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【朗報】新築アパート経営がちで最強すぎるwwwwww

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1それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:19:43.51ID:UKW6K8GAM
どうこれ？

https://i.imgur.com/jrej3QG.png
https://i.imgur.com/UI8SIVt.png
https://i.imgur.com/EHcmyes.png
32それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:26:55.01ID:VvPbA+kFd
>>1
増本ガイジ
27歳非正規Amazon倉庫勤務
通勤時間
行き2時間半(コインパーキングで電車待ち時間含む)
帰り2時間

小6から不登校
オンラインカジノで借金最大80万作る
期間工スレ乱立
楽天クレカ、楽天payスレ立ててなんGでお得情報取得が趣味
19歳無職発達障害鬱持ち彼女あり
※彼女の実家は割と太い

楽天ハンド使っていたが楽天モバイルの電波が糞で
アマゾンのトイレで圏外だし
無料で使えなくなるのを気にしてiijの20gbプランに変更
モトローラのスマホ持ち
巨人ファン　亀井がすき
父親と二人暮らし
日曜は帰りに松屋で牛めしを頼む
33それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:02.62ID:UKW6K8GAM
>>25
なにいってだこいつ
34それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:19.46ID:UKW6K8GAM
>>32
まーたお前か
なんでわかった
35それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:20.52ID:31X/8nnz0
あっふーん
36それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:31.50ID:ZoCaDefz0
津から20分の糞アクセスで埋まるわけないやろ
37それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:40.69ID:VvPbA+kFd
増本ガイジ

・同じ話題で何度もスレを立てて構ってもらおうとする構ってちゃん
・スレタイやレスがアフィキッズ臭い
・承認要求の塊、自分が増本ガイジと承認されると喜ぶ
・自分のスレがアフィに転載されるても喜ぶ
・IDが真っ赤になるほどレスをして保守をする
・以下増本ガイジが好んでいる題材の一例
27歳非正規Amazon倉庫勤務
通勤時間片道4時間
19歳無職発達障害鬱持ち彼女あり
楽天モバイルからiijmio20gbに変更
巨人ファン　亀井がすき
父親と二人暮らし
日曜は帰りに松屋によることも
38それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:27:42.25ID:UKW6K8GAM
>>27
いやいやw
津って県庁所在地やぞ
39それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:28:17.82ID:5hCe8Fa/0
マンション経営とか儲かるんなら自前でやれて話よな
40それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:28:28.42ID:UKW6K8GAM
じゃあどうすんねん
41それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:28:44.33ID:r74IvZMwM
アフィリエイト広告スレッドを伸ばすなアホ
42それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:28:51.35ID:UKW6K8GAM
不労収入の夢が潰えたぞ
2023/02/10(金) 06:28:57.35ID:hbpHye5+0
三重はねーわ
44それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:29:01.03ID:VvPbA+kFd
>>39
ほんとこれ
儲かるんなら不動産屋が自ら回すんだわ
45それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:29:53.75ID:y0FM32cy0
アパート多すぎでヤバい地域やん
https://i.imgur.com/USmmHWx.png

しかもそれで需要あるならええけどこの狭い地域に賃貸情報大量に溢れとるし
162件て
https://i.imgur.com/yonk7IM.jpg
46それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:30:13.96ID:VvPbA+kFd
>>42
イッチは貯金0円で40歳までに4000万貯めなきゃいけないのに賃貸経営なんて考えるもんじゃない
47それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:30:25.42ID:mWKapqRRa
津駅が徒歩圏やし近所にユニクロエディオンあるし便利な方やとは思う
２３号より海側は治安悪そうやけど
48それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:31:44.99ID:+jlxzUE9p
なんで儲かるって言ってるのに自分達で直接やらないで仲介というポジションでやってるか考えないと

仲介はほぼノーリスクで手数料入ってくるからな
49それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:32:08.78ID:sRPCOTDB0
コラみたいな物件やな
50それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:32:11.34ID:93lBTSlv0
>>45
レオパレス多すぎで草
51それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:32:32.27ID:VvPbA+kFd
>>45
レオパレス街
52それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:32:47.12ID:flmhj1rcp
不動産投資は一部の大金持ちがガバガバ買ってガバガバ儲けるもんやぞ
二馬力の高収入世帯で買う物件を慎重に選ぶ、みたいな奴が1番カモられる
53それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:33:37.85ID:NuUCSfHvd
奴隷小屋
54それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:34:05.57ID:UKW6K8GAM
>>46
もうセミリタイアに切り替えたぞ
55それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:34:16.59ID:C3NjRN700
ワイ｢そんなに儲かるんなら土地貸すからお前らが建てて運用してもええで｣
不動産屋｢…｣
56それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:34:28.58ID:AnJ7dEy20
>>17
末尾ww
57それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:34:47.31ID:dejax8vra
徒歩20分は戸建ての距離なんよ
58それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:34:47.71ID:UKW6K8GAM
>>52
新築の家住みたい
59それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:35:46.13ID:UKW6K8GAM
じゃあおまえらこのオーナーはバカなんか？
新築なのに家賃クソ安いけど
https://i.imgur.com/bY2OFnP.png
https://i.imgur.com/NITjHBa.png
https://i.imgur.com/WUIYK2M.png
https://i.imgur.com/XGqEsJ2.jpg
60それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:35:55.48ID:VvPbA+kFd
>>54
賢明な判断やな
頑張れ
61それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:36:08.41ID:UKW6K8GAM
アパートは金持ちやないと買ったらだめなんやな
62それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:36:25.88ID:FbrtMcU0a
四日市市内ならキオクシア需要でなんとかなりそうやが津の糞アクセスの土地は無謀過ぎて草ですよ
63それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:36:31.74ID:UKW6K8GAM
>>60
うむ
やばかったらAmazonに戻るわ
精神的に弱いからなわい
64それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:36:47.55ID:AnJ7dEy20
なんでこいつ建てようとしてんねん
65それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:37:14.26ID:UKW6K8GAM
>>64
新築に住みたい
66それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:37:36.28ID:uRPVHB5F0
駅から徒歩20分なのに駐車場の記述ないのやばくね
67それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:37:52.94ID:a5WtlJDt0
買値の10倍ぐらい資産あるならええんちゃうかな
68それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:37:54.45ID:AnJ7dEy20
上モノだけの話やろ
土地別やん
69それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:38:00.74ID:zHUnjuAqM
頭悪そう
2023/02/10(金) 06:38:34.63ID:Ii7K56SZ0
こんなぽつんと嫌や
71それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:38:37.80ID:VvPbA+kFd
>>63
期間工ガチれるだけガチって晩年はAmazonなりコンビニなりいけばええやろ
72それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:38:49.40ID:3L9h4Rlw0
レオパレス多いのも詐欺用の証明やな
とにかくコスト抑えて箱だけ建てる
73それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:38:52.57ID:UKW6K8GAM
>>68
なにいってだこいつ
74それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:39:18.44ID:UKW6K8GAM
>>71
うん
まずは腰直して面接対策や
75それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:39:45.96ID:AnJ7dEy20
日本の人口減っていってるから
不動産ボコボコに潰れていってるんやが
宅建なんかもう二束三文で使い物にならん資格と化してるw
76それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:39:49.10ID:fNTGgtg00
都会ですら大変やのに田舎じゃねぇ
77それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:40:18.40ID:Mj/Hd9c+r
>>34
吐いてて草
78それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:40:24.17ID:l6nuYHz70
国立大学とか主要駅めちゃちかの土地ならありだよなそんな土地持ってるやつが手放すことはないけど
79それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:40:31.28ID:VvPbA+kFd
>>74
期間工面接時に腰痛の話はするなよ
腰痛持ちとわかった時点99%落ちるから
80それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:41:04.79ID:WbUHPOAg0
うおおおおおおおおおおおお
81それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:41:06.66ID:UKW6K8GAM
>>79
直してから行くぞ
温めたらよくなったから
一ヶ月後ぐらいやな
82それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:41:08.65ID:AnJ7dEy20
固定資産税とか言うのすら分かってないガイジっておるよなw
こんな新築物件ならかなりの固定資産税払わんとあかんのにw
83それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:41:44.58ID:g281LGdup
桜橋のあたりなら三重大生多そうだからすぐ埋まるやろな
84それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:42:00.87ID:y0FM32cy0
>>78
分譲でこの立地でこれは安いとか思ったら大体は定借とかやからな
85それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:42:00.79ID:a7oMcmVZr
>>82
年数万円程度やけど…😅
86それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:42:39.68ID:TrM95twT0
大草原の小さなアパート
87それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:42:47.22ID:mWKapqRRa
>>78
イッチのは三重大学の自転車圏内やな
バスやと津駅で乗り換え要りそう
88それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:42:49.87ID:uM9gC/xN0
大手企業の工場や大学の周辺は売りに出ない
89それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:43:04.45ID:UKW6K8GAM
というかわいコミュ障やし
やめとくわ大家なんてできるわけねえわほんま

おとなしくS＆B500積み立てるわ
90それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:43:51.74ID:AnJ7dEy20
建てたらそれで支払い終わりだと思っとるの草

大体建築家でないと内装水割り塗装でまた金必要なのすらわからんのがアホで草

因みにワイ親の物件すらリフォームとかしてやらんけどな
金寄越さんし
91それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:43:55.39ID:1w7dTzjX0
固定資産税に維持管理費に借入の返済考えたら18万ではとてもやないけど回らんし元手回収まで何十年かかるぞ
2023/02/10(金) 06:43:56.51ID:0Cl2rtge0
ゴルフ場に建ってそう
93それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:44:17.43ID:VvPbA+kFd
>>89
貯金額0円でアパート経営しようと思ってたの？
真面目な質問や
94それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:44:41.38ID:UKW6K8GAM
>>93
情報収集やぞこんなん
知識を得るためや
95それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:46:12.84ID:kWLOb5hm0
>>11
一部屋分家賃収入なくなるやんw
96それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:46:41.14ID:UKW6K8GAM
>>95
家賃浮くやん
なんかあったとき対応できるし
97それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:47:01.00ID:AnJ7dEy20
アホやんこいつ
賃貸物件には35年ローン使えんのよw
普通にマイホーム建てるときですら一流企業に何年も務めんとまともに審査下りんのにw
なに無職とかアマゾン倉庫ではたらいてる奴がアパート経営出来るとおもってんねん
お前には安い汚いアパートも一括で無いと誰も金貸さんのよw
98それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:47:02.03ID:VvPbA+kFd
>>11
草
99それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:47:21.56ID:UKW6K8GAM
>>97
草
2023/02/10(金) 06:47:38.90ID:f5pZ1PbWM
雑なステマやなぁ
お前仕事できないやろ？

そんなんだからお前は駄目なんだよさっさと辞表書いてコンビニでレジでも打ってろよ
101それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:48:04.15ID:0VAfrZo7a
>>45



名古屋沿岸はあかん
絶対津波来てもと取れなくなるのが目に見えてる
102それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:48:15.78ID:0VAfrZo7a
>>101



南海トラフな
2023/02/10(金) 06:48:34.51ID:zTnrtaBu0
三重って、不動産屋の口車に乗せられた個人投資家によってワンルームマンションばっかり建ってる所があって
ガイアの夜明けでやってたような　
当然入居はガラガラ
104それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:48:34.91ID:UKW6K8GAM
>>100
Amazonで頑張ってるぞ
2023/02/10(金) 06:49:14.20ID:t46hdE7p0
>>104
底辺やん
お前みたいな蛆虫どうせ税金食いつぶして孤独死するんやからさっさと自殺しろよ
106それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:49:23.41ID:+vqE8qH70
>>94
ふんどし王子とポールのユーチューブ見ろよ
107それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:49:55.68ID:kWLOb5hm0
>>104
なんだAmazon倉庫ガイジか
レスして損したわ
108それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:50:05.66ID:UKW6K8GAM
>>107
草
109それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:50:11.92ID:AnJ7dEy20
>>99
お前何わろてんねん
社会的地位すらない金もない奴はど底辺這いつくばっておけよ
110それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:50:54.45ID:UKW6K8GAM
>>109
すまん
SB500でコツコツ貯める
111それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:50:59.69ID:Bc8dQOaj0
>>103
このアパートがまさにその地域なんとちゃう
異常に築浅の安アパート多いし>>45
112それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:51:16.94ID:35L94R3/0
不動産経営するつもりないけど不動産Gメン見るの好き
113それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:51:41.52ID:g4qbiCoxa
東京の大学ある駅近マンションのワンルームに投資でええやん
114それでも動く名無し
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2023/02/10(金) 06:52:25.59ID:VvPbA+kFd
今こどおじやってんやろ？
これからもこどおじやりつつAmazon倉庫働くか期間工ガチるかでええやん
アパート買ってその一室は自ら住むとかわけわからんこと言わずに会社の寮なりこどおじでいいだろ
115それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:52:48.31ID:Bc8dQOaj0
いやすまん築浅ではなかったな
116それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:52:53.05ID:AnJ7dEy20
まーワイは中古で家買ったけど
因みにリフォームはほぼ全部俺がして
親はマンション一棟もちガイジ兄二人が住んでる模様
なおワイにはほぼ渡さんつもりひしひしと伝わってきてる
117それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:53:43.67ID:UaiZh+Z50
自殺されたらと思うとね
118それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:53:57.38ID:1w7dTzjX0
仮に32M全額借りて諸費用の存在無視して25年で組めた場合毎月元金だけで107千円と初回利息がざっくり80千円やな
もうこれだけで無理ってわかるやろ
119それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:54:21.84ID:pEhPRZhFM
立地が全てよ
2023/02/10(金) 06:55:27.95ID:HVEb/hW50
親がやってるわ　人口7万都市
1LDK築15年目でも家賃5.5万円
満室中
121それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:56:01.74ID:AnJ7dEy20
ワイは株の優待と配当で食うていくわ
やっすい年金と
2023/02/10(金) 06:56:05.29ID:HVEb/hW50
>>119
これが全て
123それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:56:25.06ID:H7vmUx55a
アパートに大家が住むって借り主からも嫌がられて大家としてもトラブルに巻き込まれる可能性あるからデメリットしかないよな
どうしても所有アパートに住みたいなら管理は任せて大家であることを隠すことがええんやろうけどそれも面倒
124それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:56:42.48ID:VvPbA+kFd
>>119
うむ
125それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:56:55.00ID:AnJ7dEy20
ワイは三男親が死んだら八つ墓村開始や
126それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 06:58:24.54ID:AnJ7dEy20
もう日本に夢も希望も抱くなよ
65まで働いて
70まで嘱託社員として働くしか老後は無いと思えw
127それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 07:01:04.16ID:JBMS/1zv0
なんか最近やたらと不動産投資流行ってるけど破産してるやつだらけよな
アホ多すぎる
128それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 07:01:20.46ID:AnJ7dEy20
35年ローン組めたとしても12万くらい払わんとアカンのは草w
129それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 07:02:26.32ID:AnJ7dEy20
ワイの仕事場も70のおっさんもおるから死ぬまで働くシステムw
130それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 07:02:27.90ID:37qaI7BZ0
むしろ四室しかないと空室リスク吸収できんやろ
3ヶ月とか空いたら痛いで
2023/02/10(金) 07:02:43.26ID:Euc2d8fP0
全ての物事で　人が多い　が最大の魅力って気がついたら上級者
それが分かると三重県って時点で絶対地雷なのが分かる
132それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/10(金) 07:02:44.16ID:OcZzluO0p
アパートローン先に借りたら住宅ローン組めなくなるよ
返済比率算入だしネット銀行だと審査金利で引き戻しもあるから
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