【緊急】内見に自信ニキいたら来て

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:13:26.80

４時間後から内見なんやが何見ればいいか教えてください

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:13:50.47

ちな社会人の一人暮らしや

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:14:53.16

ワイがやるのは
壁ノック
光コンセントの有無
水はけ
ゴミ捨て場の秩序
棚扉の建付け

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:16:27.14

防水パンの寸法をメジャーで測れ
あとエレベーターと階段の幅

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:16:42.19

>>3
壁ノックてなんや
壁の厚さを測るイメージか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:17:10.15

建物内の掲示板に
マナーに関する注意喚起の張り紙が貼ってあったら地雷物件

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:17:35.67

>>4
今使ってる洗濯機が乗ればええんかな
それとも将来的にドラム式にすることも見越してデカめじゃないとダメ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:18:03.66

部屋の各所の幅高さは隅々まで測ってメモれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:18:17.51

>>6
今住んでるとこエレベーター内に張り紙あるけど騒音トラブルに出くわしたことないぞ😠

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:18:50.82

>>8
幅は分かるが高さも必要なのか

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:20:08.62

一番大事なのは床の強度だろ
歩いて沈み込むようならやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:20:23.71

>>7
ぶっちゃけ後で仲介会社に電話で問い合わせれば測って教えてくれるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:21:29.50

不動産Gメン滝島の動画見とけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:21:35.93

>>9
違う階であるかも知れんやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:21:43.92

>>11
そんな床あるか？
素材が柔らかいタイプかどうかってことかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:22:29.43

ワイネットついてない言われて部屋選んだらアイネットとかいう謎の回線ついてたんやが使ってもええんかな？
有線接続も出来るしWi-Fiもとんでる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:22:35.12

滝島でも見てろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:22:55.67

一件しか見ずに決めるのって良くないかな
今日見るの一件だけなんやがこの時期は即決しないとすぐ埋まってしまうんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:23:24.53

>>13,17
有名人なんやな見てみるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:24:24.28

>>15
安物の物件だと床がギシギシだったりする

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:24:39.11

ごみ捨て場はほんま民度でるな
ゴミでパンパンになったコンビニ袋が回収されず圧迫しとる
グエン多すぎや

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:24:46.52

ワイ不動産管理会社がきたぞ
騒音トラブルがあるかどうかは名前聞いて録音した上できけ
ワイはそれで過去の件話しちゃって大問題になった
聞いてないですって言われた場合それが原因ででていくなら費用請求できる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:25:44.25

今時内覧あんないしても2、3件やな
ほとんどの客は大体ネットで見て決め打ちしてくるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:25:50.23

悪くないと思ったならそこにしとけ
完璧やん！とか思える物件には基本出会えへんのやから時間のムダや

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:25:50.55

清掃がどういう形態になってるかも必ずきけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:26:00.11

>>20
そういうパターンがあるのか
気をつけるわありがとう

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:26:30.59

ラーメン構造っていったかな
片側だけ鉄筋コンクリート、反対側はスカスカとかいうクソ設計物件あるから壁コンコンは念入りにやっとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:26:58.37

壁は大事やな
鉄筋コンクリートの建築物でも壁はただのボードで分けられてて実質木造レベルってことあるからな
木造レベルだと話し声聞こえるレベルだし
壁は確認した方がいい

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:28:07.35

鳩の巣作られたときにすぐ撤去してくれたのは助かったわね
そういう対応について聞いておくのはええかも

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:28:21.08

>>22
過去のトラブル話したらイカンのか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:28:46.74

ポイントいうかええ物件は入った瞬間テンション上がるからわかる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:30:15.28

壁と床
ゴミ捨て場
色んなところの幅と長さ
悪くないと思ったらすぐ決める
滝島の動画を見る

こんな感じかありがとう

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:31:37.02

廊下に私物が多い物件もやめとけ
あと自転車置き場にボロい自転車あるかどうか

築年数がちょっとたってても共用灯がLEDの物件はオーナーがちゃんと物件修繕するタイプ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:31:37.90

>>31
今の家は初めはテンション上がったけど2年で嫌になったぞ😠
慣れると物足りなくなるのは人のサガや

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:31:59.44

ドラム式洗濯機置きたかったから置けるかどうか見てた

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:32:18.82

壁ノックはガチ
ぎっしり詰まってたら返ってこんもんな音

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:33:05.71

窓の大きさ

カーテン買う時に知っておく必要あるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:33:43.62

安心入居サポート的なやつは断れるし火災保険は自分で選んだほうが安いから交渉するんやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:33:45.64

カーテンの長さやな
ミスったの買うと目も当てられん

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:34:42.30

あと冷蔵庫入れるスペースの奥行きと幅とかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:35:28.99

雰囲気みとけばいい

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:36:30.21

エアコンの製造年
一階や隣に飲食店美容院有無

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:00.41

ワイど素人が行った時は担当の姉ちゃんがやたらぶっちゃける人で色々教えてくれたわ
ここが気になるから私ならこの物件は選ばないですねとか
お前紹介する気あるんかとは思ったけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:17.78

カーテンは入居してから買うんじゃあかんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:42.11

近くの部屋にガキの服干してあったら絶対やめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:46.15

>>34
隣人が可愛いと飽きないぞ😍

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:51.37

>>44
ええけどしばらく段ボール貼って生活することになるがええか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:37:57.78

>>42
飲食店とかコンビニはGが湧きそうやが美容院もあかんのか

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:39:25.50

>>46
今のところ隣人は拳法の達人みたいなおじさんやが同じ階の大学生くらいの芋女がめちゃくちゃ好みで何回かオカズにしたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:40:05.59

次住もうと思ってる街の物件ネットで見るの楽しすぎてやめられへん

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:40:16.67

>>49
おっぱい大きいの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:40:34.73

防音見るために部屋の中でスマホならして外から音聞く

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:42:15.06

>>48
店やつくりによっては臭うで

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:42:33.06

>>51
並ぐらいだけど太腿はムチムチ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:42:35.78

>>50
転勤族ワイはスマホにずっとスーモアプリ入ってるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:42:37.40

傷があったらとりあえず写真撮れ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:42:56.88

>>52
不動産の人もおるのに気まずくならないか

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:43:11.17

女とか友達とかおらんか？
一人で行ったら不動産屋なめてくるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:43:29.15

>>57
一瞬気まずいのとずっと暮らしにくいのどっちがええの

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:44:11.19

近所に文系の大学あると夜中うるさい可能性あり
理系とか単科大の近く住んだ場合は静かやったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:44:52.49

>>58
これはマジである
できれば2人で行ったほうがいい
レンタルおっちゃん雇えよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:45:04.97

・共用部に騒音注意喚起のチラシが無いか
・ポスト周辺がチラシで荒れてないから
・ポストがチラシで溢れてる住人がいないか
・隣人がカーテンつけてるか
・共用部に私物置いてるアホがいないか
・隣人のベランダか物で溢れてないか
・隣人か窓を開けて音を出していないか

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:45:13.12

光コンセントはよく見とけ
LAN配線やと動画垂れ流しガイジおるだけで回線パンクするで

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:45:25.93

>>43
離職率高い業界やからいつでも辞める気なんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:45:43.86

>>60
立教大学が近いけど陽キャなイメージないし大丈夫やろ😨

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:46:22.74

>>62
あとゴミ捨てルールが守られてるかやな

この辺引っ掛かったらまず間違いなくトラブル起こすアホがいる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:46:35.65

日当たりも要確認や
数年照明だけで暮らすと鬱になるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:47:30.47

>>47
すぐ買えるやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:47:31.39

カップヌードルのトムヤムクンがゴミ置き場にあったらワイの中では危険度100
クセの強い食べ物も同じ
これは同僚に話したら確かに！って同意されるくらい鉄板

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:47:43.32

収納と日当たりと間取りチェックしてあとは直感に任せとる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:47:47.83

>>65
立教とか実家率高そうやなあ。地方から出てきてるイメージ無いわ。
池袋やと中国人どうなんやろな。差別する訳違うけど現実摩擦起きてるとこあるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:48:08.35

壁ノックって見てる風何見てるかわかんないアクションだよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:48:49.75

壁の薄さとか共用部の綺麗さとかアホでもわかる事をアドバイスしても意味ないやろ
そもそも家賃の上限や住む地域もあるんやし一概に言えないわ
こどおじしかおらんの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:49:05.57

あとこの時期保留とかできないから即決しろよ
ちょっと時間置くとすぐ別の客に取られるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:49:50.23

ワイ世帯用みたいなアパートに住んでるけど快適や
たまに子供五月蝿いけど結局夜には寝るし学生みたいな悪質な五月蝿さがなくて良い

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:50:10.38

>>71
ゴミ分別は上京しただけでもわけわからんから
仮住まいの外国人とかは真面目なやつやないときついね

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:50:50.69

>>71
池袋の中国人てどこ住んでるんやろな
言葉が通じないだけなら隣人でも気にならんが悪い仕事とかしてたらどうしよう😨

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:51:13.95

マジレスすると共用部の綺麗さやな
住んでるやつの民度がわかるしペランダや廊下にゴミ置いてある家はおそらくゴキ発生源になる
あと地味に大事なのは植栽がボサボサなとこもやめた方がいい
そういうとこはオーナーが管理費ケチって自主管理してるから何か起きたときに対応が遅かったり雑

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:51:48.72

ちな内見は一人で行くで
今から急に呼び出して来てくれるような人おらんわ😔

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:53:15.61

池袋近いんか
ワイもホモ大学の近くに昔住んでた😊

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:01.56

共用部の清潔さボロさは大切やね　
ワイのとこ管理費何に使っとるんや思うくらい汚いし壊れた宅配ボックスそのまんま

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:12.80

>>79
母ちゃんと行けよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:18.20

隣のやつのベランダとか玄関前は注視しろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:32.59

>>45
東京の人はベランダに洗濯物干さないんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:37.96

>>5
空洞(隠し部屋)があるか調べる

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:43.01

>>79
近くならワイ行ったるよ
不動産屋隠し部屋あるからそれを聞き出さないと行けない
一人は心細いから言えないよね

**それでも動く名無し** · 2023/02/26(日) 11:54:45.97

どんな車が止まってるか見たほうがええな