大手ハウスメーカーで見積もり取ったら上物だけで4200万
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うちはヘーベルハウスにしたら上物だけで1億だったぞ 大手は坪単価100万のご時世やからなあ
嫌なら地元の安っぽい工務店で安っぽい注文住宅にするんやな タマとかジョンソンの企画戸建なら安いやろ🤔
何年か前よりは上がっとるんやろけど キチガイ「窓ガラス割って侵入して攻撃しちゃいますw」←このリスク無視して一軒家住める人凄えわ >>12
SECOMのシール貼って威嚇するわ
後はダミーカメラめっちゃつける 建材がガチのマジで倍になっとるからな
下がることはないから早めに契約してこれ以上の高騰避けた方がええぞ >>15
カメラは金目のものあると認識して逆に誘発するってよ >>14>>15
常駐警備員(元米国軍人とかの)を雇えない経済力ならオートロック付きマンションの方がええやろ 軽く見たら企画住宅も坪65万くらいするんやな今
高くなったなあ でも800万で建ちます!
とか言ってる会社信用出来んやろ? 最近建てた知り合いがまだ給湯器届いてなくて草なんだ >>21
この2年で坪単価は15万くらい上がってるで 欠陥住宅の調査見るのすこ
新築建てる気失せるであんなん >>26
ちょっとした瑕疵を欠陥言うのはナンセンスやけどな その代わり保証もあるし工事会社が建築費だけ受け取って夜逃げとかもないし安全面で相殺しとるんや ワイはスケルトンリフォームの中古物件や
5年前だから買った時期も良かったかも知れん >>32
マンション価格はいずれ落ち着くやろけど注文住宅は単価下がった事は無いから諦めた方がええで 地方のハウスメーカーなら半額で似たようなもん建てれるぞ
ガワだけなら >>32
マンションバブルは落ち着いたけど建設費の高騰は別問題やから下がることはない >>35
ビルダーや木端工務店では工法や保障がカスやし値段相応やね マンションにしたいけどペット飼うから一軒家じゃないと厳しそうや うちパナホームで立てたけどやっぱり大手がいいで
自分は技術者だから分かるけど品質管理がしっかりしてる
地元の工務店でもいいとこはあるだろうけど安いならば耐用年数は劣る >>33
基礎と大きな枠組みだけ残してやり直す大規模リフォームみたいなもんかな🤔 >>42
はえ~
新築よりもちょっと安いくらいにはなるんか? 建設費だけやなくて人件費も上がってそうやもんね建設業界
人もおらんやろし >>40
光触媒のキラテックタイルに稚内珪藻土の内壁は後々考えるとコスパええわ >>43
ちょっとどころやなかったで
ド田舎やから土地込みで1880万や🤪 >>47
ちな一回全部ぶっ壊して新築やとなんぼくらいになるんか?
その試算はしてない? >>28
最近の家は全体含めたシステムやしな
本家普進の純和風とかじゃないなら大手一択か かも知れん 一生ものの買い物な分、妥協したら後悔するみたいな心理でどんどん積んでいくからな
ハウスメーカーの営業は買い手見つけるまでがしんどいけど見つけた後のヨイショが中毒性あった わいが住んでる田舎の建売はずっと3000万で価格変動ないんやが へーベルは個人邸宅では耐火耐震最強レベルやからなあ >>48
したけど土地&解体費込みやと3000万前後になったかな😔 ワイはミサワホームにしたわ
原材料上がりだすちょっと前で助かったわ これ、野原ひろしの家が上モノ4500万するんやけどどうなってるんやこの国
2000万くらいのイメージで行ったらサンシャイン池崎ハウスしかたたんって言われたわ 大手って言うほど安心か?
どうせ設計施行は下請けやろ? >>54
半額やん
めっちゃ参考になったわ
サンガツ ワイも某メーカーに見積もってもらったら高すぎて結局建売や >>19
耐震強度問題で結局小さいのしか無理そうだぞ >>59
基礎はそのままだからクラックとかだけはちゃんと見ておいた方がええで🤗 30年は足場組まなくていいって言われたけど
約款見たら外壁塗装の保証5年やったからやめた
大手の一部は金儲けしか考えてないわ 最近のメーカーのメチャクチャ平屋押しなんなんや?
どこも平屋見学会ばっか勧めてくるんやが
利益率高いんか? >>57
あの言えば23坪らしいからそんなに高いわけないやろ 有能ワイ、地元の親子3代大工さんのお店に頼む
大手に頼むより近所の知ってるお店の方が安心しない? 土地は相続で貰ったから建物代だけで済んだけどそれでも3500万だからな
田舎ですら家建てるの4000万超えるからそりゃ平屋やマンション買った方がいいってなるわ 新築でこういう激狭平屋建てるやつが1番意味わからん
https://i.imgur.com/tDLrCn5.jpg
金ないなら無理せんで賃貸に住んどけよ 住宅ローン組む人の平均年齢って38歳らしいな
なんG民もその層がコアなんやろな 相続なしの並のリーマンがたかだか並の野原ひろしハウスも建てられない世の中になってて草
もう終わりだよこの国 >>72
こういう平屋は災害につえーぞ
メンテナンス費も激安や >>78
終わりだよ系のおっさんがクレしん多様すんのなんでなん? 戸建て買って環境も良いし満足してるが、強盗こえーよ。
抑止力のためにホームセキュリティ入ろうかと思うが、空き巣を呼びそうで 積水のモデルハウスの上モノなんて8000万以上やぞ >>83
氷河期世代のオッサンが子供の頃流行ったからなんじゃない? >>72
老後の二人暮らしなら十分やろ
二階建てなんて足腰悪くなったら辛すぎる >>72
子供が全員巣立ったあとの老人にはベストやろ
賃貸も拒否されるし広い家は要らんし タマとかアイフルでも今は坪単価60くらいになってそう 3階建て2階リビングとか老後大変やぞ
無論3階なんてほぼ行かん >>72
足腰弱った老人に2階は不要なんやで
ボロボロの木造長屋とかも何で未だに残ってるのかと言うとジジババにとってはああいう長屋が住みやすいからなんや 都会じゃ平屋はなかなか選択し辛いってのはあるんやろな 営業にキャンペーンで費用ほぼ無いから
エネファームつけてお願い!
って仕方なくつけたけど正解やったわ
使用量の半分は発電してくれとる >>94
分からん🤔
手動らしいから追い付いてないんやないか オープンの狭小とか足腰弱ったり車椅子になったらアウトやんな >>94
スクリプトは家買ったことなくて4200万が高いのか安いのか分からんのや そんなお金あらへん😨
借金なんて作ったら遠くに異動や >>95
取替えってどうするんや?
本体かなり高いと思うけど 5年前に34坪2500万で建てたけど今なら3000万くらいするのかな >>78
いうてもひろし35歳で年収650くらいらしいぞ
そこそこエリートや そこそこの工務店でも土地入れたら5千万いくからな
まじでおかしいと思う
ただ下がることはない ハウスメーカーなんてボッタクリの低性能ゴミ住宅をありがたがってるジャップ
ハウスメーカーなんてもの日本にしか存在しません >>104
普通に海外メーカー入ってきてるのに無理がありすぎる 設計士に頼んで地元の工務店にやってもらったらそんなに高くなかった ハウスメーカー「あ、ごめwここ地盤改良必要みたいやから200万上乗せするわw」 ヨッメに逃げられてこの家いらなくなったから売りたいで ワイくんオッヤから譲り受けた築40年の自宅とともに朽ちていくのを選ぶ模様 >>104
大手は北米のビルダーM&Aしたりして儲けとるで ワイちゃんの家は住友林業やで
くっそ高かったわ積水よりはマシやけど 日本ってこれから空き家率どんどんエグくなるんやろ?
中古でよくねそれなら >>72
こういう家で土地は借地権付きなので地代なしでマイホーム買えますって広告見たわ 都内で建坪20坪やけど3500万やったわ
ちな6年前 >>116
お前らが納得する土地建物は高止まりやで🤗 1ヶ月毎に100万高くなったの怖かったわ
まだ上がりそうやし 鉄骨対応の3Dプリンタ住宅が流行ればジジババ独身おじさんに大ヒットなんだけど儲けが減るから大手は全くやらんのよね 土地もワイが買った時より倍近くになっとるんやがなんでなんやろ🤔
田舎なのは変わらないんやけどな >>124
そんな世界のどこ見ても流行ってないモノで大手叩いてどうすんの? ホムセン行くたび木の値段がやばくなってるって張り出されてるな ??「よっしゃ!ロシアの森林木材利権500億で取得したで!」 まじで欠陥住宅引くくらいなら中古で吟味した方がいい 5000万円かけてもその内の3000万は中抜きやで
工務店に頼めば同じ金で豪邸が建つわ >>124
ああ言うカプセルハウスみたいなの70年代くらいからあるけど見事に全て消えたからなあ 地震あった時トレーラーハウスみたいなのも結構宣伝しとったけどあれ売れとるんやろか 地元工務店で建てたけど
もう少し断熱性上げたかったわ >>132
なおその工務店が廃業して補償も無く災害時に途方に暮れる模様 >>112
場所は?
場所ええなら賃貸にしたらええよ 今ってただでさえ鋼材とかの建築資材高くなってんのによう買うわ こんなリスクだらけの国で一軒家なんか買うやつはアホや 今はビルダーの建売でも高いからな
5年前に大手で建てた人に相談したら当時の感覚で話するからほんま噛み合わんくてストレスやったわ メーカーはすげえ高いよな
工務店ガチャ引くリスク回避の代償やね 工務店は質が担保されていない
大手の下請けでもあることだけど見張っていないと徹底的に手を抜かれる >>141
田舎やと町内や知り合いに大工おるの当たり前やからそこまで心配した事ないわ 解体費も跳ね上がってるから
親からいらない土地家屋相続する予定の人は覚悟しといた方がええで >>148
都内やけど地元やしおんなじや
大工さん同士で横のつながりもあるしね >>138
建つだけなら建つが、断熱ちゃんとしたら結局3000万近くにはなる >>124
保温防音防湿耐震
全てゴミなのに流行る要素が無い >>154
生コンも倍って話は聞くなあ
賃貸箱物も賃料上げんとオーナーはやっていけないやろな 亀仙人の家みたいな3Dプリンタのやつはスーパーハウス代わりに敷地に作るならええかもな 材料高騰に合わせてしれっと大工さんの工賃も爆上げ&爆上げさせたらええな >>132
馬鹿って人件費と正当な利益も中抜きって言うから馬鹿なんだよな ヘーベルハウスワイ
30坪で3500万やったわ
大手なら坪単価100万は余裕で超える >>132
まあ信頼できる工務店が自分で見つけられるならそれが一番やろ
まあそれでも今の時代同じ値段で豪邸なんてのは無理だけど >>158
生コンはロシアの石炭が輸入できなくなっな影響による燃料費の高騰でもう駄目やね
プーチンなんとかしない限り下がりはせん >>161
ケンモメンも相当数移住してるからしょうがない
事業継続のための儲けという概念なんて存在せんのや タイル外壁とか真面目に研究してればもっと安くなってるやろ
メンテ代稼ぐためにわざと技術の発展遅らせてるやろあれ >>155
ここちゃんの憧れの存在になったんじゃないかな >>9
歌のあるアニメに出てくる優しさがあるよね 屋根を見ろとは良く言うわ
ホンマ安い家はボロボロやし 無表情でスマホいじってるのんちゃんと汗だくエッチしてくれるらぁらちゃんとまつりちゃん
https://i.imgur.com/Mbnkk4J.jpg 陽が落ちたから室外機に水ぶっかけてきたよらぁらちゃん…おじさんのお世話はしてくれないとおじさん逝っちゃうよ… >>97
あまり注目されないように伝えておけば良かったと思うよ… >>132
工務店は大手メーカーから運ばれてきたものを組み立てるだけで
工務店が一から作るわけちゃうで? >>128
空調の効いた快適な部屋じゃ蒸れた臭チンポにご挨拶してほしいよ… >>56
会社に2ℓのミネラルウォーターのペットボトル持ってきてはくれないんだ…
https://i.imgur.com/9CNVPFH.png >>155
のんちゃんの激キツキツおまんこを孕ませる日だね… 知識を得たら実践しようね明らかに性的な描写があったりして >>148
ハウスメーカー相手なら完全に客として強気に出れるからな
数十年逃げられる心配のない安心を1000万で買うかの判断よ こばたつ杏奈ちゃんれもんちゃんは真面目な場面では普通に居そうな顔だね ルルナのドスケベランジェリーの対比でチンポ整えるよ >>6
結婚してください!!!!ルルナ一筋!!! >>23
ありがと小池ー!!!!ルルナ一筋!!! すぐサイズが合わなくなったアイドルは肌を出すしかないんだけどね >>169
おじさんはインポテンツだよ…!!!! >>29
おじさんも至近距離でゆい㌧見たけどモデルかと思ったことはないよ >>161
昼間なのにおちんちん気持ちよくさせた奇跡のユニットだよ… シンソフィアはブラとショーツも選べるようにして売ったらヒットしそうだよね… >>1
おじさん今日は肛門がずっとこぼれてて痛いよのんちゃんお願い…金玉のワッチャを出すよ… >>159
随分エグめのディルド使ってるんだから水分補給するでしょ >>3
福田裕子先生のスペースを聞いて癒されるおじさんになってるところでワッチャ全開だよ… セリコがいないからファンの民度が高いとか言われても代役を引き受けるりこぴさん >>110
もう終わりそうだけど顔のバージョンいくつのときだろう… 日本人の給料は上がってないの住宅価格はどんどん上がるって
これから結婚して家買う人どうなるんや🤔 >>163
5枚埋めないと吸わせてもらえるえもちゃん… >>173
仮設住宅には3年住んでたんや
コンクリなんやから木造の仮設住宅よりはマシじゃないの? だってテラテラに濡らしたちょっとグロいまんこを体全体で味わいたくない…? >>167
それを見て心の中では最強の保護者だよ >>82
セリコと比べるなら身長にして売ったらヒットしそうだね… よく考えたらおっぱいだけで3食賄えるんだから20歳になったんだ やくものアニメ部分より実写部分を楽しみしてたのが草だよ… >>152
これプリティー声優になるかと思うと興奮するね… たっかいな
地元工務店やけど一条がカスに見える高性能で、住宅施工例の本に掲載されるほどのデザイン、間取りで坪単価86万やったわ
3年前に建てたけど時期が良かったんやろな 大工や電工が使う雑材も暴上がりやから手の価格がそんな変わってない内に家買った方がええで >>126
都心部は海外の金持ち中心に購入者が増えてて中古マンションの平均が億届くかもって話になってる
玉突きで庶民が賃貸マンションか通勤1時間〜の所にスライドしてきてるから地方も相場が上がる スクリプト本当に手動なんやな
頑張ってや(p^-^)p >>164
今時ネットで調べりゃ秒で実際に住んでる奴らの評価が出てくるのに実際に住まなきゃない理由が無い
君はハウスメーカーごとに住んでみて決めてんの?
もの金も時間もすごく非効率だねw てかなんで建築する人間に金払う必要あるんだ?
こっちは建物に金だしてるのによ ワイ地元だけでやってる工務店にしたけど上だけで3400万やった
大手の方がええんかと思ったけど、自由度高いし設計士と直接話せるしアフターサービスええし良いことばっかやったわ >>238
ワイの亡きジッジみたいに山の木切り倒して家建てればええやん
川でええ感じの石拾えば石垣も作れるぞ 建売で買ったけど安いしいろいろ諦めつくし精神衛生上良かったわ >>141
災害時に保証してくれるのは火災保険やろ… 家建てる一番の問題は土地探しやない?
良いとこは片っ端から建売メーカーがすぐ買っちゃうからまず無いし、自分は土地探しで一年掛かったわ >>22
2、3年でボロボロになってくらしいな
特に外壁とか >>240
設計士と直接やりとりしたいなら住林でええやろ、何ヶ月も営業外して設計士と打ち合わせ出来るで
その場で図面修正してくれるしな 太陽光に自信ニキおらんか
結局アレは載せた方がええんか >>251
そもそも新築で載せないという選択肢を取る意味ってなんや?というレベル
欠点としては意匠性がゴミだから高めの一体型しか実質選べない点 >>251
使う前提で乗っけるならええけど売電前提はアカンな
あとやるなら屋根一体型にしとけ >>251
買い値が半額になった今契約してるやつは奴隷か何かなのかなと思っちゃうわ何もかもが胡散臭過ぎる
家は重くなるしメンテは金と手間が必要だし電気代も営業が説明してるほど浮かないし十数年後の太陽光パネル廃棄問題について国からは何一つ説明がないし
太陽光と合わせてオール電化にする家も増えてきたらしいけど3.11から何一つ学んで無いんかと >>251
今太陽光付けるヤツは情弱やぞデメリットしかない 建売と注文ってなんであんなに値段違うんや
よっぽど稼いでなかったら建売一択やろ >>245
基本的に嫉妬する対象のスレを優先的に荒らすからな
家建てるなんて言ってるスレは格好の的 めっちゃタイムリーなスレやわ
家本体だけで2400万前後あったら14〜15坪くらいの3階建ての家を新築で建て直せるよな?
マンションに移るか迷ってるんやが >>262
その割にこっちほったらかしてエルデンリング荒らしてるぞ >>260
壁の位置が変わると耐震やらなんやら1棟の為に設計し直さないといけないし図面も専用のものを作らないといけないから >>251
載せてもええけど屋根に載せてると改修工事費跳ね上がるで
かと言ってソーラーパネル部分だけ施工しないとかするとそこだけ痛み続けるぞ 太陽光ってどんくらい電気代浮くんやろ
太陽光分を住宅性能に振って乗せんかったけど、
先月の電気代見ると流石にメリットあったかもと思うようになったんやが >>260
上モノ誇張抜きでゴミだから建売買うなら賃貸の方がええぞ >>260
建売は建材の寸法が決まってるやつを組み合わせてるだけだからコストが安いんや >>273
老後に処分必要のらマンションのがええ
後を継いでくれるなら戸建てのがええ 建売はその区画に一気に建てるから工期も短く人件費も安い
資材も大量発注でちょっとお安い
売れなければ値引き
利益率ももともとそんな高くない
こんなとこか >>269
オール電化で蓄電池つければかなり浮くんちゃうか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています