【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね？マイホーム勝ったほうがよくね？」
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 まともな中古物件はもう食い尽くされた後やからゴミみたいな物件しか残ってないで ローン払うだけの人生
そいつが死んだら誰も住まないのに 老後の賃貸嫌やしな
ってかローンも賃貸とあんま額変わらん >>15
こどおじかな？
普通は結婚したら独立するよね？ 一番コスパええのはマスオさんやる事やで
嫁の家に跡継ぎ男子居ない事前提やけど 飽きるし余程の立地じゃ無い限り売ればマイナスになる >>16
ローンと同じくらいの額で借りられるのは2LDKまでやろ >>20
老人は金持ってるんだよなあ
老人向けの増えてるの知らんの？ 独身者にリノベした中古マンションが売れまくってるのはまだバレとらんようやな 賃貸って間違いなくパが終わってるのに比較されるよな >>24
よほど子供が大きくならん限り2LDKくらいまでしか住まんやろ
普通家かマンション考える年齢やん >>27
今は結婚したら嫁の実家の近くに住むことを強要される世の中ですよ？ >>26
金あっても事故物件にされるリスク考えたらあかんやろ >>15
実態は親が死んだ後の実家の家屋の処理に困る人がかなり多い
だから空き家がかなり問題になってるわけで ライフスタイルの変化が必ずあるのに家を買うのはコスパの意味では悪いわな
マイホームがどうしてもほしい人以外は損 子供部屋が必要なのってせいぜい10歳から25歳くらいまで
15年すればまた2LDKで十分になる 金利上がろうかってタイミングで買うんか？
駆け込み需要？ 団地にしか住めないやつが必死に賃貸を肯定するスレ? ただし中古の一戸建てに限るけどな
新築はコスパ最悪 日本でマイホームは悪手でしかないやろ
運が良ければいいだろうけど 空き家バンクで20万くらいの家買ってリフォームするのが一番コスパええらしいで >>35
普通に年金暮らしの年寄りも暮らしてるじゃん
どこも貸してもらえずにホームレスになるわけでナシ マッマパッパが亡くなったら建て替えたばかりの実家貰えるワイ、高みの見物 実際マイホームってどうなんやろな？ワイも嫁とよくこの話するけど家に拘りないしお互いに実家あるからマンションでええんちゃうか？言うてるけど >>47
コスパだけで考えたら戸建はやめたほうがいい
駅近マンション一択 子供育てること考えるなら絶対マイホームがええぞ
広さが違う
タワマン（）とかイキッても庭すらないからな 親の家でよくね
1000万くらいかけて軽くリフォームすりゃええわ 今後不動産価値はどんどん下がるし買うなら中古やで
新築はやめとけ いうて今は条件最悪やぞ
ウッドショックで2年前より400万くらい高いしローン控除改悪されたし ワイは40まじかのおっさんだが、若者を甘く見ないほうがいいと思う
喫煙の害悪さも理解してるしな。日本はこいらに任せてワイは引退や >>51
大体そんなもんやね
うちは嫁が少なくともローン分は働くって感じで買ったわ
払い終わったら住むとこの心配がいらんっていうのが強いわ >>60
タワマンは中古で買っても高く売れるくらい高騰してるイメージや 持ち家は現代は責任増えすぎで現実は改修費、解体費地獄や
そんなんに毎月ローン払うならいつでも捨てられる賃貸のがええ >>57
これできる人ええな
ウチはマンションやからなぁ キチガイが近くに引っ越してきたときのリスクがでかすぎる でも、25くらいでローン組めないやろ？
ほら、ビビってる
恋愛もできない、出世もしたくない、責任負いたくない
こんなヒョロガリが家買える訳ないやん（笑） >>55
マンションって調べたら管理費とかクソみたいに高くてビビったわコスパ的にどうなんや？ >>55
マンションこそねーわ
分譲マンションって買っても毎月の家賃みたいに管理費と修繕費取られるし
一戸建ての固定費はたかが知れてるけど >>54
本人たちで相談して決めるのが正解や
他人が良いって言ってても自分たちに合わなきゃ意味ないしな >>46
そういやセメントとか大丈夫なんかな
ロシアから輸入多いとかなんとか騒いでたし脱炭素的にも投資減りまくってそうやしヤバそう しばらくずっと値段上がるんやろ？
今が好機とは言わんけど向こう数年絶望やろ 持ち家を検討してる奴らは
せめて離婚する可能性も考慮に入れとけよ 将来的に価値が下がる見込みの土地なんて既に安いし同じ床面積に住むならローンの倍はかかるしで話にならんのよな
大抵ワンルームみたいなゴミ持ち出してコスパ言っとるもん 値上がりするような所は8000万くらいないと買えないけどな 東京の家賃て10年で30%以上あがってるんやって
馬鹿馬鹿しいよね マンションを買うって感覚が分からん
相当な金持ちなら別だけど2LDKとか3LDKを無理して買うのはなんでなん 25歳やけど彼女いた事ないし生涯独身を悟ってるから30辺りで1LDKマンション買うことに決めたわ
賃貸とかアホくさい マンションは管理費修繕費老後になったら大幅な修繕費が必要になるし
固定資産税も家よりキツいからなメリットがあるとしたら基本立地がええってくらいやな 3Dプリンターで家を作れる時代になってるからとりあえず土地は持っておいた方がええぞ >>67
マンションこそリノベで新品同様やん
管理さえしっかりしとる建物なら >>79
それは不動産だけじゃ無いよ
株価8000円だったから株を買ってても3倍以上になってる >>72
取り敢えず手離れがええのが理想やな
どうせオッヤが死ぬか田舎に帰れば実家はワイらのものになるし売りやすいのが理想や マンションは買う意味分からん
共同住宅なんか借りるほうが気楽やろ 空き家問題で今家を買うやつは情弱言うヤツおるけどそれで空き家になるのは元々価値のない田舎だけやぞ
東京や地方都市はなんら変わりない 日銀総裁変わって金利上げるかもしれんのにまだ待った方が良くね？ 固定資産税、修繕費も掛かるし家の価値も下がる
子供大きくなったら余った部屋いらんし離婚するかもしれんし
ローンで縛らられるし
無駄やろ
その都度大きさ変えれる賃貸の方が今の時代には合ってるわ めっちゃ建築費値上がりしてて草
今買うのは悪手やろ
でも今後下がる予定もないという >>71
戸建も外壁や修繕で一時的な金額は大きいぞ
かからないと言ってる人は放置してるだけだと思う
戸建は理論上20数年で上物は価値ゼロになる てか、修繕費修繕費言うて持ち家かて修繕費がタダな訳ないんやで…
メンテに払う金が出ないだけでいざとなったトラブルに直結するリスクは持ち家の方が高いんやて 持ち家は将来売れるのがメリットやな
賃貸は何も残らない ていうか今後数十年、下手すりゃ死ぬまで住む場所についてコスパがーとか言いたくないわ 注文住宅→理想が叶う、高い、ずっと住まなあかん
建売→理想は叶わん、安い、売れない
マンション→理想は叶わん、高い、売れる
マジでどれが正解やねん >>99
いうて賃貸とそこまでローン返済変わらんで
まぁ水回りとか定期的な修繕がいるにしてもそこまでじゃないし
基本的に嫁のパートの収入で返していける額や これから少子化でどんどん土地も家も余っていくのに家買うとか狂気やろ
古くなった家なんてただの負債やぞあんなもん >>102
ひえー
ホンマになんでも値上げ値上げやな ワイの実家の分譲マンションは近くにショッピングモール出来て人かなり増えたせいか25年経つが買った時と比べてそこまで下がらずに売れるらしいわ
２回目の大規模修繕前に売る予定らしい >>106
だからワイは新築自体は否定派や
ワイは建物の価値が下がりきった築20年以降の中古一戸建てを推してる
一戸建ての修繕費はコンスタントに取られるマンションと比べれば全然少ないし 家賃で6万円払っても自分のものにならない
ローン6万円払えばそのうち自分のものになる
って理論を親父が言ってたけど最近タマホームか何かのCMで似たこといってたな >>122
賃貸も一緒やろ
なんならあと80年払い続けるかもしれない >>115
一長一短
あと、マンションだって思った額で売れる訳やないで
投機は知らん ワイの友達注文住宅をガン団信で組んで即癌になったから一気にローンが半額になってて草生えたわパワープレイ過ぎるやろ ちな2022時点で首都直下地震の発生確率は30年以内に70%や >>110
将来売れる土地に家買う時点でもうそれはただの上級なだけなんだよね
メリットもクソもない >>116
都内とか6000万以上するやろ？
そんなんで返せるんか？ 家とかマンション買わせる奴らの方便としてよくあるよな、賃貸と同じ家賃で家買えますよ～って
実際は変動金利でローン組ませつつ、序盤ではわかりにくい修繕費もろもろを除いた金額なんだよなぁ >>122
賃貸は退職後も払い続けるしなんなら安いとこに引っ越しすら年寄りなら難しくなる
ローンだと旦那が死ねば返済終わるし割と気楽や 賃貸に金掛けてるやつバカです
賃貸の家賃は限界まで削ってさっさと中古一戸建てを買うのがコスパ最強 >>122
35年住めば自分のものになるのはええやろ
賃貸は60年払い続けて自分のもにはならん 賃貸とか転居には便利だが何も得られないやん
死ぬまで借家に住み続けるの？ カプセルみたいな家をたくさんくっつけたマンションみたいなのがええな >>127
理想は4000万でマンション買って親が消えたら3000万で売って1000万かけて実家リフォームなんやがそんな簡単にはいかんわな 修繕費は持ち家もあるけど取捨選択できるし時期もずらせる
マンションはそこらへんの融通きかないのがね 固定資産税、メンテナンス費用、取り壊し費用か
これから少子化で人少なくなるから古くなったら売れないし
あと町内会のつきあいと隣人ガチャか 三井住友トラストがかなり詳細に持ち家と賃貸比較してたけど、持ち家の相場価格が一定という前提なら生涯かかる金はほぼ同じらしい
下手すれば買った時より高く売れるってのはここ10年の不動産バブルの話やし >>140
そういうことじゃなく、払い終わったころには
ぼろくなってずっと修繕費と税払い続けないといけない負債になってるのよ 固定資産税が土地と建物にかかるし修繕も自分でせんといかんからな
その知識がない連中だからどうにもならんね このスレにも出てるが上物の価値20年で資産価値0っていうけど
実際の中古物件の築20年以上はどう見ても土地代以上の売値になってるのは何でなん？ >>152
大田区で高級住宅地でも何でもなくて駅から近くなくてもそのぐらいするんや
20代で買えるやつ凄すぎやろ >>155
修繕費なんてたいしてかからんやろ
家賃の方が高い インフレしない前提なら賃貸でええけど昨今の値上げの波が仮に続くなら買ったほうがええよね >>148
どうせ買うならさっさと買った方が家賃浮くやん >>140
ただ、自分のモンになったからなんだという事はある
最終的にはそれも手放すか譲渡するとかするんだし
それに、死ぬまで固定資産税は払うんだし
自分は死ぬからそんな事は知らんって言うのは知らん 中古マンションの売値ってどうなん？やっぱ駅前とかでも中古やとクソか？ >>158
今2000万くらいあるから
ローンなしで行こうかと >>151
バブルマン「卑弥呼の時代から地価は上がり続けてる😘」 >>140
持家が資産になるのであればそら自分のものになるほうがええだろうけど、現実には将来売りたくても売れない負債になるだけやぞ ワイはちょうど今嫁の実家をリフォーム中やで
800万でピカピカやわ >>126
これ最後は「でも俺を育てるためにこの家買ってくれたんだよな」みたいな終わり方するやろ 賃貸→固定資産税、修繕費、大家の利益込みの家賃
マイホーム→固定資産税、修繕費、借入金の利子がかかります
大家の利益分、賃貸の方が不利か？ >>167
修繕費だの固定資産税だのは年で数万程度やって
家賃払い続けることに比べたらだいぶ安い
年金生活でも苦になるほどじゃない 賃貸より持ち家のほうが生涯払う金は安い
しかしその分不便
だから貧乏人ほど持ち家にすべきなんやけど
ガチの貧乏人は住宅ローン組んで貰えないからな 家欲しくなるときって結婚や子育てでただでさえ金がかかる時期にさらに借金するわけだからね
ちょっとよく考えたほうがいいよ 中古は控除効かないからやだ
一戸建ては高すぎるからやだ
結局分譲マンションに落ち着く
賃貸ですら高くなってきてる >>157
普通に不動産屋の利益やろ
そういうのはもうどうしようも無いわ >>130
早期発見、早期治療で予後も良好再発なしならそれが一番コスパええな
けど普通0円ちゃうの？ >>161
そりゃ大田区なんて都心やし
庶民は県境付近か多摩地区や そもそも家族用の広さの賃貸ほぼないんよね😅
あっても住宅ローン払うより高いし 負債って言い出すやつの聞きかじり貧乏人感
自分の地域の不動産屋でも見てこいよ >>182
義父は他界しとる
60過ぎの義母が一人暮らししとってそこにマスオさんさせてもらう 金の面だけにフォーカスしたら不道徳の最大の魅力はレバレッジのかけやすさやろ？
クソ低金利ならそら最高よ 人口は減ってるのに物価や給与の上がり方より分譲の値上がりの方が大きいのはやっぱりおかしい 引越しのハードルが上がるのが難点やろ
周辺環境が悪くならん保証がない限り持ち家はリスクだよ >>176
売らなくて住むのはただやろ
固定資産税は払うけど 吉村家も今まで賃貸だったけど次の更新で3倍の賃料提示されて「じゃあ自社ビル建てたほうが安いやん」ってなって移転したんだよな >>187
嫁と共同名義の借入らしいわ1人で借りてたらゼロやったけどまぁそこはリスクヘッジやわな
でも35年の借金が半分になったんやから羨ましいわ マイホームはリスクがあるからな
地震や老人の車が突っ込んでくるかもしれんし
賃貸は何か起きたらさっさと逃げればええだけやし >>122
終わるだけええやろ
2馬力なら一括したろうかってくらい貯まることもあるし利息もエグくない >>154
ほんまこの作者は毎度ゲーム感覚の人生やなw マイホーム買った後に転勤食らってローンと家賃両方払う羽目になってるバカが一番面白いわ🤣 どうせ古くなるんやし中古でええわ
キズ付けたりしてもショック無いし 賃貸も働けるうちはええけどまぁまぁなリスクやからなぁ
爺になってからがきつい >>194
3人暮らしってどうなんや？お前がマスオさんならそんなストレスもないか >>197
むしろ人口減ってるから都会に人集まるんやない？ >>207
普通、家賃手当と単身赴任手当あるやろ？ マンションだと管理費、持ち家だと修繕用の積立が必要だからローン費用以外も込みで比較せなアカンのがね >>218
人口減ってるからしゃーない
都心回帰や >>202
共同購入1番意味なくね？
両方の所得税は浮かせたかった感じか？ >>197
投資目的で買う外国人富裕層が多いからどんどんマンション価格が高騰している
住もうとしない人たちが買って住みたい人たちが家を買えない現状はおかしい リーマンだと会社近くにマイホームとか無理ゲーじゃね？
通勤で片道一時間とか無理やわ
毎日テレワークさせてくれるならいいんやが 例えば今みたいなインフレが突然ガッと爺のときにきたら賃貸派やばくない？
年金なんか追従しないし一気に貧困に叩き落されん？ 普段、投資を全くやらない素人に限って
家買う時だけ投機なるからーとかいう曖昧な理由で大きな買い物するの本当に面白い どうせ地震で終わるから不動産を持とうと言う気が起きんわ
ちな年俸制外資 単身向けサイズの一軒家が中古で売ってたら買うわ
駐車場付きな >>192
ワイは修繕費なんて払った事ないで
月々修繕費積立金が管理費に入ってるだけだけどな 800万のうち嫁の親が半分出してくれたから400万でピカピカの一軒家が手に入った ワイの親も嫁の親もスーパーチンカス立地やからあいつらの家要らんのやけどローン払い続けるよりはええからなぁ
マジで家建てんなよクソ親が >>217
手当出るからなんやねんｗ
足りるわけないやろ🥹 賃貸だとトイレの取り合いになるからトイレ二つ以上あるとこがええわ >>229
人口減ってるから家賃は上がらなそうだけどな
年取っても貸してくれるだろ こどおじだが実家追い出されそうで震えとる
年収300万の弱男に一人暮らしさせるとか親は鬼畜か？ ボロ小屋セルフリノベーションして貸し出すの流行ってるからな >>237
うちは家賃手当で家賃0やから単身赴任手当分で黒字やわ マイホームビジネスもうええよ
時代錯誤の中流幻想の筆頭やろ >>225
そんなん知らんわ
まぁ嫁も癌家系やからどっちがなっても半分なったらええかって感じちゃう？気持ちはわかるわ >>228
毎日テレワークなんてSESみたいな底辺労働者でも出来ることじゃん >>237
会社都合の単身赴任で家賃手当で賄えないってどんな零細だよ なお一生その家だから同じメンツの町内会の付き合いが死ぬまである模様 >>245
家賃入れますから追い出さないでください！って交渉するしかないな 貧乏人が東京のマンション買うのが一番バカでみっともない
無理して外車を自費で買ってそうだし >>219
引越しならともかく既に住んでる人を追い出すことはほぼ不可能 これからの激動な時代
固定資産を借金で買うのはどうかと 割と疑問なんだが今実家暮らしだと結婚後は親どうするんや？特に片親 1番のアホは満場一致で家賃に高い金出すやつで決まりやな >>244
人口だけで左右するもんちゃうやろ
それこそ周りのいろんなものが値上がりしてくなら賃貸じゃなく別の用途にすることも考えられるやん？
慈善事業でもなんでもないわけやし マンションで恐ろしいのは月々の支払いを安く見せるために修繕積立金が実際に必用な金額にまるで足りないこともあること
しかも最近は工事費が爆上がりしてるからまともなところも修繕費たりないこと多い
そうなったら本当の地獄 >>236
そもそも要らんなら安く売るだけや
余程辺鄙じゃなきゃ普通に売れる Youtuberがこぞって中古一軒家勧めてたよな
もう狩り尽くされてる気がするわ >>262
あれは生活保護拒否してるからコスパ最悪 >>252
住んでない分払うことになるんやから結局無駄なの変わんなくて草 ちょい田舎の古い家買って自分でコツコツ直すのを趣味にすれば技術も身に付いて一石三鳥 マンションってもっと気軽に買って売れるもんやと思ったけど管理費とかあんなするんかいってビビったわ
ローン考えても月7・8万かかるし戸建てでローン払うのと変わらんやんって思ったわ >>248
つうか代を重ねるごとにマイホーム作ってたら無駄やろ
空き家だらけになるで 持ち家は良いと思うけど広すぎるのはあかんで
ワイの家なんて下手すれば3部屋ただの物置になる可能性あるからな このスレにもワンルーム投資詐欺に引っかかってそうな奴いるよな 老人 金ある
氷河期 金無い
若者 金ある
これだけの事やろ 南海トラフ警戒してる買わないって奴もおるやろけど50年くらい簡単にブレるから警戒してるうちに寿命迎える可能性あるで ただ隣人ガチャはともかく、騒音関係考えるならちゃんと考えたほうがいいと思うよな
鉄骨鉄筋コンクリートマンションですら、上階のガキジャンプは分かる マンションにも言えることだけどとにかく一発限りの隣人ガチャを引かなきゃいけないのが怖すぎる
そのときは当たり引いても突然ガイジが引っ越してくる可能性もあるし >>274
子供部屋の扱いが難しいわね
実稼働期間が短い割にないならないで不便という >>244
田舎はともかく都市部ほど外国人優遇しとるな >>264
よほど辺鄙なんだよなぁ…
車使わなコンビニもスーパーも行けん場所や 田舎でこどおじしとったらいつの間にか街が発展して糞住みやすくなったんやが
実家でろくに草むしりもやったことのない姉夫婦が居座りはじめてムカつくンゴねぇ
ワイが追い出されるルートとか許されへん… >>272
ちゃんとしたところに頼まんと横領されたり訳分からん名義で合法的にすっぱ抜かれたりするしな
大手でも安心できないという >>259
まあ単身赴任やのに手当してくれないブラック勤めやとそりゃ辛いわな >>287
姉夫婦追い出してスカッとジャパン投稿したらええ 瀬戸内海の過疎島の一軒家勝ってお日様浴びて南海トラフに怯えず余生を過ごしたいがいかんのか？ >>287
お前それさっさとケリつけんとどんどん不利になっていくで
今すぐ何か行動しろ >>236
親の住宅ローンまだあるって不安よな
下手すりゃ自分が払うことになるかもしれんし 今ホンマに東京は郊外までクソ高くなってるし皆買い漁っとるからなあ
実体のない買い手がこういう金の差し込み方すると最終的にはどうなるんやろか >>290
空き家レベルまで行く家なんか実家で思い出補正でもない限り住めたもんじゃねぇからな 経済学学ぶと住宅の価格って不当に高いことが分かるわ
だからワイはこどおじを辞められへんのや 中古の家買って子供出ていったら中古マンション買って
良い立地で老後みたいなんが理想やけどなかなかそうもいかんしなぁ 東京で家賃8万とかなら郊外にマイホーム建てた方が良さそうやね 日本はどんどん空き家増えてくんやろ？
いつか不動産価格伸びなくなってゆるゆる落ちて行くやろ 余裕で買える奴が買う分には好きにしたらええけど35年ローンが当たり前になってるのほんま狂ってるわ >>290
金があるならええやろ
貧乏なのに家ほしいのための空き家やろ 地方の空き家制度とか使えばほぼタダで家もらえるようなもんやのに買うアホおる？ >>293
島は無事でも流通死んで水不足で干からびそう >>291
手当出ても結局損してんの変わんなくて草
2世代分の水道光熱費払ってるんか？草 現代のリノベーション技術見たら新築とかコスパゴミすぎて買えたもんじゃねえよな >>295
親はローン払い終えてるで
あいつら死んだら固定資産税払うだけやからそこ住んだらええんやけど立地がなぁ… >>286
終わりやね…
まあ大体いくらで売られてるか覗いてみてからやな
元リゾート地みたいな感じだったら残念ながら本当に終わりや >>293
ワイも同じような夢あるけど、老後に自分で船運転するの嫌だし連絡船とか無くなったら困るんかなぁって考えてるわ >>296
誰も住んでない家が林立してほぼ空き家になる
こんなもん買えねぇと大多数が思うたタイミングでそういう投機は崩壊や >>299
えぇ…
単身赴任の家賃も足りない手当しか出ないとそんな思考になるんか？家族住んでるんやで？ マイホーム神話がいかに非合理的かがここでよく説明されとる
そしてそのマイホーム神話は政府が主導して植え付けたものであることも
https://www.jri.co.jp/page.jsp?id=101721 独身だけどビルトインガレージの一軒家が欲しい
アパートマンションの上下左右ガチャはうんざり 持ち家って買った直後から価値下がるからコスパは良く無いやろ
買うなら欲しいかどうかが大事やな >>314
まともな仕事もあって結婚して子供できて実家にいれるならこれほど幸せなこともないと思うわ >>301
金ポーンと出せる奴だしな、そういうのは
大体中古の家で終わる >>303
空き家だらけで壊す金すらなくホームレスや反社や中国人が不当に占拠するようになるんかな 親の相続で横浜のマンション一室（2LDK）持ってるのだがこれまだ値上がりするかな？
ウリドキわからんわ >>314
結婚せんのなら1人暮らしよりはええと思うで
1人暮らしが1番無駄やわ 持ち家は一生その家だから近所の住人と一生マウントの取り合いしなきゃいけないのがキツい >>290
いいエリアに安く買える空き家なんて全然ないやん
田舎に空き家あってもしゃーないねん 実家暮らしって嫁さんからしたらうちの親いるの嫌だと思うんだがどうなん？ 独身でマイホーム買うやつって
結婚したら売ることも考えるんか？
それとも結婚自体諦めてるの？ 実家暮らし肯定するということは結局スレタイが正しいということになるけどそれでいいの？ >>316
田舎の住宅地や
クルマ使えば5分くらいでコンビニとマックがあるレベルの何とも言えん環境やね 駐車場代が高過ぎんだよな
普通に1万くらい取りやがってクソが >>314
戦前の家族制度ぶっ壊して不幸な1億総奴隷で経済3位とか悲しいもんよな >>329
タワマンでも階数でマウント合戦あるよな >>296
誰かがババ引くだけやで
今は転売屋が売ったものを転売屋が買ってる状態
いつかは崩壊する
PS5の転売と一緒 1人暮らしならうさぎ小屋でもいいけどな
維持管理めんどいわ 独身やから全然マイホームいらんわ
色んなとこ住んでみたい 資産価値のある土地の家に建てて借りるのは老人になってからでいいよな >>329
ネットの見過ぎやろ
マウントなんて取らんわ >>319
自分の住まない家の金払ってその上二重で生活費掛けてるのバカだわ😂
賃貸なら一緒に暮らせるのにな😅 寿命が無限にあるなら絶対持ち家にするけど、30歳になれば残り40年しかないし、40歳なら残り30年
そうなると賃貸と持ち家で最終的に金銭的な差はあまりないかもと思う この手の話は田舎と都心で違い過ぎるからな
空き家がーとか都心じゃ関係無いやろ 爺になってから家買うってのが一番理解できんわ
その金老人ホーム資金としてとっとけよと >>341
値段が崩壊するのはええけどな
そのあとちゃんと住んでくれれば ただ、親が認知症になったり寝たきりになったら実家暮らしは地獄に変わる
まあ、別住まいでも変わらんが なぁに年取ったら鎌倉の中古住宅買って親呼べばいいだけよ >>348
子ども小さくないと普通置いてくやろ
自己中すぎ >>123
これマジで言ってるやつ増え過ぎちゃう？
まともな物件まったくないわ >>321
賃貸なら気楽にリセマラできるからまだマシやん >>350
江東区とかやり過ぎなくらい建ててるがどうなんやろな >>296
渋谷のマンションで育った一人っ子やけど親が売ったら
ワイ夫婦の家と親の老後の家と二軒買えたからな
10年前でもそれや 災害多くて新築信仰な日本で買うのはアホ臭いやろ
人気の所は売れる！って何年後にいくらで売るつもりや これからは駅近とか便利なところはパイの奪い合いで値上がりしてそれ以外はダダ下がりする二極化がどんどん進むんじゃないかと思ってる 家買おうとか言われたけど1億強かかるんやが
ちな都内 >>357
選択肢すらなくなって勝手に苦しんでるのがマイホーム買って単身赴任させられてる奴隷な😇 実際ワンルームに毛が生えたような部屋の家賃に給料の大半をつぎ込んで資産もなく中年になった奴らを見てたらアホやろとしか思わんやら
家持って車持ってペットも好きに飼えてそれが人間の暮らしやん >>348
独身で零細勤めだとそんな思考になるんやな
まずは家賃手当ちゃんと出してくれる会社に転職できるとええな >>313
住みたい地域に手頃な中古物件があればリノベもありやけど中々上手くはいかんで >>341
まあ、崩壊するやろな
金のある外人にみんな持ってかれるやろな ワイとこの糞田舎でも40年に一回くらい水浸かる低いとこにばんばん新築建っとるわ
ハザードマップも真っ赤に塗られとるようなとこに
ちなワイ家は黄色 マンション住んでる奴らのムカつくことを教えてもらいたいわ
経済的にも環境的にもやけど
教えてくれーーーーーー！クソバカガイジなんて民どもーーーーーー！！！ >>322
しかも将来自然災害や自分を取り巻く環境の変化やその土地周辺の状況の変化などが何も起きないという前提に賭けるギャンブル これから夫側の親の家
嫁側の親の家
空き家率は鰻登りだぞ
中古買ってリフォームがおすすめだけどな
見栄さえなきゃだが >>366
お前の「一緒に暮らせるのにな」って自己中コメントにレスしてやったんやけど話噛み合ってるつもり？ >>314
介護とて離れててもいずれ避けられんくなるのやしな
集中による効率化を家でやってたのが皮肉にも昔ながらの大家族や マイホームか賃貸か気分の問題で言うなら、銀行に抵当権設定されてる時点でまだ本当に自分の家ではないしな
ローン完済して登記簿から抵当権消してやっと自分の家やと思う Twitterとかで喧伝されとる住みながら投資とかいう戯れ言に流されまくっとるからな
所詮仲介のポジショントークでしかないのにようやるわ >>328
ワイは親とあんま仲良くないから一人暮らししたけど
そうでも無いなら無駄よな
こどおじ流行らせたやつは罪深い >>365
埼玉か千葉に住んで通勤したほうがよくね >>368
家賃手当なんか出ても損しかしてないんだわ😅
自分の居場所がないマイホームに金払いながら単身赴任する負け組にはなりたくないもんだわ🤣 >>359
日本海側でいい加減冬の雪に嫌気がさしてるようや >>377
そんなに隣人気になるなら自分が嫌な隣人になれよ >>386
都内から出るなんて想像できないと言われた 自分が早くに事故死や病死したときに家残せるのはでかい 一瞬でも誰か住んだら中古やから一気に価格落ちるもんな
ワイも中古買ったけど新築はハードル高いわ
ただ築年数行き過ぎたの買ったらそれはそれで金かかるし精神的ダメージも
でかいから止めた方がええと思うわ 賃貸経営者って儲けすぎじゃね？
あるいは固定資産税が高すぎなのか
つまりは莫大な国家予算の恩恵を浮けてる奴が儲けすぎなのか >>364
自動運転がAIの発展で現実味を帯びてきたからわからんくなってきたと思うで
まあ不確定要素やから人生をかけるかと言われるとあれやが 最強は公団か公営に住んで子供が巣立ったら老人ホームに入ることな
マイホームなんて時代遅れすぎる マンション民おらんの？てめーら戸建にすりゃ良かったとか思ったりせんの？ >>390
年寄ってめんどくさいからなぁ
ある程度親が若いうちに行動しといたほうがええぞ >>379
相談して一緒に暮らせるで
賃貸ならな
マイホーム買ってたら単身赴任するしかないけど🤪 ワイは精神障害者なのに一人暮らしさせようとする親の神経を疑うわ何かの保護条例に引っかからないんかこういうの 結婚しない前提ならこどおじが一番なの間違いないよな
結婚する予定があるなら話は別だけど
結婚と同時に実家を離れるみたいなことをやっても同居相手をイラつかせまくる人間になってると思うし ワイのところの相場見てみたら中古で5000万くらいだったわ
買ったときより安くなってるな
高騰してるのは都内だけか 賃貸のいいところはなんもしなくていいことやろ
家買ったら防災訓練とかそうじとか組長とかなんか色々あるんやろ？ >>360
言うほど気楽にリセマラ出来るか？
引っ越し数十万かかるやろ >>389
どう考えても単身赴任の手当も満足に出せない零細に勤めてる方が損やし負け組やぞ
転職頑張れ >>56
でも資産として残るからなタワマンは
田舎のマイホームなんか売れないし Twitterでハウスメーカーで働いてる奴のツィート見るけど
営業の為に実名でやってる奴でもなきゃ、今の家を子供に継がせるなんて夢物語みたいに言ってるわ 次期日銀総裁が金利上げるかもしれんのにどうするんやわーくにの中流階級は 突然無職になっても持ち家あるのと賃貸では話が違ってくるからのう
ワイは親の介護で一回追い詰められたが賃貸だったら詰んでたな >>367
ワンルームに毛が生えたような家にしか住まないなら
余った投資に回せる金で資産めちゃくちゃ増えるやろ… >>403
やっぱり話噛み合わせられないタイプのガイジやん
お前には嫁も子どももできないから安心して家買えよ >>401
この話って持ち家か賃貸かって話で
マンションか戸建てかじゃないやろ >>373
ワイは24のガキの頃、家賃払うくらいなら自分のモンになるしって浅い考えで買ったで
まあ、それだけや 賃貸で年間80万払ってるの冷静に考えたら草生えるw 持ち家は一生その家だからな道で合ったジジイババアの長い無駄話に付き合わなきゃいけないのがキツい
一生その家なのにまさか無視するわけにもいかんし 8年住んでるマンションが１０００万位値上がりしているのだが売り時？ 都内で家買うレベルのローン組める若者おらんやろ
必然的に賃貸やん >>340
これはガチ ワイ4階民なんやがエレベーターに他の人おったら
10階で降りてそこから4階まで階段降りるとかするもん 価格バグってるのって東京だけやろ？
地方の家なら安いやん >>401
セキュリティは圧倒的にマンションの方がいいぞ 価格バグってるのって東京だけやろ？
地方の家なら安いやん 実家関東ワイが勝ち組ってことでええか？
勤務地霞ヶ関確定やし国葬受けるンゴ >>409
零細しか拠り所なくなってて草
自分が住まない家に金払いながら家族と離れて単身赴任してる負け組はそれしか言えんわな😇 >>412
これだよなあ
子供サイドが良くてもなんだかんだ出費が重なって手放さざるを得ない状況になるなんてシチュエーションいくらでもあるだろうし
住居を持つこと自体は間違っとらんと思うけど >>426
いうて地方都市も数年前と比べたら200万,300万はあがってるからなぁ 戸建ては回りに変なのがいると逃げられんからなぁ
特に住宅メーカー主導で建て売りを密集させてる場合変なのが一定数いる事が多い気がする >>407
現役のうちはそのメリットええけど
退職後も毎月同じ額払い続けるストレスがキツいわ >>428
今はがんばって売ってるかいあってか東京近辺もまあまあするぞ >>416
噛み合ってないのはお前なんやで
自分の主張強すぎてまともに会話できてないわ😅
ガイジやししゃーない切り替えていけ😁 都内なら賃貸とかほんまアホやで
辺鄙なところじゃなきゃ値が上がって笑えるで 戸建ては回りに変なのがいると逃げられんからなぁ
特に住宅メーカー主導で建て売りを密集させてる場合
変なのが一定数いる事が多い なんでこの手の話の時は家賃が上がらない前提で話されるんやろな >>426
大都市圏の駅近物件は普通に高くなってるぞ 戸建ては回りに変なのがいると逃げられんからなぁ
特に住宅メーカー主導で建て売りを密集させてる場合
変なのが一定数いる事が多い >>422
もう遅いで
新築も中古も売れ行き鈍り始めとるから今すぐ売ってもその値段では売れん 親と仲悪く無いなら若いうちに持ち家手に入れた方がええやろ
親も若いうちは援助してくれるからな年取ってからでは遅いからな 一生賃貸民は年取ったらどうするの？
老人に貸してくれるところなんて地方のボロアパートぐらいしかないで >>126
賃貸ならこの家に35年住むと8000万払うぞ 一般的な戸建てを練馬当たりで買ったとして保険と税金でどれぐらい毎年かかるんや？ >>431
そりゃ金の話してるんやから給料ショボい中マイホーム持ち馬鹿にしてるより給料上げる方が先決やろ
まずは同じ土俵に立ってから馬鹿にせんと
君の勤めとる会社の中ならマイホーム持ち単身赴任は確かに馬鹿なんかもしれんが >>444
つまりマンション買えれば転売できるのか 投資とか言い出しちゃうとまず床面積同じなら買った方が安く済むしローン控除もあるし
そもそも不動産以外で低金利で金借りれる場面とかないっていう
要はアホの妄言 >>432
したこともないこともないけど
まあ、そんなん住まい持つなら一長一短やしな
埼玉だし、近くは色んな施設もコンビニも駅もあるしこんなもんだろ
ぶっちゃけ組合に顔だした事すらないから隣人ガチャは隣からすれば最悪やろなw 老後は団地に住めばええだけやろ
ボケ老人なら入居できるし 湾岸タワマンは中国富裕層が手を引いたら値崩れするが
それ以外の地域で暴落はまあないやろな >>448 それってなんかデータ有るんですか？あなたの感想ですよね >>387
それは大いにあるよね
自分がもし死んでも家残せれば苦労は減らせるもんな >>455
せやで
飽きたら売ってランク上のマンションに引っ越せる
戸建てだと売るのに時間かかる可能性があるのが難点やけどマンションなら即買い手がつく >>451
独身男性は60までに死ぬからそんな心配いらんで >>455
マンションは5年以内に売ると税金くっそ高いで
その5年の間不動産価格が上がり続けてくれればええけど 若者が何事においてもコスパコスパ言ってるのってそれだけ余裕がないってことの表れよな
これからはコスパ求めないと生きていけない世代やろ >>455
転売というか住んだくらいはチャラにできる可能性は高い >>454
金の話？
やっぱ馬鹿なんやなぁ😅
無駄な金払って自分の首絞めてる持ち家マンの馬鹿馬鹿しさを指摘してあげてるだけやで🥹 >>312
光熱費ネットコミコミの物件なんか山ほどあるぞ >>456
そもそも低金利とか関係なく金借りるって行為がアホだわ >>465
でもマンションには庭やガレージが無いじゃん マンションも空室率が高くなると沈みかけた船みたいになるリスクはあるな そもそも持ち家ってコスパどうこうで買うもんじゃないし浪費と割り切って買うもんや
賃貸と対立構造にはならん >>473
売ってランクアップしながら最終的にそういうところに辿り着けばてええやん >>470
まぁワイも君の会社みたいに単身赴任で手当ショボかったら君みたいな思考になってたかもしれんわ >>476
なんG民が住みたくない地域がファミリー層には住みたい地域やからな
話噛み合わんで 東京の家賃が上がりすぎてて家族いるならローン組むしかまともな物件に住めないからじゃないの 利率変動で何十年もローン組んでる奴等はこれからどうなるんやろな
確実に金利は上がっていくで >>477
じゃなくて一生独身賃貸女性はどうするのかって話 今やと築20年のマンションでもちゃんと立地がいいところ買ってれば新築価格で販売されてるからな、買いそびれた奴はまた下がるまで高い家賃払って待ってろよ 年とったら家賃補助の割合下がるからそのタイミングで家買えばええやろ
建てるとは言ってない >>314
デメリットがデカすぎる
自立してない甘えたゴミ人間のレッテルを貼られて生きなあかんからな
結婚してるならええけど独身屋とほんま社会不適合者みたいな扱い受ける プリンター住宅実用化されてもハウスメーカーに潰されそう >>492
これほんまきついわ
実家暮らしで独身やと犯罪者予備軍みたいな扱い受けるからな >>491
庭はええけどガレージはワイは興味ないわ 結局これらの話ってライフスタイルや資産状況、生活や家庭環境、考え方その他諸々の事情によってによって求めることは明確に違って
限りなく似たような立場の人間だろうが一様には言えないものなのに
優劣つけたがるやつってネットに増えたよな
なんGだと最近は減ってきたけど >>492
実家と言うか結婚してないのが出世コースには乗らんからな >>487
シングル向け分譲は女性に人気やで
つまりそういうことや >>495
そもそもプリンター住宅が安い訳じゃ無いからのう
当分高いで 純粋に壁一枚挟んで知らん奴おるのがキモいよな
1年半で家建てて引っ越したわ >>468 モノの価値が自分では判断できないからちゃうかな >>483
損する自覚すら持てずに勝手に苦しんでる馬鹿が賃貸腐してると思うと片腹痛いわ🤣 >>492
ようわからんが普通に働いててそんな扱いあるんか？限られた人数のやつしか実家かどうかなんてわからんやろ はよ100万ぐらいでちいかわの家みたいなの普及してくれんかな >>492
ワイの上司がまさに実家暮らしなんやけど影でめちゃくちゃバカにされてるわ
あれが怖いからワイは一人暮らししてる >>499
自分のマネジメントもできないカスに部署のマネジメントなんてできん率高いしな😅 >>492
実家だろうが一人暮らしだろうが同じような目で見られてるで
そこに差があると思ってるのって一人暮らししてるやつだけやろｗ >>505
以前は自然分娩と帝王切開で争ってたのにな >>401
マンション民やぞ
もちろん一戸建てのほうがいいけど大阪市内駅前でそんなもん買えるわけねーしな
だからマンションで我慢や 資産価値ある物件買えるなら買え
そうじゃない田舎や僻地のゴミ物件なら買うな
今のとこ結論これにしてる >>437
そこでセキスイ積水ヘーベルとかの高級住宅よ
話聞きに行った時点で審査始まっとるからな
変な奴は契約できんようになっとる >>500
つまりババアになった時のことは考えたくないのね >>506
まあできる人はそれでええけど果たしてローン組んでる人の何％がそれをできるやろか
1％ぐらいちゃうか 住宅ローンは離婚したら一気に人生計画崩れるからなー >>507
限られた人数のやつに把握された時点で速攻広まるに決まっとるやろ >>513
一戸建てで壁挟んで知らん奴おるってどういうことやねん 二馬力やけど地方都市で家賃10万や
持ち家買ったほうがええんやろうか >>504
せやね
普通の会社なら賃貸腐すという発想がまず出んからな
だいぶ君の考えがわかってきたわ >>517
いうて積水の新興住宅地に家建てたけど前の家のやつ1人だけ若干キチガイなんよなぁ
奥さんいい人なんやが 実家暮らしの奴らは家賃払わない分の金で他のものを消費できるからズルすぎる
こどおじ税が必要では？ コスパとかいうけど人それぞれのパフォーマンスに正解がない家には当てはまらんわ
賃貸とローンでそこまで生涯差額無いんやから まあネットカフェ難民になりたくなかったら若いうちに苦労して家を手に入れた方が人生生きやすくなるのは事実 >>487
弱者女性は結婚するからなあ
一生賃貸でいくつもりの女は強者女性やからそんな心配はないやろね >>528
スレタイすら読めないガチガイジだとは思わんかったわ🤗 >>492
実際この風潮は明確にあるもんな
この感覚だけは昭和世代から令和世代まで変わらずあるわ
実家暮らしが情けないのは老若男女唯一共通してる感覚と言ってもいい 実家暮らしやと家の車もあるからほんまにセコすぎるわ
一人暮らしの奴らの気持ち考えろよ 賃貸と戸建ての比較記事とかよく見るけどだいたい6～7万の賃貸に一生住む前提になってるのアホすぎよな
子供生まれて2ldkの賃貸に住み続ける訳ねえだろ わいナンパ師やから一人暮らしすると女と鉢合わせる可能性あるから実家暮らししてる
浮いた金で女とエッチしてる >>526
買うなら中心に近いところ買う方がええやろな
半端なところは将来的には地方ほど微妙になると思う >>526
二桁行ったらもう買った方がいい気がする
東京なら別かも >>530
実家暮らしは実家暮らしで家のメンテナンスで金かかるからのう
古くなったら修理せなアカンしな何時迄も劣化しない訳じゃ無いから >>519
マンションは賃貸よりセキュリティレベルが高いから女性の一人暮らしと親和性が高いんや
やから婚期絶望になったバリバリ働くまんさんがええとこのマンションを買ってくんや 30年後40年後は独身老人でも賃貸借りやすくなっとるんやろかね 東京のマンションとか今売れば得するやつばっかやろ
値上がりエグいわ 女は弱者でも30未満で並の容姿あれば結婚できるのがでかいよな
男で貧乏はもう相当なイケメンでない限り取り返しつかない こどおじってええご身分やと思うわ
一人暮らしだと無駄に金使ってる気がして羨ましい >>544
ワイはババアになった時の話をしてるんや >>543
大半のこどおじはそんなもんきにしねーからな
いつまでも家があってそのまますみ続ければると思っとるんや >>539
よくて小学低学年までよな
ただ家建てるなら中学生まで待った方が家は綺麗な家にはなるわｗ
周り見てもやっぱ小さい子供が住んでた家は壁とか汚いｗ >>534
普通の会社じゃマイホーム持ち単身赴任勢は賃貸腐らんからね
でも君の会社なら腐るってのはわかったで
まさかそこまで手当出んとは思ってなかったわ >>538
結婚できない弱者女性はこどおばが大半やろ 何年も前から田舎は家賃低くなるって言われてるがむしろ上がってるよな どっちもどっち
払ってくれないと行方くらますと脅して来るから娘の家賃も毎月払ってあげてるけどどっちもどっち
うちは築２３年であっちこち壊れてくるし水回りやられるととんでもないしな >>541
>>542
福岡なんよなぁ
中心部は土地の値上がりやばいわ >>549
そら横浜駅やろ
ザヨコハマフロントタワーとかええな >>554
ちゅまん🥺
スレタイすら読めずにいつまでも同じ話してるガイジくんよりはまともなところに勤めてると思うわ😮💨 >>551
婚期絶望=ババアやろ？
頭大丈夫か？
女性一人暮らしとセキュリティレベルの話も年齢関係ないぞ 弊社は賃貸だと最大10万の住宅手当が出るけど持ち家だと2万しか出ないからな
退職まで賃貸で退職したら中古マンションでよくね？と思ってる ワイくん破産歴あり糖尿病診断歴ありの32歳天涯孤独の独身なんやが審査通る住宅ローンあるんか？
年収は去年の申告分が1300万くらいや 都心部とか都会のマンション買うのがいちばんの勝ち組やろ わい31のこどおじやけど資産5000万超えた
貯金は1300万と200万預けてる ワイはできることならこどおじしたいぐらいやわ
暖かい家族がいて家事もやってくれて金も貯められるってメリットしかないわ
ただうちは家族仲悪いし親父が潔癖症気味でうるさいし一緒におるとストレスしか貯まらんねん 実家暮らしって家賃、食費、共用で使う水道光熱費通信費とかだいぶ節約できるやろ 会社の補助換算してもだいぶ変わるし無理せんでもええと思うけどな 少なく見積もって数十万は変わるんちゃうか >>140
じぶんのものになるのなんて資産価値ほぼゼロのボロ家だけどな
そんなものを災害リスク、隣人リスクを犯してまでほしいかは価値観次第 >>556
山形とか三重も仙台名古屋に引っ張られて地価上がり出したらしいね めっちゃ立派な持ち家でこどおじしてると一人暮らしする気失せるわ >>561
転勤ない仕事すればいいし離婚しなきゃええ 妥協してしょぼい土地しょぼい立地で家買うのはアホやけど
稼いで値上がり見込めるええとこに買う分にはスレタイの通りだと思う >>558
大橋住んでるけど築35年のマンション6年前に買った時より500万上がってるわ >>560
単身赴任で家賃手当も単身赴任手当も満足に出せない会社よりヤバい会社認定されて草
その環境をまともと思うのは完全に洗脳済みやから気をつけや >>558
まあまだ上がるんやと思うよ
集中化はどこも進めとるやろから踏み切るなら早い方がええとは思うけどね
あとは福岡出る予定があるか次第か >>563
そういう会社ならその方がいいやろうね
結局人によって答えは違うんや 維持費だけで賃貸借りられそうで草生える
払い終わった30年後にはリフォームか引っ越しか考えてるしな 東京の賃貸は高すぎる
ワイの息子大学生やけど家賃10万超えや ワイもこどおじだけど設備屋だからキッチンと風呂とかDIYリフォームしたし何処かぶっ壊れてもワイが直すから親の為になってるはず💪😤 65歳までの奴隷生活終わってから好きなところに住んだ方がエエわ フルローンでもガチのマジで自己資金ゼロやとローン組めないっていうか物件確保もできないってわりと罠やろ >>560
スレタイもコスパの話やし最初に君から「単身赴任の手当が足りるわけない」ってお金の話振ってるやん
顔文字連打から余裕がないのもわかるし君完封負けしてるで >>575
小岩とか入ってる時点でお笑い
不動産屋が売りたいランキング 持ち家の最大の問題はローンやって結論でとるやん
途中で払えなくなったりライフスタイル変わっても同じ額返し続けなきゃいけないリスクをどう見るかや お金貯まるかは別として1番の理想は、都内の売れる所のマンション買って定年したら地方都市に一戸建て一括で購入じゃね？やっぱ住宅ローン破産怖いわ… 子供っぽいけどマイホーム建てるなら隠された部屋があるとか憧れるけど
こう言うのって注文住宅で作ってくれるんかね 都内でマンション買うのが最強だけど都内のマンションとかちょっと立地いいと目玉飛び出る値段なのがね >>579
出してもらっても結局損してるって話してたんやけど一瞬で記憶飛んでて草🥱
やっぱ頭悪いんやなぁ🥴
ちなみに腐すって言葉の意味知ってる？さっきからずっと勘違いしてるみたいやが🤤 >>574
理想はな
人生何が起こるかわからんからねぇ つーか中古アパートの満室利回り8~10の時点で答えでとるやろ
15年も住んだら賃貸こそ負債や 住みたい街ランクってどうやって決まってるんか？新宿とかってほんまに人気あるん？ >>575
新小岩みたいな治安わりいとこがええんか 住宅ローン破産の確率って2～3%やったかな
100人いたら2人いるみたいな >>590
じゃあ一括購入なら持ち家一択ってことやな 税金だの保険だのは大したことないけど壊れて来るのとメンテナンスしないといけないからな
車で苦しいと泣くなら家はとんでもないで >>588
スレタイもお金の話だよね
何言ってるのかよく分からんし単発の雑魚が今更絡んでも意味ないよ😇 >>593
こういうの付けてくれって言えば可能な範囲で対応はするぞ 一番コスパいいのは土地だけ買ってトレーラハウスで過ごす事やろ >>575
新小岩で草
治安悪いしなら本八幡でええわ >>596
離婚とか人生の敗北やろ
負けを受け入れろ >>427
マンション住みの社長が中国人窃盗団に押し入られたニュースみて怖くなったわ >>591
老後不便にするメリットがないやろ
老後は地方のマンションならまだ分かるけど地方の家って基本立地悪いで >>595
だから家賃手当と単身赴任手当合わせて全く足りないんやろ？それがヤバいって言ってるんやで
確かに腐らせるって意味でレスしてたわ
まさかマイホーム持ち馬鹿にしてる君が賃貸馬鹿にされて怒ってるとは思わんくて 持ち家は住宅ローン控除があるから年末調整で税金が戻ってくるメリットがある >>604
そんだけ金持ってりゃ好きに生きたらええわ
まあもし4000万一括で払うくらいなら3%で安定運用して賃貸住むけどな 将来的にルフィみたいなのにやられるって増えると思うか？ AIの件があるからマジで怖くね？
今ホワイトカラーで稼いでて住宅ローン組んだら10年後AIに駆逐されて住宅ローン破産するやろ…😰
まじで公務員以外無理や タワマン嫉妬民が買うのって駅まで徒歩30分みたいな戸建てかクソ田舎の戸建てやろ？ 逆に言えばローン払えなくなって売りに出た一戸建て買うのが良さそうだけど今時は普通に良い値段するらしいな >>593
うちのパッパ地下室作ってたけど空気のとおり悪すぎてかびまくるからマッマにブチギレられてたで
ただワイら子供はそういう方が楽しいし友達とよくそこで遊んでた😌 >>618
今の若いやつは現金家に置かんとおもうから減るんじゃね
ジジババはタンス預金しすぎや
非課税の仕事して金庫にためてる半グレは知らん >>619
そんな状況下で公務員だけそのままなわけないやん シンプルに金利より高い利率で運用できたら賃貸の勝ちなんよね >>620
タワマンはやり部屋には最適やけど家族で住むにはうんちやぞ そもそもファミリーサイズの賃貸は弾数が少なすぎる
しかもその数少ない物件の大半が異動で貸してるだけの期限付きの分譲マンションばっかやし >>154
まあその通りやってたら皮算用してるこいつは存在してなかっただろうけどな 縦長の3階建ての家って歳くったらきつくね？70歳くらいから階段登るのほんまにしんどくなるみたいよ >>575
TXで北千住なり秋葉原で乗り換えたらどこでも行けるし近場の柏で遊んでもええわけやからな
おおたかの森自体は映画館とスーパー銭湯くらいしかないけど >>614
足りないでぇ😅
わざわざ買った家にも住めない上に家族とも離れて暮らすことになるんやから明らかにマイナスや😇
だから断る奴も多いんやが負け組は飛ばされて無駄な単身赴任してるよね🤣 >>564
賃貸弱者行き遅れババアってどうやって生きてるんやろな
弱者賃貸男性と同じく早死しそう >>622
ワイも地下室とか屋根裏部屋とかほしいわ >>381
そのとおり結局マイホームって言うけど銀行から家借りてるのといっしょなんだよな 賃貸とか言ってるやつは老後どうするつもりなんやろな
アテにしてるであろう老人ホームとか洒落にならんほど金かかるで >>633
そんなん作って楽しいの最初の1年だけやで >>627
それで会社の借り上げ住宅扱いを当てにした金額設定やからクソ割高なんよな
ローンなら10万くらいの物件が15万～やからね 中古住宅勧めてるんやな そんな都合いい物件が回ってくるんやろうか >>631
だから可哀想やねって言ってるんやで
ワイも君の会社勤めてたらおんなじ考えになってたかもしれんな 外銀行った同期が8000万の新築マンション買ってて嫉妬に狂いそうだった
1500万くらい貰ってんだろうな… 月に19.5万家賃で消えてるけどもうちょい出せば都内でもマンションとか買えるんか？ >>633
屋根裏部屋実家にあったけど夏は灼熱で冬は極寒のカスみたいな物置でしかないぞ
あんなとこに住んだら冬はともかく夏は死ぬ >>636
1年間どっかに賃貸で秘密基地借りた方がお得まであるな Zキッズの庶民は懲役40年の結果として守谷あたりに一軒家建てるのが精一杯やろな
都心から高齢者追い出してもカッペが次から次へと東京に侵攻してくるからキリがない >>606
スレタイもお金の話やし、君のレスバ相手も単身赴任手当てでお金の問題は全くないって言ってるやん
君のレス読み返しても結局何が言いたいのかさっぱりわからんわ よくポストにマンションの折込チラシ入ってるけど
今の家賃払う感じでローン組めるぞとかそそること書いてる トレーラハウスは固定資産税かからんのやろ？
最強やん >>639
やっぱ理解できてないわなぁ
補助の金額だかなんだかの問題じゃないんやけどこれが知能の差かぁ😅
マイホーム持ち馬鹿にしてる立場なんやから賃貸の方持つの当たり前やんってことすら思い至らない馬鹿やもんなぁ😥 >>635
それを貯めるための賃貸らしいで
早死するからいらん心配なんやけどな 金利上がったら不動産価格下がるの確定なんだから焦って買う必要ないやろ
ローン破産した奴の家安く買えるし >>638
あと数年すれば余剰住宅が一気に増えるだろうからそこが狙い目や ワイ都心の会社から徒歩5分以内のところに住んどるけど、会社行くにも遊びに行くにも便利すぎてたまに電車で1時間の実家に帰る時も辛い
この楽さになれると郊外に家買えなくなる >>496
わい実家暮らしやけど経験人数８０人やで >>647
分からんならそれでええやん
お前が馬鹿ってだけやしワイにどうにかできる問題ちゃうで😩 でも正直家の相続はガチで厄介過ぎるからなぁ
東京大阪くらいやろ相続する価値あるの クジラックスのわんぴいすという漫画のあとがきに作者の１ｐ漫画が掲載されているのですが
これ程悲しい話を私は見たことがありません 死んだ人の家とか住みたい人がいたらタダで住めるようにしたらええのに >>636
実際メリットもあんまないし金も無駄にかかるにしても誰しも夢の住宅ってあるやろ 都内にマンション買いたいけど初期費用とかもめちゃくちゃかかるんやろ？ ワイ2年に１回全国転勤マン、家賃1万でどこでも住める(10万まで※地域により前後)
ワイが最強ってことでええか？
結婚したくなったら本社に希望出すし >>652
まあ普通は手当で足りるからね
手当じゃ足りない可哀想な環境の人の気持ちは想像するしかないからズレてるのかもしれんわ
なんでそんな金払いの悪い会社おるん？ >>655
とはいえ田舎は増えても都会は結局は取り合いであかなさそう そもそも賃貸と注文住宅では設備のグレードも間取りも違い過ぎて比較にならん
ライフスタイルが完全に違う生き方になるのだからどちらがいいかという話は不毛 >>670
ワイフルリモートで何処でも住める出社不要 >>671
やっぱなんも理解できてなくて草
これわざとじゃなくてガチなやつなんかな🥺
金額にまで言及してあげたのにヤバいやつやん🤗 ワイの実家、マッマの名義のはずがかってに伯母が偽造して権利取られてるんやが相続するときどうなるんやろ
昔理由を問いただしたときは離婚して気分が悪かったから保険がほしかったとか言ってたが >>670
まぁ衣食住の住に金かからんのは強いな
ここが一番金かかるから >>672
まあ欲しいなら常日頃見るのが一番やろな
結局どこだろうが条件いいのは即売れるし >>662
罰金付きで義務化する模様
ただ素性がどんなもんかはしらんけど未分割の不動産でも法定相続分を買い取るとかそういうのもあるし
誰かがこういう物件をかき集めてる感はあるわ AIでホワイトカラー死滅する言われてんのにローン地獄に突っ込める奴どんな職に就いてんや >>678
ついに質問にも返してくれなくなって草
やっぱお金ない人の気持ちはお金ない人しかわからんのか >>686
いうてホワイトカラーしてるからってブルーカラーの仕事できないわけでもないし >>673
わい手取り18万やけど親からもらった不労所得分入れると30万超えるわ飲食店の家賃と駐車場貸してる
ちな青森 家買いたいけど高すぎない？
3LDKで8000万とかみんなどうやって買ってるんだ >>686
その分析をそもそもブルーカラーしか信じてないぞ このまま独身ならワイは実家相続したいぞ
一緒に朽ち果てるんや 本当に細かいとこまで注文して自分の夢見る理想の物件が作れるなら持ち家がええし、そうでないなら賃貸建売実家何でもええなってのがワイの思う所や >>688
どうせ2年で転勤するってわかってるならそこは割り切れるとこやろ 20年後なんてどうなるかわからんのやから結局は運やで >>692
支払い総額で言えば30年前に5000万くらい借りるのと同レベルやからな >>690
30万とか都内だと微妙すぎるな
青森だとええんか？ 独身なら親の家受け継ぐまでず～っと賃貸でええやろ
マイホームアローンって虚無感やばそう >>687
会話の内容理解できてない奴の質問なんよ😩
ワイがそれに答えても何の進展もないんやで😰
お前馬鹿なの分かったから思う存分住宅ローン払いながら単身赴任しまくってくれや🥺 1番の馬鹿はマンション
これに数千万円出すなら平屋一軒家の方がマシ 真面目な話
愛人やるのが1番コスパ良い
私は専業主婦より愛人が良い >>696
独身ならええけど家族持ったらうんちやろ 阪神淡路大震災の後の耐震基準で建った家なんてまだまだ捨てるにはもったいないし中古の家買うか可能ならこどおじでええと思うわ 親の家相続しても売れなくて困るというのを聞くとどこに買うかも重要だな
ニュータウンとかだと将来売れないかもしれないな >>660
まあ君もレスバして後には引けんのかもしれんけど、>>217で単身赴任の経費が会社の手当じゃ足りないって言い切っちゃった時点で君の負けや
これで君は手当の薄い零細企業努めってことがバレてしまったから何言っても虚しいだけや 金がありゃそりゃ誰でもマイホーム欲しいよ
勿論こだわった地下の趣味のコンクリート大部屋作ったりとかしてさ 賃貸って60とか高齢になっても借りられるものなのか？ 家賃取られ続けるーて言ってるやつが70までローン組んでるの笑うわ 年収1000万でも5000万くらいのローンしか組めないんやろ？ >>11
家賃払うだけの人生とあんまり変わらなくないか？ >>703
1番の馬鹿はこうやって決めつけてかかるやつな >>703
都内なら辺鄙なとこじゃなきゃすぐ売れるし買った時より高く売れるぞ 独身なんG民は老後寄り添って仮面ゲイ夫婦として共同生活すればいいよね
本当の愛に目覚めるかもしれんし リフォームするから
プラス1000万考えないと生涯住めないよ 日本の持ち家は老後の安心感を買ってるだけ
コスパは間違いなく悪い
持ち家派は論じる時必ず地震の話避けるからな >>714
高齢になると一気に厳しくなってボロいとことかしか借りられなくなる
高齢者は火事とか起こす率一気に高くなるから敬遠されてる >>702
この話に進展なんかないやろ
君はマイホーム持ち単身赴任を馬鹿にしてる、ワイはしてないってだけで終わってる話なんやから
わざわざ金払い悪い会社ってわかってて辞めない人の思考を知りたいんやで マンションは豪雪地帯の場合は雪の問題があるから持ち家よりもええと思うで >>721
手取り30万で圧倒的勝ち組とか青森強いな >>711
お前もレスバしたいんか分からんけど相手の言葉の趣旨理解してから絡んでくれや😢
何も理解しないまま鼻息荒くされてもアホ晒してるようにしか見えないンだわ😓 >>673
ワイの家土地持ってるけど田舎やから使い道ないンゴねえ...不労所得羨ましすぎるわ 喧々諤々話しとるけど、独身なんG民なら一人暮らしの賃貸かこどおじになるかの二択でしかないよな >>724
賃貸でもいいっていっても老後が悲惨なとこに住むとか嫌やな >>728
豪雪地に住むとか刑罰やろ
雪下ろしに暖房費で老後地獄やん なんか人生で中古住宅2回買うのでいい気がしてきた
けどこんな価値観のねーちゃんなんておらんわなあ 20代で結婚するような優秀層の話だから
なんG民にはあんま関係ないかも マイホームの微妙なところって生活様式に合わせて間取りを変えられないとこよな
家庭持ちでも子供が独立したら広すぎるやろうし 一生マンションだと修繕積立金、管理費、共益費、その他雑費毎月取られるしなあ >>726
金払いの問題じゃないよって散々レスしてるのにそこ固執するしかない時点でお前の敗北は決定してるんよ🥵
だから好きなだけ住宅ローン払いながら単身赴任しまくってくれやって言ったやん🤗 賃貸独身ジジババが多くなればそれ専用の商品が出来るから安心すればええ ワイ
中古物件払い終える額持ってるけど
返してもなんの得もないから株投資で配当も入って実質家のローン無しや >>729
多分札幌でも勝ち組やで
友達の話だと手取り20万で普通に結婚できるみたいだし >>744
高齢者専用マンションは既に結構あるぞ
ただ室内に緊急時に備えた監視カメラとかセンサーついてたりするとこだけど 新築戸建ての不動産屋営業は子どもに大学進学を諦めてもらいましょうとか将来お子さんにあげる事を考えて大きくした方がいいですよとか恐ろしい事をサラッと言いよる どうせ単身が増えるんやから戸建ての需要減って安くなるで
少子化で核家族自体も減るんやし 5年前に買ったマンションもう3000万も値上がりしてるわ
金もらって住んでる感覚やわ
でも売っても次も高いから売れへんけどな >>747
札幌はええけど青森に住むとかいう時点で罰ゲームやけどな😅 あの…まず土地がクソ狭いジャップランドはオワコンなんで…^^; >>743
主張が食い違ってるだけの話に勝ち負けは草
ワイは別に君が何を言おうと単身赴任を馬鹿にすることはないからせめて質問には答えてくれや 賃料と住宅ローン比較したら圧倒的に住宅ローンの方が良いよ
大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
事業不動産ローン返済額＋修繕見積額＋固都税＋純利益で家賃出来てる
つまり同じグレードの家に住むなら住宅ローンの方が賃料より安い
さらにいうとローンは払ったうちの一部は資産を形成していくんだからフルでコストの賃料よりはメリットがある >>747
手取り20万で余裕なら札幌に骨埋めたいレベルなんやが >>744
商売にならんやろそれ
誰かが商売ではじめても数年で夜逃げでも問題になるけど利用者は打ち捨てられるだけのいつものパターンや >>747
手取り20ならボーナスあれば年収400近いやろ
普通に結婚できる層やん >>745
ええな
残念ながらこのスレは投資とか言いながら借金は悪とか言っちゃうアホがまあまあ居るけど ワイもう家賃なしみたいなレベルで草
後は光熱費ゼロ位の配当目指すわ >>755
定期的に大地震イベントあるしな
ほんとクソみたいな島だわ
トラフとか来たらどうなるのか予測できんわ ワイの人生
～24歳 実家で学生
～34歳 社員寮（月1.5万）←今ここ
～45歳 結婚して社宅（3LDKで月6万）
～60歳 マイホーム買って老後に備える
こんな感じなのだがどうやろ
さっさとマイホーム買った方がええんか？
家買うと会社から補助出なくなるから悩んでるわ >>758
無理やで
冬場の光熱費と車両必須になるからガソリン代と維持費考えたらその倍あってやっと生活できるレベルや >>756
趣旨理解できてなかったならそれはそれでガイジやし何も変わらんやん😎
ガイジ乙やで🤪 >>766
その年齢でマイホームってローン審査通らんやろ
現金一括で買うんか？ 子供いるなら絶対に戸建て一択だわ
ましてや賃貸で子育てとか考えられん >>763
国の３５年のローンは借りてもクソ安いから
返すより運用した方がええのわからんやつ多いんやな
早く返すのアホよな >>757
三井不動産とか三菱地所とか積水ハウスとかモリモトとかが直接やってる賃貸はどうなんや？ 相続すればいいって言うとか言うやつもおるけど、まだピンピンしてるから調べてないし相続もフワっとしか分からんわ
「法的にはこうするんだよ」よりも「慣例ではこうすることが多いんだよ」って方が分からん 関西は家持ちたいなら大阪、上を目指すなら東京って感じやな マンション貰える民は一人っ子なん？
ワインところは兄弟いるから絶対揉めるわ
不動産の相続ってどうするんや >>766
50になってローンとか組めんぞ
結婚と同時に買え
QOLも明らかに社宅より上がる 賃貸グレードで持ち家作るとクッソ安い
下手にこだわってオール電化みたいな事するからペイできんのよ
こだわってる新築戸建て賃貸すると15万とかザラにあるけど、そう言うことや ワイの実家は元々賃貸やったけど雨漏れとか外壁とかボロボロになって大家から「もうこっちで払えないのでこの家買ってください」って言われて400万くらいで買ってたぞ
コスパ最強やないか？ 家賃手当があっても持ち家の方が得ってどういう原理なんや？ >>772
結局質問には答えてくれないんやね
やっぱ金払い悪い会社辞めない人間の思考は理解できんわ、すまんな >>762
金利上昇したら大家の借入コストが上がるから普通に家賃上昇圧力高くなるだけでしょ
地震リスクは所有している方にとって不利なことは間違い無いけど一生の間に住む家を失うほどの地震被害にあう人がどれだけいるのかって話や
その被害は賃借人だって追い出されるという点で受けるわけやし >>770
そうか😔
スキースノーボード趣味で花粉症持ちのワイからしたら北海道は魅力しかないんやがな😔 >>749
そんなアホみたいなこと言うやつおるんか >>776
今彼女おらんやろどうせ
34〜45とか長い期間取ってるあたりお察し
無理無理無理カタツムリ🤪 田舎やけどひいおじいちゃんが土地集めててよかった
パッパ給料平均くらいやけどちゃんと心が豊かでいられる広さのマイホームあるし
ワイは数年はこどおじする予定や ワイ「子供生まれたぞ！」
賃貸「ほい3ＬＤＫは月20万円なｗ」→50年で1億2000万円
ワイ「」
スマン、マイホームのほうが安くね？ >>782
実家継ぐのは親の面倒見るのとセットだからそこまで揉めんよ >>762
まあこういう不足の事態でしか反論できない時点で負けなんだわ >>779
大手デベほどずっと土地仕入れて貸してるんだぞ
デベなんて特に現金で買ってないぞ
借入金でレバレッジ効かせてより高い賃料で運用する方が得なんだし 30代でマンション買ったが出てくとき金になるのは大きいぞ ワイの父親が超大手企業で働いてたんやがリーマンショックの影響で大量解雇に巻き込まれて自己破産して実家なくなった
家買うなら中古で格安のを一括で買うのが一番賢いと思うわ
基本的には賃貸のほうが生活の変化に対応できるから便利 >>776
35からの成婚率調べてみた方がええで
芸能人なら問題ないが >>793
エアプですまんが頭金積んで15年ローンとかか？
子供大きいやろけど >>794
おるで
相手が若いからまだ結婚せんのや 「あまり買い物をしない」「所有欲がない」じゃねぇんだよ、金がねぇんだよ >>793
安いのなら行けるし
７０までの支払いとかもいけるで
ちゃんとした大手勤務なら >>793
何年ローンで申請するつもりなん？
30歳で35年ローンがやっとやろ
それでも65歳まで払う計算でボーナスとかで少し前倒しできるかなというレベル
40歳超えでローンありきでマイホーム買うのはかなり難しいで >>789
凄いなあ🤩
金払い云々とは趣旨が違うってことこの後に及んでも理解できないんやからな😎
こんなんがまともなコミュニケーション取れると勘違いしてるの片腹痛いわ🤣 >>796
50年も3LDK要らん
だとしてもローン組める属性なら絶対買ったほうがええけどな >>776
彼女何歳なんか知らんけどはよ結婚してあげたほうがええで
出産リスクもあるしな >>797
なるほど
いうてマンションなら5000万くらい入ってくるようなもんだしいくら面倒見るといっても揉めそうや 相続は他の財産はロクに無くて土地と一軒家だけがあって相続人が複数人いるケースが一番揉めるやろ 貸家とか賃貸でも外壁塗装されてない家とか露骨に手抜きされてる家ないか？あれやばいやろ 隣人ガチャ外れたら一生きついからまじで最悪
住宅街でBBQするわアパート建てて平日毎日4時にゴミ収集車来るようにするわ豊田真由子みたいな怒鳴りで子ども叱ってるわで殺意湧く >>812
大阪なんかアカンで
高槻ならええけどな 煽りじゃなく真面目な話地震に関しては賃貸も持ち家もリスク変わらんやろ >>11
ローンって死んだら0になるんやで。エアプすぎへんか？ >>804
嘘はよくないで😅
相手おってアラフィフの11年後まで考えるとかありえんで
相手が若くても11年とかアホか ワイは生涯独身がほぼ決まりやからそろそろ1LDKのマンション買うか迷ってるわ ちゃうねんちょーど良いとこ狙わんと
あまりに都市部とかでなら固定資産税掛かるからね >>815
老朽化してるとかなら分かるけど手抜きってどういうことや ちなワイ10階建100戸以上のマンションオーナー
家賃収入は親に渡して自分は会社員してる >>787
今自分の住んでるとこでファミリーサイズの賃貸検索すればなんとなくわかる
足立区でさえ4LDK平均家賃22万、3LDK16万とかだからなぁ… >>773
人生で4000万円の投資浮くのはでかいわ 寧ろ家くらいしか所有する価値のあるものがないのではないかと思いはじめたわ
もちろん次世代には負債になるのは承知だけど一度きりの人生これくらいの買い物はしてもいいのかもしれない 1000万くらいで買えるマンションとか
周辺の民度やばいんかなやっぱ >>799
いや買うとかじゃなくて、三井不動産のパークアクシスとか三菱地所のパークハビオとか積水ハウスのシャーメゾンとかモリモトのアーデンの話や 浅草とか家賃バカ高いけど割に合うんか疑問
金出すならもっと他住むだろ 同じ支払いなら賃貸より購入の方が圧倒的にグレード高くなる
その分リスクはあるが
ただそういうコスパだけじゃなくて、家族といい家でゆったり過ごすっていうライフパフォーマンスが上がるからみんな家買ってんだよ
こどおじには一生分からんだろうが >>809
ずっと趣旨が違うしか言ってなくて草
こんな質問にも答えられないからまともな会社入れないんやろか
それならすまんな まあ早めに買うのはええんちゃうか
家の近所とか老人ホームやら病院送りやらで住んでない家だらけやから
歳とってから買っても無意味やなと思う
20代で買って40年住めばまあまあ元は取れるし
そのくらいなら修繕せずに持つやろしな >>35
今どき賃貸なんて余ってるから普通に借りられるぞ
トンキンでも前住居者が孤独死したケースなんてザラ >>730
レスバで負けそうになったら、ガイジのフリして理解できないお前が悪い！お前の負け！って喚くのって定型文なん？
それとも素で自分の主張は間違ってない！相手の理解力がないだけだ！って信じてるんか？ 家は持っとけ安心感が違うわ
家賃は払わんかったら追い出されて乞食まっしぐらやけど
家なら払わんで競売にかけられても占有権あるしw >>837
子供なんて出て行っちゃうんやから
そう言う意味で買うのは無意味になるぞ ワイみたいな地方住みやとマジで賃貸借りてるの馬鹿らしくなるぞ >>821
18歳のピチピチおまんこならギリギリ11年待てるな
相手が待ってくれるか知らんけど >>787
家賃手当がずーっと出る会社ってあんまりないからなあ
年齢制限があったり、役職が上位になると家賃手当無くなる会社の方が多いで
それに家賃手当って賃料補助してくれてて得な気がするけど会社からしたら給料の支払い源泉も家賃手当の支払い源泉も同じやで
ワイなら家賃手当ない分給料多い会社の方がええわ 町内会や近所付き合い考えたら賃貸のが楽
詮索ガイジうざすぎやろ 身の丈にあった物件買うならアリなんじゃね？ 逆にローンのために働くとかはバカ ワイ有能、嫁の親に買わせて賃貸として住む。嫁の親が亡くなったらワイらのものや 「若者の間で家買う人が増えてるらしい(増えてくれぇぇぇ！！)」 >>838
ずっと趣旨勘違いしながら絡んできてるのが悪いんやろ😅
根本的に知能足りてないからいくら言葉重ねても理解できない悲しい現実よな😢
ガイジなのは十分分かったから成仏してくれや😇 >>791
逆にいうと車問題をどうにかできる場所に住むならええんやないか
ちゃんとした企業なら光熱費に手当出るし なんか漫画とかでもツイッターでも利子が○%で固定資産税は○円で修繕費用が○円で…なんて無駄な費用なんだとか言ってるのガチでいるけど、なんで賃貸はそのへんの費用慈善でオーナーが負担してる前提なんや >>854
その通りやと思う
だからおそらく>>804はガイジやね 今ってかなり高値掴みじゃね
あらゆる資材も物件もインフレしまくってるだろ 空き家問題多い言うけど周り見ると建売住宅がどんどん作られてるんだよな
よーわからん >>842
他人の意図を理解できないまま勝手に絡んできて逆ギレするのは頭おかしいと思うで😅 >>838
横からだけどいくら手当貰おうが単身赴任してる時点で負けってことだろ
いくら金積んだとしても単身赴任なんてしたくない
単身赴任するために結婚したわけじゃないんだから >>834
何が言いたいのか分からないがそういうデベロッパーは一番市場賃料に敏感だからマーケットの賃料が上がればそれに連れてすぐ賃料上げるで
彼らはそれは投資商品として扱ってるわけだからプロのアセットマネージャが一番トップの収益を出すように運用している
当然だけど、借入をして買って運用してるから借入金利に対して敏感についていくで 今の建て売りって平屋潰した跡地を3軒にして売る狭さなのによく買うわ 40年経ったら固定資産税or解体費必要な粗大ゴミや 祖父母と叔母で3人暮らししてる家あるけど
これってどうなるんやろな >>853
人生設計しっかりしとるやつと二極化はしてきてそうやけどな
ちょっと上くらいは浮かれてたの多いけど >>845
20年きたらどうせ一人やろうと家族やろうとリフォームや
その時に予算や家族環境に合わせてやることになる >>859
東京はもう下がらんで
この10年の推移見るとわかるが
東京都庁が頭抱えとる
それやったらせめて一年でも早く買う方がええで >>855
まだ趣旨趣旨言ってて草
君がとにかく持ち家単身赴任を馬鹿にしてることはわかったから君が今の会社に居座り続ける理由聞いてるだけなんやけどな
ただ答えにくいこと聞いちゃってたらすまん、色々あるやろうし答えにくい理由なんやったら答えなくてもええで >>860
資産価値も利用価値もないゴミみたいな物件が空き家で余ってるだけである程度好条件の物件は逆に需要過多やで 30半ば子供は小学生とかが1番無意味になると思う
10年で子供は出て行って無意味に広い家に夫婦2人
ローンが終わる頃には老人ホーム行き >>871
空き家が増えまくるからそっちをリフォームした方がコスパいいと思う >>873
相手の言葉の趣旨も理解しないまま会話できると思ってるんか？
控えめに言ってガイジやで😅 これから田舎はインフラまともに整備されんから家なんか絶対アカンやろ >>871
東京どころかもうよほどの過疎地域以外は下がらんやろ
世界に逆行して緩和措置してるのにこれやねんから下がるはずない >>877
転勤に恐怖するくらいなら転勤のない会社に勤めろよ 台風、竜巻、地震津波に噴火あるからな
それらの被害も考えないとならんの
ほんまクソ >>862
レス追うのめんどうやろうけど最初のレスからずっとローンと家賃で金の話やで >>845
子供はいつか出て行くし飯食っても糞になるだけだし生きててもどうせ死ぬ
そんなコスパ気にするなら今すぐ死ねば？ まあ賃貸進める奴なんて家が買えない貧乏人の妬みか
いつでも家買える余裕のある富裕層しかおらんからな
中流層は大人しく家買った方がいい 近い将来建売がガラ空きになってたたき売りされとる箱に適当に入ったらええやん 人間その気になれば二時間くらいまで通勤出来るという風潮があるよな >>880
やっぱ答えられんか、答えにくいこと聞いてすまんかったな
今の会社でがんばれよ >>866
分かってないなあ
お前が大家でもし賃貸不動産運用したとするだろ？そしたら毎年掛かる固定資産税や修繕の見積もり、会計的に言うと減価償却費を含めたコスト以下で貸すことはしないだろ
賃料って実は税金も修繕費も払ってるんやで >>887
だから早めに買うのは有りやと言うとるやろ
歳とってから買っても恩恵が少ないねん >>878
その家を売ってその金で老人ホームに入るんやぞ
老人ホームに入るのってかなり金かかるで 沖縄やと土地さえあれば
夫婦で公務員してコンクリ造3LDK維持余裕や
都会みたいに面白いことはないけど
のんびりゆったり暖かく生きていける
人生足るを知ることが大事やね >>888
その大人しく家買う中流が激減してこの国ダダ滑りしとる訳で >>869
いうて20代で人生設計も糞もないけどな
倒産に糞上司にクソ配属
どこで砕かれるかわかりゃせん >>845
ここに居る人達みたいに子供部屋に呪縛霊みたいに引き籠もるかもしれんぞ >>864
ワイが挙げたマンションはデベも大家も同じなんやがそういう場合はどうなるんやって話や
マーケットの賃料相場がどうこうの話はむしろ分譲が桁外れにやばいやろ >>895
お前の過去レスなんていちいち見とらんわ 東京神奈川埼玉千葉の駅近なら35年ローン払い終わる頃には土地代で余裕でペイできるしな >>884
まともな給料もらえる会社はだいたい転勤させられるやろ
若い時分は特に >>894
ワンルーム投資で損してるアホたくさんおるやん 都市部にしろ地方にしろ、その土地に一生縛り付けられるって嫌じゃない？
嫌になったらいつでも引っ越せるって気分で生きてたほうが楽やとおもうけどなぁ。気持ち的に 家なんて高すぎて一生買えへんわ
実家から賃貸やしマイホームなんて無縁や >>896
仕事がしっかりあって結婚考えないならほんまそうやと思うわ 近所の未入居の戸建てが1800万でも売れ残ってるの草生える
もう終わりだよこの国 人口減少で空き家増加といっても
当然築数十年の家ばかりだぞ >>900
まあメンタル弱いのは増えとるやろな
かじりつくくらいのやつやないと結婚なんかもせんほうがええやろし 東京大阪名古屋と地方の主要都市なら買ってもええけどそれ以外ならこの先怖すぎへん？ >>893
ガイジは最後まで何も理解できんかったな😅
ガイジ乙やで😊 そもそも築年数古い空き家に住みたいのか問題
これからリフォームするにも立て直すにも人手が足りなくなってくるわけで新築で頑丈で長持ちする家建てて極力長く住めるようにしておいたほうがいいだろ 老人ホーム入れたらええけどな
ワイらはもう無理よ
老人ホーム月３０万
グループホーム１０万円
今でこれやで
わかるか？
ワイらがジジイなったら
老人ホームなんかもっともっと高くなって入れんし
終わりですよわーくに >>859
資材が高騰しすぎて全国の再開発がストップしてるらしいな
わいの地元も計画変更とか言ってる🤣 わい分譲マンションやけどいつでもゴミ捨てられるのが1番嬉しいわ >>903
ワイは不動産屋なんだけどお前の言いたい事が全く分からない
デベも大家も同じだったら収益を最大化しないとでも言いたいのか？？慈善事業で割安で貸すとでも？？
分譲が桁外れに高いけど賃料は上がって無いとでも思ってる？ 大卒の24歳独身やけど今年入ってから家買ったで
バイクいじりたい放題やしホームシアター環境作ったから休日が楽しい >>921
ワイは多分ナマポでGH入りやな
ほんでヤンキーくずれのヘルパーにボコボコにされる 東京とかいう空き家率高いのに新築だけやたら高い不思議な地域なんなんやろな
土地も家屋も高くなりすぎや >>891
本当に売れなくて困ってるなら資材が高騰しただの調達できないだのは問題にならんからな >>918
そうだねガイジだったね
怖いこと言っちゃってごめんね おれ以外はマイホーム派になってくれ
マンション賃貸の人気下げてたのむ 不動産屋とかいうぼったくり中抜き屋ほんま嫌い
風俗嬢の方が10000000倍尊い仕事してる >>890
ローンが終わる頃には子供も結婚して家持ってるし
建て替えるメリットもなく無駄に腐って行くだけ
ワイん家は都内の住宅街で近所のジジババともそこそこ仲が良いから
あそこの家も老人ホーム入って空き家になったとか
腰やら足が悪くてリハビリ施設から出て来れないやら
旦那さんがボケてもう世話出来なくて荒れ放題とかいっぱい聞くねん >>909
ワンルームマンションで損してる奴のほとんどはプロじゃないから
毎月のCFはマイナスでも節税になりますとかいうわけのわからない理屈を信じた素人小金持ちがやってるからやで
世の中の賃貸不動産が全部赤字運用してると思うか？ スーモなりで検索すればわかるけどマジでファミリーサイズの賃貸物件は数が少ない
あっても家賃20万が当り前
転勤族の貸出で固定年数契約
こんなんばっかや
単身用の賃貸とは別世界や >>939
衣食住で住の利権ズブズブ具合がヤバ過ぎる >>915
数十年って物件に対して使うにはレンジが広すぎるし状況も違いすぎない？
20年～90年まで数十年な訳だけど、そりゃ家買って10年とかで手放す訳ではないんだから数十年が普通ではあるけど、その内でも許容できるラインって大きく違うじゃん 東京近辺に家持っておけば子供は住んでくれるぞ
いくら小金持ってるとはいえ地方に家作った親が憎いわ 人口減が加速して逆に人口が多いところに人はどんどん集まるからこれから国が滅びるまで大都市はバブル継続や >>906
埼玉千葉の地価は仙台神戸福岡にも負けてるんですけどね
逆にいうと埼玉千葉に住んだ方が安上がり >>932
本当に怖いわお前😰
真面目に会話してるつもりだったならヤベェ奴だから自覚しとくといいぞ😩 >>94
70平米とかはないか糞高い、賃貸マンはせいぜい45平米までしか選択肢ないねん >>935
東京都なんだよなあ
中古がやたら余ってる、新築は高額でも一瞬で売れる
だから都知事が色々予算組んでるけど全然追いつかない >>925
不動産屋とか肩書きはどうでもええから
>大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
>事業不動産ローン返済額＋修繕見積額＋固都税＋純利益で家賃出来てる
この理屈じゃデベと大家が同じなら分譲より賃貸の方が割高って説明にはならんやん
収益化を最大化どうこうは賃貸でも分譲でも同じやろ >>861
逆ギレというか、ふつうに気になったから聞いたんやけど
まあ君には答えられないってことだけは分かったから十分や
難しいこと聞いてごめんな >>945
賃貸でいうところの敷金感覚でいたらとんでもない金額取られるやつやな
そうでもしないと老人ホーム側はリスクがでかすぎるから仕方ないんやろけど 日本の中抜きマイホームなんて5年でガタが来るだろｗｗｗ ワイらのジジイになる頃にはな
老人ホームはエリートだけのもの
頑張ってもグループホーム
その他に救急も崩壊してるやろ
救急車や救急隊員 救急病院まで不足してな
ナマポなんか貰えるほど豊かな国ですらない
信じれるのは金のみや
だから家買って資産運用してなちゃんとやってなかったら
脱落して詰むのみ >>950
そうだね怖かったね
今の会社でずっとお仕事頑張ってるんだもんね 東京で見かけるボロ屋敷の廃墟とかどうなっとるんや
土地だけで価値ヤバイやろ >>937
孫に建て替えてあげれば良いだけやし
最近の建売なんて土地代6～7割やからなんとでもなる >>949
越谷とか新松戸ってどうや？
そんな所に行くなら川口や東京の西部の方がええか？ >>954
ふと気になって逆ギレしたんか🥺
凶暴さすぎで草😅 不動産投資で大失敗してるやつもいるんだからコスト的に損してる家もある訳じゃん >>953
居住用不動産と賃貸用不動産の違いが分かってない？
自分が住む家に対して払うローンと賃貸ビジネスが払うキャッシュアウトの比較をしてるんだぞ？ >>955
国が金出してくれて安いのも中にはあるけどアホみたいな倍率で無理ゲーやしな
老人ホームは基本金持ちしか無理や 都内で10年前に新築買ってたら軒並み上がってんだよね
これからはわからんが >>961
吉祥寺辺りでも廃屋なんて見ない、どここ話やねん 昔の建ぺい率と今じゃ全然違うから空き家建て直しはコスパ悪い わいもばあちゃんち継承したら都内にマイホームだわ
リフォームはわいがやる >>965
それは住んどるやつもオーナーも損しててサブリース一人勝ちもあるからなあ >>942
新築なんか借りたら敷金礼金手数料でハゲるほど飛んでいくやろ 国が空き家に税金課すから必死やねえ
増税ありがとう😭 >>970
アホすぎる
今と昔の建ぺいなんて別に変わらんがな
むしろ今は準防火地域の耐火建築物にもボーナスつくからむしろ緩い 少子化でナマポなんかいずれにせよ崩壊するときが来るんよ
甘えてるやつは自殺するしか方法ないまで追い詰められて死ぬのみ >>965
投資失敗してるってことは借りてがない借りる方も何らかのこと我慢しないといけないような物件ばっかりやろ 10年前と比べて給料上がってないのに住宅価格2割も上昇してるの草もはえん
都内マンションに関してはほぼ倍やぞ >>968
15年くらい前にもそんなことワイ言ったけど変わっとらんから都内は大丈夫やろ >>969
もっと都心に行くと立て替えられんボロ屋が沢山あるやん
ああいうのちゃうの 東京に土地がないなんて嘘だろ
千代田区に広い空き地あるやん
そこに家建てればよくね？ >>949
むしろワイの両親は定年後に千葉住みだしたな >>969
武蔵野市は普通に空き家率高いエリアなんやが… >>937
子供が家建てられるような職につけるとは限らんからな
帰る場所があるのはいい事だよ >>973
会社のこと馬鹿にされるの怖かったよね
ワイのことたくさん馬鹿にして安心していいからね >>983
だから滋賀や群馬がヤングに人気になってるのでは >>991
お前のそういう行動って会話できないガイジってレッテルの補強にしかなってないんやが自覚してるのかな
自覚できずにそんなことしちゃうのがガイジたる所以なんやろけど😇 >>994
ほら、安心してきたでしょ？
もっと馬鹿にしてええんやで まーワイは75まで働くの確定してるから
国には迷惑かけん
悠々自適なじいちゃんや
もうすでに悠々自適な中年やけどな >>995
お前がそれで満足ならええんやない
ガイジ乙やで😂 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2時間 3分 26秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
