「礼金」とかいうガチで闇深い謎の存在

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:32:19.94

礼って何か知ってる？
する側がしたいからするのであってさせるものじゃないよね？？？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:36:27.78

>>12
機関保証も付けてくれ😁

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:37:50.80

敷金！礼金！更新料！保証協会！
賃貸生活ってよく生きてられるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:09.85

>>16
なんでや
15年ならピチピチやろ😡

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:15.50

敷金1ヶ月←わかる
礼金1ヶ月←まだわかる
礼金2ヶ月←は？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:18.63

>>9
仲介手数料はまだ理解できるやろ
更新手数料で家賃に実質上乗せしてくるのがこすいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:18.92

やっぱり一軒家がええんか

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:29.52

>>14
不動産営業してたから思うけど売買も賃貸も仲介はおかしいよ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:38:39.86

地主の権力だよなほんと

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:39:04.46

>>11
UR住宅は小金持ちばっかやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:39:56.37

昨今は礼金の代わりに清掃費用や保証会社を要求してくるわ
不動産業界はまじでアコギや

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:40:03.54

3割以上空き物件やのに未だに存在してるんか

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:40:09.43

大家さん調べて直接交渉したら紹介料っていらんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:40:27.56

保証会社は何なん？
昔おらんかったのに今必須やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:40:52.32

スクリプト一人暮らしした事ないから荒らしに来るぞ気をつけろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:41:01.50

エイブルのエポスカードプラン？ってエポスカード持ってたらどの物件でも家賃カード払いできるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:41:33.55

>>23
そう言われればそんな意味不明な金取らんとやっていけないんならとっとと潰れろって話やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:42:29.49

>>32
賃貸も売買も自分含めて上も下も人間的にアレなやつばっかやし潰れてええ業界やと思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:42:53.04

更新料死ね
普通は更新してくれてありがとうやろ
逆に1ヶ月分サービスしろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:43:52.43

>>3
礼金だらけだぞ
無くなったのは敷金でハウスクリーニング代にリニューアルして新登場してる

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:43:53.97

これは礼金じゃないけど
会社の同僚が結婚・出産したり家族が死んだ時に金巻き上げる風潮やめてほしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:43:56.71

>>34
ガチで入居者に困ってるとこはごねなくても更新料まけてたりするからなんだかんだええとこなんやない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:44:06.93

礼金とかいう関東の文化を外地域に持ち込む不動産屋ほんま消えてくれ

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:44:15.63

>>9
それは歴史的なもんや
不動産に不慣れなもの同士が取引すると問題が置きまくったから宅建士が仲介しないとまとまらんのよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:44:40.85

>>34
マジで理不尽すぎるわこれ
ガチガイジやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:45:03.49

>>37
ワイの階2/5空き部屋やったんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:45:27.12

このスレだけ見ても不動産はいくら何でもガイジ多すぎるわ
ないと困るインフラを商売でやらせたら殿様になって暴走するいい例やな

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:45:39.12

>>34
てか交渉できるぞ
周りの物件と比べて高かったりしたら指摘してやれば下げてくれることもある

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:46:16.36

>>39
そういう建前は理解したうえで実態があれよなっていう
重説の時だけ宅建持ちたててほとんど宅建持ちおらん半グレ営業マンだらけの会社とかも見たことあるし

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:46:29.52

>>28
いらんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:46:34.55

>>43
交渉してアカンかったぞ
ムカつくからエアコン新しくさせたったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:46:37.30

>>41
ならゴネたらワンチャンあるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:47:05.77

連帯保証人要求するのがどうしても気に入らん
身寄りのない老人も今後いっぱい出てくるぞ
原則保証会社にすべきや

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:47:26.61

実質家賃が月額よりお高い部屋だってだけの話では
ただ更新料はクソ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:48:15.91

海外ではないの？例えばアメリカはどうや

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:48:31.37

>>48
保証会社必須で立てさせて滞納無かったら返金せーや
しかも保証会社の更新料も要求しやがって

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:48:47.45

不動産業界は一回潰れて新しくなって欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:49:02.26

>>48
保証会社クソ高くない？初回家賃の半月分で年更新制とかナンボ取られんねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:49:14.09

>>36
消防団「入団してくれんのやったら協力金徴収するで」
↑これも理不尽よな、ムラ社会特有の悪習というか

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:49:48.15

URで一人暮らし用のマンション増やしてや

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:50:09.65

>>52
いつか壊してもらう必要あると思うけど数年後とかそんなレベルじゃおきなさそうやね

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:51:25.62

>>55
ほんまこれ
手数料無いなら家賃高くてええぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:51:39.77

>>52
ちょっと腐敗しすぎとるからな
一回潰しても秒速でガイジが出現して元通りになるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:52:35.19

それより保証会社潰してくれ

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:52:36.25

>>57
逆じゃね？手数料は一回きりやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:53:10.14

>>9
仲介手数料は原則0.5月分が上限ってルールに例外設けたやつド派手に無能だよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:53:55.25

保証会社必須なのに連帯保証人まで要求してくるゴミ物件www
死ねや

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:54:09.82

宅建持ってたら登記取ってオーナーに直接交渉したらあかんの

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:54:22.29

敷金返さないとこやばい

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:55:00.82

>>58
現時点で大企業以外の不動産はいい加減なやつ多すぎるんやけどそれでもうまく回ってるからまっさらになっても行動力ある新しいガイジがのし上がりそう

>>62
これあるよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:55:22.83

保証会社は大家側が負担しろよ
こっちは保証人も立てられるし支払い能力だってある

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:55:26.56

更新料もやばいやん
京都とか半年毎に2月あったし

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:56:02.17

>>44
だから専任のやつが一定数いなきゃいけないってルールがあるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:56:13.60

>>9
家賃の2割ぐらいあるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:56:19.02

ウチコミとかいう検索性能とUIと物件数さえなんとかなれば覇権を取れるサイト

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:56:48.18

礼金は大家が古いジジイだとまだあるけど最近のアパートマンションにはないな
敷礼なくなったのに新しい名目増やしてるから安くなってるわけじゃないけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:56:51.14

謎文化で余計に金むしり取るのが我が国

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:57:11.23

クリーニング3万
しねや

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 20:57:37.08

>>64
言いがかりつけるやつやろな
写真取っておかないとあかん
あと経年劣化分は払わなくていいってルールとかもあるからちゃんと調べとくとええぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:57:49.44

中抜き中抜き素晴らしい国やね

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:57:52.80

>>68
あの数もぬるいわ
営業やってて宅建もないとかこいつ馬鹿かとしか思えん
実務において必要な知識ではないけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:58:58.07

鍵交換とかクリーニングって絶対してないだろ
缶スプレーでクリーニングとか言ってるから定期的に爆発するんだよアホが

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:59:09.06

敷金がなくて礼金が家賃2ヶ月分みたいな賃貸多くて腹立つわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 20:59:41.28

今だに礼金2敷金2あるからな

2023/01/21(土) 21:00:00.68

世界中でジャップだけ

**うつけ**(愛知県) · 2023/01/21(土) 21:00:23.23

>>70
まあ逆に言えば不動産会社のメリットは知ってる物件が山程あるってことやな
ネットに載せてないものも含めて

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:00:47.61

会社の借り上げた実質社宅みたいな扱いやからそういうの無くてええわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:01:10.51

礼金なしで検索すると一気に良物件が減るから糞やわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:01:16.42

壁紙の破損を補填できる特約ない火災保険ってある？
なんか管理会社が証書持ってるから不安なんやが

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:01:33.40

中抜き文化だからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:02:02.15

アタマおかしいのは更新手数料1か月分だろ住み続けてやるんだからむしろお前が1か月分サービスしろや

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:02:12.04

現状復活契約は詐欺やからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:02:29.22

逆やろって話よな
入居してくれてありがとうございますやろと

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:03:11.56

ちなみにワイの今のマンションは仲介手数料無料だったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:03:13.93

礼金だけなら分かるが仲介手数料をさらに上乗せするのは意味わからん

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:03:18.47

これは貸し側の仲介が手数料をオーナーに控除出来なくて礼金という形で借主に負担させてせしめるという悪しき習慣の名残でもある
本当なら賃貸の仲介は貸主川の仲介がオーナーからフィーを貰うのが正解なのに日和って出来ないせいで借主がワリを買ってる

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:04:48.66

今のマンション管理会社が去年の4月と11月に代わってるんやが何でこんなにコロコロ代わったんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:05:27.13

レインズを一般人にも開放しろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:05:43.48

>>92
管理コストが安い方に変えたんやろ
オーナーも変わったんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:05:53.38

アパートでエアコン壊れてないけど新しいのにできる？
部屋10畳ちょいくらいあるのにエアコンは6畳タイプだからまったく効かんわ
これどうしたらええ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:06:18.65

>>95
大家か管理会社に相談やね

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:07:59.44

保証会社通すの必須なくせに連帯保証人要求するのなんなん？
両親がもう定年だから借りれんかったわクソ

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:08:09.51

>>94
よくわからんのやけどﾅﾂﾆ入居したときは仲介手数料無料と家賃2カ月分サービスしてくれたで　マンション名はその管理会社の名前が入ってたんよけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/21(土) 21:08:14.90

敷金礼金仲介手数料鍵発行手数料共益費