【朗報】新築アパート経営がちで最強すぎるwwwwww

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:19:43.51

どうこれ？

https://i.imgur.com/jrej3QG.png
https://i.imgur.com/UI8SIVt.png
https://i.imgur.com/EHcmyes.png

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:29:00.50

>>202
それなら3000万ぐらいのローンでええんちゃうか
年収の5倍目安がええと思うで
ただどこ住みかは知らんけど3000万となると選択肢はかなり減るで
場所によるけど新築とかは無理ちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:29:32.46

近隣のアパートが全部火事で消えたら儲かりそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:30:05.02

>>202
毎月の返済額いくらまで許容出来るかから逆算して借りる額考えたらええんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:30:10.01

ほんまにええなら直ぐ埋まるわ放置されてるような物件やからワイらの目につくんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:30:38.62

グエンがどんちゃん騒ぎしてるとこなら逆に音出しまくっても別にええかなと思ったがまずいか

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:32:17.22

>>198
それ老朽化と空き室多くなってから恐ろしい損失でるから気づいたときには遅いのよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:32:25.24

ちなみに4部屋とか少ないとこは人が来にくい

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:33:25.85

ワイの友達大学時代親に買ってもらったワンルームに住んでたわ
卒業後買値で売れたらしいからほぼタダで4年住んだようなもんやな、羨ましい

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:34:27.02

家賃6万とか行けるか

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:34:47.33

マンションなんか買うのに億単位の金借りて何十年も空室リスク抱えなあかんという
なんでみんな不動産買いたがるのかようわからんわ
これから人口減る一方やぞ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:34:47.44

クソボロアパートに生活保護ぶち込みまくってる人いたな
家賃とりっぱぐれないし初期投資少なくてすむのは良さそうだった

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:35:15.22

>>217
なんで？

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:36:07.58

>>221
ボロなら在り

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:36:20.70

>>221
どうやってそんな人をかき集めるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:36:20.84

田舎の土地持ってるジジイが今これ騙されまくってるよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:36:22.19

なんで証券会社や不動産業者が仲介業としてやってるか考えた方がいいぞ

儲かるなら自分たちで100%自己売買やった方が取り分高いしいいはずやろ？
それが困難だから証券会社や不動産業界がリスクの相対的にリスクの低くて稼げる仲介というポジションで商売やって手数料稼いでるんや

つまり証券会社や不動産業者のビジネスモデルそれ自体が自己取引で儲けるのは困難って証拠やで

まあ一部都心の土地持ちとかはまた別やろけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:36:41.20

>>225
今（数年前）

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:40:01.49

そういやこの頃かぼちゃの馬車とかいういかにも魔法が解けそうなサブリース案件あったよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 07:40:35.01

>>221
そのせいで生活保護の住宅扶助の範囲内の賃貸ってクソみたいなのしかないんだよな
1000円でも足すとマシなの出てくるのに