【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 16:08:25.35

近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街（駅）ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線（JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線）が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5～6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点（玄関・ロビー）に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:01:56.00

乗り換えの話は住民には関係ないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:02:02.40

小さい頃はちょくちょく月極駐車場見たけど今帰ったら大体何かしらの建物が立ってる
首都圏ってどんだけ人増えとんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:02:24.33

>>144
安すぎィ！
今だと階層と向きによってはその71平米の部屋ですら桁一つ増えるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:02:56.01

自称勝ち組のなんG民があんだけ武蔵小杉は終わりってスレ建てまくって騒いでも全く不動産価格に影響与えられなかったの見るとなんかな
ホンマに住宅購入と無縁の層がワチャワチャやってただけなんやなぁってわかって虚しくなる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:03:07.22

ムサコ住むくらいだったら二子玉住むわと思ったけど序列的には二子玉の方が上なんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:03:22.44

東急東横線沿線がもう全部不便やねん
街がギッチギチに詰まってて鉄道も道路もクソ
ブランドイメージだけは強いけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:03:57.51

>>157
あのマンション節税は多少影響するかもしれんがマンションポンポン買える限られた層向けだしそこまで大きな影響はないんやないかな
変動金利上がったら一気に市場が冷えそうな気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:04:31.49

ジッジの持ち家が目黒にあるワイは勝ち組でええんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:04:43.24

通は新川崎何だよなぁ
動物園付近はうんこくさいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:04:54.54

神奈川G民ワラワラで草

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:05:14.70

カッペ御用達のイオンとかと違って洗練されてる感じで武蔵小杉のグランツリー好き

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:05:29.56

>>166
ちゃんと家引き継ぐ金と建て替える金持ってるならな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:06:30.56

>>163
ワイは武蔵小杉ブランドより世田谷区ブランドの方が序列上やと思うで
子どもと一緒に住むならええ街やで二子玉

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:13.94

>>166
相続税とんでもなくとられるだろうからちゃんと対策しとくんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:16.37

新興住宅地はここみたいに駅が人口の増加でキャパ超えたりするからな
慎重に考えるべき

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:20.46

横須賀線の遠さがね…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:30.12

都内はこのエリアがコスパ最強だとか
交通アクセス完璧な上に、閑静な住宅街で家賃がクソ安い
スーパーもあるし若い女からのウケも良い

https://i.imgur.com/ee8ii3B.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:37.34

っぱ港区よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:39.09

武蔵小杉住むなら豊洲月島あたりのが良くね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:07:42.72

庶民の勝ち組が行き着く場所よな
商業施設もイオン系列しかないし

勿論ワイは住めんし、住めるやつはすごいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:08:07.50

武蔵小金井ってどこにあるん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:08:42.78

>>169
広々しててええよな
ふつうにすき

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:08:46.95

上小西小大西しかなかったのに今学校増えて草や

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:09:14.11

武蔵小杉で不便なのはJR
東横線はそこまで混雑しない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:09:29.90

二子玉川って何がええんや
都心で遊ぶこと考えたら広尾とかのほうがええんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:09:32.83

>>178
庶民の理想郷って言った方が適切やわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:09:32.99

′勝ち組′だと豪語していたのに何故...

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:09:40.65

>>163
田園都市線以外は二子玉川のがええで
ライズ強いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:10:06.45

>>175
山手線内にしては確かに安くてコスパええけど、北区に近いだけあってちょっと治安は不安やったわ
ワイはその辺好きやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:10:21.41

シコスギィ！

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:10:21.57

>>165
変動金利上がるとマンション価格今度こそ暴落しそうやから嫌やわ
向こう5年か10年くらいはないと思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:10:54.02

>>163
圧倒的に二子玉の方がええわ
あんまり成金感がない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:10:56.13

垂直長屋にうんこ垂直逆流ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:11:10.39

>>185
便さんみたいなもんや
大金叩いてもコスパ最悪

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:11:14.12

>>163
そらそうよ
高島屋あるしライズも成功したし
周縁の上野毛岡本用賀は元々高級住宅街やしな
あと一番の差は道路や
二子は246と環八があって高速の入口も近い
武蔵小杉周辺の道路は線が細すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:11:35.91

>>144
マンション売るときってどのくらい税金でもってかれるん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:11:44.20

本物の金持ちは世田谷に一軒家

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:11:47.64

川崎ナンバーが嫌すぎるんやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:01.82

>>183
バカっぽいからROMってた方がエエぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:03.85

shitばかりしてんじゃねーぞ糞共

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:04.70

>>175
山手線の中のラストフロンティア感ある土地やな
治安というか街並みがまだごちゃごちゃしすぎててあまり山手線沿線感ない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:06.94

>>170
一昨年建て替えたばっかや
相続税は分からんンゴねぇ
4000万くらいならいけるが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:29.15

>>175
パは低い
この辺すむくらいなら北千住のがコスパええ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:36.49

横須賀線のホーム遠すぎて笑った
東京駅の京葉線レベルやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:12:37.42

武蔵小杉のマンションとか普通にぼったくりよな
同じ金額出せば麻布でも普通に同条件で住めたりするし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:03.67

>>171
二子玉川って駅から10分も離れたら田舎やない？
と思ったけどどの駅も大体そうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:13.19

彼氏の実家が文京区の一軒家なんだけど、このまま結婚すべきかな？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:28.20

武蔵小杉って中央線沿いっぽい名前から
川崎ってのも騙すにはよかったんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:32.32

>>197
sageカスがなんか言ってて草
辺境民の嫉妬は悔しいねぇ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:46.44

独身男性が二子玉川はーとか武蔵小杉はーとか言ってもイタいだけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:13:50.90

住みやすいとか価格が上がってるとか事実やけどやっぱり所詮川崎やろという思いはなくならない
たいしたブランド価値とは思えないというか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:14:19.00

>>175
このへんに住んでるけど、実家の東北っぽさをなぜか感じるんだよね🙄

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:14:59.66

アパートも利回り酷いもんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:08.47

>>196
足立ナンバーよりはええやろ🥵

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:08.81

マンション値上がりエグすぎてこんな値段出して武蔵小杉なんか住みたないわ
コスパ悪すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:08.98

もともと南武線のクソ田舎だったのに騙された成金がアホなだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:14.40

>>144
クッソ安いやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:44.17

>>214
元々とか言ってると世間から置いていかれるで
アップデートしないと

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:15:44.49

>>206
小金井あたりと武蔵小杉なら武蔵小杉のが格上まであると思うで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:16:41.20

>>217
かっぺの中ではな
両方住めたら川崎えらぶ都民はおらんよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:16:58.55

>>195
一昔前まで成金といったら世田谷のイメージやったけど、その前から東京住んでる人達はやっぱり世田谷がいい街だって知っとったから人気やったんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:17:02.19

ワイとしては金に余裕のある陰キャは素直に都内の東急沿線に住めば苦はないと思ってたけど「子連れが多くて眩しい」って言われて「そういう価値観もあるのか😲」ってなった

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:17:12.75

>>214
南武線沿いが糞田舎っていつの時代の話やねん
新百合できる前に産まれてそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:17:26.59

>>218
いや武蔵小金井と武蔵小杉両方住めるとしたら武蔵小杉のが選ぶやつ多いで
これは間違いない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:17:56.13

>>218
わい両方の沿線に住んでたんやが…
君どこ住まい？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:18:04.18

>>218
中央線に拘るやつくらいだろそんなん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:18:16.00

東急ララテラスグランツリーにユニクロGU無印散らばってるの面倒いからやめろや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:18:39.78

>>209
言うてエリートとしては最上級やからなぁ
ちょっとヤクザな生き方しないとここより上にはいけへん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:19:00.18

ウンコっていうより民度だろ
人を見下すやつばかり住んでる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:19:11.09

交通の便が、いい。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:19:15.67

>>204
田舎というより住宅地って表現の方が適切かもしれんな
その代わり多摩川や公園とかも多くあるし家族連れが住むならええ街やとワイは思うで
若者なら都心部のもう少しガヤガヤしてる街の方が楽しめると思うけどな

あと国道246も高速入口も近いし車生活も便利やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:19:25.13

今度の台風大丈夫か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:19:56.00

東急相鉄伸びたし新横浜に住んだ方がよくね？
港北ニュータウンとか元々関西民移住しとるけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:05.68

タワマンは価値が上がるから実質タダ&財産らしいで()

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:08.45

不動産屋に騙された馬鹿が集う街

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:09.35

武蔵小杉と小金井だったら東京の地理詳しいやつなら小金井だろ
吉祥寺なりどこにでもいけるやん
子育てもしやすいよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:35.46

不便なのに便が溢れてくるとはこれいかに

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:38.69

武蔵小杉だけに限らず不動産屋が日本中で悪さしすぎやろ
ワイの地元も数十年前は建て売りの家が3000万くらいで買えたのにいまは売値は9000万くらいになってるぞ
流石に6000万くらいにならんと売れてないけどそれでも倍や　

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:54.67

武蔵小杉って東京でいうとどこぐらいまでは格が上がったんやろ
葛西ぐらい？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:20:58.56

いや武蔵小杉のタワマンと武蔵小金井のタワマンで武蔵小杉選ぶ奴なんかおらんやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:21:08.70

>>234
どっちも正直住みたくないけど中央線の方がまだええのは確かやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:21:09.75

ワイの地元もしょぼい駅に分不相応なタワマン建ててて嫌やわ
通勤のために駅に並ぶとか地味にストレスやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:21:16.48

>>232
まぁ半額になっても賃貸よりはトータル安く住むからええんちゃう？
そろそろ日本もちゃんとインフレするようになるやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:21:31.93

なんG民があんたけネガキャンしたのに全然価値下がってないの黒歴史やろ
お前らのあの熱意なんやったん？
まさか匿名掲示板で頑張ればこいつらに勝てると思っちゃった？😅

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:21:37.08

>>232
そんな土地転がしするためにマンション買うやつほとんどおらんぞ　住むために買うもんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:22:07.69

>>115
呼ぶぞエアプ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:22:13.56

>>236
東京の家賃が7年で30%から40%値上がりしてるってニュースもあるくらいやからな
そら可処分所得最下位になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:22:30.76

>>237
立川くらいかな、わからんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:22:38.07

>>232
らしいも何も実際そうなんやが
それ覆すデータなしでそんなレスしてたらアホやで君

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:22:54.88

次のデベロップはどこやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:23:17.88

>>234
武蔵小杉はグランツリー内にアカチャンホンポやらなんやらあるから子育てめっちゃしやすいんやぞ
そもそも川崎市は子育て支援力入れとるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:23:34.98

>>246
あー立川かたしかに色々似てるな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:23:43.51

>>177
価格帯全然ちゃうし…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:23:57.44

開発し始めた段階ではそれなりに都心に近くてそれなりに住環境も良かったんやろ
不動産屋がやりすぎたんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:00.09

>>236
田舎から関東圏に越してきた人達が多いんやろやっぱり
最近の家を購入する層が東京神奈川あたりの土地リテラシーがないんやからそら狙い撃ちされるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:06.05

スレ違いやけど小金井ってひどいとこはひどいで…
あと市が何かとうるさい　ゴミ捨てとか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:17.17

>>226
共働きでで1200万くらいあれば7000万くらいローン通るやろ
億超えてきたら厳しいが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:22.08

普通に多摩地区のがええよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:48.40

武蔵小金井と武蔵小杉なら物件によるけど小杉選ぶ人の方が多そう
でも小金井の方も街区整理に目処ついて再開発が進んでるしタワマンも増えるし狙い目ではある
第二の武蔵小杉になれるポテンシャルは十分にあるで
あと小金井カントリーがあるの地味にでかいプラス要素かもしれん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:24:52.10

武蔵小杉は地方出身者に優しい街