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不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

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1それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 10:25:42.19ID:V2sDMvM600808
https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

 ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

 建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

 そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」
424それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:36:41.20ID:76W5H23Oa0808
>>415
見たことねえわ
425それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:37:08.37ID:1a45hCl000808
みそきん初版は売れまくってすぐ売り切れて謝罪再販までは読めてたけど再販がどうなるかは謎やな
426それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:37:37.01ID:whz9D1PR00808
ロナウドの豪邸と比較すればわかる
427それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:37:55.91ID:bhmSufoid0808
ヒカキンtvで嘘とかついたことないけど
428それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:38:09.19ID:Cr8DYOrid0808
>>424
動画見たことないのになんでスレは見るんや?
429それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:38:12.36ID:CLTRscIPM0808
これで250万ってラトゥール代官山やばいやろ
賃貸のマンションなのに500万やぞ
430それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:38:13.50ID:mQwOm7o5a0808
HIKAKINがうそぶいてるか騙されたかだけど後者やろ流石に
431それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:38:16.77ID:KP5aAPAY00808
ブンブンブンブンブンブンブンヒイカキンTVプルシュコー
2023/08/08(火) 11:38:39.33ID:+p82JRk/F0808
最初にあそこに家を建てた人はなんで高島平にあんな家を建てようと思ったんだろ
2023/08/08(火) 11:38:42.53ID:Y4AAQ2ULd0808
盛ってようがぼったくられてようがだから何?って話
434それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:39:10.32ID:mQwOm7o5a0808
>>428
これは返し下手くそやなー
435それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:39:21.83ID:SVsF8N4nr0808
>>432
土地やすかったんやろね
436それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:39:40.84ID:ACUIJ/W700808
ロナウドは5つ豪邸持ってるからヒカキンまだまだや
437それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:39:41.42ID:sbFfg1sad0808
ボラれたんやろ
438それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:39:50.85ID:MBYTN5PB00808
>>395
>>401
250万??

板橋の元々フツーのマンション宅地やったんやっけ??
10万で25戸ぐらいのマンションなワケないよな
2023/08/08(火) 11:39:51.02ID:/uYTmRrbr0808
ヒカキンかっこいい
2023/08/08(火) 11:39:58.73ID:fAAF9dH2d0808
3億円の家買ったはじめしゃちょーの方がすごいの?
441それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:40:14.98ID:rKq/mEtu00808
>>428
中日ドラゴンズだって試合は見ないけどスレは見るやろ
442それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:40:16.10ID:8gBoaBA800808
一般住宅の建て売りなら資材の原価なんて600万円とかで立つからな
全ては土地代と人件費と中抜きよ
まあこれらを必要経費とも言う
443それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:40:44.66ID:1a45hCl000808
まぁでも20億で家賃250万は安すぎるからやっぱり盛ってるんは確実か
まあヒカキン的には250万しか払ってないなら20億だろうが30億だろうがどうでもええんちゃう
444それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:41:18.12ID:o2Giivvyd0808
ホンモノにはお見通しか
445それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:41:24.10ID:af79lvlw00808
朝木明代市議転落死事件(あさきあきよしぎてんらくしじけん)とは1995年(平成7年)9月1日22時頃、東村山市議会議員の朝木明代が西武鉄道東村山駅の駅前のロックケープビル(以下、「本件ビル」という。)から転落死した事件。警察(東村山警察署)は自殺と断定、事件性はないとさが、朝木が創価学会の脱会者の救済活動をしていたこと、議会において創価学会・公明党を追及していたことから創価学会による関与を示唆する動きがあり、政界、宗教界、マスコミ、遺族等を巻き込んだ一大騒動に発展した。また、後にマスコミなどが「転落死事件の担当検事、その上司にあたる支部長検事が創価学会員だったことが判明した」と述べている
446それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:41:49.98ID:rzIqKuisd0808
ワインち坪200万やったわ
50年前に買ったとはいえ都内にリーマンでも買える夢のあった時代返してくれや
447それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:41:56.36ID:DFchNqard0808
本物の金持ちには絶対勝てないYoutuber君
対抗するには盛るしかないわな
448それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:42:02.06ID:WJHoD0oi00808
ってことはこいつ詐欺やん
YouTubeは営業だから下手したら動画削除されるのでは
449それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:42:23.59ID:MBYTN5PB00808
>>416
心のネッチョ出すのやめーや
450それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:42:34.75ID:5RC6MYfp00808
ワロタ
451それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:42:47.01ID:qCqt0vsmr0808
建てた時は20億
現在の価値だと売れない物件
成金YouTuberのレンタル物件

壊してマンション建てたら?
452それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:43:36.02ID:Lvabi48eM0808
子供はこいつ好きなんやろ
何が楽しいんやろ
2023/08/08(火) 11:43:41.50ID:sU849mNaa0808
どっちにしろヒカキンが人生の勝ち組に変わりはない
454それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:44:01.12ID:AVHG+4+E00808
>>452
顔面白いじゃん
2023/08/08(火) 11:44:02.31ID:fAAF9dH2d0808
20億円がなんのお金を指してるか動画で明言はされてるの?
456それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:44:14.97ID:RpzuMBtZ00808
賃貸の家の値段で金持ちアピールするとかヒカキン感覚おかしくなってない?
457それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:44:18.61ID:sV9xLQm100808
掃除が大変やろ
こんなでかい家
458それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:45:07.43ID:WJHoD0oi00808
メッシなんて世界一高い車いくらだっけ48億とかの買っても一切黙ってたな
しょーもない自慢するとだっせえわ
459それでも動く名無し
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2023/08/08(火) 11:45:12.83ID:x0g4FDnK00808
>>453
でも愛のあるセックスしたことないんやで
その時点でワイらとトントンやろ
460それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/08(火) 11:45:37.29ID:nD2Mg9Ay00808
女大量に呼んでるんやろな
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