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不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

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1それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:25:42.19ID:V2sDMvM600808
https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

 ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

 建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

 そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」
2それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:26:09.95ID:V2sDMvM600808
https://i.imgur.com/XjKr21r.jpg
https://i.imgur.com/JwpYWRF.png
https://i.imgur.com/qVwqfKB.png
https://i.imgur.com/5A3UQF1.png
https://i.imgur.com/IKa3nnk.png
https://i.imgur.com/EAZmu5O.png
https://i.imgur.com/80bf5uZ.png
https://i.imgur.com/fQmrHMG.png
嘘だよな?ヒカキン・・・
3それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:26:11.28ID:SVjUieoW00808
ヒカサンどうして😭
4それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:26:46.11ID:I3GtIr/600808
ヒカキンに10億の価値があるんやろ(適当)
5それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:26:46.94ID:GzS43nfdd0808
なにこれ…は?
6それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:26:58.98ID:DA1rXN4+00808
プールとかその辺の費用含めてちゃいますのん?
7それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:27:24.05ID:tkHsEGiVd0808
子供に夢を与えて食う飯はうまいか?
8それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:27:31.84ID:uCgKc58Jr0808
10億と20億そこに違いは無いだろうが😡
9それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:27:35.06ID:nr+xkDFT00808
土地4億建物16億なら計算合うじゃん
10それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:27:44.41ID:dCfp8yUo00808
不動産業者ってビックリするくらい頭悪いしそろばんとか叩けんやろ
11それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:27:50.39ID:MfdqqC5+d0808
ボッタクられてて草
2023/08/08(火) 10:27:52.54ID:SL15exzTr0808
ヒカキンはぼったくられたってこと?
それとも嘘付いてるよコイツってこ?

とりあえず誰も得しないこと言ってるのは分かる
13それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:28:13.30ID:y3SE2z5e00808
ブンブンハローRED♪チューブ
どうも、HI です。
14それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:28:38.44ID:lqx+3jTsd0808
こいつ独身やろ?
こんなデカイ家に一人で住むとか頭おかしなるで
2023/08/08(火) 10:28:56.19ID:QkcqEMTI00808
20億で売られて20億で買ったんなら20億だろ
経済しらないんか?
16それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:28:57.77ID:Ne9NXW0qM0808
HIKAKINにとったら4億も20億も同じようなもんやろ
17それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:29:10.43ID:uMbtzB6WM0808
わかってへんな
地下に大きな部屋作るとなると金かかるんやで
2023/08/08(火) 10:29:36.14ID:l3gSwPMdd0808
賃料ぼったくる為に貸し主が盛ってるかもな
19それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:30:00.46ID:3YDRUiAXr0808
どこの誰かも分からん不動産屋よりワイはヒカキンを信じるで
20それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:30:05.66ID:IIqr1wf+00808
はじめのよりはるかに大きいのに同じ4億ってことある?
21それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:30:16.49ID:SJCT0kJDa0808
>>11
こいつに富が異常に集中してるんだからええやん
たかがYouTuberがこんなんおかしいで
22それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:31:05.61ID:1JmeuPgo00808
>>2
キッチンはキッチンハウスのオートクチュールで1000万以上だろうし、風呂も500万くらいか
住設がやたら豪華だから20億でもおかしくないと思うけどな
23それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:31:08.69ID:q/qg209y00808
本人も金の使い道無さすぎて困ってそう
24それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:31:40.84ID:eckHZgBUp0808
賃貸やし貸し手もあのヒカキンが住んだ20億の家って箔が欲しいんだろうな
ヒカキンが退去してからもそれで商売できる
25それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:31:40.88ID:384CJpR0a0808
見えないところに純金敷き詰めてるのだが?
26それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:32:02.21ID:sRp9If7700808
>>14
撮影スタジオ兼用やろ
あの体形でジム?とは思うが
27それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:32:29.68ID:u+dXd2QCd0808
建材とか凝りまくっったら建物価格は跳ね上がるんちゃうか?
28それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:32:38.10ID:6lIOe34P00808
騙されたかもしれんし
差額損金で
29それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:32:44.75ID:J3vwIYhur0808
普通に嘘言わずに10億と言っとけばそれでも十分凄いのに何で誇張してしまうん?
30それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:32:50.90ID:sRp9If7700808
>>24
賃貸なん?
2023/08/08(火) 10:32:53.81ID:t0EtNTJDM0808
独身なのにでかい家かってるのがね
HIKAKINガールズでもおるんか
32それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:08.98ID:s3jOWeW0r0808
ヒカキンとても鍛えるような体つきに見えん
太ってる
33それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:09.84ID:nzJGSfXdr0808
賃貸なのに20億て表現がまずおかしい
34それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:11.49ID:rWaCaRML00808
都内であれだけの土地で坪150で済むんか
35それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:11.59ID:J3vwIYhur0808
>>31
賃貸やぞ
36それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:40.15ID:UENKVc3Dd0808
>>15
資産価値知らなくて草
2023/08/08(火) 10:33:45.39ID:ruRLyyB000808
アメリカ人みたいに毎日パーティーでもしないと寂しすぎるよなこんな家
まあ動画用の家なんだろうけど
38それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:51.47ID:HswTY4r5M0808
あれ四億で立つかな?
39それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:33:52.43ID:JZoLI3OcM0808
>>2
逆にこのレベル4億で作れるんか
思ったより安いな
40それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:34:00.38ID:8S3IunWnr0808
10億もする家買うような人は建売りの中古なんか選ばずに好きなように建てるだろうし、ガチで買い手がおらんのやろな
2023/08/08(火) 10:34:05.78ID:l3gSwPMdd0808
ウン發さんも前の家残してる時点で即撤退も出来るようにしてあるんでしょう
42それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:34:15.01ID:hO8AYAy300808
家なんか買ったら毎日ヒカけんまされるやろ
43それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:34:42.75ID:OfKY+MTG00808
20億だろ
HIKAKIN様舐めすぎや
44それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:34:54.36ID:VVWnLTTFr0808
>>11
そもそも賃貸契約だろ
2023/08/08(火) 10:35:03.41ID:K8r733ICa0808
中身すっかすかでなんか可哀想になった
海外の豪邸とか見てるとこれが20億かよと日本の衰退を見たわ
46それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:04.31ID:+qHDhg8u00808
何をもって20億円って言ってるの?
47それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:07.03ID:lxuip26X00808
20億の家ってランニングコストどのくらい掛かるんやろか?
48それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:26.28ID:SVjUieoW00808
まぁ10億でも20億でも賃貸だから意味のない数字なんだけどな
49それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:32.97ID:WqrcjYh800808
>>1
板橋区が人気じゃないエリアとかエアプすぎんだろ
空き地なんてほとんどないぞ板橋区
50それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:45.19ID:rn28/STF00808
たしか西高島平なんやろ
51それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:35:48.49ID:GLGgoLm100808
4億でこの家に住めるの?
夢があるな
52それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:36:02.56ID:FECu9TfnM0808
>>49
高島平が人気なのは地下が他より安いからだよね?
53それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:36:07.92ID:kAbABsN4a0808
>>34
埼玉との県境らへんやろ
2023/08/08(火) 10:36:30.53ID:Ydtck9cC00808
いつもの足元見られてぼったくられ定期
55それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:36:34.12ID:KVOHNtlId0808
キッズがそんなこと気にすると思うか?
56それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:36:37.97ID:1a45hCl000808
もう特定されてるんだし値段なんてわかるんちゃうの?
それともヒカキンがぼったくられてるやろコレって話?
57それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:37:10.84ID:m4J0tESBp0808
それを大っぴらにして誰に得があるんや
58それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:37:27.99ID:O8tUQoO5r0808
>>56
特定されてるからプロの不動産屋やが絶対20億は無いって言ってるんやで
59それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:37:33.82ID:JIXeeHk5a0808
こいつってもう金の話ばっかでヒカルと同じ枠だよな
60それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:37:45.56ID:7rA0G7Nla0808
なんかめっちゃ太ってる画像見たけどジムとプールちゃんと使うんか?
61それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:37:53.61ID:1JmeuPgo00808
>>56
30坪や40坪の狭小地ならともかく、これだけの広さの土地を相場では買えんから地価なんて目安や
62それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:03.49ID:H5BkirWv00808
あの上物は4億では建たないだろ
63それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:15.29ID:CCTwZmj/r0808
YouTuberなんてそらいくらでも盛るやろ
テレビのバラエティだって全部本当のわけないし
64それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:20.57ID:3vMf8AuK00808
東京に20億で作られた家というのは事実
家賃は20億なんて払ってないと思ってる
65それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:27.09ID:GLGgoLm100808
てかこんなデカい家、彼女来るってなって掃除始めたら3日くらいかかるやん
庭とプールも面倒見だしたら無限ループに陥って掃除で人生が終わる
66それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:38:39.82ID:z6pvPR6M00808
トータル20億かけて作ったかもしれんやんか
市場価格がそれに満たないだけで
67それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:39.90ID:B5EFOZIv00808
>>56
ヒカキンが協力して値段上げてるが正しいちゃうかな
68それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:41.78ID:gAkbi2BNa0808
寝室広過ぎやろ
AVのスタジオか?
プールも例のプールかよ
69それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:38:53.60ID:TzDwpaJFa0808
>>1
記事も読めないガイジ
土地5億の上物4億やんけ
70それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:39:28.40ID:NP16sa4HM0808
いくら払おうが自由やろ
2023/08/08(火) 10:39:51.81ID:LO3I82MI00808
>>56
盛ってるやろコレって話
72それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:40:09.38ID:DcHfJFLW00808
賃貸て聞いてるけど家賃はいくらなんやろな
73それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:40:26.15ID:DZOqGe6y00808
自分で山行って木切りだしてくれば土地代だけで済むからしゃーない
74それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:40:27.58ID:KommCafEa0808
>>59
YouTuber見ないからよう知らんけどブランド買ったりスマホ買ったりしてるイメージしか無いわ
毎日買い物してんのかヒカキンて
この方は何をされてる方なの
2023/08/08(火) 10:40:48.29ID:cKpqxmS/00808
土地5億建物4億なのに20億で買わされたってこと?😧
76それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:40:58.32ID:DcHfJFLW00808
>>65
こういう人らてハウスキーパーていう掃除業者入れてると思うで
77それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:41:17.95ID:8YK4qgGRd0808
>>65
業者使うだろ
78それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:41:18.66ID:cLp8YODPr0808
心霊番組に突っ込むのと同じやろこれ
実際どうかはともかくそういうものとして見てんでしょ?
79それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:41:36.76ID:YRFWoknIr0808
東京都西高島平駅付近の賃貸物件
月500万~700万内装、家具も込み

ヒカキンが住んでるマンション
家賃350万
80それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:41:48.19ID:3UqThoDc00808
吉田の3億の家であれなら4億では無理じゃね?
2023/08/08(火) 10:41:55.97ID:zQo3A1sK00808
ガキの夢ぶち壊す記事書いて楽しいか?
82それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:42:03.48ID:jA6/1xaW00808
ヒカキンってポケカ買っても180万で仕入れたやつ5000万で売ったって言われてたし可哀想
83それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:42:03.90ID:1a45hCl000808
>>76
炎上を極端に恐れるヒカキンは他人とか入れたがらなさそう
叶姉妹とかも家事は全部美香さんがやって他人は家にいれないんやろ
84それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:42:10.19ID:6rmXne4O00808
4億で済む広さじゃないと思うんやが
85それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:42:25.31ID:o7eTqBLh00808
今更ヒカキンがそんなしょうもない見栄はるか?
2023/08/08(火) 10:42:27.03ID:Q1H6KFC400808
寝室の隣にジムってなんかいややな
87それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:42:36.60ID:BpzQiIHRr0808
どちらにしても凄い家に住んでる事は変わらないからやっぱ凄いんだよヒカキンは
2023/08/08(火) 10:42:59.56ID:yayL01Ig00808
土地だけで5億なのにどう見ても4億円とは?🤔
89それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:05.29ID:cz2eFA/T00808
土地5億×見積もり4億=20億



これやね😏
90それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:10.14ID:0HoTKYEtd0808
土地も上物も安すぎだろ
91それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:28.44ID:jh3jPCWmd0808
この家を賃貸として借りると経費扱いで節税効果になる
2023/08/08(火) 10:43:37.58ID:7JtUEiL700808
世田谷にある浜田の豪邸が確か5億やったな
93それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:37.64ID:VQMH0mD300808
ガチの金持ちの豪邸見せたろか?
クリロナ総年収800億超え
https://i.imgur.com/37NKfFN.jpg
2023/08/08(火) 10:43:37.75ID:zXvjqWvE00808
20億の家を借りてるだけやろ?
95それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:40.53ID:k3tQenVor0808
ヒカキンは東京のマンション借りながら、この物件も借りてるし

完全に税金対策よ
2023/08/08(火) 10:43:43.87ID:f61DCjwmr0808
ジムにスミスしか置かないの勿体ない気がする
97それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:54.98ID:1a45hCl000808
>>86
あの広い丸々クローゼット部屋も絶対いらんやろアレ
98それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:43:57.62ID:DcHfJFLW00808
>>83
そこはどうなんだろね
なんかすごい恐れてるとは聞くよね
多分一区画だけプライベートルーム作ってそこだけは誰も入れないとか?
99それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:44:18.33ID:GLGgoLm100808
>>89
足し算と掛け算間違うレベルでも成功できるのがYouTuberやしな
100それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:44:38.92ID:qBhpLlYH00808
建てたのヒカキンじゃないから営業トークで盛られてるだけじゃね
101それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:44:39.87ID:1JmeuPgo00808
>>93
クリロナ棒使っても君の人生は変わらんで
102それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 10:44:46.97ID:9uOMpdxx00808
>>93
何か安っぽいな
たまに住宅地に立ってる変な家みたい
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