不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:16:58.47

>>300
他にも色々してるけどやらない善よりやる偽善って言葉で露悪的とか言うやつは袋叩きにあって誹謗中傷されまくる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:16:59.48

>>269
まぁYouTube初期にバズった真の勝ち組だよな
今だったらこんなには絶対になれない
まぁ真の勝ち組は弟の尻馬にのって一流面して生活できてるセイキンなんだけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:11.22

土地だけで5億って自分で言ってんのになんで合計4億にしてるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:17.92

寄附したほうがいいよ
YouTuberなら子供に撮影機材配るとかさ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:22.70

>>308
なんならユーチューバー商売なんか長続きしねえだろっていまだに考えてそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:32.10

>>304
ヤフコメおじさん頭キューなってるやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:36.33

>>301
ああそんなに立派な建物と人数抱えてやってるのか
プレハブでできるだろ中抜き業なんて

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:50.88

ヒカキンって小学生向け動画出してるだけなのに何でこんな家に住めるほど金持ちになれるんや？
少子化の日本に小学生そんなおらんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:54.57

色々言われてた持ち家のはじめが勝手に株上がっていって草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:17:54.59

20億で作らせて15億引っ越し祝いで戻したパターンやろ
うちの一族だいたいこの手法や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:18:10.79

>>308
堅実なだけやろ
ホンマに破天荒な奴なら破滅するで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:03.62

YouTuberが都内の一等地
家借りれる訳ないよな
観光名所になって直ぐ追い出されるw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:07.20

キッチンの角尖っててこわい😡

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:08.51

そういう業界ってことやろ
ビッグモーターの次は不動産業界行くか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:13.58

中抜きされただけやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:16.63

>>308
めずらしく宝くじ動画はどうせ購入金額の半分くらいの大負けするのにようやってると思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:20.12

小学生向け動画なら一体何歳くらいからヒカキン見なくなるんだろうとは今思った
中学上がるとヒカキンとかだせえよな！とかなるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:20.73

>>308
そのくせ誰に言われる訳でもなく早口で俺は資産価値とかは求めてない価値があると思ったから自己満足で買ってるだけですとか予防線貼ってるのはダサいわ
堅実ならそれでええけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:37.32

賃貸なら家賃言えよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:43.37

普通に考えたらボッタクられてる線が高いんちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:59.73

アメリカで生活すりゃええのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:19:59.84

芸人がこれやったら賃貸かよ4億やんけってツッコまれておいしいけどこいつはただの虚栄やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:13.75

>>327
それな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:17.99

イッチは算数もできないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:21.48

>>241
HIKAKINの動画ってそんな広告多いんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:32.64

いま考えたらヒカキンってじゅんやとかと同じで海外受けするマリオのボイパしてたから伸びてただけなんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:38.42

ヒカキンは豪邸に住んでるのに
お前らはレスバかよ……

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:43.22

>>325
中学生まではポケモンとかやってる奴いたしそういうのは残るんじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:20:44.41

>>324
宝くじシミュレーターって正しいんやなと思うわね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:10.65

青汁ヒルズとどっちがすごいの?

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:21.54

>>231
キショ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:23.31

>>333
まぁ一時期は3分おきぐらいに広告はいってたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:43.83

>>212 吐き気催すブサ顔だな
世の人は良くこの顔見続けられる
すごい耐性・・・

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:47.82

豪邸や別荘は費用と評価額が見合わないんよね
売主は「〇億かけたから安く売れない」と言うし、買主は「〇億出すなら自分好みに建て替える」と言う平行線

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:51.91

賃貸なら賃貸の値段でいえよ

マンション借りて
2000億のマンションってタイトルにしないだろw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:21:56.91

>>335
あそこには住んでないと思うよ
仕事でだけ使えば家賃は全額経費にできるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:22:19.50

高島平の普通の住宅地なんよなぁ、都心よりかなり不便だと思うが基本家から出ないならまあありなんじゃないかって立地や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:22:41.64

>>89
2e+17では？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:22:42.14

あんなだだっ広い空間に一人でいたら病みそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:06.04

>>327
まあ穿った見方をすればヒカキンが20億って煽ってくれるおかげで転売しやすくなるかも知れんからタダ同然で借りてる可能性もあるわな
買主見つかったら退去してもらう約束で

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:07.17

2階の部屋がショボいんだよな
1つにまとめて豪勢にすればいいのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:09.89

>>340
案件動画の中にそんなにCMあったら、自分は何を見させられてるんだろうとならないのかなw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:13.54

>>343
一応フォローすると動画初めで買ってませんってすぐネタバラシはしてるけど明らかに釣りタイトルなのは擁護不能や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:13.88

>>115
都内で1億やと細長い狭い家やもんなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:34.92

月々の掃除代、手入れ代込みってことか?

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:43.87

>>274
高島雄平に見えた

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:56.27

次の引っ越しは100億の家か

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:02.13

土地の価格や家の価格なんて素人でも調べればわかるからね
まあでかい買い物するときは俺は銀行員に調べてもらってたな
だから不動産が言うってことはほぼ間違い無いよ
バカを騙すために大げさに言ってるだけだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:19.58

家賃って普通住む家のこと指すやろ
金儲けの為に使う場所ならそれはオフィスかスタジオや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:21.76

20億で売りたいんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:25.51

この不動産屋に頼んでも20億取りそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:28.43

高島平は荒川挟んですぐ埼玉県だからな
何もないし水害が酷くなったら大変そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:03.08

UUUMの時価総額が1300億から130億の1/10まで下がってるから
資産めちゃくちゃ減ってるやろ

そりゃ賃貸にせざるを得ないし昔のような金は持ってないと思うわ

経営の能力はないんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:33.05

賃貸って書き込みチラホラ見かけるけど20億の家買ったんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:45.62

はじめしゃちょーのマシンガン三億の家に内心うぜぇなぁっておもってたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:50.62

有名人が住んでたってだけで上がるわけないだろ
超有名人メッシとかそのレベルじゃないと不可能だよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:51.26

>>362
賃貸や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:55.33

これ賃貸なんやろ？
デカく言って賃料ぼったくるつもりなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:56.25

>>361
ソフバンだしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:21.23

お前らヒカキン詳しくて草
子供向けやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:41.25

>>199
日銀みたいな家やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:53.17

ヒカキンはYouTube一筋で社会のこと何もわかってないから家賃なんていくら言っても成立するのは間違いない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:14.29

はじめしゃちょー「三億円の家買います」
ヒカキン「20億円の賃貸借ります」

これどっちが格上なんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:34.63

>>370
たしかに
何かヒカキンに貸そうかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:34.67

ヒカキンがどん兵衛とかラーメンうまそうに食べるの好き

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:42.88

>>370
つか本人もここまで来るにあたり信用してた人に金関係で裏切られたって言ってた

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:46.28

>>199
なんで森の中にあるんや
熊が出そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:59.94

>>365
やっぱりそうなのか
賃貸って知らない人多くない？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:02.09

ネイマールとか本物の金持ちは家買うのにこいつは…賃貸🤭

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:13.37

>>361
そんな下がるんか
損した人もいるんかな
何を持って損とするかだけど
投機家とかか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:16.37

買った時20億やろ
賃貸やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:30.78

4億程度でこれは無理だろ
この広さで4億で売っているところ教えろよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:39.25

>>376
誰も動画自体は見ないからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:40.89

ちなみに実際と価値がかけ離れた貸し借りや売買は速攻で税務署入るぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:40.91

>>372
あいつブランド大好きだからブランドないやつからは何もかりんと思うｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:09.95

>>380
土地代も見積もったんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:27.73

>>14
アンチ乙
可愛い猫ちゃん2匹おるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:32.16

税金対策の特盛りじゃないの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:46.10

ヒカキンが本当に聖人なら国立科学博物館に1億寄付して未来永劫称えられてるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:15.40

前オーナーが20億で建てたって話やろ
工事費混み混みでそんなもんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:23.08

高島平は西台二郎近いんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:47.01

>>387
なんでそんなとこに寄付せなあかんねんw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:56.35

月20億円で借りてるって意味なん?

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:06.44

>>377
あいつらは家いくらかけるとかいくつ持つとか競うんだよな
時計とか何の自慢にもならないみたいね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:06.77

ワイも賃貸やけど今度から2000万の家住んでる言うわ
お前らもやれよヒカキンスタイルや😎

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:48.06

この20億の物件の近くに
東京大仏が見えるんかな？
かなり近いらしいけどw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:12.79

特定されてたけど家賃250万らしい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:13.21

>>387
コロナ募金かなんかのとき1億寄付しとったで
トルコ地震でも100万寄付しとった
やる偽善でも別に否定はしない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:17.70

>>22
素人が何となく意見してんじゃねえよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:19.54

>>93
コンビニもイオンも薬局も回転寿司屋も何もないやんけ！！

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:28.40

>>374
金目当てしか寄って来ないんだからそうなるよね
田舎もんだし騙すの簡単そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:45.05

>>299
100万てw海外のセレブはもっとやっとるぞ😅

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:14.83

そもそも20億だったら家賃250万はゲロ安過ぎるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:18.28

地下に核シェルターでもあるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:33.44

それよりハザードマップ真っ赤なエリアなんやけど、そこはええんか
まあだから土地安いんやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:45.94

ホテルのロビーみたいなリビングなんなん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:46.63

そんなことより明後日みそきん再販やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:51.12

>>398
1階にローソンくらい入ってるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:57.85

>>152
YouTuberって庶民感が大事やろ
ヒカキンはそういう芸能人特有の作り物感なくて人間らしいから受けてるんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:07.40

7年間売れないマイケル・ジョーダン｢30億円｣シカゴ大豪邸。中を覗いてみた
https://www.businessinsider.jp/post-201092

大金持ちの自分流カスタマイズが嫌がられるのはどの国も同じ
〇〇が元オーナー、ってのも別に付加価値は付かない