ワイ29歳、35年5000万ローンを組む
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月の支払いどんなもんになるんや?
住宅の保険料も高いんやろ? ご時世的にローンは賢いだろ どうせ日本はアメリカの真似しかしない >>13
住宅ローンの金利は激安やから
借りれるだけ借りて手元に金置いてその金を運用したほうが儲かる説あるな >>11
それくらい固定と変動で金利差がデカいから
金利上がったら前倒しで返済して元本減らせばいい
カツカツなのに変動で組んでるバカは知らん よくそんな高いローン組めるな
ワイなんて年収350万やから精々3000万くらいやぞ >>13
余裕資金を安全目に運用しても2%ぐらいは余裕でしょ
あと手元に現金にできる資産残しておかないと失職したり病気になったりしてローン払えなくなってすぐ詰むやん 首都圏だと並のマンションでも地方だとかなり良いところ住めるよな5000もすると >>22
これもあるな。上げたらリーマンショックが国内でおきちゃうもん、みんなで渡れば余裕よ 29で4100万の40年ローンや
公務員やしへーきへーき 頭金入れるよりフルで借りた方がローン控除貰えて良いんじゃないの? 引き締めで金利上昇に耐えれなくなった人っておんの? ついでに聞きたいんやけどどこで建てるのが無難なんや
一発で失敗しない家作りは難しいとは言うけど実際どうなん?
一条工務店とかか? まあワイはこどおじでええわ…
そもそも頭金出せないし 今組んどかなこの先どれだけ金利上がるか分からんしな >>43
まあ大手なら余程のことがない限り大丈夫やろ
ワイは地場のメーカーやけど >>44
今どき頭金0で余裕やぞ。初期費用も全部ローンで、奨学金も残っててもOKよ 2013年辺りにローン組めた人最高ちゃう?
今無理して残金払ってしまえば逃げ切りやん >>43
たてたい家次第
建て売りじゃなきゃどれだけ意志疎通できるかのほうが重要だし >>37
実際、不動産屋はこれ言って変動金利勧めてくるからな
変動金利上げたら、家手放さざるを得なくなる人続出するから変動金利は上げられないと >>49
これは大事やろうな
地場の工務店やけど打ち合わせし放題やったからかなり満足できた >>31
奨学金の返還と車と家電一式買い揃えて残りは親に送って消滅したわ >>43
やり取りは基本ログが残るメールなどにする
打ち合わせはPCでその場で議事録作成して送る、録音もする
後で言った言わないになるからこの辺は基本な >>55
なんでこの並びで家電なんかでてくるんや
一式揃えても50万円くらいで収まるやろ >>43
資金に余裕があるなら大手ホームメーカーだぞ
オープンハウスの建売は金がなくてもやめとけ ワイ32歳年収700万、賃貸で一生暮らすことを決意
家買うの色々面倒やねん 今買うとして金利どれがええんや
さっぱり分からんのやが >>59
長生きすればするほど損し始めるの嫌になってくるで 変動は短期プライムレートを「参考に」するだけやし、提供してるのもアルヒみたいな半公営みたいなのじゃない民間
単純にこわくね? 金利上がる→ローン組んで家買う人がいなくなる→家の値段下がる
どれだけ金利上がるか分からんが今不動産に関わるのは危険 たくさんレスがついてありがたいわ
正直大手は資金的に厳しいから所謂ローコストメーカーや地元工務店になりそうやけど相談してみるわ
今のところレオハウスになるかもしれん >>58
子どもいないんだったら賃貸の方がコスパいいし面倒事もないからな >>43
完成後の気密測定を何回でも無料のところは信用できる気がする >>60
ビビりワイ
今ならりそなの全期間固定かな >>47
まあもうちょっと年収上がってからようやくフルリモート活かして地方都市のマンション考えられるラインになるわ
ここのスレの人達みたいに現状稼ぎが山程ある訳じゃないし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています