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不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

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1それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:25:42.19ID:V2sDMvM600808
https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

 ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

 建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

 そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」
2023/08/08(火) 11:13:51.21ID:SC4TB3pp00808
ヒカキンはいい加減チャンネルアイコン変えるべき
2023/08/08(火) 11:13:54.58ID:uzUBQ+/y00808
板橋って1番しょぼいところじゃん
2023/08/08(火) 11:13:57.09ID:uzUBQ+/y00808
板橋って1番しょぼいところじゃん
287それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:14:20.87ID:laLlhdP400808
賃貸だしいくらでも関係ないよ
288それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:14:29.73ID:KsE1en2Z00808
>>281
この解体も含めて総工費20億か
289それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:14:35.60ID:AVHG+4+E00808
>>280
中抜き業者がどうやって赤字になるの?
290それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:14:36.56ID:cnpAWBf0d0808
ワイの家10個分で草
291それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:14:38.62ID:1a45hCl000808
>>255
そんなん馬鹿はタイトルに20億の家と3億の家書いてあったらヒカキンすげーになるだけや
賃貸ガーとか無意味や
2023/08/08(火) 11:14:41.99ID:8QrnnqbEr0808
>>283
お前アスペって言われない?
293それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:11.27ID:wlRni+xdM0808
>>292
しっかり効いてて草
294それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:18.13ID:OC+P4d0XM0808
あそこはなんG民多いやろ
295それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:18.62ID:hqsRmKklM0808
金持ちはさ
ボッタくられてるかも?とか考える心のストレスをわざわざ背をわないんだよね
296それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:23.36ID:/XNdcWGm00808
>>231
なにこいつ
297それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:34.25ID:r5d5LGgwa0808
You Tubeは誇張してなんぼってずっと言われてるやん
298それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:34.70ID:zc0TF6f900808
>>275
ヒカキン自身は賃貸物件で借りてるだけなんやから16億が消えるとか関係ないやろ
299それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:34.89ID:1a45hCl000808
>>265
一応毎回デカい災害が起きたら寄付動画撮って100万くらい寄付しとるやろ
300それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:35.85ID:0fWlTh1e00808
>>257
マ?
ヒカキンて割と露悪的なんやな
まあ元から散財のイメージしか無いけど
2023/08/08(火) 11:15:38.39ID:ty3hMybRr0808
>>289
家賃や人件費とかもろもろ固定費掛かるだろ
302それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:43.71ID:LJI++bKR00808
>>93
画質のせいかハリボテ見える
303それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:15:44.59ID:kkf1UgZca0808
実は敵だったんやな、ヒカキンって…
2023/08/08(火) 11:16:33.49ID:A2NMsEsqr0808
>>293
反応早くてワロタw
5chをそんな必死にやってるのかw
もっとのんびりやれよwww
305それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:16:35.16ID:d1zXlIEQ00808
転売屋が4億の物件を20億円で売ったんやろ
2023/08/08(火) 11:16:35.89ID:fAAF9dH2d0808
はじめしゃちょーに三億円の家買われたのが相当悔しかったんだろうな
307それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:16:42.59ID:m75UW8jPd0808
持ち家じゃなく賃貸です
板橋です
20億じゃなく4億です ←new

全部ひっくるめて"ダサい"の一言よな
308それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:16:47.40ID:iz+yhFkca0808
HIKAKINは成金動画ばっかりな割には根本のケチさが隠せてないんよな
高額言うて買うのも資産として転売出来るものばかりだし
309それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:16:58.47ID:x0g4FDnK00808
>>300
他にも色々してるけどやらない善よりやる偽善って言葉で露悪的とか言うやつは袋叩きにあって誹謗中傷されまくる
310それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:16:59.48ID:1a45hCl000808
>>269
まぁYouTube初期にバズった真の勝ち組だよな
今だったらこんなには絶対になれない
まぁ真の勝ち組は弟の尻馬にのって一流面して生活できてるセイキンなんだけど
311それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:11.22ID:+RdycFasa0808
土地だけで5億って自分で言ってんのになんで合計4億にしてるんや?
312それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:17.92ID:9br+rzSq00808
寄附したほうがいいよ
YouTuberなら子供に撮影機材配るとかさ
313それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:22.70ID:jI1myuQ500808
>>308
なんならユーチューバー商売なんか長続きしねえだろっていまだに考えてそう
314それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:32.10ID:x0g4FDnK00808
>>304
ヤフコメおじさん頭キューなってるやん
315それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:36.33ID:AVHG+4+E00808
>>301
ああそんなに立派な建物と人数抱えてやってるのか
プレハブでできるだろ中抜き業なんて
2023/08/08(火) 11:17:50.88ID:+ImIIjscM0808
ヒカキンって小学生向け動画出してるだけなのに何でこんな家に住めるほど金持ちになれるんや?
少子化の日本に小学生そんなおらんやろ?
317それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:17:54.57ID:nEpnOaPdd0808
色々言われてた持ち家のはじめが勝手に株上がっていって草
2023/08/08(火) 11:17:54.59ID:2p+speHA00808
20億で作らせて15億引っ越し祝いで戻したパターンやろ
うちの一族だいたいこの手法や
319それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:18:10.79ID:d1zXlIEQ00808
>>308
堅実なだけやろ
ホンマに破天荒な奴なら破滅するで
320それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:03.62ID:EjOWier7r0808
YouTuberが都内の一等地
家借りれる訳ないよな
観光名所になって直ぐ追い出されるw
321それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:07.20ID:4u4BGMOf00808
キッチンの角尖っててこわい😡
322それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:08.51ID:8gBoaBA800808
そういう業界ってことやろ
ビッグモーターの次は不動産業界行くか?
323それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:13.58ID:HluSGHaTa0808
中抜きされただけやろ
324それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:16.63ID:1a45hCl000808
>>308
めずらしく宝くじ動画はどうせ購入金額の半分くらいの大負けするのにようやってると思うわ
325それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:20.12ID:DcHfJFLW00808
小学生向け動画なら一体何歳くらいからヒカキン見なくなるんだろうとは今思った
中学上がるとヒカキンとかだせえよな!とかなるんかな
326それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:20.73ID:x0g4FDnK00808
>>308
そのくせ誰に言われる訳でもなく早口で俺は資産価値とかは求めてない価値があると思ったから自己満足で買ってるだけですとか予防線貼ってるのはダサいわ
堅実ならそれでええけど
2023/08/08(火) 11:19:37.32ID:pD3MSxAaH0808
賃貸なら家賃言えよ
328それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:43.37ID:1vqTmYzaa0808
普通に考えたらボッタクられてる線が高いんちゃうの
329それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:59.73ID:6kiryTlda0808
アメリカで生活すりゃええのに
330それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:19:59.84ID:m75UW8jPd0808
芸人がこれやったら賃貸かよ4億やんけってツッコまれておいしいけどこいつはただの虚栄やん
331それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:13.75ID:81WVKx4pM0808
>>327
それな
332それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:17.99ID:DGbCkhHMS0808
イッチは算数もできないんか
333それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:21.48ID:0KTKf//ra0808
>>241
HIKAKINの動画ってそんな広告多いんか
2023/08/08(火) 11:20:32.64ID:fAAF9dH2d0808
いま考えたらヒカキンってじゅんやとかと同じで海外受けするマリオのボイパしてたから伸びてただけなんかな
335それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:38.42ID:KpxvAQnL00808
ヒカキンは豪邸に住んでるのに
お前らはレスバかよ……
336それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:43.22ID:AVHG+4+E00808
>>325
中学生まではポケモンとかやってる奴いたしそういうのは残るんじゃね
337それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:20:44.41ID:jI1myuQ500808
>>324
宝くじシミュレーターって正しいんやなと思うわね
2023/08/08(火) 11:21:10.65ID:fAAF9dH2d0808
青汁ヒルズとどっちがすごいの?
2023/08/08(火) 11:21:21.54ID:yfTyTVXpM0808
>>231
キショ
340それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:21:23.31ID:x0g4FDnK00808
>>333
まぁ一時期は3分おきぐらいに広告はいってたな
341それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:21:43.83ID:5h7+iKSUa0808
>>212 吐き気催すブサ顔だな
世の人は良くこの顔見続けられる
すごい耐性・・・
342それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:21:47.82ID:MOQyRxdv00808
豪邸や別荘は費用と評価額が見合わないんよね
売主は「〇億かけたから安く売れない」と言うし、買主は「〇億出すなら自分好みに建て替える」と言う平行線
343それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:21:51.91ID:6kVYWc4Qr0808
賃貸なら賃貸の値段でいえよ

マンション借りて
2000億のマンションってタイトルにしないだろw
344それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:21:56.91ID:+czECvJB00808
>>335
あそこには住んでないと思うよ
仕事でだけ使えば家賃は全額経費にできるから
345それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:22:19.50ID:3o3F5POdd0808
高島平の普通の住宅地なんよなぁ、都心よりかなり不便だと思うが基本家から出ないならまあありなんじゃないかって立地や
346それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:22:41.64ID:o1oQIMTHa0808
>>89
2e+17では?
2023/08/08(火) 11:22:42.14ID:+RVB7HHBa0808
あんなだだっ広い空間に一人でいたら病みそう
348それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:23:06.04ID:zc0TF6f900808
>>327
まあ穿った見方をすればヒカキンが20億って煽ってくれるおかげで転売しやすくなるかも知れんからタダ同然で借りてる可能性もあるわな
買主見つかったら退去してもらう約束で
2023/08/08(火) 11:23:07.17ID:ndt9zBTWa0808
2階の部屋がショボいんだよな
1つにまとめて豪勢にすればいいのに
350それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:23:09.89ID:AVHG+4+E00808
>>340
案件動画の中にそんなにCMあったら、自分は何を見させられてるんだろうとならないのかなw
351それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:23:13.54ID:x0g4FDnK00808
>>343
一応フォローすると動画初めで買ってませんってすぐネタバラシはしてるけど明らかに釣りタイトルなのは擁護不能や
352それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:23:13.88ID:nhMb/3Fnr0808
>>115
都内で1億やと細長い狭い家やもんなあ
2023/08/08(火) 11:23:34.92ID:fAAF9dH2d0808
月々の掃除代、手入れ代込みってことか?
354それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:23:43.87ID:p83h8GaMp0808
>>274
高島雄平に見えた
2023/08/08(火) 11:23:56.27ID:8vV6nG5ka0808
次の引っ越しは100億の家か
356それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:24:02.13ID:WJHoD0oi00808
土地の価格や家の価格なんて素人でも調べればわかるからね
まあでかい買い物するときは俺は銀行員に調べてもらってたな
だから不動産が言うってことはほぼ間違い無いよ
バカを騙すために大げさに言ってるだけだろうな
357それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:24:19.58ID:IIElN3rGd0808
家賃って普通住む家のこと指すやろ
金儲けの為に使う場所ならそれはオフィスかスタジオや
358それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:24:21.76ID:pk4Q96UJa0808
20億で売りたいんやろ
359それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:24:25.51ID:H13I0Svz00808
この不動産屋に頼んでも20億取りそう
2023/08/08(火) 11:24:28.43ID:HV1WrG/9a0808
高島平は荒川挟んですぐ埼玉県だからな
何もないし水害が酷くなったら大変そう
361それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:03.08ID:/GsuSz0j00808
UUUMの時価総額が1300億から130億の1/10まで下がってるから
資産めちゃくちゃ減ってるやろ

そりゃ賃貸にせざるを得ないし昔のような金は持ってないと思うわ

経営の能力はないんかな
2023/08/08(火) 11:25:33.05ID:UPZVEfkY00808
賃貸って書き込みチラホラ見かけるけど20億の家買ったんじゃないの?
363それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:45.62ID:MKyAZ+gQ00808
はじめしゃちょーのマシンガン三億の家に内心うぜぇなぁっておもってたんやろ
364それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:50.62ID:WJHoD0oi00808
有名人が住んでたってだけで上がるわけないだろ
超有名人メッシとかそのレベルじゃないと不可能だよ
365それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:51.26ID:x0g4FDnK00808
>>362
賃貸や
366それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:55.33ID:nyUBGUx000808
これ賃貸なんやろ?
デカく言って賃料ぼったくるつもりなんやろ
367それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:25:56.25ID:AVHG+4+E00808
>>361
ソフバンだしな
368それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:26:21.23ID:08GPGkCKa0808
お前らヒカキン詳しくて草
子供向けやろ
369それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:26:41.25ID:GLGgoLm100808
>>199
日銀みたいな家やな
370それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:26:53.17ID:x0g4FDnK00808
ヒカキンはYouTube一筋で社会のこと何もわかってないから家賃なんていくら言っても成立するのは間違いない
2023/08/08(火) 11:27:14.29ID:fAAF9dH2d0808
はじめしゃちょー「三億円の家買います」
ヒカキン「20億円の賃貸借ります」

これどっちが格上なんや
372それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:27:34.63ID:AVHG+4+E00808
>>370
たしかに
何かヒカキンに貸そうかな
2023/08/08(火) 11:27:34.67ID:UZwOe/gp00808
ヒカキンがどん兵衛とかラーメンうまそうに食べるの好き
2023/08/08(火) 11:27:42.88ID:WsXUgNBXa0808
>>370
つか本人もここまで来るにあたり信用してた人に金関係で裏切られたって言ってた
2023/08/08(火) 11:27:46.28ID:fAAF9dH2d0808
>>199
なんで森の中にあるんや
熊が出そう
2023/08/08(火) 11:27:59.94ID:UPZVEfkY00808
>>365
やっぱりそうなのか
賃貸って知らない人多くない?
377それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:02.09ID:IIElN3rGd0808
ネイマールとか本物の金持ちは家買うのにこいつは…賃貸🤭
378それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:13.37ID:DcHfJFLW00808
>>361
そんな下がるんか
損した人もいるんかな
何を持って損とするかだけど
投機家とかか
379それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:16.37ID:n1hMXQqBa0808
買った時20億やろ
賃貸やし
380それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:30.78ID:aCQLDHoad0808
4億程度でこれは無理だろ
この広さで4億で売っているところ教えろよ
381それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:39.25ID:AVHG+4+E00808
>>376
誰も動画自体は見ないからね
382それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:40.89ID:WJHoD0oi00808
ちなみに実際と価値がかけ離れた貸し借りや売買は速攻で税務署入るぞ
383それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:28:40.91ID:x0g4FDnK00808
>>372
あいつブランド大好きだからブランドないやつからは何もかりんと思うw
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