不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:23:56.27

次の引っ越しは100億の家か

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:02.13

土地の価格や家の価格なんて素人でも調べればわかるからね
まあでかい買い物するときは俺は銀行員に調べてもらってたな
だから不動産が言うってことはほぼ間違い無いよ
バカを騙すために大げさに言ってるだけだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:19.58

家賃って普通住む家のこと指すやろ
金儲けの為に使う場所ならそれはオフィスかスタジオや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:21.76

20億で売りたいんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:25.51

この不動産屋に頼んでも20億取りそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:24:28.43

高島平は荒川挟んですぐ埼玉県だからな
何もないし水害が酷くなったら大変そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:03.08

UUUMの時価総額が1300億から130億の1/10まで下がってるから
資産めちゃくちゃ減ってるやろ

そりゃ賃貸にせざるを得ないし昔のような金は持ってないと思うわ

経営の能力はないんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:33.05

賃貸って書き込みチラホラ見かけるけど20億の家買ったんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:45.62

はじめしゃちょーのマシンガン三億の家に内心うぜぇなぁっておもってたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:50.62

有名人が住んでたってだけで上がるわけないだろ
超有名人メッシとかそのレベルじゃないと不可能だよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:51.26

>>362
賃貸や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:55.33

これ賃貸なんやろ？
デカく言って賃料ぼったくるつもりなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:25:56.25

>>361
ソフバンだしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:21.23

お前らヒカキン詳しくて草
子供向けやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:41.25

>>199
日銀みたいな家やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:26:53.17

ヒカキンはYouTube一筋で社会のこと何もわかってないから家賃なんていくら言っても成立するのは間違いない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:14.29

はじめしゃちょー「三億円の家買います」
ヒカキン「20億円の賃貸借ります」

これどっちが格上なんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:34.63

>>370
たしかに
何かヒカキンに貸そうかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:34.67

ヒカキンがどん兵衛とかラーメンうまそうに食べるの好き

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:42.88

>>370
つか本人もここまで来るにあたり信用してた人に金関係で裏切られたって言ってた

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:46.28

>>199
なんで森の中にあるんや
熊が出そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:27:59.94

>>365
やっぱりそうなのか
賃貸って知らない人多くない？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:02.09

ネイマールとか本物の金持ちは家買うのにこいつは…賃貸🤭

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:13.37

>>361
そんな下がるんか
損した人もいるんかな
何を持って損とするかだけど
投機家とかか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:16.37

買った時20億やろ
賃貸やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:30.78

4億程度でこれは無理だろ
この広さで4億で売っているところ教えろよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:39.25

>>376
誰も動画自体は見ないからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:40.89

ちなみに実際と価値がかけ離れた貸し借りや売買は速攻で税務署入るぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:28:40.91

>>372
あいつブランド大好きだからブランドないやつからは何もかりんと思うｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:09.95

>>380
土地代も見積もったんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:27.73

>>14
アンチ乙
可愛い猫ちゃん2匹おるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:32.16

税金対策の特盛りじゃないの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:29:46.10

ヒカキンが本当に聖人なら国立科学博物館に1億寄付して未来永劫称えられてるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:15.40

前オーナーが20億で建てたって話やろ
工事費混み混みでそんなもんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:23.08

高島平は西台二郎近いんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:47.01

>>387
なんでそんなとこに寄付せなあかんねんw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:30:56.35

月20億円で借りてるって意味なん?

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:06.44

>>377
あいつらは家いくらかけるとかいくつ持つとか競うんだよな
時計とか何の自慢にもならないみたいね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:06.77

ワイも賃貸やけど今度から2000万の家住んでる言うわ
お前らもやれよヒカキンスタイルや😎

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:31:48.06

この20億の物件の近くに
東京大仏が見えるんかな？
かなり近いらしいけどw

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:12.79

特定されてたけど家賃250万らしい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:13.21

>>387
コロナ募金かなんかのとき1億寄付しとったで
トルコ地震でも100万寄付しとった
やる偽善でも別に否定はしない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:17.70

>>22
素人が何となく意見してんじゃねえよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:19.54

>>93
コンビニもイオンも薬局も回転寿司屋も何もないやんけ！！

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:28.40

>>374
金目当てしか寄って来ないんだからそうなるよね
田舎もんだし騙すの簡単そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:32:45.05

>>299
100万てw海外のセレブはもっとやっとるぞ😅

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:14.83

そもそも20億だったら家賃250万はゲロ安過ぎるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:18.28

地下に核シェルターでもあるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:33.44

それよりハザードマップ真っ赤なエリアなんやけど、そこはええんか
まあだから土地安いんやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:45.94

ホテルのロビーみたいなリビングなんなん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:46.63

そんなことより明後日みそきん再販やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:51.12

>>398
1階にローソンくらい入ってるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:33:57.85

>>152
YouTuberって庶民感が大事やろ
ヒカキンはそういう芸能人特有の作り物感なくて人間らしいから受けてるんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:07.40

7年間売れないマイケル・ジョーダン｢30億円｣シカゴ大豪邸。中を覗いてみた
https://www.businessinsider.jp/post-201092

大金持ちの自分流カスタマイズが嫌がられるのはどの国も同じ
〇〇が元オーナー、ってのも別に付加価値は付かない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:07.58

>>354
見えてしまう、とかいうポルノ依存症みたいなもんやなそれも

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:34.59

キレてる↓

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:40.32

【悲報】パクリ訴訟ソシャゲ「ウマ娘」のサイバーエージェント、営業利益が2年前の1/10以下になる
国民全員負担っすかw
木原官房副長官の兄、みずほ銀行の社長w (13ﾚｽ)
上下前次1-新7: 07/20(木)15:51 ID:OOz1xq2ed(7/13) AAS
木原官房副長官の兄、みずほ銀行の社長w (6ﾚｽ)
上下前次1-新1: 07/20(木)15:48 ID:OOz1xq2ed(1/6) AAS
《速報》性被害当事者である、カウアン岡本さんが、デヴィ夫人にTwitterで意見を表明
丁寧にデヴィとジャニーがとても懇意だったと暴露してるなビッグの保険金詐欺疑惑も広告主に忖度してずっと報じなかった主要メディア
木原の兄弟がみずほ銀行の社長
みずほは大広告主
そりゃマスコミはダンマリ決め込むよね
木原誠二嫁殺人事件　週刊文春

木原の嫁が木原誠二と結婚したのは、セレブ憧れとかではなく、自分の殺人事件再捜査を防げるという打算から木原誠二と強引に結婚
この手の女は、こんな政治家よりアウトロー的な男が好きだからな
省68: 07/20(木)15:52 ID:OOz1xq2ed(8/13) AAS
sp.live.nicovideo.jp/watch/lv342170571?ref=share_url_sp9: 07/20(木)16:00 ID:OOz1xq2ed(9/13) AAS
新潮「公明党の重鎮議員がソープランドの業界団体から何度も献金受けてる件」 [37748296510: 07/20(木)16:00 ID:OOz1xq2ed(10/13) AAS
54026492.].元?愛.人.が.告.発.　?エ?イ?ベ.ッ?ク.ス?執?行?役.員.が.「.キ.ャ?バ.ク.ラ?代?1.3?0?0.万?円?」.を?会?社?と?取?引?先.に.不?正.請?求.　?”?忠?犬.ア?ピ.ー.ルw”?で?愛?情?表.現.の.末.?に.11: 07/20(木)16:01 ID:OOz1xq2ed(11/13) AAS
新潮「公明党の重員がソープランドの業界団体から何度も献金受けてる件」 [377482タフミオw岸田首相「天皇陛下を韓国訪問させら“初めて実現した実績”になる。素晴らしい」
[359572271]ビッグモーター、ノルマ未達だと上から「昼飯食べるな」と厳しく叱責さ12: 07/20(木)16:02 ID:OOz1xq2ed(12/13) AAS
.自.民.党.・.え.り.ア.ル.フ.ィ.ヤ議.員.　.「.”.女.性.ア.ナ.ウ.ン.サ.ー.”.と.い.う.言.葉.を.使.う.べ.き.で.は.な.

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:47.73

詳しく知らんけど高島平って今くっそ地価下がってるんじゃないの？
あそこ何かと不便やろ住むのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:53.90

賃貸価格である程度わかるぞ
日本は基本20年で元取れるようになってる
賃貸価格でが250万じゃ20億は100%ないな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:34:56.91

ダンベルとケトルベルも買え

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:35:06.68

なんやかんや言うけどお前らヒカキンの動画チェックしてるんやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:35:08.38

ジムのマシンがしょぼすぎて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:35:15.82

>>407
ひかきんはかなり無理して庶民感演出してわざとらしい庶民アピールとか金銭感覚アピールをすきあらば挟んでくるけど承認欲求モンスターやからすきあらばセレブアピールもしちゃう二律背反が人気なんやｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:35:18.75

今赤字らしいけど大丈夫か

創業10年のUUUMが10億円超の大赤字に沈んだ根本原因 https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/688195

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:06.80

>>405
マジかよ有休取って買い占めるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:16.19

つかもう特定されてんだけどナニコレ？は？ﾁｮｯﾄﾏｯﾃﾁｮｯﾄﾏｯﾃ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:16.29

賃貸で250万ってことはせいぜい5-7億だな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:17.93

ヒカキンが借りる前にも
YouTuberが2ヶ月ほど借りてるし
売れないからレンタル物件になってるんだな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:40.58

>>417
染まりきったらあかんのを理解してるよな
賢いと思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:36:41.20

>>415
見たことねえわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:37:08.37

みそきん初版は売れまくってすぐ売り切れて謝罪再販までは読めてたけど再販がどうなるかは謎やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:37:37.01

ロナウドの豪邸と比較すればわかる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:37:55.91

ヒカキンtvで嘘とかついたことないけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:09.19

>>424
動画見たことないのになんでスレは見るんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:12.36

これで250万ってラトゥール代官山やばいやろ
賃貸のマンションなのに500万やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:13.50

HIKAKINがうそぶいてるか騙されたかだけど後者やろ流石に

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:16.77

ブンブンブンブンブンブンブンヒイカキンTVﾌﾟﾙｼｭｺｰ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:39.33

最初にあそこに家を建てた人はなんで高島平にあんな家を建てようと思ったんだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:38:42.53

盛ってようがぼったくられてようがだから何？って話

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:10.32

>>428
これは返し下手くそやなー

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:21.83

>>432
土地やすかったんやろね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:40.84

ロナウドは5つ豪邸持ってるからヒカキンまだまだや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:41.42

ボラれたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:50.85

>>395
>>401
250万？？

板橋の元々フツーのマンション宅地やったんやっけ？？
10万で25戸ぐらいのマンションなワケないよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:51.02

ヒカキンかっこいい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:39:58.73

3億円の家買ったはじめしゃちょーの方がすごいの?

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:40:14.98

>>428
中日ドラゴンズだって試合は見ないけどスレは見るやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:40:16.10

一般住宅の建て売りなら資材の原価なんて600万円とかで立つからな
全ては土地代と人件費と中抜きよ
まあこれらを必要経費とも言う

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:40:44.66

まぁでも20億で家賃250万は安すぎるからやっぱり盛ってるんは確実か
まあヒカキン的には250万しか払ってないなら20億だろうが30億だろうがどうでもええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:41:18.12

ホンモノにはお見通しか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:41:24.10

朝木明代市議転落死事件（あさきあきよしぎてんらくしじけん）とは1995年（平成7年）9月1日22時頃、東村山市議会議員の朝木明代が西武鉄道東村山駅の駅前のロックケープビル（以下、「本件ビル」という。）から転落死した事件。警察（東村山警察署）は自殺と断定、事件性はないとさが、朝木が創価学会の脱会者の救済活動をしていたこと、議会において創価学会・公明党を追及していたことから創価学会による関与を示唆する動きがあり、政界、宗教界、マスコミ、遺族等を巻き込んだ一大騒動に発展した。また、後にマスコミなどが「転落死事件の担当検事、その上司にあたる支部長検事が創価学会員だったことが判明した」と述べている

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:41:49.98

ワインち坪200万やったわ
50年前に買ったとはいえ都内にリーマンでも買える夢のあった時代返してくれや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:41:56.36

本物の金持ちには絶対勝てないYoutuber君
対抗するには盛るしかないわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:42:02.06

ってことはこいつ詐欺やん
YouTubeは営業だから下手したら動画削除されるのでは

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:42:23.59

>>416
心のネッチョ出すのやめーや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:42:34.75

ワロタ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:42:47.01

建てた時は20億
現在の価値だと売れない物件
成金YouTuberのレンタル物件

壊してマンション建てたら？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:43:36.02

子供はこいつ好きなんやろ
何が楽しいんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:43:41.50

どっちにしろヒカキンが人生の勝ち組に変わりはない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:44:01.12

>>452
顔面白いじゃん