うおおおおおおおおおお
https://i.imgur.com/42RK8BN.jpg
【朗報】わい将、遂にマンションのオーナーになってしまうwwwwwwwwwwww
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1それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:29:43.47ID:YOm+mzwYM2それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:30:36.73ID:YOm+mzwYM 月１万払うだけや
3それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:30:43.95ID:ArryhGR60 ひでえな
4それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:30:50.57ID:mHa9C+Kb0 貸してもマイナス1万8,000てコト？
5それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:30:56.75ID:YOm+mzwYM 節税対策にもなる模様
https://i.imgur.com/UrBYxX4.png
https://i.imgur.com/UrBYxX4.png
2023/02/17(金) 06:31:02.88ID:wH4zT1Cg0
赤字やんけ
7それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:31:08.64ID:YOm+mzwYM >>3
なにがや
なにがや
8それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:31:26.09ID:YOm+mzwYM9それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:31:48.35ID:YOm+mzwYM10それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:32:04.94ID:VK95dKed0 35年間赤字で草
2023/02/17(金) 06:32:42.61ID:MDVLwYC30
節税（収入が落ちて赤字垂れ流し負債化）
13それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:32:46.28ID:XgsfqId00 35年全部の部屋を家賃そのままで
住んでくれる人がいて赤字とか
住んでくれる人がいて赤字とか
14それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:16.09ID:YOm+mzwYM >>11
売ればええやろ
売ればええやろ
2023/02/17(金) 06:33:28.34ID:jF4PmWQja
35年たっても建物が全く今と変わらないならいいな
16それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:35.61ID:mHa9C+Kb0 >>8
あとはマネロンにもなるな
あとはマネロンにもなるな
17それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:38.01ID:Exmo/gA80 これが流行りの1Kマンション投資詐欺？
18それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:45.33ID:fCOv5Rzn0 な？末尾Mやろ？
19それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:45.57ID:YOm+mzwYM 頭金10万でマンション手に入るのはでかくない？
20それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:33:48.66ID:eKCQH2tO0 借地法あるからお前老後でも借りてるやつ追い出せんからな
今すぐクーリングオフしてこい
今すぐクーリングオフしてこい
21それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:34:05.37ID:YOm+mzwYM >>20
どういうこと？
どういうこと？
22それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:34:09.86ID:SxVtoaPaM23それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:34:26.90ID:5FaLG1B60 流石末尾M
2023/02/17(金) 06:34:36.01ID:eCJhscZn0
修繕積立が入ってないやん！
25それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:34:59.40ID:LcZWSYg00 管理費ってマンションに払うやろ？
なんで収入にいれてるんや？
なんで収入にいれてるんや？
26それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:35:19.31ID:C2lyPd7pM2023/02/17(金) 06:35:32.20ID:MDVLwYC30
しかもこれ勝手に手放せないんだよな家主なのにｗ
28それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:35:36.42ID:QRh0tq690 >>16
これマネロンになるの？
これマネロンになるの？
2023/02/17(金) 06:35:45.48ID:IUn0/Lr30
今時3500万で買えるマンションなんてろくなもんじゃなさそう
30それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:36:10.15ID:RLqOJ1ZI0 なんの意味もなくて草
31それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:36:16.67ID:YOm+mzwYM >>26
せやね
せやね
32それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:36:35.96ID:YOm+mzwYM >>30
頭金10万で老後安心やな
頭金10万で老後安心やな
33それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:36:49.32ID:xP+xhBkQ0 管理費が収入扱いな上に修繕費ガン無視しても赤字で草
鬼金利や
鬼金利や
35それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:37:33.33ID:R08hp0Pe0 ビルオーナーと手数料毟っとる管理会社だけが得する仕組みやな
36それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:37:38.94ID:mHa9C+Kb0 >>28
出どころ不明な3,500万が35年かけて毎月18,000円控除されつつ綺麗な金になる
出どころ不明な3,500万が35年かけて毎月18,000円控除されつつ綺麗な金になる
37それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:37:57.34ID:CTXFIjASa 自分もすめるなら実質家賃1万？
38それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:38:00.15ID:XtgbX5HwM39それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:38:02.56ID:1dO2vcV7a 固定資産税とか都市計画税入ってないやん
2023/02/17(金) 06:39:02.61ID:nKd/+crS0
マンションの外壁工事っていくらかかるんや？
塗装じゃ30年は乗り越えられないで
塗装じゃ30年は乗り越えられないで
41それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:39:22.36ID:qrsaNv73H 仲介業者やら保証会社やらに搾取される分が含まれてないな
2023/02/17(金) 06:39:52.68ID:jF4PmWQja
これやる人にソーラーパネルも勧めたら簡単に買ってくれそう
43それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:40:01.87ID:TqK7NWqH0 時間と共に人が入らなくなって馬鹿みたいな維持費だけが残る
44それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:40:19.98ID:RLqOJ1ZI0 >>37
借りる奴が謎のおっさんと同居する物件に月10万払うならそうなる
借りる奴が謎のおっさんと同居する物件に月10万払うならそうなる
45それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:40:33.99ID:Isp3skCwM 儲かるなら不動産屋が素人にやらせるわけないよなぁ
46それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:40:36.90ID:+GsLOzs8a これ定期的な工事費とかも結構かかるんちゃうの？
47それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:41:03.32ID:wqmHBxJX0 空室とか考慮されなさそう
48それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:41:50.31ID:Izv6crULM 管理費って強制なん？
その分自分で積立して自分で管理したらええやん
その分自分で積立して自分で管理したらええやん
50それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:42:13.73ID:sIJ64yq10 ワンルーム投資詐欺ってのあるとYouTubeのおすすめで知った
2023/02/17(金) 06:42:37.58ID:Hm7v4mPZ0
REIT買うだけで良いぞ
52それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:42:51.64ID:C2lyPd7pM >>34
35年ローンを払い終わってマイナス749万
500万でリノベしてトータルマイナス1249万
毎年100万入れば12.5年、37.5年目から毎年100万の不労所得が入るんやで
対して年金なんてあれだけ払っていくら支給されるんや
35年ローンを払い終わってマイナス749万
500万でリノベしてトータルマイナス1249万
毎年100万入れば12.5年、37.5年目から毎年100万の不労所得が入るんやで
対して年金なんてあれだけ払っていくら支給されるんや
53それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:43:18.55ID:U57lAp0La 契約書みせてよ
54それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:43:26.65ID:YOm+mzwYM >>49
すまん何が問題なんや
すまん何が問題なんや
55それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:43:47.80ID:Wy48fitN0 これ住んでくれる人がいることが前提よね
いなければ１０万の赤字
いなければ１０万の赤字
56それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:44:20.03ID:YOm+mzwYM ん？すまん
マンションって一棟じゃないの？
マンションって一棟じゃないの？
57それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:44:22.30ID:n7LLFOCM0 自殺しろ
58それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:44:53.04ID:m2WJeHfe0 >>52
10年ちょろまかしてて草
10年ちょろまかしてて草
59それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:44:58.49ID:sIJ64yq10 サブリースローン
60それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:45:04.73ID:i1MVZTGJa 金利たけーな
変動にしないやつてなんなん
変動にしないやつてなんなん
61それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:45:10.04ID:1dO2vcV7a 空室問題はサブリースで解決や！
2023/02/17(金) 06:45:19.14ID:6l4BBFaC0
お前らって実質って言葉好きだよな
63それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:45:21.36ID:83WyTuURa■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
