんしょうらいフリーターでも勝ち組やんけ
284それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:09:38.88ID:CmA89bXx0 >>274
10年くらい前に物件仕入れといてオリンピック決まってから転がすのが一番儲かったやろ
10年くらい前に物件仕入れといてオリンピック決まってから転がすのが一番儲かったやろ
285それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:09:45.59ID:mdoFejTx0 安い中古買って自分で週末大工やって10年から20年で使い潰すのがコスパええやろ
副業やるより気軽でええ
副業やるより気軽でええ
287それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:10:27.13ID:TawV0S/Y0288それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:10:49.00ID:+SCdTDZ+0 東京MXのマジンガーZが来週静岡にある研究所に大津波が押し寄せる回なんだよな
289それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:11:02.36ID:J1gBEa2X0 >>283
親に前金出してもらわないの?て普通に言いよるしな
親に前金出してもらわないの?て普通に言いよるしな
290それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:11:13.56ID:3ubnVGAj0 都内はいいが静岡は地価は下がる一方やね
291それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:11:48.57ID:/hFOPuXKM ワイ24歳年収420万
嫁23歳年収220万
貯金800万
家買うならいくらや?
子供は1〜2人考えとる
嫁23歳年収220万
貯金800万
家買うならいくらや?
子供は1〜2人考えとる
292それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:12:04.25ID:5F2PpLe3a293それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:12:11.04ID:xnYJmU0Y0 >>291
嫁は計算にいれるな
嫁は計算にいれるな
294それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:12:25.39ID:tAfNlS4c0295それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:12:34.07ID:gPekc7RH0 ワイ400
妻250
3980万のローンを組み購入
いけるいける
妻250
3980万のローンを組み購入
いけるいける
296それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:13:30.98ID:CmA89bXx0 家買う奴に聞きたいんやが、道路族とか居たらどうするんや…?
297それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:13:35.16ID:kO9xBlJM0 ワイ独身で多分生涯結婚できんけど家買ってええか?
公務員だから転勤ないし趣味の家欲しい
公務員だから転勤ないし趣味の家欲しい
298それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:14:08.60ID:xnYJmU0Y0 >>296
ワイ家前の道路は突き当たりやから車全然通らんわ
ワイ家前の道路は突き当たりやから車全然通らんわ
300それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:14:26.50ID:9w2LRZNVM 超超低金利で年収の6~7倍借りられます←めっちゃええやん!
ただし、年々価値が目減りし続けるマイホームにしかつかえません←あ、大丈夫っす……
まぁ投資ではないと割り切れてるならありやと思うで
ただし、年々価値が目減りし続けるマイホームにしかつかえません←あ、大丈夫っす……
まぁ投資ではないと割り切れてるならありやと思うで
301それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:14:39.37ID:J1gBEa2X0 資産価値で家買うって無理して買ってる言い訳ならええけど、本気でそう思って買うのはアホらしいと思うわ
十数年後地価がどうなるかなんて分からんのに
十数年後地価がどうなるかなんて分からんのに
302それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:14:48.24ID:S/tyQFj/d 無謀ではないけど愚か
303それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:14:58.60ID:qhbTZAv0M 線路沿いの土地ってどう?
線路沿い以外は完璧な土地なゆだよね
線路沿い以外は完璧な土地なゆだよね
304それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:15:43.60ID:9XlQ8rnh0305それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:15:44.88ID:tAfNlS4c0 >>281
手が滑ったわ
ワイも転勤族やが転勤後しばらくは家賃補助が出たから助かったわ
最初に買ったマンションそのまま賃貸に出してローンを入居者さんに代わりに払ってもらっとる
自力で次の住宅よういせなあかんかったらキツかったな
手が滑ったわ
ワイも転勤族やが転勤後しばらくは家賃補助が出たから助かったわ
最初に買ったマンションそのまま賃貸に出してローンを入居者さんに代わりに払ってもらっとる
自力で次の住宅よういせなあかんかったらキツかったな
306それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:16:18.44ID:4+gHjG8Kd 土地も上物も価値無くなると思ってるからハザードマップと地盤マップガチって調べて建てたわ
公園と図書館近いし死ぬまで暇は潰せるやろうし
公園と図書館近いし死ぬまで暇は潰せるやろうし
307それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:16:55.55ID:xnYJmU0Y0 >>304
ロレックス買うとローン控除出来るんか?
ロレックス買うとローン控除出来るんか?
308それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:17:23.86ID:jvLL70kB0 ワイは生涯未婚やろうから実家相続したろって思うけどやっぱ家庭持つやつはマイホーム欲しいってなるんかな
家庭持ちとは意見合わんやろな
家庭持ちとは意見合わんやろな
309それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:17:33.80ID:0g6f+7MPa アリよりのナシ
310それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:17:38.85ID:tAfNlS4c0 >>304
ロレックス定価で買えるなら借金してでも買った方がええがな
ロレックス定価で買えるなら借金してでも買った方がええがな
311それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:17:59.85ID:AaGCs+O20312それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:18:08.77ID:xnYJmU0Y0313それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:18:50.68ID:9vuedJO90 頭金20000万入れるならギリ買ってもいい
314それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:18:58.77ID:TzGZLsEwd 20,30代で家買うかな…って話になったとき
「オウ、頭金はこっちで出してやるからいい家かっとき!ゆくゆく資産価値になるで!」って言ってくれる親がいるやつは親ガチャSR確定
ワイの親(高卒ドカタ)は「賃貸にしとけや…最近は礼金0のとこもあるぞ」って言ってきたクソ無能や
「オウ、頭金はこっちで出してやるからいい家かっとき!ゆくゆく資産価値になるで!」って言ってくれる親がいるやつは親ガチャSR確定
ワイの親(高卒ドカタ)は「賃貸にしとけや…最近は礼金0のとこもあるぞ」って言ってきたクソ無能や
315それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:19:08.27ID:RsJr0/+6d 海沿いは家も傷むしチャリ自動車サビサビになるのがね
316それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:19:26.83ID:+YQwW1Osa317それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:19:30.66ID:R2lMKNJk0 ワイ世帯年収1300万、都心には住めないとむせび泣く
318それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:19:41.08ID:/Fhf29G00319それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:20:01.18ID:tAfNlS4c0320それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:20:08.49ID:snyk7btu0 変にデカい部屋や風呂って実はいらん
部屋数も最低限で良い
光熱費や水道代が地味にじわじわくるからな
部屋数も最低限で良い
光熱費や水道代が地味にじわじわくるからな
321それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:20:10.46ID:9XlQ8rnh0 >>307
ロレックスは効かんな
ロレックスは効かんな
322それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:20:16.01ID:yN0h47Q/r 手付金すら払いたく無い全部ローンにしてくれ
324それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:20:21.72ID:CmA89bXx0 >>314
上の方が良いカモやな🤔
上の方が良いカモやな🤔
325それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:21:05.87ID:xnYJmU0Y0326それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:21:28.42ID:J1gBEa2X0 30代で建ててるやつはほぼ援助だよなぁ…
327それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:21:40.65ID:vAAPB1YE0 最長でも60歳までのローンにしとけ
328それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:21:47.53ID:3ubnVGAj0 静岡なら車も一人一台やない?
329それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:22:18.63ID:TawV0S/Y0330それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:23:11.31ID:d/Bzdg0Ka >>3
海沿いの家は劣化が早い
というかもう劣化してるやろ
しょっちゅう水回りの修理やらで賃貸に入ってたときよりもカネがかかる
だから買った瞬間から資産価値はゼロ
売りたくなっても買い手がつかないから解体の費用も工面できるんなら買えばいいんじゃないの
海沿いの家は劣化が早い
というかもう劣化してるやろ
しょっちゅう水回りの修理やらで賃貸に入ってたときよりもカネがかかる
だから買った瞬間から資産価値はゼロ
売りたくなっても買い手がつかないから解体の費用も工面できるんなら買えばいいんじゃないの
331それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:23:55.82ID:8lceJywG0332それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:03.45ID:NzxPzdkcd ワイ阪神間で中古マンションを4000万で購入した者やが怯えとる
333それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:10.92ID:NIghSEZKM 中古住宅じゃあかんのか
334それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:19.77ID:fK+w1P8KM335それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:33.81ID:hhl/k9Qh0 三階建てか地下付きにしたい(浪漫)
吹き抜けならなおよい
なお実用性
吹き抜けならなおよい
なお実用性
336それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:38.55ID:QwUyD/+y0 引っ越しのバイトしてときに同じ市内で半分くらいの狭さの家に移ったとき
家の人がみんな悲痛な表情だったんだけどローン払えなくなったんかなあ
家の人がみんな悲痛な表情だったんだけどローン払えなくなったんかなあ
337それでも動く名無し
2023/01/11(水) 08:24:56.36ID:9XlQ8rnh0 >>325
住宅買える分の貯蓄があってローン組んでるならええと思うよ
住宅買える分の貯蓄があってローン組んでるならええと思うよ
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