うおおおおおおおおおお
https://i.imgur.com/42RK8BN.jpg
【朗報】わい将、遂にマンションのオーナーになってしまうwwwwwwwwwwww
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1それでも動く名無し
2023/02/17(金) 06:29:43.47ID:YOm+mzwYM102それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:03:05.37ID:mHa9C+Kb0 >>97
甘くないんやな
甘くないんやな
103それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:03:30.04ID:Finx18ap0 借り手がつかないリスクをオーナーに押し付けるだけの簡単なお仕事
104それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:04:25.71ID:5mtJcomA0 一棟は草
105それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:04:44.12ID:HkdiRG7/0 35年間常に満室想定の時点でただの詐欺だよね
106それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:05:11.28ID:Finx18ap0 本当に節税に使う気なら減価償却できる新築じゃないの？
まぁそういうのは不動産会社が手放さんか
まぁそういうのは不動産会社が手放さんか
107それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:05:58.74ID:m0KFifjG0 赤字だししかも修繕積立金はどこ行った
108それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:06:57.49ID:atoTRXU/a そもそもやけど貸し出す前提の部屋をローン組めるんか？
109それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:07:18.81ID:bpjuxeWL0 書いてる情報ですでに大損確定やのに詳しく説明できないから嘘！ってどうすりゃええんや
110それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:07:19.80ID:sDED3FJ00 修繕費用入ってない薔薇色試算定期
イッチはネタやろうけど
ほんまに騙されるのおるんやからそりゃ辞めませんわ
イッチはネタやろうけど
ほんまに騙されるのおるんやからそりゃ辞めませんわ
111それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:07:29.20ID:3M5MY+Imr 取得税とか固定資産税考慮なしで草
112それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:08:38.93ID:ANdYen6T0 これ騙される奴って頭の中どうなってるんやろ
113それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:08:49.46ID:m2WJeHfe0 >>107
固定資産税もご存知ないみたいだし
固定資産税もご存知ないみたいだし
115それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:10:06.51ID:4fwx4K2E0 不動産家賃収入って金が余ってて余ってて仕方がない金持ちがやることって認識でええか？
そこらのサラリーマンが副業でやるもんじゃないだろ
そこらのサラリーマンが副業でやるもんじゃないだろ
116それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:11:18.48ID:CqPFpwxw0 これまだ騙されるやつおるんかな
20年前の手口やろ
20年前の手口やろ
117それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:12:03.37ID:3M5MY+Imr >>115
は？高級サラリーマンの「節税」なんだが？
は？高級サラリーマンの「節税」なんだが？
118それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:12:04.42ID:CDs8FlZV0 不動産で働く人間ってこういうことやって心痛まんの？
119それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:13:26.55ID:6Gc5car70 これ一棟の値段ちゃうやろしバブル時の投機用不動産が今どうなってるか調べたら絶対手出せんやろ
120それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:13:50.43ID:Finx18ap0 >>117
財務官僚とか経産省とか下手に株買えないから不動産で節税しつつ運用するって聞くけどほんまなんかな
財務官僚とか経産省とか下手に株買えないから不動産で節税しつつ運用するって聞くけどほんまなんかな
121それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:14:14.20ID:Zg05QZ880 不動産投資するから金持ちになるんじゃなくて金持ちが節税目的で不動産投資してるだけやないかな
122それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:15:23.06ID:/eklmGp80 不動産ってやっぱり借主貸主よりも仲介の管理会社が一番得するようにできてるよな
123それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:15:26.34ID:6ZMBf9B60 ワイはこれに10万円投資した😤
https://i.imgur.com/sHmPPb6.jpg
https://i.imgur.com/sHmPPb6.jpg
124それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:15:55.25ID:rfMuXv1CM >>52
みんなで大家さん、な？
みんなで大家さん、な？
125それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:16:07.56ID:3M5MY+Imr126それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:17:43.49ID:JVB+qK370 こんなんで買うやつおるんかね
127それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:17:56.74ID:46SGXPGja マンションのことなら分かるんだ！
作ってきたから分かるんだ！
作ってきたから分かるんだ！
128それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:18:34.46ID:75sNfwZF0 1部屋じゃ確定申告も白色申告だし最低5部屋あればいいんじゃねって感じ
129それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:18:35.44ID:p28NhaUkM こんな詐欺引っかかる奴おるんか
130それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:18:45.85ID:vGxfO1Bxp 儲かるならなんで自分でやらないの？って営業マンに言ったか？
131それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:19:18.40ID:p28NhaUkM 修繕費その他諸々で大赤字
35年後には価値0円
35年後には価値0円
132それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:20:36.06ID:f3glIW0z0 日本の不動産とか投資先として一番ゴミ
133それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:20:52.67ID:rfMuXv1CM >>128
確申は青色だが😅
確申は青色だが😅
134それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:21:19.76ID:3M5MY+Imr >>130
「いやー会社の規定で買えないんすよねw」
「いやー会社の規定で買えないんすよねw」
135それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:21:22.93ID:w3iyMMo/0 新手の詐欺か？
古手か？
古手か？
136それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:22:14.12ID:IELyOe+0p 永瀬財地連れてこい
137それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:22:20.84ID:MRuXKl3E0 イッチは不動産屋に本当にいい物件なら私が買ってますって言われたことないんか？
138それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:24:04.60ID:yi0E1bJ80 利率エグすぎやろ
139それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:24:05.23ID:vGxfO1Bxp >>134
会社の資産運用の一環でなんでやらないの？
会社の資産運用の一環でなんでやらないの？
140それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:24:37.30ID:vu537Ua70 あれ？これもしかして一室だけ？
141それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:25:06.18ID:X82WmAFz0 不動産会社の持ち物件あるやん
あれは儲かるから手放さないんか？
あれは儲かるから手放さないんか？
142それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:26:33.49ID:vu537Ua70143それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:27:32.94ID:X82WmAFz0 >>142
金持ちやな羨ましい
金持ちやな羨ましい
144それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:27:45.94ID:YLRvgoiba 一部屋でマンションオーナー名乗れるんか？
145それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:29:37.12ID:PbKJ3GAF0 これ勝手に家賃上げたりしたらまずいんか？
146それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:30:08.35ID:J7SmwTq10 都心でたった3500万円でマンション一棟買えるならわいも買うわそんなん
147それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:30:22.64ID:giqdcrq80 マンションは売るけどタワマンは売りませんの時点でわからんか？
売れるなら自分でやってるやろ
売れるなら自分でやってるやろ
148それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:31:57.60ID:1ZSUSJbkM こういうマンションに住むのってどうなん？
管理とか何もしてなさそうやけど
管理とか何もしてなさそうやけど
149それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:32:17.70ID:akGT+iKP0150それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:32:22.88ID:rPNo4sIA0 これサブリースだろ
バカおじさんカモにするやつやん
バカおじさんカモにするやつやん
151それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:34:23.08ID:7y5nI3/Hd 不動産業って金持ちがさらに金持ちになる為だけのシステムだよな
庶民にメリットはなさすぎる
庶民にメリットはなさすぎる
152それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:36:27.39ID:+/cAgbb70 節税にはもうならないぞ
153それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:36:54.33ID:vu537Ua70154それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:38:16.94ID:rPNo4sIA0 これC21だからサブリースでもないのか
賃貸情報にくっそ空き室あるし売り逃げ商売
賃貸情報にくっそ空き室あるし売り逃げ商売
155それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:39:32.05ID:PQzay80a0 これ典型的なやっちゃいけない投資やん
156それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:39:57.92ID:/eklmGp80 既に儲かるの確定してる物件は大規模な不動産会社が丸ごと所有管理してるか既に金持ちが何代も前から所有し続けるてる
新規参入呼び込ませてる勝てるのは再開発とかで急に跳ねるぐらいしか期待できない
ほんまセコイやってるんだよ
新規参入呼び込ませてる勝てるのは再開発とかで急に跳ねるぐらいしか期待できない
ほんまセコイやってるんだよ
157それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:41:09.71ID:IbRiY65U0 数十年毎月持ち出しで残るのは経年劣化したゴミ🤭
158それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:41:28.00ID:gIi0yRwI0 コロナになってからマンション投資の詐欺増えまくってるのなんなん？
ワイの友達も騙されてたわ
ワイの友達も騙されてたわ
159それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:41:29.66ID:rPNo4sIA0 ワイの駐車場は常にほぼ満車だし管理費払って丸投げでも毎年利益でて草
160それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:41:49.74ID:j6X8TBdo0 まじで儲かると思ってるならアホやな
161それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:43:05.91ID:zBs486tJ0 住宅ローンにサブリースのコンボで死ぬやつやろ
162それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:43:09.15ID:rPNo4sIA0 給与所得者の節税分なんて固定資産税やらなんやらで軽く吹き飛ぶからな
本当に知能に問題のあるやつがこういう区分所有の投資物件に手だすんだよな
本当に知能に問題のあるやつがこういう区分所有の投資物件に手だすんだよな
163それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:43:32.49ID:exZCNgu9d >>158
騙されるバカが多いから
騙されるバカが多いから
164それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:46:38.33ID:apX3WDksa こいつもしかして三重県にマンションうんぬんのスレ立ててたやつ？
165それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:46:53.70ID:GqwQjAkZ0 REITの方がマシやろね
166それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:47:07.20ID:Iq+EJ9wPa167それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:47:13.13ID:W9xtdwGsM うおおおおお
168それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:48:14.32ID:5sPpb8Y50 これ見ると別に賃貸でもいいかってなるわな
大家も得してない
原価で住んでるようなもんや
大家も得してない
原価で住んでるようなもんや
169それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:48:25.59ID:P30QgqvAd またフラット35で借りられて涙目の奴やろ、アホすぎて草
170それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:50:03.58ID:P30QgqvAd そもそも家賃収入で暮らすなら一棟買いせな無理やで、一部屋とかただの投資目的で買うくらいやろ
171それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:51:22.84ID:GqwQjAkZ0 不動産のチラシ投函されてるけど、築40年で35年ローンとか書いてあって35年払った後ほんとに住めるんかって思うわ
172それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:52:37.72ID:LH/LBRR8a >>171
途中で建て替えられそう
途中で建て替えられそう
173それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:54:44.63ID:GqwQjAkZ0174それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:57:40.42ID:YEhF2RcS0 ワイの会社の後輩も地方から東京のマンション買って貸しに出す契約してたわ
イッチと同じような条件やった
イッチと同じような条件やった
175それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:58:48.61ID:+5mI3a3w0 こんなんするなら毎月イデコで2万積立した方がええやろ
こんなん買う奴はニーサしてるやろうし
こんなん買う奴はニーサしてるやろうし
176それでも動く名無し
2023/02/17(金) 07:59:33.03ID:lYni1YGh0 こんなのに引っかかってしまう人がいる事実
177それでも動く名無し
2023/02/17(金) 08:00:45.76 拾い画像でスレ立て
178それでも動く名無し
2023/02/17(金) 08:00:59.80ID:HpaUID1w0 馬鹿正直に35年持つとか思ってるアホ多すぎだろw
179それでも動く名無し
2023/02/17(金) 08:01:06.09ID:puqIizLd0 10年前のタワマンが倍以上の値段で売買されてるのが現実
当時は億ション高すぎとか言われて
最近はオリンピック後不動産バブル崩壊とも言われてたが関係なし
都心の良物件買ってたやつは普通に儲けてる
https://i.imgur.com/3AOPIFy.jpg
当時は億ション高すぎとか言われて
最近はオリンピック後不動産バブル崩壊とも言われてたが関係なし
都心の良物件買ってたやつは普通に儲けてる
https://i.imgur.com/3AOPIFy.jpg
180それでも動く名無し
2023/02/17(金) 08:01:42.21ID:X557cvio0 結局不動産は代々の土地持ち(交通利便良)以外はリスク大きいから、一般市民はS&P500に突っ込んどいたほうがいいと考えてる
181それでも動く名無し
2023/02/17(金) 08:01:47.24ID:dMCUm3NQ0 金持ちでも金融知識ない人が多いんよ
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