これから賃貸物件の重要事項説明なんだけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:21:10.25

なんか注意することある？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:43:57.06

>>50
これもまたワナがあって鉄筋のとこと石膏ボードのとこと両方あったりする
もちろん全部カベコンするわけにはいかんから運要素も大きい

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:44:25.02

>>82
わいのラーメン構造みせたろか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:44:50.98

ちゃんと録画録音しとけよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:45:11.83

>>84
住んでるんかい

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:45:35.91

>>74
鉄骨って下手したら木造より防音悪いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:45:43.17

>>84
見せて

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:46:40.56

こういうのはフロア全体の図面見せてもらえばわかる人にはわかるんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:46:50.31

ワイ鉄骨30年のボロアパートやけど住んでるのがみんなアラサーの陰キャやから静かでええわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:47:01.12

>>86
>>88
とれたてアチアチラーメン構造や
ラーメン構造はやめとけよガチで
https://i.imgur.com/4FglUcQ.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:47:34.41

>>91
草
なんやねんその段差

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:47:44.68

今ダイワの軽量鉄骨住んでるけど防音問題ないしそれだけじゃ判断出来ないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:47:55.13

>>91
草

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:48:03.59

>>91
草

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:49:05.47

鉄骨って防音の面では木造と大差ないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:49:42.23

賃貸の仲介業者はすべて1つの例外なく全部ゴミ
有名な大手だろうと何だろうといらないオプションつけたり
上限値である仲介手数料1.1ヶ月をさも当たり前のように要求してくる
こいつらは内見にために案内させる業者だと思って相談とか交渉はすべきではない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:50:59.86

>>92
基礎材が重いから
部屋の仕切りは簡易になってるそれがラーメン構造
この建物も建物自体はRC

ラーメン構造はやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:51:14.04

都内じゃなければ賃貸も一軒家が最強やわ
というか都内でも山手線の内側じゃなければ賃料10万切る物件あるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:51:18.57

賃貸借契約時に仲介手数料が1.1ヵ月分だと明記されていれば契約した時点で合意とみなされ、違法とならない。
1.1ヵ月分の手数料を契約条件と掲げることも、そもそも賃貸借契約が成立する前なので問題がないのだ。

対する入居者側は家賃1.1ヵ月の仲介手数料に納得がいかないなら「仲介手数料は家賃0.55ヵ月以内が原則だ」と交渉できる。
ただし断られたら当然、契約を結べず、部屋を借りることはできない。　　

仲介手数料は交渉するだけ無駄や
こっちが不利

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 15:51:21.78

大家は>>97みたいなネットが真実くんに会いたくないから仲介使うんだけどなw