年収600万なんやが、3000万(土地込み)の建売住宅を買うって無謀？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 06:52:27.54

マイホーム欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:13:35.16

ワイ独身で多分生涯結婚できんけど家買ってええか？
公務員だから転勤ないし趣味の家欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:08.60

>>296
ワイ家前の道路は突き当たりやから車全然通らんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:21.69

>>297
結婚しろよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:26.50

超超低金利で年収の6～7倍借りられます←めっちゃええやん！
ただし、年々価値が目減りし続けるマイホームにしかつかえません←あ、大丈夫っす……

まぁ投資ではないと割り切れてるならありやと思うで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:39.37

資産価値で家買うって無理して買ってる言い訳ならええけど、本気でそう思って買うのはアホらしいと思うわ
十数年後地価がどうなるかなんて分からんのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:48.24

無謀ではないけど愚か

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:14:58.60

線路沿いの土地ってどう？
線路沿い以外は完璧な土地なゆだよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:15:43.60

>>276
まあ考え方は人それぞれやと思うからローン組んで家買う人を否定はしない
借金してロレックス買ってる人と家買ってる人がワイには同じに見えるってだけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:15:44.88

>>281
手が滑ったわ
ワイも転勤族やが転勤後しばらくは家賃補助が出たから助かったわ
最初に買ったマンションそのまま賃貸に出してローンを入居者さんに代わりに払ってもらっとる
自力で次の住宅よういせなあかんかったらキツかったな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:16:18.44

土地も上物も価値無くなると思ってるからハザードマップと地盤マップガチって調べて建てたわ
公園と図書館近いし死ぬまで暇は潰せるやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:16:55.55

>>304
ロレックス買うとローン控除出来るんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:17:23.86

ワイは生涯未婚やろうから実家相続したろって思うけどやっぱ家庭持つやつはマイホーム欲しいってなるんかな
家庭持ちとは意見合わんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:17:33.80

アリよりのナシ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:17:38.85

>>304
ロレックス定価で買えるなら借金してでも買った方がええがな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:17:59.85

>>308
狭くなるねん
子供の荷物も増えるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:18:08.77

>>308
ワイ独身やけど4LDKの家買ったわ
快適やで
もう安アパートには住めん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:18:50.68

頭金20000万入れるならギリ買ってもいい

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:18:58.77

20,30代で家買うかな…って話になったとき
「オウ、頭金はこっちで出してやるからいい家かっとき！ゆくゆく資産価値になるで！」って言ってくれる親がいるやつは親ガチャSR確定

ワイの親（高卒ドカタ）は「賃貸にしとけや…最近は礼金0のとこもあるぞ」って言ってきたクソ無能や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:19:08.27

海沿いは家も傷むしチャリ自動車サビサビになるのがね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:19:26.83

>>308
結婚したら親と一緒に住みたくないやろ
別にマイホームが欲しくなるわけじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:19:30.66

ワイ世帯年収1300万、都心には住めないとむせび泣く

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:19:41.08

>>304
総額感が違うだろw
値動きだってロレックスより不動産の方がまだ安定的だし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:01.18

>>308
首都圏駅近のいい場所にあるファミリー用の広いマンションでもええやろ
つか、その方が戸建てより価値が下がらん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:08.49

変にデカい部屋や風呂って実はいらん
部屋数も最低限で良い
光熱費や水道代が地味にじわじわくるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:10.46

>>307
ロレックスは効かんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:16.01

手付金すら払いたく無い全部ローンにしてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:18.21

>>314
ワイのまわりはほぼ援助やわ
孫かわいさにジジババの財布の紐がゆるんどる

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:20:21.72

>>314
上の方が良いカモやな🤔

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:21:05.87

>>321
ほなら見方変えた方がええで
せめて家はローンで買うほうが得くらいは覚えとこうや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:21:28.42

30代で建ててるやつはほぼ援助だよなぁ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:21:40.65

最長でも60歳までのローンにしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:21:47.53

静岡なら車も一人一台やない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:22:18.63

>>314
ここにいるお金に詳しい人たちは賃貸を推してるから
ドカタのパパの方が見る目があるんだよなぁ
パパの方が正しいらしいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:23:11.31

>>3
海沿いの家は劣化が早い
というかもう劣化してるやろ
しょっちゅう水回りの修理やらで賃貸に入ってたときよりもカネがかかる
だから買った瞬間から資産価値はゼロ
売りたくなっても買い手がつかないから解体の費用も工面できるんなら買えばいいんじゃないの

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:23:55.82

>>298
多分道路族を取り違えている
行き止まり、路地はやつらの大好物や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:03.45

ワイ阪神間で中古マンションを4000万で購入した者やが怯えとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:10.92

中古住宅じゃあかんのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:19.77

>>326
アラサーワイは援助0やぞ
流石に新築は買えんかったが

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:33.81

三階建てか地下付きにしたい(浪漫)
吹き抜けならなおよい
なお実用性

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:38.55

引っ越しのバイトしてときに同じ市内で半分くらいの狭さの家に移ったとき
家の人がみんな悲痛な表情だったんだけどローン払えなくなったんかなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:56.36

>>325
住宅買える分の貯蓄があってローン組んでるならええと思うよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:57.30

>>333
住宅ローン控除案件がほぼ無いねん
価値は０や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:24:57.98

>>312
確かに戸建ては快適や
ただ3階まであるから一人で住むには広すぎると感じるンゴ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:25:02.41

余裕でありやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:25:08.11

建売なんか一番の地雷やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:25:40.86

マイホーム完全否定するやつって考えが浅いんだよ
ローン組んででも家買ってくれたほうが日本経済にとってプラスになるってわからんか？
全員が守銭奴になったら終わりやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:25:54.13

上物はこだわる必要なんかない
どうせ20年で価値ゼロ、30年で取り壊し分価値マイナスや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:07.39

>>332
これいけるか？
比較的駅近（徒歩10分以内）なんやが

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:12.53

人口10万人位の市だと駅徒歩5分保育園車5分くらいの土地の10階の3LDKマンションが3千万くらいで買える

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:29.21

賃貸派と戸建て派は分かり合えん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:31.31

>>342
日本経済にとってはそうだね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:37.01

>>339
三階とか面倒そう

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:26:46.22

町内会がウザイ
賃貸なら無縁

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:05.87

最近婚約したんやが彼女が不動産投資してて持ち家早くほしいらしくて困るわ
ローンとか払える気せんわ
売るとき値下がりしてなかったら貯金と同じはわかるねんけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:19.29

>>342
マス層が賢くなりすぎても問題あるわな
マクロで考えたら貧乏くじ引いてくれる役割が必ず必要だから

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:22.97

>>332
世帯年収800あればいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:24.44

>>336
そうやろな…売却しても返しきれずにローンだけ残る地獄や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:45.85

>>332
人気地区なら最悪売れるしええやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:27:53.19

>>348
めんどいで
ほぼ使っとらんし物置やったし大掃除のときしか開けないレベル

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:28:08.64

木造3階だては耐震構造計算必要になって検査もキツくなるので、実は手抜きされる可能性が減る

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:28:33.14

っぱＧって「コドオジ」だらけなんやなーってｗ
今時家買うのは～みたいな事いう奴って基本ケンモかコドオジよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:28:41.48

>>352
ワイ単独でもそれくらいかな
嫁さんは看護師やから+500くらい
子供できたらパートになるから300くらいになるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:28:46.62

死に物狂いで頭金貯めれば何とかなるんじゃない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:29:08.88

今はとにかく値上がりが酷くて利益出すために見えない部材とか徹底的に最低品質のもの使うからな
今家買うやつはバカ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:29:17.40

ワイやん
年収600で30の時に込み込み3800の建売買ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:29:31.62

賃貸て町内会無いの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:29:44.83

>>342
クソ雑魚一般市民のくせに増税容認したりで国家運営のこと考えるガイジ多すぎだわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:30:02.01

>>354
学区も含め、それなりに人気のある地区やからいってもうたんや
今更震えとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:30:54.30

>>342
コレメンス
みんな賢くなったら困るやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:30:57.28

>>8
金遣い荒いとキツイ
貯金できてるような家庭ならギリいけるかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:31:10.00

>>3
南海トラフで家族もろとも死亡確定やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:32:07.28

>>364
築何年なんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:32:11.14

まぁ、これから増税は怖いよな　
せめて児童手当て倍額しないと不安で子どもなんてつくれんよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:32:58.47

>>368
築20年や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:33:01.74

>>362
無いというか管理人が入っとるな
やから払って無い

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:33:03.27

>>363
ワイは資産3000万以上保有している上位20%のアッパーマス層様やぞ😠
ひれ伏せ愚民😤

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:33:26.10

ワイの場合世帯900万の時に2700万は余裕やった
世帯1100万のときに5000万に買い替えたらめっちゃキツくなった

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:33:41.42

>>3
危険＋人口減少で一番地価が下がってるところや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:33:59.48

>>372
子どもいる？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:34:09.69

>>43
いい家住んどるな
何坪？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:34:15.61

>>370
大体築25年くらいでマンションの大規模修繕あると思うんやがそれが心配やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:35:24.58

海や川の水場沿いには家建てたくないわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:35:45.74

>>342
損得で考えたら投資投機以外の買い物全て損だからな
損得でしか住む場所を捉えられないなら買うべきじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:35:46.76

>>377
大規模はすでに実施済みやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:36:53.33

>>356
検査は別にキツくならんぞ
現場のこと何も知らんポンコツが来るし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:37:12.90

都心のマンションって平均1億超えてるけど世帯年収いくらで買えるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:38:59.74

>>346
賃貸派vs戸建派ってようするに
「親ガチャ失敗派vs親ガチャ成功派」やからな…

すべての価値感がまるっきり違うし1番根本的に分かり合えない人たちやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 08:39:01.86

投資目的なら借金してまでやる価値のある投資なんか？
家がどうしても必要だからローン組んででも買うのはわかる