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年収600万なんやが、3000万(土地込み)の建売住宅を買うって無謀?

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1それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 06:52:27.54ID:VtcS+sWm0
マイホーム欲しい
2023/01/11(水) 07:54:28.15ID:gObzqcjh0
>>226
1階15畳のLDKと5畳の和室
2階に5畳の部屋3つみたいな構造多いな
2023/01/11(水) 07:54:37.77ID:inG64IJO0
>>234
そう言われてもう20年くらい経ってるがいつ安くなるんだ?
239それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:54:55.27ID:w46o8PGqr
マンション価格ほんとに数年後落ちてるんかな
不人気地域は下がるやろうけど人気地域は変わらん気がしてきた
240それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:55:04.34ID:ZstafmFF0
都内のマンションは売れるぞ
静岡はやめとけ
241それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:55:06.37ID:+PlCKoh90
てか3000万ごときで無謀やら言うてるやつ正気か?
田舎の方でもこの額で買える家なんて最低クラスやぞ
242それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:55:13.19ID:COROBZzVd
今買った方がいい民
・既婚者子持ちである程度余裕持って返す算段が付いてる人
・一括で買えて、自分で使う人

辞めとけ民
・投資目的で買う人
・既婚者子持ちでも返せるかギリギリの算段の人

こんな所では?立場が違う奴らがごちゃごちゃ言うから纏まらんねん
243それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:56:02.97ID:xnYJmU0Y0
ウッドショック前に買ってよかったわ
一気に値上がりすぎ
2023/01/11(水) 07:56:18.94ID:3ubnVGAj0
>>241
静岡、安いで
海近くとか特に安い
245それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:56:23.82ID:xhfnKnSsp
あと3,4年もしたら子供居なくなるしマンション売って実家の戸建継ぐわ
246それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:56:41.66ID:mxtyZrOS0
田舎でも世帯年収500万で3500万ローン組んでる奴ゴロゴロおるで
2023/01/11(水) 07:56:55.29ID:gObzqcjh0
>>238
家が余ってるっていうのは不便なとこの話なんよな
都心も地方もターミナル駅チカだったり便利な施設へのアクセスいいとこは
空き家なんて無いしあったとしても潰して戸建てにして売るし
248それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:57:25.88ID:H6kfWdMqH
ワイ年収600万
土地込み6000万を40年ローンで購入
ちなみに1坪16万や
249それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:57:35.06ID:8lceJywG0
>>239
人気地域は多分上がってるやろな
2023/01/11(水) 07:57:38.08ID:2T0X/Xd9d
うんち臭そう
251それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:57:58.14ID:pkaV6BQb0
土地がゴミのように安くても建物代は必ずかかるから
どんな田舎でも新築はそれなりの値段なるわ
2023/01/11(水) 07:58:13.95ID:3ubnVGAj0
へーベルやセキスイハイムみたいな軽量鉄骨の中古オススメ
2023/01/11(水) 07:58:32.51ID:inGLek+TM
>>196
バカやな

それ費用負担がピークになる時期に買うことを選択しているわけやん
ピークに高額の買い切り選んで、そのうえ使い潰す頃にはちょうど資産価値低下速度が緩和されてくるあたりになるわけやん

具体的な計算省くけど、低コストのメリットたいして享受できてへんで
2023/01/11(水) 07:59:21.26ID:TawV0S/Y0
>>241
マジでそれ
3000万の家なんか安く上げた方なのに
これが無謀ならどうやって生きていくんや?
255それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 07:59:44.01ID:/Fhf29G00
>>239
金利が上がる気配があるからな
不動産価格は頭打ちやろな
それに上がりつづけるといっても、その支払い原資は所得だからな
国民所得が伸びない限り不動産価格も伸びない
上限は近いって見てる不動産屋が多いだろな
2023/01/11(水) 08:00:19.45ID:wovlcud40
>>238
実際に安くなっていってるよ
都内の一等地とかそういう所以外はどんどん進んでいくし加速度的に少子化の影響受けるのはこれからだろね
2023/01/11(水) 08:00:39.34ID:3ubnVGAj0
子どもの教育費にかなりかかる
小学校あがったら急に出費増えた
嫁は体調崩して働けず
嫁、実家が太いからなんとかやってけてる
258それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:01:00.17ID:xnYJmU0Y0
>>251
今の時代汎用上物ならクソ安いで
2023/01/11(水) 08:01:40.14ID:qk7TyC/q0
世帯年収1200万で7000万の家買っちゃった
260それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:01:49.60ID:xnYJmU0Y0
>>256
具体的にどの辺のエリアが安くなっとるんや?
2023/01/11(水) 08:01:54.31ID:nf4yUMYj0
タバコも酒も女もギャンブルもしなければ余裕!
2023/01/11(水) 08:02:25.06ID:gObzqcjh0
>>258
千葉の八街とか山武だと1000万で土地権利付の新築戸建出てるな
適当な上モノで良ければ原価500万もかかっとらんかもね
263それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:02:50.47ID:/hFOPuXKM
年収420万やけど3000万の家欲しい
無理か?
2023/01/11(水) 08:03:20.97ID:TawV0S/Y0
>>253
3000万の家で資産価値とかいってる時点でズレとる
資産価値なんかあるわけねーだろ
使い潰すために買うんだよ
賃貸にも家賃かかるやんか
賃貸年間100万で住んで、資産価値も何も家賃払い込んで終わりやん

家賃いくらの賃貸を考えとるんや?
家族もって月五万のボロ屋で生活するんか?
265それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:03:43.93ID:AofBSTRM0
>>257
教育費てたとえば?ワイの子もうすぐ小学生なんや
2023/01/11(水) 08:04:04.47ID:YxfYxxtR0
ぶっちゃけ今の時代20代30代で3500万以上家買えるような奴は
親がそこそこ金持ちで「強くてニューゲーム」の人生2周目やっとるようなやつや

親が持たざる者やったら家なんてまず買えん
2023/01/11(水) 08:04:16.57ID:3ubnVGAj0
>>262
静岡も市内で約1000万の建て売り物件増えた
268それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:04:45.14ID:CmA89bXx0
地方に物件はもう買うなよ😣
負動産これ以上増やしてどうなるん…
2023/01/11(水) 08:04:46.18ID:1ZF208Emd
わいは親から家もらうからタダや
270それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:05:16.51ID:8PNDUOqCr
>>84
子どもの人数は?
271それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:05:26.32ID:9XlQ8rnh0
ローン組まないと買えないなら身の丈にあってないと思うわ
272それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:05:27.26ID:CmA89bXx0
>>207
まぁコレメンス
2023/01/11(水) 08:06:37.54ID:3ubnVGAj0
>>265
公文やりたーい、野球やりたーい、英会話やりたーい
泳げんからスイミングなどなど
まぁ、一気に全部やらせるわけではないが出費凄い
公立王国だから私立行かせる必要ないのは楽やね
2023/01/11(水) 08:06:38.00ID:R2lMKNJk0
資産価値高い不動産を買わないと金増えないけど、資産価値高い都内駅チカは億超え確定


下級J民はどうすればええんや?
2023/01/11(水) 08:06:42.78ID:nf4yUMYj0
今の世代は親が裕福で持ち家大体もってるしな俺が若い頃なんて貧乏で金なかったけど楽しかったな
276それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:07:09.60ID:/Fhf29G00
>>271
流石にそれは暴論過ぎる
277それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:07:18.49ID:TBgtOx4d0
静岡は南海トラフの時津波やべえぞ

沼津 最短4分で10m
静岡 最短4分13m
磐田 最短5分で12m
浜松 最短5分で16m
278それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:07:44.37ID:AyoXwtABd
注文やとやる事多すぎて泣くぞ
2023/01/11(水) 08:07:47.06ID:ZJa7ISI2M
地方で4000万で家建てたけど良かったわ
280それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:08:18.13ID:CmA89bXx0
>>212
今はあり得ないくらい高くなっとるからな
物件仕入れといてホンマ良かった
281それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:08:25.02ID:mfai30RB0
ワイは高卒一般の底辺やが
そもそも転勤族は
持家ムリなんじゃね?
2023/01/11(水) 08:08:44.40ID:TawV0S/Y0
上物1000万の3Dプリンタハウスでええやん
2023/01/11(水) 08:08:51.11ID:IZib0bL7d
ぶっちゃけ家建てる時がいちばん「親ガチャ」の勝ち負けを痛感するよな
ワイの大学の同級生の親が港区に4LDKの家持ってるって聞いてグギギってなったわ
そんなんしょうらいフリーターでも勝ち組やんけ
284それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:09:38.88ID:CmA89bXx0
>>274
10年くらい前に物件仕入れといてオリンピック決まってから転がすのが一番儲かったやろ
285それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:09:45.59ID:mdoFejTx0
安い中古買って自分で週末大工やって10年から20年で使い潰すのがコスパええやろ
副業やるより気軽でええ
2023/01/11(水) 08:10:13.95ID:R2lMKNJk0
>>284
生まれるのが10年遅かったようや
2023/01/11(水) 08:10:27.13ID:TawV0S/Y0
>>281
転勤族は無理や
それどころか大手だと家を買った瞬間に、転勤が決まる
転勤ないっぽかったのになんでや!
2023/01/11(水) 08:10:49.00ID:+SCdTDZ+0
東京MXのマジンガーZが来週静岡にある研究所に大津波が押し寄せる回なんだよな
289それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:11:02.36ID:J1gBEa2X0
>>283
親に前金出してもらわないの?て普通に言いよるしな
2023/01/11(水) 08:11:13.56ID:3ubnVGAj0
都内はいいが静岡は地価は下がる一方やね
291それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:11:48.57ID:/hFOPuXKM
ワイ24歳年収420万
嫁23歳年収220万
貯金800万

家買うならいくらや?
子供は1〜2人考えとる
292それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:12:04.25ID:5F2PpLe3a
>>283
わかるわ
年収300万しかないのに親にマンション買ってくれって懇願されてて死ぬほど悩んどる
293それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:12:11.04ID:xnYJmU0Y0
>>291
嫁は計算にいれるな
294それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:12:25.39ID:tAfNlS4c0
>>281
2023/01/11(水) 08:12:34.07ID:gPekc7RH0
ワイ400
妻250
3980万のローンを組み購入
いけるいける
296それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:13:30.98ID:CmA89bXx0
家買う奴に聞きたいんやが、道路族とか居たらどうするんや…?
297それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:13:35.16ID:kO9xBlJM0
ワイ独身で多分生涯結婚できんけど家買ってええか?
公務員だから転勤ないし趣味の家欲しい
298それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:14:08.60ID:xnYJmU0Y0
>>296
ワイ家前の道路は突き当たりやから車全然通らんわ
2023/01/11(水) 08:14:21.69ID:3ubnVGAj0
>>297
結婚しろよ
300それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:14:26.50ID:9w2LRZNVM
超超低金利で年収の6~7倍借りられます←めっちゃええやん!
ただし、年々価値が目減りし続けるマイホームにしかつかえません←あ、大丈夫っす……

まぁ投資ではないと割り切れてるならありやと思うで
301それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:14:39.37ID:J1gBEa2X0
資産価値で家買うって無理して買ってる言い訳ならええけど、本気でそう思って買うのはアホらしいと思うわ
十数年後地価がどうなるかなんて分からんのに
302それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:14:48.24ID:S/tyQFj/d
無謀ではないけど愚か
303それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:14:58.60ID:qhbTZAv0M
線路沿いの土地ってどう?
線路沿い以外は完璧な土地なゆだよね
304それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:15:43.60ID:9XlQ8rnh0
>>276
まあ考え方は人それぞれやと思うからローン組んで家買う人を否定はしない
借金してロレックス買ってる人と家買ってる人がワイには同じに見えるってだけ
305それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:15:44.88ID:tAfNlS4c0
>>281
手が滑ったわ
ワイも転勤族やが転勤後しばらくは家賃補助が出たから助かったわ
最初に買ったマンションそのまま賃貸に出してローンを入居者さんに代わりに払ってもらっとる
自力で次の住宅よういせなあかんかったらキツかったな
306それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:16:18.44ID:4+gHjG8Kd
土地も上物も価値無くなると思ってるからハザードマップと地盤マップガチって調べて建てたわ
公園と図書館近いし死ぬまで暇は潰せるやろうし
307それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:16:55.55ID:xnYJmU0Y0
>>304
ロレックス買うとローン控除出来るんか?
2023/01/11(水) 08:17:23.86ID:jvLL70kB0
ワイは生涯未婚やろうから実家相続したろって思うけどやっぱ家庭持つやつはマイホーム欲しいってなるんかな
家庭持ちとは意見合わんやろな
309それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:17:33.80ID:0g6f+7MPa
アリよりのナシ
310それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:17:38.85ID:tAfNlS4c0
>>304
ロレックス定価で買えるなら借金してでも買った方がええがな
311それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:17:59.85ID:AaGCs+O20
>>308
狭くなるねん
子供の荷物も増えるからな
312それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:18:08.77ID:xnYJmU0Y0
>>308
ワイ独身やけど4LDKの家買ったわ
快適やで
もう安アパートには住めん
313それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:18:50.68ID:9vuedJO90
頭金20000万入れるならギリ買ってもいい
2023/01/11(水) 08:18:58.77ID:TzGZLsEwd
20,30代で家買うかな…って話になったとき
「オウ、頭金はこっちで出してやるからいい家かっとき!ゆくゆく資産価値になるで!」って言ってくれる親がいるやつは親ガチャSR確定

ワイの親(高卒ドカタ)は「賃貸にしとけや…最近は礼金0のとこもあるぞ」って言ってきたクソ無能や
2023/01/11(水) 08:19:08.27ID:RsJr0/+6d
海沿いは家も傷むしチャリ自動車サビサビになるのがね
316それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:19:26.83ID:+YQwW1Osa
>>308
結婚したら親と一緒に住みたくないやろ
別にマイホームが欲しくなるわけじゃない
2023/01/11(水) 08:19:30.66ID:R2lMKNJk0
ワイ世帯年収1300万、都心には住めないとむせび泣く
318それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:19:41.08ID:/Fhf29G00
>>304
総額感が違うだろw
値動きだってロレックスより不動産の方がまだ安定的だし
319それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:20:01.18ID:tAfNlS4c0
>>308
首都圏駅近のいい場所にあるファミリー用の広いマンションでもええやろ
つか、その方が戸建てより価値が下がらん
320それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:20:08.49ID:snyk7btu0
変にデカい部屋や風呂って実はいらん
部屋数も最低限で良い
光熱費や水道代が地味にじわじわくるからな
321それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:20:10.46ID:9XlQ8rnh0
>>307
ロレックスは効かんな
322それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:20:16.01ID:yN0h47Q/r
手付金すら払いたく無い全部ローンにしてくれ
2023/01/11(水) 08:20:18.21ID:3ubnVGAj0
>>314
ワイのまわりはほぼ援助やわ
孫かわいさにジジババの財布の紐がゆるんどる
324それでも動く名無し
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2023/01/11(水) 08:20:21.72ID:CmA89bXx0
>>314
上の方が良いカモやな🤔
325それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:21:05.87ID:xnYJmU0Y0
>>321
ほなら見方変えた方がええで
せめて家はローンで買うほうが得くらいは覚えとこうや
326それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:21:28.42ID:J1gBEa2X0
30代で建ててるやつはほぼ援助だよなぁ…
327それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:21:40.65ID:vAAPB1YE0
最長でも60歳までのローンにしとけ
2023/01/11(水) 08:21:47.53ID:3ubnVGAj0
静岡なら車も一人一台やない?
2023/01/11(水) 08:22:18.63ID:TawV0S/Y0
>>314
ここにいるお金に詳しい人たちは賃貸を推してるから
ドカタのパパの方が見る目があるんだよなぁ
パパの方が正しいらしいぞ
2023/01/11(水) 08:23:11.31ID:d/Bzdg0Ka
>>3
海沿いの家は劣化が早い
というかもう劣化してるやろ
しょっちゅう水回りの修理やらで賃貸に入ってたときよりもカネがかかる
だから買った瞬間から資産価値はゼロ
売りたくなっても買い手がつかないから解体の費用も工面できるんなら買えばいいんじゃないの
331それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:23:55.82ID:8lceJywG0
>>298
多分道路族を取り違えている
行き止まり、路地はやつらの大好物や
332それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:24:03.45ID:NzxPzdkcd
ワイ阪神間で中古マンションを4000万で購入した者やが怯えとる
333それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:24:10.92ID:NIghSEZKM
中古住宅じゃあかんのか
334それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:24:19.77ID:fK+w1P8KM
>>326
アラサーワイは援助0やぞ
流石に新築は買えんかったが
2023/01/11(水) 08:24:33.81ID:hhl/k9Qh0
三階建てか地下付きにしたい(浪漫)
吹き抜けならなおよい
なお実用性
336それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:24:38.55ID:QwUyD/+y0
引っ越しのバイトしてときに同じ市内で半分くらいの狭さの家に移ったとき
家の人がみんな悲痛な表情だったんだけどローン払えなくなったんかなあ
337それでも動く名無し
垢版 |
2023/01/11(水) 08:24:56.36ID:9XlQ8rnh0
>>325
住宅買える分の貯蓄があってローン組んでるならええと思うよ
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