不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:26:46.94

なにこれ…は？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:26:58.98

プールとかその辺の費用含めてちゃいますのん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:24.05

子供に夢を与えて食う飯はうまいか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:31.84

10億と20億そこに違いは無いだろうが😡

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:35.06

土地4億建物16億なら計算合うじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:44.41

不動産業者ってビックリするくらい頭悪いしそろばんとか叩けんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:50.39

ボッタクられてて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:27:52.54

ヒカキンはぼったくられたってこと？
それとも嘘付いてるよコイツってこ？

とりあえず誰も得しないこと言ってるのは分かる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:28:13.30

ブンブンハローRED♪チューブ
どうも、HI です。

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:28:38.44

こいつ独身やろ？
こんなデカイ家に一人で住むとか頭おかしなるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:28:56.19

20億で売られて20億で買ったんなら20億だろ
経済しらないんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:28:57.77

HIKAKINにとったら4億も20億も同じようなもんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:29:10.43

わかってへんな
地下に大きな部屋作るとなると金かかるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:29:36.14

賃料ぼったくる為に貸し主が盛ってるかもな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:30:00.46

どこの誰かも分からん不動産屋よりワイはヒカキンを信じるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:30:05.66

はじめのよりはるかに大きいのに同じ4億ってことある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:30:16.49

>>11
こいつに富が異常に集中してるんだからええやん
たかがYouTuberがこんなんおかしいで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:31:05.61

>>2
キッチンはキッチンハウスのオートクチュールで1000万以上だろうし、風呂も500万くらいか
住設がやたら豪華だから20億でもおかしくないと思うけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:31:08.69

本人も金の使い道無さすぎて困ってそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:31:40.84

賃貸やし貸し手もあのヒカキンが住んだ20億の家って箔が欲しいんだろうな
ヒカキンが退去してからもそれで商売できる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:31:40.88

見えないところに純金敷き詰めてるのだが？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:02.21

>>14
撮影スタジオ兼用やろ
あの体形でジム？とは思うが

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:29.68

建材とか凝りまくっったら建物価格は跳ね上がるんちゃうか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:38.10

騙されたかもしれんし
差額損金で

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:44.75

普通に嘘言わずに10億と言っとけばそれでも十分凄いのに何で誇張してしまうん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:50.90

>>24
賃貸なん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:32:53.81

独身なのにでかい家かってるのがね
HIKAKINガールズでもおるんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:08.98

ヒカキンとても鍛えるような体つきに見えん
太ってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:09.84

賃貸なのに20億て表現がまずおかしい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:11.49

都内であれだけの土地で坪150で済むんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:11.59

>>31
賃貸やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:40.15

>>15
資産価値知らなくて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:45.39

アメリカ人みたいに毎日パーティーでもしないと寂しすぎるよなこんな家
まあ動画用の家なんだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:51.47

あれ四億で立つかな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:33:52.43

>>2
逆にこのレベル4億で作れるんか
思ったより安いな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:00.38

10億もする家買うような人は建売りの中古なんか選ばずに好きなように建てるだろうし、ガチで買い手がおらんのやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:05.78

ウン發さんも前の家残してる時点で即撤退も出来るようにしてあるんでしょう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:15.01

家なんか買ったら毎日ヒカけんまされるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:42.75

20億だろ
HIKAKIN様舐めすぎや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:34:54.36

>>11
そもそも賃貸契約だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:03.41

中身すっかすかでなんか可哀想になった
海外の豪邸とか見てるとこれが20億かよと日本の衰退を見たわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:04.31

何をもって20億円って言ってるの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:07.03

20億の家ってランニングコストどのくらい掛かるんやろか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:26.28

まぁ10億でも20億でも賃貸だから意味のない数字なんだけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:32.97

>>1
板橋区が人気じゃないエリアとかエアプすぎんだろ
空き地なんてほとんどないぞ板橋区

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:45.19

たしか西高島平なんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:35:48.49

4億でこの家に住めるの？
夢があるな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:02.56

>>49
高島平が人気なのは地下が他より安いからだよね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:07.92

>>34
埼玉との県境らへんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:30.53

いつもの足元見られてぼったくられ定期

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:34.12

キッズがそんなこと気にすると思うか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:36:37.97

もう特定されてるんだし値段なんてわかるんちゃうの？
それともヒカキンがぼったくられてるやろコレって話？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:10.84

それを大っぴらにして誰に得があるんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:27.99

>>56
特定されてるからプロの不動産屋やが絶対20億は無いって言ってるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:33.82

こいつってもう金の話ばっかでヒカルと同じ枠だよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:45.56

なんかめっちゃ太ってる画像見たけどジムとプールちゃんと使うんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:37:53.61

>>56
30坪や40坪の狭小地ならともかく、これだけの広さの土地を相場では買えんから地価なんて目安や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:03.49

あの上物は4億では建たないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:15.29

YouTuberなんてそらいくらでも盛るやろ
テレビのバラエティだって全部本当のわけないし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:20.57

東京に20億で作られた家というのは事実
家賃は20億なんて払ってないと思ってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:27.09

てかこんなデカい家、彼女来るってなって掃除始めたら3日くらいかかるやん
庭とプールも面倒見だしたら無限ループに陥って掃除で人生が終わる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:39.82

トータル20億かけて作ったかもしれんやんか
市場価格がそれに満たないだけで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:39.90

>>56
ヒカキンが協力して値段上げてるが正しいちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:41.78

寝室広過ぎやろ
AVのスタジオか？
プールも例のプールかよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:38:53.60

>>1
記事も読めないガイジ
土地5億の上物4億やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:39:28.40

いくら払おうが自由やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:39:51.81

>>56
盛ってるやろコレって話

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:09.38

賃貸て聞いてるけど家賃はいくらなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:26.15

自分で山行って木切りだしてくれば土地代だけで済むからしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:27.58

>>59
YouTuber見ないからよう知らんけどブランド買ったりスマホ買ったりしてるイメージしか無いわ
毎日買い物してんのかヒカキンて
この方は何をされてる方なの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:48.29

土地5億建物4億なのに20億で買わされたってこと？😧

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:40:58.32

>>65
こういう人らてハウスキーパーていう掃除業者入れてると思うで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:17.95

>>65
業者使うだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:18.66

心霊番組に突っ込むのと同じやろこれ
実際どうかはともかくそういうものとして見てんでしょ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:36.76

東京都西高島平駅付近の賃貸物件
月500万～700万内装、家具も込み

ヒカキンが住んでるマンション
家賃350万

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:48.19

吉田の3億の家であれなら4億では無理じゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:41:55.97

ガキの夢ぶち壊す記事書いて楽しいか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:03.48

ヒカキンってポケカ買っても180万で仕入れたやつ5000万で売ったって言われてたし可哀想

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:03.90

>>76
炎上を極端に恐れるヒカキンは他人とか入れたがらなさそう
叶姉妹とかも家事は全部美香さんがやって他人は家にいれないんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:10.19

4億で済む広さじゃないと思うんやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:25.31

今更ヒカキンがそんなしょうもない見栄はるか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:27.03

寝室の隣にジムってなんかいややな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:36.60

どちらにしても凄い家に住んでる事は変わらないからやっぱ凄いんだよヒカキンは

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:59.56

土地だけで5億なのにどう見ても4億円とは？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:05.29

土地5億×見積もり4億＝20億

これやね😏

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:10.14

土地も上物も安すぎだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:28.44

この家を賃貸として借りると経費扱いで節税効果になる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.58

世田谷にある浜田の豪邸が確か5億やったな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.64

ガチの金持ちの豪邸見せたろか？
クリロナ総年収800億超え
https://i.imgur.com/37NKfFN.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.75

20億の家を借りてるだけやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:40.53

ヒカキンは東京のマンション借りながら、この物件も借りてるし

完全に税金対策よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:43.87

ジムにスミスしか置かないの勿体ない気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:54.98

>>86
あの広い丸々クローゼット部屋も絶対いらんやろアレ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:57.62

>>83
そこはどうなんだろね
なんかすごい恐れてるとは聞くよね
多分一区画だけプライベートルーム作ってそこだけは誰も入れないとか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:18.33

>>89
足し算と掛け算間違うレベルでも成功できるのがYouTuberやしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:38.92

建てたのヒカキンじゃないから営業トークで盛られてるだけじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:39.87

>>93
クリロナ棒使っても君の人生は変わらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:46.97

>>93
何か安っぽいな
たまに住宅地に立ってる変な家みたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:47.60

>>80
たしかに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:18.77

>>101
ヒカキッズガチイライラで草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:26.33

今の価値じゃなくて建てた時に20億だったんやろ

誰が建てて住んでて落ちぶれたんやろ