賃貸派のお前らが支払う家賃総額を算出しといたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:22:33.50

月8万くらいとして年間96万円

20歳から自立して90歳で死ぬから

70年間で「6720万円」やで

加速 · 2023/02/02(木) 06:22:46.71

、

加速 · 2023/02/02(木) 06:22:48.67

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加速 · 2023/02/02(木) 06:22:50.71

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加速 · 2023/02/02(木) 06:22:55.66

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加速 · 2023/02/02(木) 06:22:57.56

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加速 · 2023/02/02(木) 06:23:08.35

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**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:25:11.08

どうするつもりやねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:25:58.29

社宅やから年180kや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:27:05.94

家買ってもそれぐらいするでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:27:46.85

>>13
家は自分の財産やから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:29:51.90

意外と安上がりやな
70年も住んでたら色々ガタくるし新しい賃貸転々としてたほうがお得やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:30:41.79

賃貸の8万と6000万の家だと一戸建てにしてもマンションにしても作りが全然違うからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:30:54.15

>>11
僕の家賃は25000円や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:31:07.51

管理費とか更新料とか修繕費こみで8万はやすいな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:31:33.18

わざわざありがとうやで
意外と安くてええやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:31:49.58

周りで家買う人が大抵不幸になってるし察してる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:31:50.91

戸建て買うと近所にキティいても引っ越せないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:32:16.02

普通実家から出ないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:32:25.01

家族おって8万は無理やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:33:46.15

戸建の6000万なんて賃貸なら月25万くらいかかる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:35:06.58

高卒とか気持ち悪い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:35:19.40

実家相続が一番安上がりやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:37:07.32

今2LDKで63000円😊

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:37:11.83

>>21
一戸建てで引っ越すほどのキチガイって極々稀やけどな
賃貸だと上が隣がうるさいとかでちょっとのキチガイでもすぐ引っ越すのかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:39:07.31

1LDKの一軒家って建てれないの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:39:51.72

ワイの年収やん

**坂本先生** ◆oVkTQ/4Bmi7a · 2023/02/02(木) 06:39:56.76

ワイのおうち売ってあげようか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:40:08.37

外人が夜に大騒ぎBBQしてる家が近所にあるけど近く住んでる家ガチで可哀想だわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:40:09.72

>>28
キチガイが近くに越してくるリスクもあるし
町内会自体うんちな可能性もある
ローン前提やろしリストラとか、物価上昇でも簡単には移動できないのは結構制限としてきついと思う
仕事が安定してて、嫁子供いても50代くらいまでは貸家の方が臨機応変に対応できると思われる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:40:26.66

>>32
やべーな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:41:35.31

>>33
自分がもっと強力なガイジになって隣追い出した方がコスパいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:41:39.89

家買っても国からのレンタルだからね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:42:15.96

どうせなんGなんて独身で家買ったことないやつばっかやろ
童貞が集まってセックス談義しとるんよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:43:10.23

>>26
クソ田舎すぎて実家に帰っても仕事ねえよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:44:03.75

この国で家買うのはアホくらいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:44:11.28

>>35
戸建てで家買って自分のプライドまで売らんといかんとかこれもう負けやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:45:24.20

>>33
ガイジが引っ越してくる確率も極々極々稀やろ
町内会も大した問題ちゃうし例え糞でも引っ越すほどにはならんよ
それに50になってから家買ってもしゃーないで
子供出ていく時期や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:47:58.01

>>41
子供出ていくの前提ならわざわざでけー家買う必要あるか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:49:47.04

>>42
言ってる意味分からん
子供と一生暮らすつもりじゃないと家建てない前提なんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:50:24.53

>>34
自分家の裏が今畑で、将来家が建つ感じなんやけどあんなん引っ越してきたら死にたくなるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:50:32.13

>>43
ぶっちゃけでけー家買うのって自己満やろ
資金を子供の教育資金に当てたほうがよっぽど有意義

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:51:35.69

高卒で働くんかお前は

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:51:47.41

>>44
ガイジ来たとき考えると怖いよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:53:29.51

でけー家買っても余裕ある年収なら快適だろうしいいと思うけど
カツカツになるような家計で買うのはアホだと思う

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:53:50.64

>>45
有用な上に自己満まで満たせるってこと？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:53:56.17

独身なら賃貸でええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:54:47.07

２年に一回かかる更新料を入れてない
建物も70年住み続けるわけじゃないから引越しとイニシャルが居る
それに八万ならワンルームだと思うけど、ワンルームマンションを6700万で買うってかなり割高だろ
相場の2倍くらいやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:55:04.14

>>49
君が裕福ならそれでもいいと思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:12.71

自分の友人は夫婦で世帯年収1000万越えてたから2500万の家買ったけど、そういうのはいいと思うよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:26.53

戸建てでも近隣ガチャがあるから賃貸安定だわ
子供おらんから資産残す必要は無い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:34.70

>>33
家は逆にインフレに強い資産だぞ
インフレ以前に買っておけばそのあとインフレ起きた時に売却すると差益が大きくなる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:13.47

インフレしない前提で数十年間のコスト計算してたの本当におままごとだったんだなって

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:19.53

>>55
都内一等地くらいやろそれ
大半の家は買った時点で価値下がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:24.22

同じくらいの金で自由に新築に越せると考えればええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:38.24

50ぐらいでリタイアして親の介護しつつ実家リフォームして死にたい
それまで元気でいてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:58:58.69

賃貸なら手当出るから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:58:58.95

>>52
まあ中流やね
そもそも貧乏人には選択肢がないのかもしれんな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:07.07

家に関してはこれから人口減で物件余りまくるからインフレしないわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:15.22

>>57
物価高になるって書いてある事を前提にしてるやが
不動産需要が高まって値上がりする事とインフレ起きることをごっちゃにしてんのかお前はアホか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:44.15

日本て家賃がほとんど物価に連動しないから
インフレだと相対的に賃貸は特にならへん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:07.82

>>33
物価上昇なら家もねあがってウハウハじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:29.84

>>61
ほら貧乏人バカにしてる
自分も中流止まりなのにプライド高いから無理して家買っちゃって…w

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:42.41

>>62
まともないえじゃないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:48.69

>>62
これずっと言われてるのにマンション価格上がり続けてるのはなんなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:56.64

賃貸　5万×12ヶ月×60年＝3600万
持ち家　10万×60年＝600万（＋リフォーム1000万）
家買う　10×60年＝600万（＋購入費1000万～）

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:58.45

やっす

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:01:41.94

>>64
賃料は物価にものすごく影響うける
新規に賃貸借契約を結ぶとそれはインフレ下での賃料水準になるから高い
逆にずーっと長く住んでいれば賃貸借契約を結んだ時点からスライドしていくからそういう意味で安く抑えられる可能性はある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:04.18

賃貸の人ってケガで働けなくなったらどうするの？ガンとか脳卒中や心筋梗塞
俺の住宅ローンは保障あるけど
ちょっとマジレスしてよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:11.78

賃貸だと上限あるけど半額くらい補助出るので賃貸一択かな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:30.18

>>69
60年で600万とか安すぎだろ家買うわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:59.01

>>69
5万で借りられる賃貸物件とその住宅ローン組んで買う家は規模が違うだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:02.61

>>68
東京は人口増えてるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:06.83

>>72
リストラでローン払えなくなったらどうするの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:27.82

>>66
ただ煽ったってことはワイの主張はそのまま認めるんやね
ほな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:29.19

>>68
田舎の築50年の家がなんぼ余ったってそれがなんだって言うんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:00.86

>>73
会社によるけど賃貸補助出るのってヒラくらいだろ
管理職以上とか一定年齢以上になると出なくなるのがほとんどや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:04.59

こどおじ最強やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:25.36

>>81
これ
賃貸が一番情弱や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:56.36

>>77
それ言ったらリストラで家賃払えなくなったらどうすんねんって話

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:00.42

持ち家のやつに賃貸のやつは見下されてるで
あの子の家賃貸だから貧乏なんだよって

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:09.22

実家暮らしでええわ
どうせ結婚なんか出来んし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:11.23

会社から家賃補助出てるんで別に

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:37.63

ホームレスになればコストゼロ
つまり…？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:47.25

>>78
そもそもいろんな家庭あるのに自分中心の話しかできてない時点で駄目
あとほなは敗北宣言な☺

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:06:40.07

>>77
数ヶ月ローン払える蓄え持ってろよってだけやん、アホなん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:04.99

>>83
家賃の場合は賃貸のグレード落とせばええやん
戸建てはローン組んでるしそもそも家が自分の所有物やから簡単には移動できんやん
ニュースとかでも払えんくなって安い値段で買い叩かれてたりするやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:24.56

こどおじは女できたら金かかる部分もあるやん
コスパがいい条件があるのはつらい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:28.67

>>71
逆パターンのが多くない
賃貸料なんか築年数で普通下がってくし
交渉すりゃ下げてくれるみたいだけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:18.73

>>75
完全に同じにしようとしたら1000万以下でいけるやろうが倉庫サイズの家になってしまうな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:27.41

>>89
戸建てってボーナス払いも込みやろ
リストラされる人間がそう簡単に前職と同じ条件の仕事見つけれるとは想えないが

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:38.90

不動産なんてめんどくさい
身軽に生きたい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:58.88

一生独身ならしばらく賃貸住んで歳とった頃にタイニーハウス買うのが良いと思う

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:17.41

こどおじ最強

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:22.55

住宅ローンと賃料、どう生きようと普通に生きてれば住宅費からは逃れられないわけだけど、
賃料って普通大家が物件を仕入れてそのローン返済＋公租公課＋修繕費積立見合い分＋維持管理費＋利益を載せて家賃決めてるわけだからその周辺の似たような物件を購入した場合の住宅ローンより賃料の方が割高になる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:28.40

社宅のシャーメゾンに月7kで住んでるわ
悪いな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:52.09

どうせ固定資産税も増税されまくるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:52.89

>>90
人気のあるエリアなら安く買い叩かれることはないよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:20.77

>>98
似たような物件にする必要がない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:46.70

家族いて賃貸で死んだら妻子つむからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:48.84

>>92
インフレ条件下でしょ？
世の中的に金の価値が下がってる状態なんだから築年に関係なく新規賃料は上がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:54.36

>>101
人気のあるエリアに住んでて家買える人間よりそうじゃない人間のほうが遥かに多いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:19.59

>>103
そのパターンのときは実家帰るやろ流石に

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:35.73

6000万の家の固定資産税ってどれくらいになるんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:39.44

一生賃貸なら50代のうちに築浅物件借りてそこで一生過ごさんとな
60超えると入居審査通らんから部屋移れんからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:12:04.40

>>102
それじゃ比較にならないだろ
住居費の割安感の比較で考えると同グレードなら賃貸の方が高い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:12:04.78

>>14
固定資産税は？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:11.53

>>109
イッチの条件だと金に関して言及されてるだけでグレードは全く触れられてないけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:18.93

>>94
なんでボーナス払い前提なのか分からん
そんな無計画で家は建てない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:30.75

>>106
子供の進路どうすんねん
人生エアプか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:34.37

>>80
関係なく出るな
まぁ上限が3万くらいやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:36.52

>>112
そんな無計画な奴らまみれやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:56.35

>>105
仮に安く売る事になったとしても長く住宅ローン払ってれば残債分精算できればそれでええだけやで
その後の生き方は賃貸と同じだから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:14:37.80

>>113
自頭良ければどこでも生きていけるやろ
田舎なら公務員なればええし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:14:44.31

持ち家だって維持費や改修費とか結構馬鹿にならん金かかるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:10.03

>>115
こんな疑問もつお前はそうなのかもな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:37.06

>>119
そっちのほうが大多数やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:47.93

>>111
イッチの条件なんか別に問題にしてないがな
同じグレードの住宅購入の場合と賃貸の場合だったら、賃貸の方が割高のランニングコストになると言ってるだけやで
安いポンコツ物件を探して住むというのは比較した事にならない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:16:50.90

持ち家は子供おらんのならいらんわな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:25.80

不動産を負債と言いながらその不動産が負債にならないようにしてあげてるのがお前らや
ほんと親切な奴らやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:47.24

>>120
説明会、内覧会にFP相談付とかあるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:51.81

>>118
掛かるとしても自分の好きなタイミングで好きに見積もり取って直す範囲も決められるからな
それに賃料だったら修繕費掛からないと思ってるのは間違いやで
お前が大家だったら、10年賃貸したらこのくらい痛むだろうって見通しを立てて、その分を120ヶ月で割って家賃に含めておこうとするやろ修繕の積立のために

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:29.25

定期借地のかえば

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:32.99

>>121
住宅だとどうしても家族で住むこと前提やから選択の範囲が狭まるというのはまあある
タイニーハウスはまだそこまで普及してないし
賃貸なら一人暮らしの身に合ってる狭い物件すぐ見つかるが

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:38.34

>>45
持ち家でも賃貸でも結局は同じぐらい金掛かるんだから代わりに教育資金に充てるなんて無理だろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:07.41

スレタイなぜか貧乳派に見えた

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:14.05

>>121
イッチの条件気にしてないなら議論してもしょうがないな
同じ条件ならそら戸建てのほうがトータルコストは安くなるのは当たり前や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:19.75

ホリエモン「ホテル転々とするのが楽だぞ。飽きたら次の街に行けるし。」

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:08.58

>>124
どっちにしろ中流は無理して買うしかない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:18.76

>>131
実際、金に余裕あって独身ならそれが良さそうではある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:50.95

数年後リスクとって起業する予定やから賃貸で柔軟性持たしてるんやけどどうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:56.99

>>128
賃貸の場合は安い物件選ぶ選択肢があるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:02.97

>>126
一番ないわ
住宅ローン組んで建物と借地権設定料払いつつ地代も払うけど30年くらいでぶっ壊して出てくとか勿体なさすぎる
そもそも定借ってローン付かないか金利高いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:13.52

ワイ巨乳派やけど家賃7万くらいや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:38.93

>>130
ちゃんとワイのレス読まないでレスしてくんじゃねーよハゲ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:01.20

すまん、スレタイ見間違えたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:06.67

賃貸って儲かるようにできてるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:18.71

まあ一生独身かDINKS、子持ちで話は違ってくるわな
前者は家買うメリットが薄れそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:34.82

住宅ローン減税ってどれくらいお得？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:38.39

>>138
キレてて草
そもそもイッチが金の話をしてるのに単純に比較しだすのがアホの極み

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:06.40

買うか賃貸かってのはメリットデメリットあるからわかるんやけど
住宅ローン否定派だけはよくわからんわね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:35.50

https://i.imgur.com/RqUz9Th.jpg
https://i.imgur.com/CTM7Gxo.jpg
https://i.imgur.com/H9nHIbQ.jpg
https://i.imgur.com/56NYE43.jpg
https://i.imgur.com/dkcCzfW.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:38.50

普通に働いてて結婚して賃貸って結構いるんかな
会社の人はマイホームかマンション買ってるわ
でもここ10年20年でその辺変わりそうやな
家高いし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:39.39

>>135
一戸建ては選択肢ないのかよ草

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:49.87

>>135
安い物件を購入するって選択肢はないの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:11.50

でも地震や火事があったら終わりだよね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:23.11

>>145
またこれかよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:30.82

>>147
>>148
一回買ったら後戻りはできなくなるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:37.56

>>140
家もデベロッパーと建設会社が儲けるために建ててるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:25:01.74

バブル期にマンション買って高金利だったひとですら賃貸より有利なデータ出てるという事実

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:25:06.28

>>143
だってそもそもイッチの条件についても>>51でおかしいって触れてるからな
住宅ローン月8万で買える戸建ては地方の3000万前後くらいだし
8万でワンルームに住んでるとして6700万も払うとしたらワンルームマンション買ったほうが全然安い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:25:12.78

>>149
保険って知ってる？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:25:40.04

https://i.imgur.com/Ddbpm6j.jpg
https://i.imgur.com/rJA1dPn.jpg
https://i.imgur.com/zdn2gR1.jpg
https://i.imgur.com/aRTFcEu.jpg
https://i.imgur.com/63NircG.jpg
https://i.imgur.com/MQjbIlU.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:25:41.27

>>152
でも中間おらんからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:26:18.87

>>132
無理して買わないようにローン組むんやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:27:13.65

>>151
もちろんそのリスクはあるけどこれとは別の話だろ？
月々の支払いの話で言えば持ち家でも抑えられる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:27:27.57

>>156
これでバブル期投資したやつは失敗してる定期
それに金利も変動&乗り換えできる定期
作者もわかっててやってるんだろうがガキ情弱扱いはかわいそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:27:38.66

>>151
？？？
後戻りできないのと選択肢がないのは関係ないやろ？
家は必ず高いみたいな言い方してるやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:27:59.00

日本が金利上げられないのは変動金利で家買ってる貧乏人が多くてローンが破綻するのも大きいんだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:28:04.30

戸建てでペット買えるだけでグレードあがる☺

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:28:24.78

持ち家やマンション買う奴はメンテナンスのコストまでちゃんと考えてるんか？

同じ毎月10万円でも家賃と住宅ローンでは大違い…荻原博子が「いま無理して家を買うな」と忠告するワケ
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/2ef6132daa6671d5d1c42f830776c8d4a6099dba

■家を持つこと自体がリスクになる時代

　「家は資産になる」といまだに思っている人がいますが、現代の家は資産どころか“お荷物”になる可能性が高いのです。国土交通省のデータによると、築30年以上のマンションが約250万戸(2021年末時点)あり、その10年後の2031年には約425万戸に増えると予想されています。

　マンションは築40～50年になると、壁が落ちたり、鉄筋が爆裂するなど、老朽化の弊害が出てくるので売り物にならないケースが多い。ならば建て替えたいと思っても、住人の経済状況がまちまちで、資金的にかなりハードルが高く困難です。

　特に老朽化しやすいマンションは、資産ではなく、冷蔵庫やテレビなどと同じ耐久消費財と考えたほうがよいでしょう。

　例えば、20万円で買った冷蔵庫を10年使うと、1年でかかるコストは2万円。あなたのマンションも同様に計算してみましょう。

　テレビや冷蔵庫は古くなったものはお金を出して自治体や専門業者に捨ててもらうシステムですが、そのうちマンションもお金を出して誰かに引き取ってもらうような時代になってくると思います。

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:28:46.52

>>162
そもそも国自体の国債発行残高がデカすぎるからってのもある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:23.24

日本人特有の新築信仰
あれ外人笑うらしいな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:24.89

大抵の人は子供できるタイミングで広いとこ引っ越そっかってなって3LDKの家賃見て絶望して家買うんだよね
半分ボッタクリやろあれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:25.74

時間を買ってるんや…

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:28.85

ローンと共益費とかで月16万払っとるけど同レベルのマンション借りるとなると20万以上かかるからなあ
それなら買った方が得やろ
築30年でも普通に売れるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:39.73

>>162
というより事業者のほうがきつい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:29:54.66

今は住宅バブルやから今買えってのは大半が業者や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:30:01.14

>>162
ちゃうわ
所得が上がってないからってただそれだけや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:30:20.25

経済成長してる国に家買って住むよね
お前らもグリーンカード獲得頑張れよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:30:22.75

>>164
またプレなんとかかよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:30:37.66

ほんとこれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:30:54.31

毎回資産価値とか運用とかのいくら損するかみたいな話になるけど、世帯持ったら田舎なら一軒家、東京ならマンション買うって利便性の面で疑問無くない？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:31:01.92

こどおじワイ「0円」

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:31:10.17

最近うわべだけききかじった漫画も記事も増えすぎだな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:32:06.10

賢者タイム

https://i.imgur.com/GlTjHjg.jpg
https://i.imgur.com/KPv9pYS.jpg
https://i.imgur.com/SvQYbQG.jpg
https://i.imgur.com/VHPCs3H.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:32:26.36

住宅ローンってまとまった金を一般人が借り入れる最大限

投資運用で年率何%とかいう皮算用するなら学生ローンでそれやっとけよw

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:32:36.59

>>155
保険で全額出たら震災でみんな困ったりしてないんだよなあ

ttps://www.nhk.or.jp/seikatsu-blog/300/113716.html

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:33:08.30

>>164
戸建てはともかくマンションのメンテナンスって基本無理よな
自分だけじゃどうにもならんし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:33:15.96

会社の借り上げやし...

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:33:42.60

まぁローンは良いよ
メスイキも車はローンで帰って言ってるだろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:34:25.74

あと家賃と購入のもう一つの考え方やけど
4000万の物件を買って10年住んで2800万で売れたとすると10年間でかかった居住費は1200万で、年間120万、月に10万や
周辺の同じグレードの賃貸と比較して家賃15万とかなら10年間5万は安く住めた計算になる
もちろん売却額がもっと高ければほぼ0円で住んでた事にもなる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:34:48.74

今の家は地震で倒壊なんてせんからな
ただ地震→火事のコンボがあるから地震保険必須やけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:34:51.60

親がワイの一人暮らし用に買ったマンション含み益でて売りやがったんやが🤥

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:35:41.98

火災とか地震とか水害は圧倒的に戸建てやアパート不利だから怖いわ

マンションがぶっ壊れる震災きたらおわり

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:35:48.94

>>185
よほど条件いいとこじゃないと住んだ時点で半額ちゃうんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:08.72

家賃8万円とか上級やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:09.28

>>185
ちなM7以上の首都圏直下地震の発生確率は2020時点で30年以内に70%や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:56.71

マンションの火災で隣人まで燃えたって話はきかんな
大抵木造アパート

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:59.34

老後2000万円問題は持ち家前提やからな
賃貸で老後迎えた時点で詰みや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:51.69

まあここにいるやつで家買うか買わないかはええと思うわ

親が賃貸だったらつむで
あと兄弟いて家の奪い合いとか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:53.25

>>189
それはどういう計算根拠に基づくんや
土地値は別に人が住んだからと言って毀損しないぞ
建物の価格は大体1400万くらいや普通の大きさの家は
それが仮に半分になったとしても-700万でしかない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:59.26

こどおじ最強なんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:38:04.86

>>193
夫婦前提の上に支出やたら多かった気からj民は平気やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:22.97

>>197
一人暮らしでも持ち家で生活費月20万はかかるぞ
年金なかったら10年もてばいい
あっても20年
長生きできんわな
よく今の生活と比べてそんな支出ふえねえｙいっていうけど高齢者はそうはいかんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:40.98

親のマンションタダで借りてるわ
不具合も全部親に直させてる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:55.69

>>191
それずっと言われてるけど来てないし首都圏直下型地震が来るから家を買いませんって、浮気されるのイヤだから彼女作りませんって言ってる童貞みたいなもんやろ
つまり杞憂やという事