【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 16:08:25.35

近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街（駅）ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線（JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線）が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5～6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点（玄関・ロビー）に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:33:54.64

流石にもう多摩川氾濫はなさそう？対策されたし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:33:54.99

>>292
プラウド向ヶ丘遊園の価格的にかなり高そう
相模大野のタワマンもかなりする予定やしな…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:34:05.10

うるせぇ黙れ底辺ども

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:34:27.35

いまだに武蔵小杉のことうんことか言ってるなんG民は武蔵小杉にシットしてるだけやろ
スカ線とかのおかげで交通の便がよくて東京までのうんちんも安い便利な街やぞ
ふん別の付かない糞ガキが馬鹿にしてるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:34:36.99

>>295
上流に憧れる中流階級が無理して住むとこや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:35:00.45

本当に住みやすい街ってどこなんやろうな
妹がここ2年ぐらい物件結構見に行ってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:35:13.36

>>304
無理してて欲しいってお前の嫉妬やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:35:26.59

住ませたいランキング1位に集まった虫やから仕方ない
もうデベロッパーには用済みや
次の町がターゲットになってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:35:33.24

>>264
せやな
今から家購入するなら市を狙うのがコスパええと思うわ
どうせ東京への人口流入はとまらんし不人気の市も値上がりするやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:35:37.80

印象で語る底辺
実際の不動産相場で語る常識人

カオスなスレで草
なんGってやっぱいろんなやつおるな
底辺がなんでタワマンの話好きなのかさっぱりわからんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:36:06.63

>>303
昔から知ってたらまず住まねえよ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:36:12.88

登戸駅のずっと使えてなかったホーム問題はかなりの力技で解決したよな😅

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:36:15.40

>>309
よわおの嫉妬多すぎんねんこのスレ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:36:56.25

>>308
普通に山手線沿線でも充分余っとるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:37:07.24

あんだけ都心から近い立地なのに誰も住まずに窪地を工業地区にしてた先人たちの歴史を無視してブリリアなんか乱立させたんだから自業自得だよね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:37:09.75

まぁ港区もゴミ埋め立てた空き地って馬鹿にされてたのが今クソたかいもんな
そういうもんやないの

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:37:12.93

>>303
天才すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:37:25.67

うんこ関係なしに改札で行列作ってるの見てうわぁ…ってなったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:37:52.41

>>312
弱男は女とかタワマンとか自分に関係ないものにやたら執着して叩いて精神的なマウントとるの好きそうやからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:38:01.24

>>315
夢の島にそのイメージ全部被せてるからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:38:31.88

>>315
そもそも丸の内なんかの東京ど真ん中が埋め立て地やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:38:32.26

日吉の方がうんこより開発早かったのにどうして…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:38:36.13

武蔵小杉と幕張で迷ったけど結局幕張にしたわ
ちな32歳年収700万

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:01.20

小杉自体は便利よ
通勤ラッシュはクソだけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:08.70

川崎鶴見辺りの東芝事業所の社員ってどの辺住んでるん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:12.28

JRと東横の乗り換えほんま遠すぎ
駅名別にした方がええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:12.69

>>321
学生街は良くも悪くも学生街なので…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:22.05

>>315
そそ
土地開発なんてそんなもん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:23.14

『南武線』が通ってることを隠蔽するな😡

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:24.03

>>322
すげぇ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:39:46.86

>>324
矢向でええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:40:06.90

なんか一極集中ってよくいわれるが
多摩地区はいうまでもなく
23区でも足立区とかその近辺は栄えてるとはとてもいえないし
この国都市開発下手すぎじゃね
不動産価格だけがあがっていく
ポケモンカードかよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:40:10.42

>>325
JRっつうか横須賀線な

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:40:10.71

>>322
ベイパークか？
わいも好きやわ（買わなかったけど）

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:41:31.63

>>301
たしか一昔前の武蔵小杉くらいの価格だった気がするわ
向ヶ丘は遊園跡地も開発しとるからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:41:54.25

💩

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:42:11.21

新丸子はなんか楽しそうな街やけどあかんの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:42:35.67

>>331
民間が下手くそなだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:42:48.67

小田急は複々線化で超絶強化された輸送力を活かして沿線にタワマン建てまくりやね
海老名とか計画通りなら大都会になりそうな勢いやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:42:51.39

いくらか人気下がっても全体的に首都圏は地価上がってるんやしタワマン民の資産価値はノーダメやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:12.62

>>336
新丸子で何を楽しむんや
河川敷以外になんかあるか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:24.87

結局タワマン乱立地になるかって
駅前の一等地が安く仕入れられるかがすべてやろ？
再開発再開発いってるとこでもタワマンひとつしかないとことか普通にあるもんな
逆説的に価値が低いとこにしか乱立せん
そんで価値があがってしまう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:31.68

西の阪急東の東急
土地にブランド価値を付与するってすげーわ
沿線の土地持ちには神だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:42.60

>>340
飲み屋が多いし看護師がいっぱいいるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:51.80

>>331
そりゃ安価に住宅を供給するためじゃなくて
高値で売りつけるために建ててるんだから当たり前だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:00.68

>>331
東京だから高いんじゃなくて人や金や情報が集まる所が東京にあるから高いんよ
アクセス悪いエリアはしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:30.62

>>339
中古でかったらそうかもしれんが
新築でかったらいきなり半分以下になるから二倍以上にならんとマイナスやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:37.51

南武線住むなら登戸と遊園周辺はこれからアツいんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:52.46

円以外の資産全部価値上がってるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:59.96

うんこ杉のブリブリマンションってその後どうなったん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:46:15.43

南武線は沿線栄え始めると輸送力的に死ぬ気がするんやけどどうにかできるのかね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:46:27.46

ワイ大井町住み
高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:32.77

再開発の代名詞くらい再開発しとるのに
立川にタワマン少ないの謎

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:46.08

西武池袋線沿線住んだの後悔してる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:49.93

すまん
この国もう一回バブル崩壊する可能性ワンチャンあるんやないか？もしかして

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:48:14.37

>>338
海老名はいい
なんというか色々丁度良い

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:48:25.06

武蔵小杉駅ってみんなダッシュしてくるから嫌やわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:01.73

>>354
何回だってあるよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:04.74

隣の元住吉の方が暮らしやすいんじゃねえかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:50.55

>>339
マンションの価値は当面維持から緩やかな上がり基調やろな

マンションの中でタワマンが相続税対策されたあとどうなるかねえ
まあ下がりは当分しないやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:55.53

ワイの両親武蔵小杉のタワマン引っ越したけど良い感じやで
リタイア後の老夫婦の棲家としては悪くないと思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:12.15

不便って💩にかけてるんかな
💩ってもう何年も前になるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:12.21

>>352
災害対策に力入れとるからタワマン嫌いなんじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:13.62

開発されて人気になった土地より昔からの住んどる先人達が評価しとる街に住め

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:33.24

職場のハゲてる人が上野毛に住んでるって言ったときはどう反応すれば良いか分からんかったわ
願掛けか何か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:34.63

>>340
新丸子は駅前に温泉があるくらいやな
あとはわからん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:40.79

都立大学住みやけどどう？
なお賃貸

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:51:15.61

>>14
それが川口は台風の被害を受けなかったんですよ

武蔵小杉・二子玉川と川口「タワマン大水害」の明暗が分かれた原因
https://www.mag2.com/p/news/429413

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:51:16.68

タワマン住んで通勤で電車使うなよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:13.36

南武線が通ってるからなんやねんレベル

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:17.06

開発でめちゃくちゃになってるとこにすむより
その近辺でいいとこだけ掠め取れるのが正解な気がする

昔から住みたい町ランキングとかいってるけど
好きな町があるならそこに住まず通える距離に住む方がコスパええとおもうんだが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:27.92

>>358
元住吉もかなり住みやすいで
結局グランツリーは行くけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:56.33

>>43
クズ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:21.45

路線図見れば武蔵小杉にタワマンバンバン建つのは納得なんやが
海老名とかいう最果ての地にタワマンバンバン建ってるのはビビるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:28.04

最大のトイレットタウンなのになんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:53.97

うん水あっ間違えた風水的に良くない土地だからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:03.49

>>77
強盗ケイタやからなクソ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:09.23

>>13
坂ばっかだし、体育会のゴロツキ学生が我が物顔だからアカン

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:15.82

タワマンだけは住みたくない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:18.60

最近クワマン見ないな生きてんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:18.65

最近クワマン見ないな生きてんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:19.37

そらそうやろ
地上に降りるまで時間かかりまくるし駅でもめちゃくちゃ並ばされる
駅近の意味無し

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:36.40

>>370
そらそうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:38.24

中央林間←こいつのイメージ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:39.18

>>370
コスパの観点ならワイも同意見や

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:43.29

ワイ、流山おおたかの森民
高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:11.16

>>354
不動産バブルに関していえばどの国の大都市もある

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:17.63

>>195
何時の時代で草

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:31.73

次は武蔵中原も開発するぞ
富士通の周り高いビル以外の建物壊してデベロッパー介入計画してるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:48.18

でも六本木ヒルズとかは憧れるよな
あんなん毎日映画見に行くわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:21.00

>>385
野田線()

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:32.57

通のワイは江東区森下住んでる😤

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:37.28

>>382
>>384
一昔前は吉祥寺！絶対吉祥寺にすむ！ってかんじやったけど
あんなたけーとこ住むなら西荻とか武蔵なんちゃらでええやんてずっとおもってたわ
なんで住みたがるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:47.35

うちの親父が二子とか武蔵小杉に高い金出す奴はバカって言ってたわ
高級住宅地が大蔵とか岡本とか奥沢に有るのは何でだと思う?水害から安全な高台だからだって
わざわざ川沿いの低地をブランディングするのは売る方からしたら当たり前だけど
踊らされて買うのはただのバカだって

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:00.60

ワイ武蔵中原民見栄を張って小杉住みを名乗る

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:17.09

>>385
tx沿線一通り爆上げしてるな今

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:19.07

>>333
そのあたりや
タワマンちゃうし中古やけど
武蔵小杉は4LDKが見つからんかったのと狭かった

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:20.54

>>354
全体的にバブルがないのにどうバブル崩壊すんねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:24.41

>>385
ええとこやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:27.21

>>367
ブリリアント大水害の時は荒川もギリギリやったけどな
逝ってたら武蔵小杉が可愛いぐらいの被害やったろ