年収600万なんやが、3000万(土地込み)の建売住宅を買うって無謀？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 06:52:27.54

マイホーム欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:02:58.62

今の超低金利ならフルローンが普通や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:03:04.06

6000万返すとして30年で年間200万
月10万返済でボーナス月はプラス40万
きつくね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:03:20.56

うんこー

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:03:27.24

いや専業にしとけよ
働き出したら浮気するから
ソースは俺の母親

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:03:28.00

フルローンかよ
キツいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:03:33.45

保育園入れて嫁働かせろや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:04:28.39

年収600万で家族持ちて生活できるのか・・・

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:05:21.09

ワイは世帯1100万で土地2000上物3000の5000ローン組んだわ
生活支障ないが貯金や投資に回せる余裕はあまりない

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:05:26.81

その年で貯金出来ない生活してるならフルローンは無謀やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:05:43.69

>>41
コスパ悪いやろ

保育園二人月１５万

嫁の収入10万

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:06:05.43

36で静岡で海沿いは本気で避けてほしい

家族が死ぬか、イッチが死んで家族が苦しむか
そういう未来が解像度高めに予想できる
ほんまにやめておいてほしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:06:24.73

てかあれやん
岸田さんが固定資産税の特例見直しやろうとしとるさかい、後2-3年待てばお手頃物件ようけ出てくるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:07:11.96

>>42
アホ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:07:22.78

>>42
出来んの都内ぐらいだけやろ
そんな収入で何で都内に住んでるんか知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:07:56.86

嫁がパートでもせんといつか詰むで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:08:05.80

働き手失ったら即詰みやから
これを無謀って言わないなら何でもありや
多少休んでも平気な貯金あるならええけど
無いみたいやしアカンね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:08:33.73

中古買ってリフォームした方が絶対良い
そもそもこれから家なんて買わん方が良い

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:08:46.88

余裕やんけって言おうと思ったけどフルローンは厳しいな

貯金全く無いんか

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:09:20.79

>>52
結局変わらんか高く付くで
建築資材も馬鹿高いし、人件費も解体分余計かかるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:09:28.97

36まで賃貸なら今後も賃貸でええやろと思ったけど
子供2人で賃貸は狭くてきついか
今後は4人家族用の賃貸とか出てくるんかね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:09:34.60

賃貸でええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:09:44.96

余裕やろ
ワイも3000万円の戸建てやけど月87000円やわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:09:49.75

値段はともかく金利次第だな
あと建売はやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:10:37.17

今は賃貸でいいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:11:09.49

マイホームは損とか気にせず欲しいやつが建てるんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:11:13.02

全然いけるだろ
流石に子供に習い事とか私立とかいかせるのはきついだろうが

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:11:35.55

地価は坪いくらなん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:11:39.94

年収600万って日本の平均よりかなり上位の方やろと思うけど
子育てするとなると全然足りんよな
今子育てしてんの年収800万以上の上流ばっかなんかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:12:16.98

余裕やろ
3000万何か、余裕や
逆に家賃払ってたら馬鹿らしいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:12:23.99

>>22
広すぎやろ
海沿いでそれって庭のメンテ大変そうやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:12:58.36

年収の5倍なんか余裕やんけ
悩む余地ないわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:14:19.65

保育料ってクソ高いから年収250程度だったら働かないほうがマシ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:14:24.38

>>51
働けなくなる可能性あるから
ずっと賃貸ンゴ……

実に弱者男性らしい発想である

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:14:32.76

トラフ候補地で今更新築建てる奴って相当勇者やと思ってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:14:44.08

きちんと昇進ごとにそれなりに給料が上がっていく給与体系なら大丈夫
工場勤務とかならいずれ頓挫する

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:15:06.40

建売は選択肢としては正解に近い
まず住みたい場所の土地が出ないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:15:26.78

>>61
私立なんか考えるの都民ぐらいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:15:54.87

色々と錆びやすいで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:16:00.00

ただ家買うなら駐車場だけ広く取れ
木とか花壇とか庭とかいらん
家と駐車場だけでいい
5台とめれるくらいじゃないと不便極まりない

建売だと1台とか2台の全長短いやつとか平気で作ってくるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:16:14.94

子持ち向け賃貸て全然ないしあってもまともなのは高いから買った方がええよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:17:21.67

>>51
嫁「団信っちゅうのがあったな」目ｷﾗｰﾝ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:17:25.64

マジで老後考えとけよ
賃貸民は死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:17:31.09

海沿いがいいなら大洗あたりにしなよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:18:12.30

ジジイになってどーせ貯金もないのに
団地とか住むと寂しいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:18:18.62

>>7
都内3000万で買えるマンションなんてもう資産性ゼロだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:18:27.58

何度も建てる物じゃないのに建売は勿体なくね？
ワイなら6000かけて注文にするけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:18:51.03

共働きで今1000万稼いでて頭金2000万あれば余裕や！

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:18:57.11

>>77
なんか業者臭いなあ
逆に今の時代に家買ってどうするの？と思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:19:04.58

世帯年収950万で5000万ローンはきつい？
俺33公務員嫁30歳看護師
貯蓄2000万
注文住宅で土地も駅20分以内だと地方でも5000万超えるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:19:13.44

>>7
場所にもよるけど替えても築40年の1LDKがええとこやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:19:36.39

ワイ静岡藤枝
2800万で
60坪建坪35で4LDKや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:20:07.58

同じ市内に両親が家建ててるんやけどこの場合はマンションの方がええかな？両親死んだらマンション売って家リフォームすればええし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:20:20.66

貯金はあったほうがええけど金利考えたらフルローンのほうがよくない？
減税あるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:20:30.58

頭金で半分払ったし
残り1200万や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:21:19.61

>>77
今20～30台の奴は老後になったらそこら中貸物件になるから大して困らんぞ。
人口比率で団塊はいなくなり、自分らより上の奴らは氷河期だから競争率低くなる。

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:21:44.10

>>84
2人とも食いっぱぐれないし
公務員なら昇給するんだし余裕やろ
むしろ7000くらいまでなら余裕で借りれるんやし
駅近の物件にしたらええんちゃうん
駅近なら資産になるが徒歩20はなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:21:48.63

普通や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:22:13.23

>>84
連帯債務で通すだけなら余裕やろ
毎月返済は13万越えるけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:22:36.37

>>63
どんな計算しとんねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:22:43.83

>>88
コレメンス
頭金とか繰上げ返済とか弱者男性や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:22:49.32

静岡で年収600万ってすげーな
なかなかいないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:23:02.04

>>91
徒歩15分にすると土地500万は上がる
それより短いと最早土地が出てこない

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:23:02.95

>>90
年寄りに貸さんだけやで
収入もないいつ死ぬかわからん年寄りなんて入れたくないやろ
客がそんな年寄りしか居なくなったら賃貸辞めるだけの話や

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:23:25.64

今買おうかと悩んでる奴は2～3年待てやって言いたい。岸田のアホが金利と税金上げてくるから不動産は安くなる。
今買っていいって言えるのは既婚者子持ちで、今すぐにでもマイホームが欲しいって言い切れる奴だけよ。迷ってるくらいならやめとけ後悔するぞ。

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:23:43.72

ワア世帯1000万で5000万の家買ったしイケるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:23:47.40

>>97
1分100万の感覚だけど概ね合ってたか
どこも同じなんやね

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:24:23.77

年収の10倍まではいける

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:24:35.62

>>98
貸し手よりも借り手が強くなる時代が来るだけやぞ。
空き家にしたら税金掛かるんだから少し考えれば分かるやろ。

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:24:41.29

>>96
ワイは500万や
600万は凄いな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:25:22.14

450で4000やで
1人になったら自殺覚悟しとるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:25:36.20

田舎の建売とか工務店によっては欠陥住宅だぞ
外面的には良く見えても

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:25:44.76

>>99
そう言って2-3年前に家買い控えた奴が悲惨な目にあってるだろ
物価高でドンドン上がるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:26:05.66

>>98
これから日本の人口が減ってくの分かってる？
今でも高齢者向けの賃貸増えてるのにこれから競争率下がっていったら大家が貸さないわけないじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:26:20.44

>>97
わかる、地方でも駅近の土地は高い
けど妥協しないほうがええよどーんといこうや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:26:34.62

保険と家って貧乏人判定機よなw
とてもそういう甲斐性のないやつに限って今の時代家買うのは意味ない、民間保険は意味ない
とかホザくんよね
じゃあ何で金持ってる奴は家買うのかって控除がめちゃくちゃでかいから

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:00.72

>>103
賃貸をずっとやり続ける必要はないんだぞ
支払い能力の低い老人に貸すくらいなら賃貸やめて土地にして売りに出すだけだろ
ちょっと考えたらわかるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:00.72

>>107
これ
結局素人に未来の不動産相場を予測することなんてできんのやし
欲しい時に買ったらええわ
団信あるんやし強気に大型ローン組んで行こうや

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:11.33

>>108
大家も減ってくのが判んないのかな(笑)

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:13.75

>>105
それは売って手仕舞いや
残債残るやろうけど別れたら広い家なんか要らんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:40.85

>>83
不動産屋さんやが、賃貸の営業やから逆に客を減らす方に勧めとる
中年になったら賃貸厳しいわ
ジジイってだけでクソボロしか貸してくれへん
そして中年になったら家を買うなんて貯金がない奴が多い
意外と不動産って値下がりせんのよ
3000万くらいの建売なら買ったほうが安い

5000万や8000万とか金がないのに買うのはアホやが
3000万くらいなら子供もいて家賃払うなら買ったほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:27:47.46

>>108
大家が大家やる必要はないんやぞ
割に合わないビジネスになったら辞めるだけやがな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:10.50

家族おるなら中古マンを買って嫁の好きなようにフルリフォームさせとけ
サッシを二重窓にするのだけは忘れるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:14.86

>>80
いや静岡の一軒家こそ資産価値ゼロだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:26.45

ローン控除もあるし早く買え

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:42.20

5万ぐらいの公営住宅に住んで、子供が巣立ったら都内に2ldkぐらいの中古マンション一括で買うのが1番コスパ良い気するわな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:49.02

年収600万の奴がこんな所にこんな相談に来る訳ねえのにマジレスしてるバカ共w
お前らがそんなだからアフィカスがいつまでもいなくならねえんだよ
どんだけ頭悪いんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:49.77

>>42
これ無理やろ
子供に何食わせてんの？
もやし？

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:51.45

>>104
静岡で500万もすごいで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:28:57.96

空き賃貸も増えるし
空き家も増えるが
それは僻地限定な
関東以外でも老後に都市部でまともに暮らしたいなら
若いうちに買うしかないねんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:02.21

普通だろ
もっと少なくても買う人ゴロゴロしてるよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:07.66

ええんちゃうか
妥当やと思うで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:09.30

>>118
それって何か反論になるんか？
東京の3000万のマンションも静岡の一軒家も資産性ゼロって話ちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:24.21

>>96
静岡はヤマハやスズキ始め、大きい会社多いぞ
産業の街やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:26.55

>>107
オリンピックに株高の時代と訳が違うんやぞ。
消費物価だけは高くなって、実質賃金は下がってる時に誰が不動産買うのさ。金利は高くなる見込みで税金も高くなるのに。
ベアしてるから給料高くなるとかアホな事は抜かすなよ？税金と物価高で実質賃金は下がってるからな。

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:29:30.36

余裕やろ
ワイもっとキツイ条件で買ってるからへーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:31:04.51

>>45
どんな保育園に入れるつもりだよｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:31:20.01

横浜ですら既に空き家多いしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:31:47.85

マンションはセキュリティいいけど管理費修繕積立費高杉が高杉な気もする
それプラス固定資産税やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:31:57.79

ぶっちゃけて言えばスレ主は年収と値段照らし合わせて、頭金出せるなら買ってもいいんちゃうか？
どうしても欲しいって言うならすぐ買った方がいい。幸福度は値段とかの問題じゃないし。
損得勘定が出てくるなら2～3年待った方がいいってだけ。

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:32:01.72

>>113
阿保か、減らねえよw
どこもかしこもマンション建ちまくってるのに
家買ってる奴はリフォーム代の高騰、火災保険の値上げに苦しむ未来しかないよ
老後に金ないと家自体を維持出来なくなる時代がくるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/11(水) 07:32:05.49

>>129
物価高で今ガンガン上がってるのにそれが収まる根拠は？
色んなものが値上がりしてるのに家だけ下がるなんかあり得ないだろ
しかも建てる方の工員の賃金も上がってるのに