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【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

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1それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 16:08:25.35ID:WmwMwzTEd
近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街(駅)ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線(JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線)が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5~6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点(玄関・ロビー)に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。
234それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:20:09.35ID:hYUbDxwla
武蔵小杉と小金井だったら東京の地理詳しいやつなら小金井だろ
吉祥寺なりどこにでもいけるやん
子育てもしやすいよ
2023/08/10(木) 17:20:35.46ID:tFsteBW3a
不便なのに便が溢れてくるとはこれいかに
236それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:20:38.69ID:I4A5mXqt0
武蔵小杉だけに限らず不動産屋が日本中で悪さしすぎやろ
ワイの地元も数十年前は建て売りの家が3000万くらいで買えたのにいまは売値は9000万くらいになってるぞ
流石に6000万くらいにならんと売れてないけどそれでも倍や 
237それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:20:54.67ID:2P+LdPpc0
武蔵小杉って東京でいうとどこぐらいまでは格が上がったんやろ
葛西ぐらい?
238それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:20:58.56ID:nX37+rTn0
いや武蔵小杉のタワマンと武蔵小金井のタワマンで武蔵小杉選ぶ奴なんかおらんやろ…
239それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:21:08.70ID:Ece+iRyLr
>>234
どっちも正直住みたくないけど中央線の方がまだええのは確かやな
240それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:21:09.75ID:XDk3ePeu0
ワイの地元もしょぼい駅に分不相応なタワマン建ててて嫌やわ
通勤のために駅に並ぶとか地味にストレスやろ
241それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:21:16.48ID:TTCzM/b90
>>232
まぁ半額になっても賃貸よりはトータル安く住むからええんちゃう?
そろそろ日本もちゃんとインフレするようになるやろうし
242それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:21:31.93ID:fuqAfdU6d
なんG民があんたけネガキャンしたのに全然価値下がってないの黒歴史やろ
お前らのあの熱意なんやったん?
まさか匿名掲示板で頑張ればこいつらに勝てると思っちゃった?😅
243それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:21:37.08ID:I4A5mXqt0
>>232
そんな土地転がしするためにマンション買うやつほとんどおらんぞ 住むために買うもんやで
244それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:22:07.69ID:qcdbAbe+0
>>115
呼ぶぞエアプ
245それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:22:13.56ID:hYUbDxwla
>>236
東京の家賃が7年で30%から40%値上がりしてるってニュースもあるくらいやからな
そら可処分所得最下位になるわ
246それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:22:30.76ID:IFFHNKpwp
>>237
立川くらいかな、わからんわ
247それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:22:38.07ID:ZBEMupgJd
>>232
らしいも何も実際そうなんやが
それ覆すデータなしでそんなレスしてたらアホやで君
248それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:22:54.88ID:E7IEP7nZM
次のデベロップはどこやろな
249それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:23:17.88ID:zqPqXpPVM
>>234
武蔵小杉はグランツリー内にアカチャンホンポやらなんやらあるから子育てめっちゃしやすいんやぞ
そもそも川崎市は子育て支援力入れとるし
250それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:23:34.98ID:2P+LdPpc0
>>246
あー立川かたしかに色々似てるな
251それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:23:43.51ID:hvQVvL/Fd
>>177
価格帯全然ちゃうし…
252それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:23:57.44ID:jbnt9jan0
開発し始めた段階ではそれなりに都心に近くてそれなりに住環境も良かったんやろ
不動産屋がやりすぎたんや
253それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:24:00.09ID:oiI3jSGH0
>>236
田舎から関東圏に越してきた人達が多いんやろやっぱり
最近の家を購入する層が東京神奈川あたりの土地リテラシーがないんやからそら狙い撃ちされるわ
2023/08/10(木) 17:24:06.05ID:pjxxv/Ge0
スレ違いやけど小金井ってひどいとこはひどいで…
あと市が何かとうるさい ゴミ捨てとか
255それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:24:17.17ID:O142gPKYp
>>226
共働きでで1200万くらいあれば7000万くらいローン通るやろ
億超えてきたら厳しいが
256それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:24:22.08ID:Gtk8R82J0
普通に多摩地区のがええよな
257それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:24:48.40ID:378MFyj30
武蔵小金井と武蔵小杉なら物件によるけど小杉選ぶ人の方が多そう
でも小金井の方も街区整理に目処ついて再開発が進んでるしタワマンも増えるし狙い目ではある
第二の武蔵小杉になれるポテンシャルは十分にあるで
あと小金井カントリーがあるの地味にでかいプラス要素かもしれん
258それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:24:52.10ID:vFf6XYAzM
武蔵小杉は地方出身者に優しい街
259それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:25:01.09ID:oiI3jSGH0
>>248
まずは登戸向ヶ丘遊園やろ
不動産投資するなら間違いなくここや
260それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:25:14.42ID:2RZ/hLY8a
不便じゃなくて有便ってか
2023/08/10(木) 17:25:19.85ID:HY6U3HBV0
タワマンの高いところに住むのがステータスって俺には理解できんわ
2023/08/10(木) 17:25:49.65ID:pjxxv/Ge0
>>259
登戸は小田急が金かけそう
2023/08/10(木) 17:25:56.65ID:Z1JW1bdYa
>>261
下の階だとうんちもできないから
264それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:06.35ID:Ece+iRyLr
>>253
まぁそのぶん都内不人気エリアは安く戸建て建てれるしええんちゃう
265それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:13.46ID:R6Luz4vZ0
武蔵小杉を東京だと思ってるクソ田舎者めちゃくちゃ多いんやけどなんなんあれマジでわざとか?
266それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:29.96ID:nX37+rTn0
>>261
うんちできる😤
267それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:54.95ID:I2CAyD8z0
不動産屋のイメージ戦略とか駅周辺の乱開発って悪質よな
武蔵小杉なんて多摩川真横の低い土地で全然ハイソなイメージ無いのに
上野毛駅の地下化も土地切り崩して滅茶苦茶やったし
268それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:57.07ID:I2CAyD8z0
不動産屋のイメージ戦略とか駅周辺の乱開発って悪質よな
武蔵小杉なんて多摩川真横の低い土地で全然ハイソなイメージ無いのに
上野毛駅の地下化も土地切り崩して滅茶苦茶やったし
269それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:26:58.80ID:tkQBV4ttd
小金井市はまずゴミ問題なんとかせーよ
270それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:27:07.80ID:dgxPi+gTp
武蔵浦和住みだけど今後商業施設のない武蔵小杉になりそうで最悪だわ
271それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:27:12.61ID:R6Luz4vZ0
武蔵小杉も鹿島田もたいして変わんねーよな実際
272それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:27:17.07ID:l0MgBAKVp
>>261
24階住んだことあるけどまあまあ不便やで
エレベーター時間かかるし窓も開けられん
273それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:27:48.64ID:YiZPXRNIM
うんこすぎ
274それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:27:58.10ID:TTCzM/b90
>>261
景色綺麗やし
実際住んだ後に低層階に引っ越したらタワマン民煽れるやん
275それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:28:00.90ID:2P+LdPpc0
>>261
古来からそうやから人間の本能的なもんかもしれん
2023/08/10(木) 17:28:22.57ID:GJNESFBWd
>>268
何が悪質なんや
277それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:28:26.95ID:WZJIKOqK0
ワイは武蔵小山に住みたい
278それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:28:27.49ID:SfO1+Rama
ビッグモーターがとんでもない会社だ!って叩かれてるが
不動産業界なんてみんなビッグモーターみたいなもんやからな
中にいたからわかるわ
279それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:28:29.48ID:YKRuXJp40
ウンコの街ってブランド付いてるから好き好んで住みたく無いわな
280それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:28:35.84ID:Ece+iRyLr
>>265
旧武蔵国全部東京やと思っとるんちゃうか
281それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:29:00.11ID:nX37+rTn0
どんなに頑張っても川崎やし川近いし武蔵野台地の上には勝てんで
282それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:29:00.33ID:378MFyj30
>>236
いまだにこんな街づくりが起こっちゃってるしな
行政の動きが鈍すぎるわ
https://twitter.com/codanwalker/status/1681134290720153603
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
283それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:29:18.19ID:hvQVvL/Fd
>>268
駅近くて開発できるとこってあんま残ってないし…
284それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:30:22.20ID:9TuEwn9pa
なぜ小杉が工業地帯やったかって話や
先人は分かってたんや
ここから先津波が危ないから住むな言われてたのに住んだ馬鹿みたいに
285それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:30:36.08ID:qhjMP+w90
ナチュラルにうんこすぎって言いそうになる
286それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:30:46.77ID:9yvu4u7oa
>>247
うんこ臭いレスやな
287それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:30:46.94ID:TTCzM/b90
>>282
シムシティでミスったときみたいで草
288それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:31:04.75ID:hvQVvL/Fd
>>271
そこはアクセスやろ
エリサー向けの街じゃないん?
289それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:31:13.88ID:VXL0hvAFp
>>282
清瀬とかどこの田舎だよと思って調べたらベルーナドームより都心に近いやんけ!
290それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:31:18.16ID:jxXQTBNPd
誰も住んで無いタワマンがそびえ立つゴーストタウンになるんかな👻
291それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:32:24.09ID:Xq0wv3Eq0
>>261
分かる
最上階とか暑さで地獄やで…
292それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:32:25.77ID:oiI3jSGH0
>>262
登戸駅前の地主達がようやく立ち退きはじめたからな
あんだけ開発余地のある土地なんやし昔から開発の機会狙っとったと思うで
293それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:32:26.15ID:lSpaRkxV0
成功して金持ちになってもうんこで争いが起こるんだって国民に広く教えてくれた地名
294それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:32:31.01ID:PzGtTWhoa
駅のホームが地獄になるって素人でもわかるやろあんなん
295それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:32:32.41ID:Mn4f1lCCd
>>288
言うほどエリートが武蔵小杉に住むか?自称エリートならわからんが
296それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:11.77ID:SfO1+Rama
>>290
やってること団地だからなぁ
297それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:14.21ID:E7IEP7nZM
町田とかいう東京と隣接してる地域
なお新宿までの距離
298それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:21.74ID:hvQVvL/Fd
>>295
富士通の人間が住んどるイメージなんやけど
299それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:54.42ID:2P+LdPpc0
>>282
これはこれで抜け道に使われないというメリットがあるで
まぁたぶんそんな事考えて無いと思うけど
300それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:54.64ID:nX37+rTn0
流石にもう多摩川氾濫はなさそう?対策されたし
301それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:33:54.99ID:V06ko1qS0
>>292
プラウド向ヶ丘遊園の価格的にかなり高そう
相模大野のタワマンもかなりする予定やしな…
302それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:34:05.10ID:b7Pa9+LN0
うるせぇ黙れ底辺ども
303それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:34:27.35ID:vm7G8/Rq0
いまだに武蔵小杉のことうんことか言ってるなんG民は武蔵小杉にシットしてるだけやろ
スカ線とかのおかげで交通の便がよくて東京までのうんちんも安い便利な街やぞ
ふん別の付かない糞ガキが馬鹿にしてるだけや
304それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:34:36.99ID:5UX2NwtDp
>>295
上流に憧れる中流階級が無理して住むとこや
305それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:35:00.45ID:haV4i0Y00
本当に住みやすい街ってどこなんやろうな
妹がここ2年ぐらい物件結構見に行ってるわ
2023/08/10(木) 17:35:13.36ID:GJNESFBWd
>>304
無理してて欲しいってお前の嫉妬やん
307それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:35:26.59ID:L0cwNWrj0
住ませたいランキング1位に集まった虫やから仕方ない
もうデベロッパーには用済みや
次の町がターゲットになってる
308それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:35:33.24ID:oiI3jSGH0
>>264
せやな
今から家購入するなら市を狙うのがコスパええと思うわ
どうせ東京への人口流入はとまらんし不人気の市も値上がりするやろ
309それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:35:37.80ID:kwJ0S7end
印象で語る底辺
実際の不動産相場で語る常識人


カオスなスレで草
なんGってやっぱいろんなやつおるな
底辺がなんでタワマンの話好きなのかさっぱりわからんけど
310それでも動く名無し
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2023/08/10(木) 17:36:06.63ID:Xq0wv3Eq0
>>303
昔から知ってたらまず住まねえよ…
311それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:36:12.88ID:378MFyj30
登戸駅のずっと使えてなかったホーム問題はかなりの力技で解決したよな😅
2023/08/10(木) 17:36:15.40ID:GJNESFBWd
>>309
よわおの嫉妬多すぎんねんこのスレ
313それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:36:56.25ID:Ece+iRyLr
>>308
普通に山手線沿線でも充分余っとるわ
314それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:37:07.24ID:m4mR2x7s0
あんだけ都心から近い立地なのに誰も住まずに窪地を工業地区にしてた先人たちの歴史を無視してブリリアなんか乱立させたんだから自業自得だよね
315それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:37:09.75ID:SfO1+Rama
まぁ港区もゴミ埋め立てた空き地って馬鹿にされてたのが今クソたかいもんな
そういうもんやないの
316それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:37:12.93ID:IFFHNKpwp
>>303
天才すぎる
317それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:37:25.67ID:vowRQhNAM
うんこ関係なしに改札で行列作ってるの見てうわぁ…ってなったわ
318それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:37:52.41ID:kwJ0S7end
>>312
弱男は女とかタワマンとか自分に関係ないものにやたら執着して叩いて精神的なマウントとるの好きそうやからな
319それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:38:01.24ID:Ece+iRyLr
>>315
夢の島にそのイメージ全部被せてるからな
2023/08/10(木) 17:38:31.88ID:GJNESFBWd
>>315
そもそも丸の内なんかの東京ど真ん中が埋め立て地やし
321それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:38:32.26ID:E7IEP7nZM
日吉の方がうんこより開発早かったのにどうして…
322それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:38:36.13ID:G4ZPFaYjp
武蔵小杉と幕張で迷ったけど結局幕張にしたわ
ちな32歳年収700万
323それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:01.20ID:YZWZ7Q7Z0
小杉自体は便利よ
通勤ラッシュはクソだけど
324それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:08.70ID:2vnhZOgU0
川崎鶴見辺りの東芝事業所の社員ってどの辺住んでるん
325それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:12.28ID:kTXHqQKo0
JRと東横の乗り換えほんま遠すぎ
駅名別にした方がええやろ
326それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:12.69ID:zqPqXpPVM
>>321
学生街は良くも悪くも学生街なので…
327それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:22.05ID:hvQVvL/Fd
>>315
そそ
土地開発なんてそんなもん
328それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:23.14ID:cncDDKDH0
『南武線』が通ってることを隠蔽するな😡
329それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:24.03ID:YZWZ7Q7Z0
>>322
すげぇ
330それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:39:46.86ID:Mn4f1lCCd
>>324
矢向でええやろ
331それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:40:06.90ID:SfO1+Rama
なんか一極集中ってよくいわれるが
多摩地区はいうまでもなく
23区でも足立区とかその近辺は栄えてるとはとてもいえないし
この国都市開発下手すぎじゃね
不動産価格だけがあがっていく
ポケモンカードかよ
2023/08/10(木) 17:40:10.42ID:GJNESFBWd
>>325
JRっつうか横須賀線な
333それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 17:40:10.71ID:V06ko1qS0
>>322
ベイパークか?
わいも好きやわ(買わなかったけど)
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