【急募】リフォーム工事、予算に詳しい人

[1 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:22:24.48 ID:gAi6US5Dr]

・85平米3LDK　風呂洗面トイレ以外のクロス張替え(量産クロス)
・10畳洋室、6畳洋室の絨毯→フローリング(フィルムで一番安いやつ)
・6畳和室の畳交換

これ全部合わせて180万くらいで見てるんだけど
相場感あってる？

[35 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:41:21.04 ID:ecjMfyp6d]

ワイんとこで130でやったるわ

[36 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:41:43.83 ID:7mGYA25Nd]

>>25
リフォーム業者は総じて糞高い
末端の職人はたいていあっち行ったりこっち行ったり仕事切らさずしてるから、スーパーゼネコンだろうが街場の工務店だろうが作業員は同一
ただ職人は癖があるから、スーツ営業のサラリーマンリフォーム業者のワンクッションに価値を見いだせるかどうか
リフォーム業者のテナント費や人件費広告費など直接家のリフォーム費に関係無い固定費が工賃に含まれると思えば理解しやすい

[37 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:41:52.27 ID:LdpOl5Ae0]

>>34
業者任せにすれば値段は人によって違うから言えない
取れるところからはゴッソリ取るってのが普通の業界だし

[38 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:42:06.48 ID:gAi6US5Dr]

>>35
肌感覚130くらいの内容なんか？
マンションなので高所作業はないです

[39 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:42:40.92 ID:eh/kVV/m0]

内装屋に直で頼めば150もいかないやろ

[40 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:43:42.02 ID:ecjMfyp6d]

>>38
工務店やら内装屋に直で頼めばそんなもんだと思うわ。リフォーム業者はNG

[41 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:44:11.82 ID:gAi6US5Dr]

>>36
詳しそうやなサンクス
工程管理とワンクッションに金がかかるのはしゃーないとは思ってる
ただ地場の内装店に頼んで例えば畳屋に対しても工程管理業務してくれて150くらいでお願い出来るのならそうしたい

[42 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:44:15.06 ID:LdpOl5Ae0]

取り敢えず予算は100万しか有りませんが出来ますかって聞けば良い
予算を少なく言わないと普通に300万請求されたりするから

[43 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:44:39.68 ID:xiIlPDHk0]

リフォーム業やっとるけど基本ボッタクリやであれやらんでいい仕事増やして金取ったりもするし
複数社見積もり依頼したほうがええぞ

[44 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:45:34.09 ID:CrospXZgM]

>>39
信用できる所を探すのがまず難しい
GoogleMapの星で選んだら後悔しそう

[45 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:45:44.05 ID:gAi6US5Dr]

>>40
ありがとう
近所の内装店に声かけるわ

[46 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:48:02.44 ID:gAi6US5Dr]

よくよく考えたらほぼほぼ内装屋業務で水回り、電気、ガス含まないんなら内装屋に頼んだ方がいいのか
リフォーム屋に頼んだ方がいいのって水回り、電気、ガスって職人の工程管理が煩わしいフルリフォームの時くらい？

[47 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:48:25.63 ID:TNc0iVEz0]

>>42
予算少ないって最初に言うのはユーチューバーも言ってたな
あとしつこくもっと安くできる方法はないか、自分の案以外にももっと安くできる方法あったら教えてくれって言ってた

[48 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:49:03.73 ID:7mGYA25Nd]

ぶっちゃけて言うとその内容なら300mくらいクロス張替えで底辺職人直接なら単価800円は切れる
つまりクロスが30万円以下
畳の表替えは10万円もいらない
絨毯をフローリングじゃなくてCFにでもすれば一間3万円の6万円

仕上がり度外視するなら50万円でもやる奴はいる
仕上がりに納得できないアフターの価値を倍も見れるのかって話

[49 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:49:25.01 ID:TVW5LkTda]

物価値上がりしてるから今までの1.2～1.5倍くらいでみとけ

[50 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:49:49.67 ID:gAi6US5Dr]

>>48
上からクッションフロアは考えてないわ

[51 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:50:22.48 ID:eh/kVV/m0]

>>44
そういう時役所に聞くとええで
入札願い出してる会社何社か教えてくれることもあるで

[52 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:50:56.82 ID:/umswJ2Z0]

材料費だけで終わりそう

[53 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:51:03.41 ID:zoOUFTe/0]

😱

[54 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:51:36.58 ID:7mGYA25Nd]

工務店に頼むのは大工、ユニット屋、キッチン屋、塗装屋、クロス屋、床屋、表具屋、サイディング屋、左官屋、タイル屋、足場屋など他業種が入り乱れる場合のみでok
同じ日に違う職人同士が仕事できないから

[55 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:52:20.15 ID:/8MZgxrja]

ワイならDIYでできそうやな

[56 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:52:58.18 ID:/8MZgxrja]

特に畳の交換なんてホームセンターか畳屋に頼むだけやん

[57 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:53:21.29 ID:gAi6US5Dr]

>>54
なるほど　ありがとうやっぱそうか
俺の例だと工程管理依頼する理由が薄すぎるな

[58 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:53:46.34 ID:TNc0iVEz0]

確かに畳くらい自分で交換したらええやんて思うわ

[59 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:53:52.58 ID:gAi6US5Dr]

>>56
ダイケンかセキスイのカラー畳にしたいんや

[60 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:53:53.25 ID:7mGYA25Nd]

一番安くで間に入ってくれるのはジョーシンとかエディオンの家電量販店
もしくはコーナンなどのホームセンター

これらは街場の工務店やリフォーム屋より総じて安い

[61 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:55:01.52 ID:fy0m1LGm0]

全然合ってない
その内容ならどう見ても100万はかからないと思う

[62 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:55:22.93 ID:/8MZgxrja]

絨毯→フローリング

これもいまいち意味がわからん

[63 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:57:12.48 ID:LN2FpaRwd]

見積りより三割はかかる
しかも途中で「この設備は古いから変更しないと」とか「壊れてたから変えないと」とかで
更に五割は追加されると見た

[64 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:57:16.68 ID:67TRaZled]

在宅でやるならその分の日数費用も計算に入れとくとええぞ

[65 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 10:59:37.47 ID:k5p4qs3a0]

どんどん資材価格上がってるから相場感とか通用せんやろ

[66 それでも動く名無し 2023/04/02(日) 11:01:23.56 ID:1uylKxNa0]

これは良スレ
ためになるやで