不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:51.47

あれ四億で立つかな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:52.43

>>2
逆にこのレベル4億で作れるんか
思ったより安いな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:00.38

10億もする家買うような人は建売りの中古なんか選ばずに好きなように建てるだろうし、ガチで買い手がおらんのやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:05.78

ウン發さんも前の家残してる時点で即撤退も出来るようにしてあるんでしょう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:15.01

家なんか買ったら毎日ヒカけんまされるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:42.75

20億だろ
HIKAKIN様舐めすぎや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:54.36

>>11
そもそも賃貸契約だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:03.41

中身すっかすかでなんか可哀想になった
海外の豪邸とか見てるとこれが20億かよと日本の衰退を見たわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:04.31

何をもって20億円って言ってるの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:07.03

20億の家ってランニングコストどのくらい掛かるんやろか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:26.28

まぁ10億でも20億でも賃貸だから意味のない数字なんだけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:32.97

>>1
板橋区が人気じゃないエリアとかエアプすぎんだろ
空き地なんてほとんどないぞ板橋区

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:45.19

たしか西高島平なんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:48.49

4億でこの家に住めるの？
夢があるな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:02.56

>>49
高島平が人気なのは地下が他より安いからだよね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:07.92

>>34
埼玉との県境らへんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:30.53

いつもの足元見られてぼったくられ定期

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:34.12

キッズがそんなこと気にすると思うか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:37.97

もう特定されてるんだし値段なんてわかるんちゃうの？
それともヒカキンがぼったくられてるやろコレって話？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:10.84

それを大っぴらにして誰に得があるんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:27.99

>>56
特定されてるからプロの不動産屋やが絶対20億は無いって言ってるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:33.82

こいつってもう金の話ばっかでヒカルと同じ枠だよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:45.56

なんかめっちゃ太ってる画像見たけどジムとプールちゃんと使うんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:53.61

>>56
30坪や40坪の狭小地ならともかく、これだけの広さの土地を相場では買えんから地価なんて目安や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:03.49

あの上物は4億では建たないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:15.29

YouTuberなんてそらいくらでも盛るやろ
テレビのバラエティだって全部本当のわけないし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:20.57

東京に20億で作られた家というのは事実
家賃は20億なんて払ってないと思ってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:27.09

てかこんなデカい家、彼女来るってなって掃除始めたら3日くらいかかるやん
庭とプールも面倒見だしたら無限ループに陥って掃除で人生が終わる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:39.82

トータル20億かけて作ったかもしれんやんか
市場価格がそれに満たないだけで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:39.90

>>56
ヒカキンが協力して値段上げてるが正しいちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:41.78

寝室広過ぎやろ
AVのスタジオか？
プールも例のプールかよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:53.60

>>1
記事も読めないガイジ
土地5億の上物4億やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:39:28.40

いくら払おうが自由やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:39:51.81

>>56
盛ってるやろコレって話

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:09.38

賃貸て聞いてるけど家賃はいくらなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:26.15

自分で山行って木切りだしてくれば土地代だけで済むからしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:27.58

>>59
YouTuber見ないからよう知らんけどブランド買ったりスマホ買ったりしてるイメージしか無いわ
毎日買い物してんのかヒカキンて
この方は何をされてる方なの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:48.29

土地5億建物4億なのに20億で買わされたってこと？😧

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:58.32

>>65
こういう人らてハウスキーパーていう掃除業者入れてると思うで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:17.95

>>65
業者使うだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:18.66

心霊番組に突っ込むのと同じやろこれ
実際どうかはともかくそういうものとして見てんでしょ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:36.76

東京都西高島平駅付近の賃貸物件
月500万～700万内装、家具も込み

ヒカキンが住んでるマンション
家賃350万

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:48.19

吉田の3億の家であれなら4億では無理じゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:55.97

ガキの夢ぶち壊す記事書いて楽しいか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:03.48

ヒカキンってポケカ買っても180万で仕入れたやつ5000万で売ったって言われてたし可哀想

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:03.90

>>76
炎上を極端に恐れるヒカキンは他人とか入れたがらなさそう
叶姉妹とかも家事は全部美香さんがやって他人は家にいれないんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:10.19

4億で済む広さじゃないと思うんやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:25.31

今更ヒカキンがそんなしょうもない見栄はるか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:27.03

寝室の隣にジムってなんかいややな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:36.60

どちらにしても凄い家に住んでる事は変わらないからやっぱ凄いんだよヒカキンは

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:59.56

土地だけで5億なのにどう見ても4億円とは？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:05.29

土地5億×見積もり4億＝20億

これやね😏

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:10.14

土地も上物も安すぎだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:28.44

この家を賃貸として借りると経費扱いで節税効果になる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.58

世田谷にある浜田の豪邸が確か5億やったな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.64

ガチの金持ちの豪邸見せたろか？
クリロナ総年収800億超え
https://i.imgur.com/37NKfFN.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.75

20億の家を借りてるだけやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:40.53

ヒカキンは東京のマンション借りながら、この物件も借りてるし

完全に税金対策よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:43.87

ジムにスミスしか置かないの勿体ない気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:54.98

>>86
あの広い丸々クローゼット部屋も絶対いらんやろアレ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:57.62

>>83
そこはどうなんだろね
なんかすごい恐れてるとは聞くよね
多分一区画だけプライベートルーム作ってそこだけは誰も入れないとか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:18.33

>>89
足し算と掛け算間違うレベルでも成功できるのがYouTuberやしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:38.92

建てたのヒカキンじゃないから営業トークで盛られてるだけじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:39.87

>>93
クリロナ棒使っても君の人生は変わらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:46.97

>>93
何か安っぽいな
たまに住宅地に立ってる変な家みたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:47.60

>>80
たしかに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:18.77

>>101
ヒカキッズガチイライラで草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:26.33

今の価値じゃなくて建てた時に20億だったんやろ

誰が建てて住んでて落ちぶれたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:29.92

>>95
税金TVの税金です

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:42.18

>>89
キン肉マン定期

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:43.60

>>102
ちなみにこれスペインやから他にもイタリア、イギリスにもあるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:45.47

高く借りてキャッシュバックして貰ってるん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:10.69

4億はエアプすぎやろ
10億は要る

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:10.93

資産数百億のレベルなんかヒカキンって

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:25.47

>>79
板橋区なんか
ほぼ埼玉で草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:26.73

そもそもヒカキンが建てたものじゃなくて病院経営者が建てたもんやし
その病院経営者は40億円の物件に住んでるらしいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:27.70

新居で建てた時20億だったとかじゃないの？
賃貸だからそもそも土地代も箱代も払ってないんじゃ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:36.66

うちは上物だけで1億だけど普通の家よりちょっと豪華なくらいだぞ
うちを4倍してもヒカキンの家にはならない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:41.57

逆にこの不動産屋は普段あの大きさの家を4億で手配してるという事や
欠陥住宅やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:47:05.91

10億でも20億でも数字マウントはビースト棒で殴られてしまいやろ
盛らんでもよかったやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:47:32.18

関係無いけど何でヒカキンって見た目は金かけないんだろ
未だにガチャ歯やし変な田舎大学生みたいなダサい髪や服や体型なの勿体無いな
一応人前に出る職やしもっと自分に投資すればええのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:32.84

板橋区ってこっそり住んでる芸能人かなり多いよな
数年前元アイドルがバイクで飲酒運転した時にマスコミがワイの近所に集まっててあそこやんけ！ってなったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:32.92

元の家主が20億やった言うんならそうなんやろこれ賃貸みたいやし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:34.51

>>118
だからお前は駄目なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:37.06

>>118
結婚対策とか
こんなんでも受け入れてくれる人

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:16.83

4億はねえだろ
4億なら売ってくれよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:30.22

即特定されていて草

https://i.imgur.com/xNgoCaJ.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:45.70

爆笑田中で7億だろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:19.47

>>111
さすがにこの十数年でそこまでは無理だと思うけどね
20億の家そもそも買えるかどうかってレベルちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:28.43

この成金路線って誰需要やねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:36.92

ヒカキンが盛る理由ないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:41.67

>>118
ヒカキンの着てる服ハイブランドばっかりやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:57.78

>>118
ヒカキンがよく羽織ってる服は33万円だぞ

◆65537PNPSA · 2023/08/08(火) 10:51:06.65

1坪150万でも、400坪もあったら価値上がるんじゃねえの？
知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:11.17

東京であの広さで土地4億とかないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:13.33

>>127
ユーチューバーに憧れる全ての人たちやろ
動画でユーチューバードリームを強調してたし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:36.25

11億円で切り上げて20億円言うてるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:15.00

誰か銀座に糞でかい城を築城してこの子金持ち達のマウント合戦を終わらせてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:21.11

子供の頃高島平住んでたけど団地だらけで割と貧乏人多いイメージなんやがなんでこんな場所で賃貸借りたんやろ
どうせなら避暑地とかに別荘買った方がよくないか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:35.75

ジムせっかく広いのにうさぎ小屋でも置いてそうなマシンで何か草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:42.15

HIKAKIN TVで嘘とかついた事あんまないけど