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不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

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1それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:25:42.19ID:V2sDMvM600808
https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

 ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

 建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

 そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」
120それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:48:32.92ID:yKfjOp0/00808
元の家主が20億やった言うんならそうなんやろこれ賃貸みたいやし
121それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:48:34.51ID:rtISkCnGa0808
>>118
だからお前は駄目なんだよ
2023/08/08(火) 10:48:37.06ID:7LyyX3JGa0808
>>118
結婚対策とか
こんなんでも受け入れてくれる人
123それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:49:16.83ID:zcCzXoKK00808
4億はねえだろ
4億なら売ってくれよ
124それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:49:30.22ID:hhpGzUs800808
即特定されていて草



https://i.imgur.com/xNgoCaJ.jpg
2023/08/08(火) 10:49:45.70ID:zXvjqWvE00808
爆笑田中で7億だろ?
126それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:50:19.47ID:1a45hCl000808
>>111
さすがにこの十数年でそこまでは無理だと思うけどね
20億の家そもそも買えるかどうかってレベルちゃうの
127それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:50:28.43ID:4Vr+XsFv00808
この成金路線って誰需要やねん
128それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:50:36.92ID:+A1zXtPm00808
ヒカキンが盛る理由ないだろ
2023/08/08(火) 10:50:41.67ID:Ba/mfc1tM0808
>>118
ヒカキンの着てる服ハイブランドばっかりやで
130それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:50:57.78ID:+czECvJB00808
>>118
ヒカキンがよく羽織ってる服は33万円だぞ
2023/08/08(火) 10:51:06.65ID:M5PRRrqfr0808
1坪150万でも、400坪もあったら価値上がるんじゃねえの?
知らんけど
132それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:51:11.17ID:uMrjbyhiM0808
東京であの広さで土地4億とかないやろ
133それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:51:13.33ID:2TWx+hXla0808
>>127
ユーチューバーに憧れる全ての人たちやろ
動画でユーチューバードリームを強調してたし
134それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:51:36.25ID:6TysFDzp00808
11億円で切り上げて20億円言うてるんやろ
135それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:15.00ID:GLGgoLm100808
誰か銀座に糞でかい城を築城してこの子金持ち達のマウント合戦を終わらせてくれ
136それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:21.11ID:+A1zXtPm00808
子供の頃高島平住んでたけど団地だらけで割と貧乏人多いイメージなんやがなんでこんな場所で賃貸借りたんやろ
どうせなら避暑地とかに別荘買った方がよくないか
137それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:35.75ID:Vb3FbvHfa0808
ジムせっかく広いのにうさぎ小屋でも置いてそうなマシンで何か草
138それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:42.15ID:XNDIwph+d0808
HIKAKIN TVで嘘とかついた事あんまないけど
139それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:47.46ID:KpxvAQnL00808
ヒカキンのサインが壁にあるんやろ
それで+10億円や
140それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:48.73ID:taMYzt13r0808
>>96
スミスマシンで十分じゃない?
松本人志かてフリーのベンチやってへんけどあの胸筋やろ?
141それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:56.84ID:SpEiBZuQ0
どの辺なん?
142それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:52:56.99ID:/y5lZI2T00808
これって新築じゃないんか
143それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:53:04.38ID:b2CB4tbga0808
えっ賃貸を自慢してるのか
2023/08/08(火) 10:53:08.54ID:HmKSLD0gd0808
>>29
ぼったくられた被害者の可能性
2023/08/08(火) 10:53:21.68ID:t0EtNTJDM0808
東京に家建ててもしょぼいのしかつくれないよな
146それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:53:56.14ID:PZwEAXUCd0808
まあ高島平ってほぼ埼玉やし…
2023/08/08(火) 10:54:09.90ID:Ba/mfc1tM0808
>>142
ストリートビューで過去の画像も見れるみたいなんやが、2019年には建ってるみたいやな

https://i.imgur.com/GNpzCXD.jpg
148それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:54:20.46ID:DcHfJFLW00808
金持ちは掃除をしないて聞くとなんだかバカバカしくなるんだよな
誰も来ないのになんでワイは部屋を綺麗にしてるんだと思ったり
149それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:54:27.92ID:8fxwc7omr0808
あ~バレてるな
ヒカキンが借りる2ヶ月前にも
YouTuberが借りてると暴露されてるw


https://i.imgur.com/TJPoj5C.jpg
150それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:54:51.63ID:DZOmZ2e20
バブル期には20億やったんか?
151それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:55:05.58ID:WqrcjYh800808
>>136
ヒカキンは車運転しないから避暑地で別荘買っても通えないやろ
運転手さん付けてるやろし
152それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:55:37.99ID:Vb3FbvHfa0808
>>129
こういうダルツッコミ来そうだから念の為"服"ってワード避けといたら良かったけど
マジでヒカキンってかYouTuberてこの思考なんやろな…
金持ってるのに安っぽい見た目なの多いけど勿体無い
2023/08/08(火) 10:56:21.04ID:UvKUbWPMM0808
この手の豪邸は施主の拘りが3割位は有るから
154それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:56:24.67ID:NgKv6+/0d0808
普通にボラれてんのやろ☺
155それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:56:31.52ID:7DeGIFpoa0808
定期的にボられてるんか?
https://i.imgur.com/bZlr2bq.jpg
156それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:56:35.12ID:3QI+hJos00808
こんな馬鹿でかい家の賃貸とか有るんやな
157それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:56:41.15ID:43prM6F/00808
ユーチューバーってほんと盛るからな
ガチの実収入とか晒してたのはシバターくらい
158それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:56:49.89ID:2TWx+hXla0808
>>136
東京都23区とそれ以外はブランド価値が雲泥の差なのわからん?
田舎のデカい家に住んでもなんの価値もないんやで?
23区内だから動画にできるわけで
159それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:57:21.85ID:kuHvZB9o00808
あれだけの豪華な内装で坪150万では建たないで
普通のヘーベルハウスとかのハウスメーカーで坪100万くらいやから
160それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:57:27.00ID:PZwEAXUCd0808
どっかの開業医が建てた家って聞いたで
161それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:57:34.80ID:/6FQgFWAp0808
東京と埼玉の境目だよな
2023/08/08(火) 10:57:43.67ID:t0EtNTJDM0808
>>158
東京にしょぼい家たてるか田舎に超豪邸たてるかだったらそんなかわらん
はじめしゃちょーは田舎のほうに豪邸あるはず
163それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:57:57.64ID:mnDU7+GN00808
こういう空気読めない奴おるよな
164それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:04.16ID:VHc1LVFD00808
夏休みだからガキとか見に来とるんか?
165それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:04.18ID:+qHDhg8u00808
西高島平駅はこの世の果てみたいところだぞ
166それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:23.15ID:AhspoG3V00808
服の値段7割引で買ったくせに定価の値段言う奴みたいだな
167それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:24.51ID:eY+2LnqDM0808
ヒカキンは借りてるだけなんやろ?
立てた時の価格が20億ってだけちゃうの
168それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:25.07ID:qEOvCHPa00808
>>35
どういう事やねん....w
169それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:26.03ID:1a45hCl000808
>>155
あの5000万リザードン本人は否定してたけどどうせ資産目的だろうしそもそもボラれててポケカバブルもはじけそうな今価値どうなってんねやろ
もう数十年寝かせば5000万以上になるのかね
170それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:58:50.73ID:YVCvW5J200808
>>150
バブル時代の地価なんてとっくに更新してる
171それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:59:02.74ID:2TWx+hXla0808
>>162
んなわけねーわ
県民や◯◯市民は田舎の証やからって理由だけで23区内にするセレブが多いんやぞ
172それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:59:07.13ID:wIfYuDjl00808
キレてる→
173それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:59:17.72ID:1a45hCl000808
>>162
ことあるごとに3億の家とかいう題名で動画出してたのに20億の家とか出されたら商売あがったりやろみじめ
174それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:59:44.48ID:lKDEVy+7M0808
板橋ってなんG民が多いところやん
175それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:59:49.47ID:PZwEAXUCd0808
これで坪180万弱ってとこか
https://i.imgur.com/S9cqsof.jpg
176それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:00:01.35ID:eY+2LnqDM0808
まあHIKAKIN新潟出身やし東京に憧れあるんやろ
177それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:00:16.55ID:0KTKf//ra0808
>>118
既に満ち足りてるんやろ
結婚したらおじさんおばさん化するようなもんで
178それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:01:37.25ID:c0TVJVHb00808
>>152
お前の負け
179それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:01:39.19ID:e+q5ABYsa0808
>>171
別に東京のタワマンに住民票置いて東京から近い田舎に別荘として豪邸建てればええだけの話ちゃう?
180それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:01:44.59ID:g2yGH01gM0808
プールいいな
2023/08/08(火) 11:01:52.87ID:mMSHicmX00808
ちょっと贅沢するくらいなら一生困らないだろうに、なんでこんな重荷背負っちまうんだろう
182それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:01:54.00ID:+A1zXtPm00808
>>151
まあ定期的に別荘で動画撮るのが目的なら近い方が色々都合いいのか
183それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:05.44ID:OOZvROUf00808
>>152
負けやね
184それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:06.02ID:0hgtN+qkd0808
アジャスドゥーイ💢
185それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:11.66ID:WqrcjYh800808
>>162
はじめしゃちょーの豪邸ってあれスタジオ兼事務所みたいなもんやろ
きっと住んでるとこはまた別にあるやろ
186それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:23.96ID:EP3gKiqGr0808
家賃は250万だってさw
家賃より光熱費が高いらしいw

すげー家だな
こんな家売れないから賃貸で貸し出してるんかな?
187それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:37.32ID:/rhl6G3X00808
ヒカキンなら地元に豪邸建てて自分専用新幹線通すくらいのことやってほしかった
2023/08/08(火) 11:02:38.50ID:Rvkn0l5s00808
>>152
歯はボイパのために治さないって言ってた
189それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:46.94ID:x0g4FDnK00808
20億にしてはしょぼいかなとは思ってた
賃貸やからいらんかったら出ていけばええだけやけど
190それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:02:59.58ID:hjxFQIY4r0808
>>49
でも比較的都内なら安いほうだよな
191それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:03:04.50ID:iz+yhFkca0808
賃貸って聞いたら一気にショボく見えたわ
192それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:03:05.45ID:AVHG+4+E00808
金持ちアピールで食ってるんだからそりゃ盛るだろ
193それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:03:13.75ID:2TWx+hXla0808
>>179
都内の一軒家20億の豪邸だから動画映えするんやで
それがわからんのやろなあ君
194それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:03:51.59ID:BY09TYGAM0808
ヒカキンの家の近くの地価
https://i.imgur.com/xfSNJqm.png

広さが758.8平方メートルだから
土地だけで2億6500万か

多分4億は超えるなこれだと
195それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:13.25ID:erGwXzMIa0808
ヒカキンってここに1人で住んでるわけじゃないよな?
誰をどこに住まわせてるんやろ
196それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:18.56ID:UxoTvSyZr0808
なんでヒカキンの家の話でレスバトルしてるんや…
197それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:40.01ID:AVHG+4+E00808
>>196
そういうスレじゃん
198それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:42.74ID:wFmav3Rc00808
賃貸とかヒカキンも日和ってるな
199それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:45.38ID:ryCfA44xM0808
はいこれが本物の金持ちの家
プーチングラード(1450億円)ね
https://i.imgur.com/DXvKJ5z.jpg
200それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:48.62ID:1a45hCl000808
>>186
庭のライトアップとか早々に切りそうだな
節電していけ
201それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:51.84ID:Buh28ziJa0808
>>195
マスオを住まわせとるらしい
202それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:04:53.74ID:DqpVvURja0808
詐欺師って金持ってるアピールして説得力もたせるけど
ヒカキンも同じことしてるんかな
203それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:05:06.56ID:627gX9Zy00808
建てたんじゃなくて賃貸なんかよあれ
204それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:05:35.92ID:zD8ZJM/KM0808
有名人で持ち家は怖いやろ
特定されても持ち家だと動けないし
205それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:05:36.54ID:EP3gKiqGr0808
>>195
住んでるのは港区赤坂の
タワーマンション
206それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:05:46.39ID:z4gUO2mqa0808
賃貸なことは動画で既に言っとるやろ…
207それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:05:58.27ID:erGwXzMIa0808
>>201
マスオなにやってだ
208それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:05:59.50ID:m/YqT33Rd0808
こんな広いところに住んだら気が狂う自信あるわ
209それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:01.22ID:AVHG+4+E00808
賃貸かよw
210それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:06:04.66ID:x0g4FDnK00808
ヒカキン賃貸しかしとらんからな
一回城決めたら気に入らんくても住み続けんといかんのさけてるんやろかね?
211それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:17.08ID:JwY3J8wC0
>>152
わざとやろ
2023/08/08(火) 11:06:18.12ID:qzfQRtISM0808
賃貸で草
しかも前の家も残してるとか、撮影スタジオとか別荘的な用途で借りてるってことなんかな

https://i.imgur.com/409kXl8.jpg
https://i.imgur.com/CSOgED8.jpg
213それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:42.81ID:PZwEAXUCd0808
これ不動産案件やと思うんよな
高すぎて売れないから賃貸でヒカキンに住んでもらってブランディング、みたいな
214それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:47.81ID:jI1myuQ500808
税務署「ヒカキン…嘘だよな…?」
215それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:49.76ID:Dn2A6GcG00808
税金対策言うけど使う20億が天から湧いてくると思ってんの?
216それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:51.25ID:uFmAwXpcd0808
立地によるだろ
217それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:06:54.48ID:QP7f5LM2r0808
>>193
でも君都内ですらないやん
218それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:07:00.08ID:Vuc9sczS00808
建てたやつが20億かけただけって話やろ?そんなん別にYouTubeじゃなくたって昔からテレビが使いまくってるやりかたやんけ
219それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:07:00.39ID:T2/NK1Kx00808
バブル期に建てたんやろ
220それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:07:03.50ID:erGwXzMIa0808
>>205
あ、そうなん?
引っ越したわけちゃうんやな

たまにしか行かない別荘に月250万円はリッチやね
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