不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:25:42.19

https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

　ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

　建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

　そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:36.60

どちらにしても凄い家に住んでる事は変わらないからやっぱ凄いんだよヒカキンは

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:42:59.56

土地だけで5億なのにどう見ても4億円とは？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:05.29

土地5億×見積もり4億＝20億

これやね😏

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:10.14

土地も上物も安すぎだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:28.44

この家を賃貸として借りると経費扱いで節税効果になる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.58

世田谷にある浜田の豪邸が確か5億やったな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.64

ガチの金持ちの豪邸見せたろか？
クリロナ総年収800億超え
https://i.imgur.com/37NKfFN.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:37.75

20億の家を借りてるだけやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:40.53

ヒカキンは東京のマンション借りながら、この物件も借りてるし

完全に税金対策よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:43.87

ジムにスミスしか置かないの勿体ない気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:54.98

>>86
あの広い丸々クローゼット部屋も絶対いらんやろアレ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:43:57.62

>>83
そこはどうなんだろね
なんかすごい恐れてるとは聞くよね
多分一区画だけプライベートルーム作ってそこだけは誰も入れないとか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:18.33

>>89
足し算と掛け算間違うレベルでも成功できるのがYouTuberやしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:38.92

建てたのヒカキンじゃないから営業トークで盛られてるだけじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:39.87

>>93
クリロナ棒使っても君の人生は変わらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:46.97

>>93
何か安っぽいな
たまに住宅地に立ってる変な家みたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:44:47.60

>>80
たしかに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:18.77

>>101
ヒカキッズガチイライラで草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:26.33

今の価値じゃなくて建てた時に20億だったんやろ

誰が建てて住んでて落ちぶれたんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:29.92

>>95
税金TVの税金です

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:42.18

>>89
キン肉マン定期

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:43.60

>>102
ちなみにこれスペインやから他にもイタリア、イギリスにもあるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:45:45.47

高く借りてキャッシュバックして貰ってるん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:10.69

4億はエアプすぎやろ
10億は要る

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:10.93

資産数百億のレベルなんかヒカキンって

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:25.47

>>79
板橋区なんか
ほぼ埼玉で草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:26.73

そもそもヒカキンが建てたものじゃなくて病院経営者が建てたもんやし
その病院経営者は40億円の物件に住んでるらしいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:27.70

新居で建てた時20億だったとかじゃないの？
賃貸だからそもそも土地代も箱代も払ってないんじゃ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:36.66

うちは上物だけで1億だけど普通の家よりちょっと豪華なくらいだぞ
うちを4倍してもヒカキンの家にはならない

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:46:41.57

逆にこの不動産屋は普段あの大きさの家を4億で手配してるという事や
欠陥住宅やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:47:05.91

10億でも20億でも数字マウントはビースト棒で殴られてしまいやろ
盛らんでもよかったやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:47:32.18

関係無いけど何でヒカキンって見た目は金かけないんだろ
未だにガチャ歯やし変な田舎大学生みたいなダサい髪や服や体型なの勿体無いな
一応人前に出る職やしもっと自分に投資すればええのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:32.84

板橋区ってこっそり住んでる芸能人かなり多いよな
数年前元アイドルがバイクで飲酒運転した時にマスコミがワイの近所に集まっててあそこやんけ！ってなったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:32.92

元の家主が20億やった言うんならそうなんやろこれ賃貸みたいやし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:34.51

>>118
だからお前は駄目なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:48:37.06

>>118
結婚対策とか
こんなんでも受け入れてくれる人

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:16.83

4億はねえだろ
4億なら売ってくれよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:30.22

即特定されていて草

https://i.imgur.com/xNgoCaJ.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:49:45.70

爆笑田中で7億だろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:19.47

>>111
さすがにこの十数年でそこまでは無理だと思うけどね
20億の家そもそも買えるかどうかってレベルちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:28.43

この成金路線って誰需要やねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:36.92

ヒカキンが盛る理由ないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:41.67

>>118
ヒカキンの着てる服ハイブランドばっかりやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:50:57.78

>>118
ヒカキンがよく羽織ってる服は33万円だぞ

◆65537PNPSA · 2023/08/08(火) 10:51:06.65

1坪150万でも、400坪もあったら価値上がるんじゃねえの？
知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:11.17

東京であの広さで土地4億とかないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:13.33

>>127
ユーチューバーに憧れる全ての人たちやろ
動画でユーチューバードリームを強調してたし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:51:36.25

11億円で切り上げて20億円言うてるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:15.00

誰か銀座に糞でかい城を築城してこの子金持ち達のマウント合戦を終わらせてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:21.11

子供の頃高島平住んでたけど団地だらけで割と貧乏人多いイメージなんやがなんでこんな場所で賃貸借りたんやろ
どうせなら避暑地とかに別荘買った方がよくないか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:35.75

ジムせっかく広いのにうさぎ小屋でも置いてそうなマシンで何か草

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:42.15

HIKAKIN TVで嘘とかついた事あんまないけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:47.46

ヒカキンのサインが壁にあるんやろ
それで+10億円や

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:48.73

>>96
スミスマシンで十分じゃない？
松本人志かてフリーのベンチやってへんけどあの胸筋やろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:56.84

どの辺なん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:52:56.99

これって新築じゃないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:53:04.38

えっ賃貸を自慢してるのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:53:08.54

>>29
ぼったくられた被害者の可能性

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:53:21.68

東京に家建ててもしょぼいのしかつくれないよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:53:56.14

まあ高島平ってほぼ埼玉やし…

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:54:09.90

>>142
ストリートビューで過去の画像も見れるみたいなんやが、2019年には建ってるみたいやな

https://i.imgur.com/GNpzCXD.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:54:20.46

金持ちは掃除をしないて聞くとなんだかバカバカしくなるんだよな
誰も来ないのになんでワイは部屋を綺麗にしてるんだと思ったり

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:54:27.92

あ～バレてるな
ヒカキンが借りる2ヶ月前にも
YouTuberが借りてると暴露されてるw

https://i.imgur.com/TJPoj5C.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:54:51.63

バブル期には20億やったんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:55:05.58

>>136
ヒカキンは車運転しないから避暑地で別荘買っても通えないやろ
運転手さん付けてるやろし

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:55:37.99

>>129
こういうダルツッコミ来そうだから念の為"服"ってワード避けといたら良かったけど
マジでヒカキンってかYouTuberてこの思考なんやろな…
金持ってるのに安っぽい見た目なの多いけど勿体無い

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:21.04

この手の豪邸は施主の拘りが3割位は有るから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:24.67

普通にボラれてんのやろ☺

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:31.52

定期的にボられてるんか？
https://i.imgur.com/bZlr2bq.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:35.12

こんな馬鹿でかい家の賃貸とか有るんやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:41.15

ユーチューバーってほんと盛るからな
ガチの実収入とか晒してたのはシバターくらい

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:56:49.89

>>136
東京都23区とそれ以外はブランド価値が雲泥の差なのわからん？
田舎のデカい家に住んでもなんの価値もないんやで？
23区内だから動画にできるわけで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:21.85

あれだけの豪華な内装で坪150万では建たないで
普通のヘーベルハウスとかのハウスメーカーで坪100万くらいやから

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:27.00

どっかの開業医が建てた家って聞いたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:34.80

東京と埼玉の境目だよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:43.67

>>158
東京にしょぼい家たてるか田舎に超豪邸たてるかだったらそんなかわらん
はじめしゃちょーは田舎のほうに豪邸あるはず

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:57:57.64

こういう空気読めない奴おるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:04.16

夏休みだからガキとか見に来とるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:04.18

西高島平駅はこの世の果てみたいところだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:23.15

服の値段7割引で買ったくせに定価の値段言う奴みたいだな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:24.51

ヒカキンは借りてるだけなんやろ？
立てた時の価格が20億ってだけちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:25.07

>>35
どういう事やねん....w

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:26.03

>>155
あの5000万リザードン本人は否定してたけどどうせ資産目的だろうしそもそもボラれててポケカバブルもはじけそうな今価値どうなってんねやろ
もう数十年寝かせば5000万以上になるのかね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:58:50.73

>>150
バブル時代の地価なんてとっくに更新してる

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:02.74

>>162
んなわけねーわ
県民や◯◯市民は田舎の証やからって理由だけで23区内にするセレブが多いんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:07.13

キレてる→

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:17.72

>>162
ことあるごとに3億の家とかいう題名で動画出してたのに20億の家とか出されたら商売あがったりやろみじめ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:44.48

板橋ってなんG民が多いところやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 10:59:49.47

これで坪180万弱ってとこか
https://i.imgur.com/S9cqsof.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:00:01.35

まあHIKAKIN新潟出身やし東京に憧れあるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:00:16.55

>>118
既に満ち足りてるんやろ
結婚したらおじさんおばさん化するようなもんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:37.25

>>152
お前の負け

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:39.19

>>171
別に東京のタワマンに住民票置いて東京から近い田舎に別荘として豪邸建てればええだけの話ちゃう？

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:44.59

プールいいな

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:52.87

ちょっと贅沢するくらいなら一生困らないだろうに、なんでこんな重荷背負っちまうんだろう

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:01:54.00

>>151
まあ定期的に別荘で動画撮るのが目的なら近い方が色々都合いいのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:05.44

>>152
負けやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:06.02

ｱｼﾞｬｽﾄﾞｩｰｲ💢

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:11.66

>>162
はじめしゃちょーの豪邸ってあれスタジオ兼事務所みたいなもんやろ
きっと住んでるとこはまた別にあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/08(火) 11:02:23.96

家賃は250万だってさw
家賃より光熱費が高いらしいw

すげー家だな
こんな家売れないから賃貸で貸し出してるんかな？