不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:21.04

この手の豪邸は施主の拘りが3割位は有るから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:24.67

普通にボラれてんのやろ☺

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:31.52

定期的にボられてるんか？
https://i.imgur.com/bZlr2bq.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:35.12

こんな馬鹿でかい家の賃貸とか有るんやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:41.15

ユーチューバーってほんと盛るからな
ガチの実収入とか晒してたのはシバターくらい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:49.89

>>136
東京都23区とそれ以外はブランド価値が雲泥の差なのわからん？
田舎のデカい家に住んでもなんの価値もないんやで？
23区内だから動画にできるわけで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:21.85

あれだけの豪華な内装で坪150万では建たないで
普通のヘーベルハウスとかのハウスメーカーで坪100万くらいやから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:27.00

どっかの開業医が建てた家って聞いたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:34.80

東京と埼玉の境目だよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:43.67

>>158
東京にしょぼい家たてるか田舎に超豪邸たてるかだったらそんなかわらん
はじめしゃちょーは田舎のほうに豪邸あるはず

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:57.64

こういう空気読めない奴おるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:04.16

夏休みだからガキとか見に来とるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:04.18

西高島平駅はこの世の果てみたいところだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:23.15

服の値段7割引で買ったくせに定価の値段言う奴みたいだな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:24.51

ヒカキンは借りてるだけなんやろ？
立てた時の価格が20億ってだけちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:25.07

>>35
どういう事やねん....w

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:26.03

>>155
あの5000万リザードン本人は否定してたけどどうせ資産目的だろうしそもそもボラれててポケカバブルもはじけそうな今価値どうなってんねやろ
もう数十年寝かせば5000万以上になるのかね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:50.73

>>150
バブル時代の地価なんてとっくに更新してる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:02.74

>>162
んなわけねーわ
県民や◯◯市民は田舎の証やからって理由だけで23区内にするセレブが多いんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:07.13

キレてる→

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:17.72

>>162
ことあるごとに3億の家とかいう題名で動画出してたのに20億の家とか出されたら商売あがったりやろみじめ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:44.48

板橋ってなんG民が多いところやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:49.47

これで坪180万弱ってとこか
https://i.imgur.com/S9cqsof.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:00:01.35

まあHIKAKIN新潟出身やし東京に憧れあるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:00:16.55

>>118
既に満ち足りてるんやろ
結婚したらおじさんおばさん化するようなもんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:37.25

>>152
お前の負け

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:39.19

>>171
別に東京のタワマンに住民票置いて東京から近い田舎に別荘として豪邸建てればええだけの話ちゃう？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:44.59

プールいいな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:52.87

ちょっと贅沢するくらいなら一生困らないだろうに、なんでこんな重荷背負っちまうんだろう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:54.00

>>151
まあ定期的に別荘で動画撮るのが目的なら近い方が色々都合いいのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:05.44

>>152
負けやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:06.02

ｱｼﾞｬｽﾄﾞｩｰｲ💢

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:11.66

>>162
はじめしゃちょーの豪邸ってあれスタジオ兼事務所みたいなもんやろ
きっと住んでるとこはまた別にあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:23.96

家賃は250万だってさw
家賃より光熱費が高いらしいw

すげー家だな
こんな家売れないから賃貸で貸し出してるんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:37.32

ヒカキンなら地元に豪邸建てて自分専用新幹線通すくらいのことやってほしかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:38.50

>>152
歯はボイパのために治さないって言ってた

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:46.94

20億にしてはしょぼいかなとは思ってた
賃貸やからいらんかったら出ていけばええだけやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:59.58

>>49
でも比較的都内なら安いほうだよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:03:04.50

賃貸って聞いたら一気にショボく見えたわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:03:05.45

金持ちアピールで食ってるんだからそりゃ盛るだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:03:13.75

>>179
都内の一軒家20億の豪邸だから動画映えするんやで
それがわからんのやろなあ君

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:03:51.59

ヒカキンの家の近くの地価
https://i.imgur.com/xfSNJqm.png

広さが758.8平方メートルだから
土地だけで2億6500万か

多分4億は超えるなこれだと

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:13.25

ヒカキンってここに1人で住んでるわけじゃないよな？
誰をどこに住まわせてるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:18.56

なんでヒカキンの家の話でレスバトルしてるんや…

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:40.01

>>196
そういうスレじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:42.74

賃貸とかヒカキンも日和ってるな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:45.38

はいこれが本物の金持ちの家
プーチングラード（1450億円）ね
https://i.imgur.com/DXvKJ5z.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:48.62

>>186
庭のライトアップとか早々に切りそうだな
節電していけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:51.84

>>195
マスオを住まわせとるらしい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:04:53.74

詐欺師って金持ってるアピールして説得力もたせるけど
ヒカキンも同じことしてるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:06.56

建てたんじゃなくて賃貸なんかよあれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:35.92

有名人で持ち家は怖いやろ
特定されても持ち家だと動けないし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:36.54

>>195
住んでるのは港区赤坂の
タワーマンション

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:46.39

賃貸なことは動画で既に言っとるやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:58.27

>>201
マスオなにやってだ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:05:59.50

こんな広いところに住んだら気が狂う自信あるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:01.22

賃貸かよw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:04.66

ヒカキン賃貸しかしとらんからな
一回城決めたら気に入らんくても住み続けんといかんのさけてるんやろかね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:17.08

>>152
わざとやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:18.12

賃貸で草
しかも前の家も残してるとか、撮影スタジオとか別荘的な用途で借りてるってことなんかな

https://i.imgur.com/409kXl8.jpg
https://i.imgur.com/CSOgED8.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:42.81

これ不動産案件やと思うんよな
高すぎて売れないから賃貸でヒカキンに住んでもらってブランディング、みたいな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:47.81

税務署「ヒカキン…嘘だよな…？」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:49.76

税金対策言うけど使う20億が天から湧いてくると思ってんの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:51.25

立地によるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:06:54.48

>>193
でも君都内ですらないやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:00.08

建てたやつが20億かけただけって話やろ？そんなん別にYouTubeじゃなくたって昔からテレビが使いまくってるやりかたやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:00.39

バブル期に建てたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:03.50

>>205
あ、そうなん？
引っ越したわけちゃうんやな

たまにしか行かない別荘に月250万円はリッチやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:08.83

ヒカキンの家が一般的な価格とは思えんのやけど
色々こだわって高くなっとるんやないの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:17.93

はよドットコムに道空けてくれや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:22.92

都内でも人気のないエリアってどこや？北区か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:25.71

まあでもちゃんと経済まわしてて偉いわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:26.56

まあそりゃそうやろ
成金ネタで飯くってるんやし
しかもユーチューバーなら話もるに決まってる

こういうの真に受けるのは顔真っ赤にして宮迫と中田批判してたピュアななんＧ民みたいな奴とリアルきっず位やろ😅

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:31.67

地価は知らんけどはじめしゃちょーの3億の家のがでかいよな？って感じや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:42.48

いつだったかスレ立って特定騒動起きてたガジェットか何かのYouTuberの家はどうなった？
クズっぽい奴だったしケンマされたんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:52.70

>>224
YouTubeキッズみたいなシッタカ乙

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:07:54.84

まだ家具も買ってないんやで
家として機能するのいつやねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:01.14

撮影ようの家借りた感じやな
800万再生されてるし家賃ぶん回収

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:12.08

ワイが20億円あったら1億円はグラウンド作って近所の子どもたちが野球しにくるように仕向けてそれ眺めながら酒飲む施設作る

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:15.85

>>212
動画のネタやろ。ひろみが芸能人連れて内見行く番組みたいなもんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:24.35

まぁ動画の撮影スタジオなんだろうけど
別にタワマンのままでも困らなさそうやけどな
まぁどうせ新居でかくれんぼとかするんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:32.75

そりゃ20億って言ってたら誰か20億くれるかもしれんからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:41.04

靴箱がワイの部屋よりでかいのは草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:44.79

賃貸なのか
独身の男が1戸建ての豪邸建設とか資産が何百億、何千億とかあるレベルじゃないと無駄だと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:45.33

幼稚園児と小中学生だけを相手してよくこんなに稼げたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:48.96

>>224
ほぼ金持ちから金持ちに金わたってるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:08:50.13

>>21
芸能人は持ち上げてそうw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:12.86

ヒカキンただでさえ1部屋150万ぐらいのタワマン2部屋借りてたよな
家賃だけで月500万超ってほんまどんだけ稼いでんねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:22.61

>>237
動画時間40分とかにして死ぬほど広告いれてるしいけんことはなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:35.77

この無能不動産屋から土地買いたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:38.59

動画で全部紹介してないんやない？
地下室とかあるんちゃう

2023/08/08(火) 11:09:41.05

脱税ってことなん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:41.05

>>231
1億で足りるかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:53.13

>>217
豪邸ではないけどワイは都内済みやで
なんなら幼稚園から大学まで全部都内卒業やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:54.34

案件だしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:09:59.42

>>229
こう家は最初から高級家具付きや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:10:02.41

>>213
こんな他人の趣味盛り込んだ家金持ちが買わんわ
金あったら自分の好きなようデザインして建てたいやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:10:03.54

>>215
5chの税金対策とか経費とか消費税しあ税金払った事無い人が言ってるからね
なんも知らんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:10:12.29

はじめしゃちょーが三億円の家買っちゃったから20億円でただ単にマウント取りたいだけだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:10:22.70

下手したらUUUMの撮影スタジオ扱いで金すら払っとらんやろ