【速報】若者、ガチで気付く「賃貸はコスパ悪い、マイホームを買ったほうがいい」
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「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 どういう家買うんや?
1000万の中古一戸建てとか? 自民党「そんな舐め腐った事するんやーwほな固有資産税増しましでいきまっしょい!w」 こどおじワイはそのまま家もらうわ
リフォームか立て直しはしたいわね トータルで考えた時に賃貸の方がコスト良いわけがないからな
完全にコストにしかならなくて払い終わりが無い賃貸は無駄 >>16
でもジジイになった時築40年のボロい家住んでるのはどうなんや?
その頃にはほぼ価値0になってるやろし ワイこどおじしてるから分かるけど
屋根の張替えや外壁の塗装、シロアリ対策に水回りの修理と
結構金かかるぞマイホーム
自分で買うなら40超えてから買わんと老後ボロボロの家と修理代で詰む そら若者でも2人以上の世帯に限ったらそのくらいいくやろ >>19
ジジイになった時に新築借りれると思うのか アパートって丸ごと400万くらいで買えるのあるみたいね 40~50まで金ためて、新築一括払いがベストやと思う >>21
そのお金を賃貸って払って無いと思う?
お前が大家だったら、固定資産税と修繕見合分を考慮して賃料決めるだろ 3Dプリンターで安価な家建てられるようになるまで待つわ 賃貸→全額補助 持ち家→住宅手当数万円
これどうにかならんの? 家買ったら民度低かったり面倒な当番あっても逃げられんからなぁ
クソ不動産屋は普通に嘘付くし 東京とかだと家族向けのまともな賃貸がないから
ローン組んで買うしかないだけやろ 社宅や家賃補助が無ければ家買った方が良いだろうなあ
逆にそれらがあるのに家買うのはなかなかチャレンジャーだと思う マンションも分譲買ったらそれで金かからない訳じゃないからな
毎月積立金でけっこうかかるで >>23
新築ローン組む金別で運用してればいけるやろ 固定資産税13万払ったわ
今月は車の税金と車検まであるから痛い マジで転勤リスクとか言ってるやつは情弱でしかないで マンションの修繕費もっとまともに管理してほしい
急にあげるとか無能すぎ 転勤や転職もあるし
新築買うなんて不動産屋のカモや >>48
その金があるなら最初から買っておいたらええんじゃないの?
賃料を払いながら他に不動産を買う余裕があるほどの資金力があるならその賃料って何の為に払ってるの? やっと気付いたかww
持ち家がコスパ悪いって言ってた奴らは地主だからなwww
マンション借りてもらわないと儲からねえんだわww >>21
記事全部読んだら分かるけど売る前提での購入やで
終の棲家とかではない >>47
マンションなんか築30年くらいになったら地獄やろな ローン払い切れば自分の資産として残るもんな
賃貸は引退後の老後も払い続けないとあかんし >>59
売る前提やとして
売る頃には人気どころ以外は地価下がっとるやろ
人口減るわけやし基本下がる資産や
逆に値上がり見込める大人気の不動産は若者が手が届く価格にはないし >>58
地主なら売っても儲かるだろ
貸した方が良いか売った方がいいかは経済的判断やがな >>42
貸してる間によくわからん穴開けられてたわ >>65
でも毎月金もらってローン返してたんやろ? >>57
例えば住宅ローン月20万払続けるとするやろ?
買った家はどんどんボロくなってくけど15万の賃貸選び続ければ築浅に住み続けられるんやで どうせあと20年もしたら家余って投げ売りになるやろ 働いてる今は賃貸でええわジジイになったらどっか山のほうの一軒家買うわ ちな分譲マンションで自分の見えない所にある自分所有になってる配管が劣化で階下に漏水してもそれは自分の責任になるからな
新築以外で買うときはチェックしてもらうのオススメやで ワイは5200万でマンション買って、8年後に5000万で売ったぞ 屋根とか張り替えるたびにゴミ出てめっちゃ処分費用かかるで
10年ぐらい経ったら張り替えなきゃあかんし
20代で家買って何回張り替える気や あのさぁ...「キャンプカー」がコスパ最高なんだが >>70
お前はそれとは別に新築を買う為の金を運用していくと言ったやんけ
その金ってその差額分を運用して埋まるんかいな?
その理屈ならそもそも買っておいて余った金を修繕資金として運用出来るだろ >>79
さっさと死にたいからええでどうせ独身やし 子供作らなければマイホームはいらん
子供作るならマイホームあったほうがいい
これが結論やで ワイのマイホームは中古で300万ちょいやったで
ちょっと田舎で一家心中があっただけやからお買い得や Zってアホイからな
ローン払ったらあとはかからなくてお得とか思ってそう 築浅は人減っても投げ売りにはならんやろな
ボロ屋が投げ売りされるだけで土地とかの値段は人減っても変わらんと思うわ >>83
貸すリスクは賃貸契約内容次第で十分ペイできるよね 今どきの若者は転勤するくらいなら転職やからな
持ち家と相性いい 一生その家に住んで子や孫も引き継いでくれるならめっちゃコスパええけどな 普通は将来かかる修繕費も見込んで資金計画立てるから マンション借りて売って繰り返してええ歳になったら田舎に行って家買う
金的に正直これが一番やろ >>60
実際修繕もままならんマンションでてきとるからな ワイ固定資産税半額で10万やったわやっすい
長期優良住宅やから5年は半額や😁 不動産は立地が全てよ
不便なところにある新築よりも便利な場所にある築30年の方が価値がある >>98
ええところ住んでるんやな
ワイ埼玉の田舎やから14、5万くらいや >>94
大工のYouTuberが一世代ごとにリフォームしないと使い物にならん言うてたわ 売る前提で買うってのも難しい話ちゃうん?
都市部の家なんて高くて買えんやろうし
だからといって地方に建てても売り手おらんやろうし むしろなんで永遠に賃貸でいいと思えるのかわからん
他人の資産に毎月金払い続けて自分の物にもならんの馬鹿馬鹿しくないんか?どうせ毎月似たような金額払うなら自分の物になったほうがよくね? 10年目まで家賃補助7万出るけどそれ以降どうするかな 家って知り合いにでも立ててもらわんと結局ボラれる運命なんちゃうか? 持ち家だと現実的にめちゃくちゃ通勤時間長くならんか
都心のコンパクトカーの駐車も困難なクソ狭い庭の家でも1億するんだろ? >>97
しかも立て替えには修繕積立金使っちゃ駄目だし地獄だわ >>108
正味今建てるのは最悪やな
住宅ローン減税やらも含めてコロナ直後くらいが一番良かった
知り合いに建ててもらうのは絶対やめろ何かあった時言いづらいから
ほんで絶対なんか不具合あるからな >>59
投資目的の購入ならまあわかるんよな
いい場所選べば価値はそう下がらないし大規模修繕かかりそうな前に売り抜ければいい
でも戸建てはそう簡単には高く売れないやろうし
余程ええ土地やないとね 家賃毎月210000円、修繕積立金毎月45000円、管理費毎月10000円、共益費毎月8000円、その他毎月5000円
これ払えるなら高層マンションで賃貸で借りてもいいぞ 一時、賃貸派がすげー湧いてたけどなんだったんだろうなあれ 賃貸に””住居手当""があるのを知らん弱男が立てたスレ 同じグレードの家に住むとすると
購入する場合は
住宅ローン+修繕費見合分+固定資産税
借りる場合の賃料って内訳を考えた事が無いだけかもだけど、大家の側からすると
事業用ローン+修繕費見合分+固定資産税+管理費相当額+自分の利益で賃料を決めるわけよ
そう考えると同じグレードの不動産を借りると買うより割高なんよ >>114
それ賃貸も同じじゃんそもそも新興住宅地とかならゴミが実家に戻ってくるとかでもない限りそんな外れない
普通は30代40代位の比較的若い層が多いし 売る前提で家買わないやつはアホ
数日住んだだけでもクソほど価値下がるから新築にこだわるやつはもっとアホ >>121
賃貸ならすぐ出ていけるけどマイホームだとねってことはおおいにあるやろ >>119
欠陥やんけ
なんでもそうやけど安かろう悪かろうやからな
なんでも知り合いにやってもらうのはリスクしかない
親兄弟ぐらいまでやな https://youtu.be/E2fMmogpKTQ
新築550万らしいけど結構よくね?
一人で住むならこんくらいのスペースでも困らんやろ >>120
買ったらそのグレードって年々下がっていくやん、借りるのは乗り換えられるけど >>81
修繕して築年数リセットはできんからな
地震も来るかもしれんし
自分らが死んだころには子供にはほぼ価値ゼロの建て替え必須な一軒家が残るってまあまあ悲惨やない? 新築注文住宅は売るときめちゃくちゃ安くなるってのはヨシダヨシオのスレで学んだ >>128
マイホームと比べてってことが分からんのならええわ 地震よりも地域によっては水害とか土砂災害だろ
新興住宅地なんて土砂災害起きそうなとこばっかだし 賃貸の家賃云々言うなら中古を買うのがサイッキョ
新築とかいう自己満足全振りはやめとけ >>102
おかんと二人暮らしやのにすぐそこに役所や金融街あるからかなかなか評価額下がらへん…おかん死んだら市営住宅か平屋の中古に住みたい >>120
人生のステージで必要な広さ変わるからな
子供出来て3LDKの家を買ってしまったら2LDKで充分になった時に1部屋分余計に払っているという考え方も出来る >>131
グレードと劣化は別の話やで
それに劣化したから毎回新しい賃貸に乗り換えで行ったとしても賃料は高いままなんだから同じ事だろ マイホーム買うやつとか不動産投資やるやつってすげえと思うわ
これから確定で大地震と噴火が連続するの分かってんのに勇気ありすぎだろ
海外不動産買うならまだ分かるが >>138
その大量の空き家が誰が所有してるのか分からんのと空き家の所有者という事になってる
元の所有者の子供とかが分からんから国が強制的に空き家対策し始めたんだよ
それを批判してるのが何故か国民という不思議 >>132
土地が残るんだからむしろ住宅ローンは土地に対して貯金してると言えるだろ 色んなリスク考えると家買うの怖すぎるわ
よくみんな決断できるよな >>110
リスクを語るなら持ち家にも賃貸にもあるやろ?
ワイは他人の資産に毎月毎月金払い続ける意味がわからんのや
同じく払うなら自分の資産に支払いたい >>148
まぁそれぞれの価値観やからね
怖くて買いたくない人もいるのは当たり前や マンションで良いって言ってる層は将来考えてない層よな
普通に生きてたら戸建て欲しいと思うのが人やし自分の実家が戸建てじゃなかったら惨めやで >>147
いい歳こいてアパート暮らしはなんか惨め 家賃はマジで金捨ててるだけやしな
歳取ったら借りられなくなってホームレスになるリスクもあるし 賃貸じゃないと家賃補助出ないから住むしかない
家賃補助8割(上限95000)ってマシな方? >>117
なんG民は独り者多そうやしまあそこはね >>105
持ち家派ってこういうバカ多いけど
そもそも他人の土地を他人の金借りて買ってるって前提は無視してんのかな >>142
それはライフサイクルに対する見通しに対してどうリスク取れるかって事だろ
歳とって子供独立してまた賃貸借り直して死ぬまで賃料払うのか、建替えしてこじんまりとした家にするのか 家建てるのはアホ
中古買うのがいい
若いうちは賃貸でええけど60過ぎたらよっぽど金ないと借りれなくなる
中流程度ならほんま家買え >>157
いずれ自分の資産になるのと永遠に他人の資産に金払い続けるのの違いもわからんのか >>148
持つってのは今の日本では責任大きすぎるのだよ
管理ってマジで金かかるし これほんまそうやな
マイホーム買えるならさっさと買った方ええ
新築ローンで家建てられる立地なら最悪中古で投げ売りすることもできるわ 最近普通に住宅ローンでローン控除しつつ賃貸出して赤字申告して税金不正還付受けようとしてるやつら多くてびびる
どんだけネジ飛んだら銀行国税に喧嘩うるってなんの >>157
賃料が無駄って考えはホンマにアホやね
家買ったって発生する様々なコストを一括で払えるんやし
賃貸は修繕かからんってのは強みやな >>140
税控除と組み合わせてもまだまだ住居手当のほうが圧倒的においしいやろ
まあ若い間しか貰えない会社が多いみたいだが 持ち家派って自分の資産がどんどん価値下がってくのは理解してんのか? 結局金の話しかしてなくて草
それ金あれば一軒家が欲しいってことやんけw
ならもう答え出てんだろ ライフスタイルによるからこんなん最適解は人それぞれやからなあ 50くらいになったらちっちゃい家買って自分で手直ししながら住むのがええぞ
キミらどうせ独り身なんやし 独身こそ持ち家やろ、家族増える事ないから狭い家買っとけ 今の時代毎月の家賃すら払うのギリギリって層がかなり多いから戸建てなんて夢以前に
持てるわけないって最初から諦めてる層が多すぎるのかもしれんね >>159
60過ぎた奴は田舎に放流していこうや
いくらでも家の飽きあるし補助金も出してやれや >>151
そうかな?ワイは高いとこに住みたいから一軒家ってあまり惹かれない >>161
ボロボロ修理費や税が飛んでいく資産ってのは借金みたいなもんだ
重いから動かせんし 親が都内戸建てのガチャ当たったやつははやめに地方いってさっさと土地売れる準備しといたほうがええ >>171
そうそう
金あるならポンポンいっぱい買えばええんやけど大体の人は一生に1回かもしれんから慎重になるよねってこと 永遠に答え出ない論争やわ
元から土地持ってたら戸建の方が良いかもしれんけど立地悪かったらそうとも言えんし結局その人の状況次第や >>168
それはお前がアホやわ
お前がもし仮に大家だったら、で考えろよ
資金計画修繕計画も引いて修繕にかかるであろうコストを賃料に含めて考えてるだろ >>144
自分もそれはそう思う
買う金もないんだけどw マンション買って今11階住んでるやけど外出るのマジで面倒になったわ
エレベーター混んでるかもとか思うと外出るの億劫になる >>190
あらゆる条件で変わってくるからな
それをどっちかに答えだそうっていうのがね ジャップはオワコンでハイパーインフレ時代到来するらしいし持ち家買うのはありなんちゃう? 15年前に2500万くらいで親に買ってもらったマンションが今3500万円くらいになってる
駅チカのマンションは新築に限りがあるし建てるコスト自体上がってるからあまり下がらん >>166
マジで実家無かったら野垂れ死んでたわこれ というか住居をコスパで考えるの自体がアホやん
庭付き一戸建てと賃貸マンションなら享受する価値が全然違うんやから金額換算で比較する意味ない >>180
賃貸やと修繕費必要ないと思ってらっしゃる?
賃貸で大家が修繕する金はどこから巻き上げられてると思っとんの 日本にマイホーム持つことがリスクって感覚が無いんだろうな
資産がめっちゃあって方々に土地と建物持ってんなら別だが一般人が無理してローン組んでまで家建てる必要はマジで無い ワイ持ち家やが
高騰前に買えたから失敗ではなかったかな
今から買うやつは他の選択肢考えていいと思うよ
子供二人以上いたとして、借家という選択肢もなくはない
マンションも持ち家も今は適正価格ではない >>161
自分の資産(価値ゼロの建物と価値が下がった土地)
そもそも住居ってのは固定費として捉えるべきであって資産云々で考えるのはバカ
最初から転売目的で買ってるならギリ理解できるがな まあガチでコスパいいのは実家暮らしやけどな
田舎住みの高卒達は実家リフォームしていい暮らししとるわ 大家が自分の希望の価格で貸せる前提で話してるやついて草
今の時代みんな泣いて家賃下げたり空き部屋のローン払ってるんやでぇ~ >>200
嫁の意見聞いてマンション買ってくれる人には感謝しかない 仕事行くのに家近くないと不便なのよな
もう会社の方から実家の目の前に来て欲しいわ >>195
ワイも同じ時期に買ったマンション1.5倍位で売れたンゴ 23区の良いとこ以外は買った瞬間に価値半分下がるんやっけ? >>191
わかるわ
60過ぎてもローン返済
子供はすでに独立で妻にも先立たれて……ってなったとき払い続けられん自信ある 貧乏なら賃貸
金に余裕あればマイホーム
これでいいじゃんこれ以上議論する必要ある? 土地に縛り付けられることになるのは危険やん
お前ら下手したらこの先日本脱出せなあかんくなるんやぞ? >>202
土地が残るのとなんも残らん賃貸に毎月数万払うのどっちがええんや? >>214
金あって一戸建てとか強盗の最高のタゲやぞ >>202
それって賃料だって固定費だって事分かってる?
それになんで土地の価値が下がるんや?
土地は資産だから下がると必ずしも言えんで
というか土地に関していうと日本では国債の次くらいに安定的な資産ですらある これちょっと時間帯変わると賃貸優勢になるから面白い 都内住んどるんやけど、駅近マンション買うか駅遠で一軒家買うか悩んどる
どっちがええ? でも少子高齢化でこれから空き家いっぱい出るんやろ?
あれただで貰えないの? 今は時期が悪いと思うんやが最近周りにできた建売は飛ぶように売れてる10年15年前より1000万高い相場になってるわ 少なくとも2005から2015年の間に首都圏駅近に持ち家買った奴は完全勝利やろ
実家住みより金銭的に得してるレベルやし >>212
もう湯沢とかは捨て値で投げ売られてるな
もうちょいすれば郊外ニュータウンもそうなるで >>222
夜中はニートこどおじタイムやからな
ゴールデンウィーク中は昼間から煽れて楽しいだろうな 今空き家増えてやすいとこは安いから当たり前やろ
昔と状況が違うんや >>224
物多いなら一軒家やな
庭に物置作ったり一部屋物置にしても罪悪感なくてええで >>224
犬小屋みたいな一軒家ならマンションのほうがええやろ 不動産ユーチューブ見まくってる俺が結論出していいか?
都心(もどきじゃなくて本当の都心)のRCビル10億コースか地方のボロ一戸建て自分で直して住む奴以外バカですw
それ以外買ったやつ10年後値下がりで泣きますw >>224
毎日のことを考えるのがええわ
ストレスにならないほうや 人口10万人くらいの市だと3千万ちょいあれば3LDKの10階マンション買えるからコスパええ
20年後に売れるかは知らん これから発展する国に移住して土地家買うならまだ分かる 子供いて賃貸派の人おるん?
よっぽど転勤族じゃなきゃ家欲しくなるやろ >>236
千葉あたりの建売の安普請っぷりヤバいもんな
柱ほっそい >>227
その間に震災あったしなぁなんか心理的瑕疵というかどこかダメージあるんじゃないかって考えてしまう 日本の土地のリセールバリューなんて負債レベル
狭くていいなら賃貸のがコスパいいと思う
広いとこ住みたいなら郊外持ち家のがコスパいいよ
まあ、もう遅いけど 20代は独身の方が多いのに2人世帯以上に絞るとか意味のない統計だよ >>229
若いうちは与信が低くてまだ仕事やライフスタイルも安定しないから中々ローン組みにくいのは分かるけど若いうちに家を買うべきやとワイは思う
理由は賃料は無駄だから
その分を住宅ローンとして払って土地に貯金した方がいいし、労働可能年齢のうちに住宅ローン払い終えられた方が老後のライフ設計しやすいから >>227
その時代に株買ってるやつも勝ち組やし完全に生まれる時代間違えたわ >>216
一等地ならともかくローンでマイホーム買う奴の土地の価値なんて知れてるだろ
しかも老朽化した建物(負債)とセット
どうあがいても固定費かかるんですわ
お前の言う誰かに金を払い続ける人生は賃貸でも持ち家でも変わらんのよ 住居もそうやが車とか時計とか女の胸とか興味なかったら最小限でええんよね 必需品に生涯賃金の大半を持ってかれるのはおかしい
なので公営住宅増やせって政治圧力かけて整備させるのが効率良いと思うが 投資について勉強する若者増えるなら自ずと一戸建てとは言わんまでも分譲買うやつは増えるやろ
良くも悪くも自分で持ってなきゃ資産にならんし >>252
なんで女の胸っていうピンポイントな部位なんや マンションと一軒家どっちを買うべきかという質問に有識者が全員一軒家と答えてたのを覚えてる
理由は忘れた おまえらみたいな独り身は賃貸のがコスパいいに決まってるだろ マンションとか若いうちに買ってものちのち修繕費とかすごいかかってくるんやろ? ワイ(31)、今年晴れて4500万円の借金を背負う
もう逃げられない😇 >>249
転勤転職考えるとね
ワイの結論は一人用の賃貸かりて浮いた金投資しろやな >>254
投資について本気で学んでるなら全額ローンで都心や近辺のマンション抽選やっとるやろ おー理屈はわかるよなあ
よう買えるなしかし
あー別に小さいのでいいからか
全部繋がってるな 都会人は田舎イコール格安って安直に考えるけど田舎でも中心部はそれなりの値段するんやで
二束三文なのは固有の村社会文化が残っててみんな逃げ出してる限界集落一歩手前みたいな所だけや >>256
土地やろ
マンションは老朽化したら価値がゼロに近くなるが
土地はそこまでデカく変動せーへん
バブルが弾けてもまあ半額くらいや 35年ローンとかアホなんかなっていつも思うわ
返済にそんな期間必要な時点で身分不相応やろ >>262
逆に覚悟できるからちょっとやそっとの事で心揺れんくなるやん
ワイなんて独身賃貸やから嫌なことやったらすぐに「転職のタイミングか?😡」って考えてまう 正直住むならタワマンより一軒家のほうがええよな
財産としてみるならまた別の話やけど 賃貸なら築浅に住み続けられる
これは楽観的すぎるよな
原材料高騰の中、新築アパートも減り始めるだろうし、そもそも賃料も高くなるぞ >>259
ちゃんとしたところだと毎月定額引き落としやで
新築で修繕する必要が無い最初の年から積み立ててる
修繕費安すぎるところは事前の積み立ても不足してるからマズい 東京出勤圏内のファミリータイプのマンションって千葉埼玉でも賃貸で平気で20万とかするよな
家賃補助ないと払い続けるの厳しくないか? 老人「マイホームは夢」
若者「マイホームはコスパ」
求めるものが違うから噛み合わん >>259
ホームズとか見てるけど2000-3000万クラスのマンション築30年で修繕費で2万くらいやな
新築時は数千円やからそこから見ると高いけど修繕費って考えたらこんなもんやないか 買いたいけど3LDK8000万とか高すぎるんだよなぁ
かといって買う以上は安い所で妥協するとか考えられないし >>271
タワマンは庭の管理無しはうらやましいよ
でも老朽化のリスクが読めないわ >>268
年収が2000万超えとるなら不動産ローンで控除あるから
納める税金減ってwin win や
低金利時代やし こういうスレ見るといつも底辺叩きしてる割には独り身のやつばっかなんやなって思うわ
結婚して子供できてまともに働いてたらまぁ買うわな >>269
>>275
プレッシャーもあるけど神奈川に新築一戸建て庭付き4人暮らし楽しみや☺ >>268
家買うなら金の有無に関わらず35年一択なんだよなぁ… アパートは外まで荷物積んでた老害が消えたが病院かな >>14
これ言う奴って賃貸の家賃に固定資産税が組み込まれてるって想像すらつかんの? 妻子持ちは絶対に家買うべきやと思うわ
子供からしたら親が死んだ後も家賃いらない家が残るってチート級の遺産やからな >>282
嫁の来てがなかなかないんとちゃう?
嫁さんは新生活を一から組み立てたいやろうし >>285
どことは言わんがけんまされるようになったら頭おかしなるしな 若者にNISAは流行っとるけど賃貸借りて並行してREITみたいなさらにリスク取りに行くことはせえへんのやな フラット35でローン組むときって
お抱えの診断士がワイの志望物件にくるんか?
築40年未満かつ床基準とか厳しすぎるやろカス 地方のムラ社会が嫌いな人は地方の廃れた別荘地がおすすめです
なにせ原住民が居ないから >>266
地方の県庁所在地でも大半は消滅可能性都市になっとるからなぁ
そんなとこの地価なんて押して知るべしや 新築は高いから中古でええかと思ってネットで中古マンション探したら築20年でも結構高いのばかりで困る
東京23区ならともかく多摩とか埼玉なのにこれじゃもう買えねえよ 戸建ての隣人ガチャ
これはそもそもまともな金出しときゃおおよそ回避できるよな ワイ色んなところ住みたい人間やからマイホームは一生無理や 昔建てた団地とかそろそろ人が居なくなり始めるから安くなるやろ ワイ格安社宅住み高みの見物
金貯めて定年までに家買うわ
子供にも築20年くらいで引き継げるやろし >>303
都内やけど建て直しまくってるわ
めっちゃキレイで羨ましい >>295
新婚はアパートで子供が出来たタイミングで新築戸建てやろ
田舎やと2000万〜3000万やし >>282
どう考えても家族三世代一緒に住むのが理想的なのにな
まあこれは綺麗事になるけど子供が小さい時は祖父母が子育てを少し助けてその十数年後に子供が祖父母の介護を少し助けるってのが一番いい形や >>295
田舎は賃貸のメリットが少ないからな
駅ねぇし、新築アパートも少ねーし
市街地でも土地が安いから、暮らしやすい立地に安く戸建が買える >>301
高級住宅地やタワマンが人気な理由のひとつやね 今ってよっぽど古くない限り耐震も問題無いし中古物件でええと思うわ
賃貸より一戸建て持った方がええけど無理して新築建てる時代やない 実家23区内やけど不動産が土地売れ売れって営業してくるわ >>303
エレベーター無しの古い団地の3階以上とかやっすいぞ
老人が住めなくなってるから >>307
これ
子供いて賃貸の方がコスパがーとか言ってられんわ 住宅手当だけがネックなんだよな
マジで腑に落ちない制度だわ
30歳までとかの条件にしてほしい >>296
35年ローンならそんな変わらんのやない?
アメリカの利上げも30年国債まではいじられてないし 設備維持費考えるとあんまりかわらんやろ高齢になると賃貸厳しいから買ったほうが安心できる ホンマにここから家の値段下がるんやろうか
なんか15年位言ってる気がするで
せやから金あったらさっさとマイホーム買ったほうがええとワイは思うんや ワイは購入を推しているけど今は高い
何故かというと今売る人は残債精算分+仲介・登記関連手数料+ちょっと手残りみたいな感じで売ってるから
それでもマーケットが成立するくらいには不動産には客がいると言うことや
先行者利益があるのは不動産に限らず全ての財に言える事や 子どものこと考えたとしても持ち家はナンセンスだろ
自分が死んだ後もその土地に縛り付けんのか?これから先の何が起こるか分からん世界で?今の延長線上で考えてんじゃねえか?
家や土地より別の資産を残してやれよ >>324
最寄りが駅じゃなくてバス停みたいなURは馬鹿みたいにやすいな
絶対住みたくないけど 中古住宅は水回りや断熱とかどうなん?
ゴキブリ無理やから中古には抵抗あるわ >>325
建築業界人手不足と聞くしあんまり値段下がるイメージわかないわ ワイの理論やと
30代〜70歳まで戸建て
70歳の動けるうちに不動産を売却して自治会やら民生委員がしっかりしとる公営団地に転居
動けんくなったら介護施設がベストな人生やと思うで 家買って団信組んどけば自分が子供が小さいときに死んでも家賃なしで住める家を家族に残せるけど賃貸の人はその分厚く生命保険かけたりしてるの? >>290
その考えって本当にクソだよな
子どもに老朽化した建物押し付けて土地に縛り付ける独善的な考え方
駅前一等地の土地などは例外だがな 多少真面目な話してるだけで実情はきのこたけのこ論争と一緒なんよ 物価上昇でマンションの管理費これからバンバン上がってくるからな
マンション買うやつは値上げ予定か事前に知っといた方がええで >>332
70で知らんとこに転居はきついわ
机上の空論感がすごい >>327
土地建物を残せない人間がそれ相応の金を残せるとは思えんが ボロい団地でEV無しの4、5階はくっそ安いよな
アスリート揃いのなんG民ならいいんじゃないか
団地だけど >>325
思った以上にマンション人気だった影響だろうね
今買うって選択肢だけはマジでないと思うよ
双子生まれます、実家頼れません
広い賃貸ありません、とかならまだしも
条件悪すぎよ >>331
せやろ?
なんかもう土地の値段下がっても
仕事行けるとこは今より上がるんちゃうって思うんよな マンション買うとか言ってるやつアホやろ
マンションは資産価値があるうちに売り逃げしなければ管理維持がいつ崩壊してもおかしくない地獄やで
マンションに住みたいなら賃貸にしとけ >>330
程度によるけどゴキクモは当たり前
古くなるとシラミのおまけ付きや 早く300万で建てられる3Dプリンタハウス普及してほしい🥺🖕下の爺がうるせえから >>330
だいたいの売物件は中身空っぽにするからゴキブリなんぞおらん
リノベ物件ならそこらも完璧 ネット民ってネタなのかガチなのか分からんがすぐ「結婚は奴隷契約で~ATMになって~持家はコスパがーコスパがー」って言うけどどう考えても結婚して2馬力で働いた方が生活楽だし家も持ってた方がコスパええやろ エレベーター無しの低層中古は管理費修繕費も安いからな
住民の質はあんまり良くないけど、それでも賃貸よりは全然ましや >>338
ワイは年寄りさん相手の営業の仕事しとるんやが
フィールドワークからの結論や >>342
うーん難しいよな
マンションブームも落ち着くんやろか >>320
賃貸派は引越してその度子供を転校させるんやろか >>339
買おうと思えば買えるけどあえて買わない場合の話やろ?
そもそも買えないのであれば選択肢がないんだから持ち屋か賃貸かの話にならんやん >>344
売ればいいだけや
まさか20代で終の住処としてマンション買うアホはおらんやろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています