【緊急】内見に自信ニキいたら来て

[1 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:13:26.80 ID:Bq26+LQD0]

４時間後から内見なんやが何見ればいいか教えてください

[2 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:13:50.47 ID:Bq26+LQD0]

ちな社会人の一人暮らしや

[3 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:14:53.16 ID:yR/g4IfC0]

ワイがやるのは
壁ノック
光コンセントの有無
水はけ
ゴミ捨て場の秩序
棚扉の建付け

[4 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:16:27.14 ID:YuyvHwlt0]

防水パンの寸法をメジャーで測れ
あとエレベーターと階段の幅

[5 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:16:42.19 ID:Bq26+LQD0]

>>3
壁ノックてなんや
壁の厚さを測るイメージか？

[6 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:17:10.15 ID:+bU2Tz4y0]

建物内の掲示板に
マナーに関する注意喚起の張り紙が貼ってあったら地雷物件

[7 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:17:35.67 ID:Bq26+LQD0]

>>4
今使ってる洗濯機が乗ればええんかな
それとも将来的にドラム式にすることも見越してデカめじゃないとダメ？

[8 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:18:03.66 ID:FgkjD6cY0]

部屋の各所の幅高さは隅々まで測ってメモれ

[9 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:18:17.51 ID:Bq26+LQD0]

>>6
今住んでるとこエレベーター内に張り紙あるけど騒音トラブルに出くわしたことないぞ😠

[10 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:18:50.82 ID:Bq26+LQD0]

>>8
幅は分かるが高さも必要なのか

[11 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:20:08.62 ID:E0ViXzbD0]

一番大事なのは床の強度だろ
歩いて沈み込むようならやめとけ

[12 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:20:23.71 ID:BSQ/K52W0]

>>7
ぶっちゃけ後で仲介会社に電話で問い合わせれば測って教えてくれるで

[13 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:21:29.50 ID:sefBct1cM]

不動産Gメン滝島の動画見とけ

[14 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:21:35.93 ID:+bU2Tz4y0]

>>9
違う階であるかも知れんやん

[15 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:21:43.92 ID:Bq26+LQD0]

>>11
そんな床あるか？
素材が柔らかいタイプかどうかってことかな

[16 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:22:29.43 ID:IngRApxB0]

ワイネットついてない言われて部屋選んだらアイネットとかいう謎の回線ついてたんやが使ってもええんかな？
有線接続も出来るしWi-Fiもとんでる

[17 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:22:35.12 ID:u0MR82CR0]

滝島でも見てろ

[18 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:22:55.67 ID:Bq26+LQD0]

一件しか見ずに決めるのって良くないかな
今日見るの一件だけなんやがこの時期は即決しないとすぐ埋まってしまうんや

[19 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:23:24.53 ID:Bq26+LQD0]

>>13,17
有名人なんやな見てみるわ

[20 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:24:24.28 ID:E0ViXzbD0]

>>15
安物の物件だと床がギシギシだったりする

[21 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:24:39.11 ID:acTaCPKt0]

ごみ捨て場はほんま民度でるな
ゴミでパンパンになったコンビニ袋が回収されず圧迫しとる
グエン多すぎや

[22 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:24:46.52 ID:5VGzjEfNa]

ワイ不動産管理会社がきたぞ
騒音トラブルがあるかどうかは名前聞いて録音した上できけ
ワイはそれで過去の件話しちゃって大問題になった
聞いてないですって言われた場合それが原因ででていくなら費用請求できる

[23 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:25:44.25 ID:5m4AZbvc0]

今時内覧あんないしても2、3件やな
ほとんどの客は大体ネットで見て決め打ちしてくるわ

[24 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:25:50.23 ID:BSQ/K52W0]

悪くないと思ったならそこにしとけ
完璧やん！とか思える物件には基本出会えへんのやから時間のムダや

[25 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:25:50.55 ID:5VGzjEfNa]

清掃がどういう形態になってるかも必ずきけ

[26 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:26:00.11 ID:Bq26+LQD0]

>>20
そういうパターンがあるのか
気をつけるわありがとう

[27 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:26:30.59 ID:xFjH8Qz7M]

ラーメン構造っていったかな
片側だけ鉄筋コンクリート、反対側はスカスカとかいうクソ設計物件あるから壁コンコンは念入りにやっとけ

[28 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:26:58.37 ID:znEYTL320]

壁は大事やな
鉄筋コンクリートの建築物でも壁はただのボードで分けられてて実質木造レベルってことあるからな
木造レベルだと話し声聞こえるレベルだし
壁は確認した方がいい

[29 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:28:07.35 ID:dJCcJ06A0]

鳩の巣作られたときにすぐ撤去してくれたのは助かったわね
そういう対応について聞いておくのはええかも

[30 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:28:21.08 ID:ZXhUa9Qz0]

>>22
過去のトラブル話したらイカンのか？

[31 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:28:46.74 ID:Vwy5rGdPd]

ポイントいうかええ物件は入った瞬間テンション上がるからわかる

[32 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:30:15.28 ID:Bq26+LQD0]

壁と床
ゴミ捨て場
色んなところの幅と長さ
悪くないと思ったらすぐ決める
滝島の動画を見る

こんな感じかありがとう

[33 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:31:37.02 ID:5VGzjEfNa]

廊下に私物が多い物件もやめとけ
あと自転車置き場にボロい自転車あるかどうか

築年数がちょっとたってても共用灯がLEDの物件はオーナーがちゃんと物件修繕するタイプ

[34 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:31:37.90 ID:Bq26+LQD0]

>>31
今の家は初めはテンション上がったけど2年で嫌になったぞ😠
慣れると物足りなくなるのは人のサガや

[35 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:31:59.44 ID:ByokeNHw0]

ドラム式洗濯機置きたかったから置けるかどうか見てた

[36 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:32:18.82 ID:u3hIaj7Md]

壁ノックはガチ
ぎっしり詰まってたら返ってこんもんな音

[37 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:33:05.71 ID:P3Tutq5ja]

窓の大きさ

カーテン買う時に知っておく必要あるから

[38 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:33:43.62 ID:5m4AZbvc0]

安心入居サポート的なやつは断れるし火災保険は自分で選んだほうが安いから交渉するんやな

[39 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:33:45.64 ID:7+yNPpKvd]

カーテンの長さやな
ミスったの買うと目も当てられん

[40 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:34:42.30 ID:7+yNPpKvd]

あと冷蔵庫入れるスペースの奥行きと幅とかな

[41 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:35:28.99 ID:7GeVzF6Ra]

雰囲気みとけばいい

[42 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:36:30.21 ID:PE+MJGFIa]

エアコンの製造年
一階や隣に飲食店美容院有無

[43 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:00.41 ID:+QyI8wLI0]

ワイど素人が行った時は担当の姉ちゃんがやたらぶっちゃける人で色々教えてくれたわ
ここが気になるから私ならこの物件は選ばないですねとか
お前紹介する気あるんかとは思ったけど

[44 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:17.78 ID:Bq26+LQD0]

カーテンは入居してから買うんじゃあかんかな

[45 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:42.11 ID:QlI/Kprp0]

近くの部屋にガキの服干してあったら絶対やめとけ

[46 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:46.15 ID:+QyI8wLI0]

>>34
隣人が可愛いと飽きないぞ😍

[47 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:51.37 ID:7+yNPpKvd]

>>44
ええけどしばらく段ボール貼って生活することになるがええか？

[48 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:37:57.78 ID:Bq26+LQD0]

>>42
飲食店とかコンビニはGが湧きそうやが美容院もあかんのか

[49 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:39:25.50 ID:Bq26+LQD0]

>>46
今のところ隣人は拳法の達人みたいなおじさんやが同じ階の大学生くらいの芋女がめちゃくちゃ好みで何回かオカズにしたわ

[50 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:40:05.59 ID:wjUxseVx0]

次住もうと思ってる街の物件ネットで見るの楽しすぎてやめられへん

[51 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:40:16.67 ID:ZXhUa9Qz0]

>>49
おっぱい大きいの？

[52 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:40:34.73 ID:cJPnGtbk0]

防音見るために部屋の中でスマホならして外から音聞く

[53 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:42:15.06 ID:PE+MJGFIa]

>>48
店やつくりによっては臭うで

[54 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:42:33.06 ID:Bq26+LQD0]

>>51
並ぐらいだけど太腿はムチムチ

[55 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:42:35.78 ID:7+yNPpKvd]

>>50
転勤族ワイはスマホにずっとスーモアプリ入ってるぞ

[56 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:42:37.40 ID:DjzeJVws0]

傷があったらとりあえず写真撮れ

[57 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:42:56.88 ID:Bq26+LQD0]

>>52
不動産の人もおるのに気まずくならないか

[58 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:43:11.17 ID:FqnpsYG60]

女とか友達とかおらんか？
一人で行ったら不動産屋なめてくるぞ

[59 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:43:29.15 ID:P0BhB7UKa]

>>57
一瞬気まずいのとずっと暮らしにくいのどっちがええの

[60 それでも動く名無し 2023/02/26(日) 11:44:11.19 ID:PE+MJGFIa]

近所に文系の大学あると夜中うるさい可能性あり
理系とか単科大の近く住んだ場合は静かやったな