【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 16:08:25.35

近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街（駅）ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線（JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線）が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5～6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点（玄関・ロビー）に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:42:51.39

いくらか人気下がっても全体的に首都圏は地価上がってるんやしタワマン民の資産価値はノーダメやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:12.62

>>336
新丸子で何を楽しむんや
河川敷以外になんかあるか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:24.87

結局タワマン乱立地になるかって
駅前の一等地が安く仕入れられるかがすべてやろ？
再開発再開発いってるとこでもタワマンひとつしかないとことか普通にあるもんな
逆説的に価値が低いとこにしか乱立せん
そんで価値があがってしまう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:31.68

西の阪急東の東急
土地にブランド価値を付与するってすげーわ
沿線の土地持ちには神だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:42.60

>>340
飲み屋が多いし看護師がいっぱいいるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:43:51.80

>>331
そりゃ安価に住宅を供給するためじゃなくて
高値で売りつけるために建ててるんだから当たり前だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:00.68

>>331
東京だから高いんじゃなくて人や金や情報が集まる所が東京にあるから高いんよ
アクセス悪いエリアはしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:30.62

>>339
中古でかったらそうかもしれんが
新築でかったらいきなり半分以下になるから二倍以上にならんとマイナスやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:37.51

南武線住むなら登戸と遊園周辺はこれからアツいんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:52.46

円以外の資産全部価値上がってるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:44:59.96

うんこ杉のブリブリマンションってその後どうなったん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:46:15.43

南武線は沿線栄え始めると輸送力的に死ぬ気がするんやけどどうにかできるのかね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:46:27.46

ワイ大井町住み
高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:32.77

再開発の代名詞くらい再開発しとるのに
立川にタワマン少ないの謎

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:46.08

西武池袋線沿線住んだの後悔してる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:47:49.93

すまん
この国もう一回バブル崩壊する可能性ワンチャンあるんやないか？もしかして

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:48:14.37

>>338
海老名はいい
なんというか色々丁度良い

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:48:25.06

武蔵小杉駅ってみんなダッシュしてくるから嫌やわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:01.73

>>354
何回だってあるよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:04.74

隣の元住吉の方が暮らしやすいんじゃねえかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:50.55

>>339
マンションの価値は当面維持から緩やかな上がり基調やろな

マンションの中でタワマンが相続税対策されたあとどうなるかねえ
まあ下がりは当分しないやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:49:55.53

ワイの両親武蔵小杉のタワマン引っ越したけど良い感じやで
リタイア後の老夫婦の棲家としては悪くないと思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:12.15

不便って💩にかけてるんかな
💩ってもう何年も前になるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:12.21

>>352
災害対策に力入れとるからタワマン嫌いなんじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:13.62

開発されて人気になった土地より昔からの住んどる先人達が評価しとる街に住め

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:33.24

職場のハゲてる人が上野毛に住んでるって言ったときはどう反応すれば良いか分からんかったわ
願掛けか何か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:34.63

>>340
新丸子は駅前に温泉があるくらいやな
あとはわからん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:50:40.79

都立大学住みやけどどう？
なお賃貸

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:51:15.61

>>14
それが川口は台風の被害を受けなかったんですよ

武蔵小杉・二子玉川と川口「タワマン大水害」の明暗が分かれた原因
https://www.mag2.com/p/news/429413

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:51:16.68

タワマン住んで通勤で電車使うなよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:13.36

南武線が通ってるからなんやねんレベル

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:17.06

開発でめちゃくちゃになってるとこにすむより
その近辺でいいとこだけ掠め取れるのが正解な気がする

昔から住みたい町ランキングとかいってるけど
好きな町があるならそこに住まず通える距離に住む方がコスパええとおもうんだが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:27.92

>>358
元住吉もかなり住みやすいで
結局グランツリーは行くけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:52:56.33

>>43
クズ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:21.45

路線図見れば武蔵小杉にタワマンバンバン建つのは納得なんやが
海老名とかいう最果ての地にタワマンバンバン建ってるのはビビるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:28.04

最大のトイレットタウンなのになんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:53:53.97

うん水あっ間違えた風水的に良くない土地だからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:03.49

>>77
強盗ケイタやからなクソ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:09.23

>>13
坂ばっかだし、体育会のゴロツキ学生が我が物顔だからアカン

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:15.82

タワマンだけは住みたくない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:18.60

最近クワマン見ないな生きてんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:18.65

最近クワマン見ないな生きてんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:19.37

そらそうやろ
地上に降りるまで時間かかりまくるし駅でもめちゃくちゃ並ばされる
駅近の意味無し

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:36.40

>>370
そらそうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:38.24

中央林間←こいつのイメージ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:39.18

>>370
コスパの観点ならワイも同意見や

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:54:43.29

ワイ、流山おおたかの森民
高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:11.16

>>354
不動産バブルに関していえばどの国の大都市もある

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:17.63

>>195
何時の時代で草

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:31.73

次は武蔵中原も開発するぞ
富士通の周り高いビル以外の建物壊してデベロッパー介入計画してるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:55:48.18

でも六本木ヒルズとかは憧れるよな
あんなん毎日映画見に行くわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:21.00

>>385
野田線()

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:32.57

通のワイは江東区森下住んでる😤

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:37.28

>>382
>>384
一昔前は吉祥寺！絶対吉祥寺にすむ！ってかんじやったけど
あんなたけーとこ住むなら西荻とか武蔵なんちゃらでええやんてずっとおもってたわ
なんで住みたがるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:56:47.35

うちの親父が二子とか武蔵小杉に高い金出す奴はバカって言ってたわ
高級住宅地が大蔵とか岡本とか奥沢に有るのは何でだと思う?水害から安全な高台だからだって
わざわざ川沿いの低地をブランディングするのは売る方からしたら当たり前だけど
踊らされて買うのはただのバカだって

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:00.60

ワイ武蔵中原民見栄を張って小杉住みを名乗る

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:17.09

>>385
tx沿線一通り爆上げしてるな今

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:19.07

>>333
そのあたりや
タワマンちゃうし中古やけど
武蔵小杉は4LDKが見つからんかったのと狭かった

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:20.54

>>354
全体的にバブルがないのにどうバブル崩壊すんねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:24.41

>>385
ええとこやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:27.21

>>367
ブリリアント大水害の時は荒川もギリギリやったけどな
逝ってたら武蔵小杉が可愛いぐらいの被害やったろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:28.56

>>390
ワイの彼女野田線沿い出身やけど
アーバンなんちゃらってネタにしとるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:35.85

駅の混雑ヤバいわ
あんなとこ住んだらストレスで死にそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:57:48.15

プロは平間に住むからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:58:28.89

ワイ武蔵中原、高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:58:36.80

不動産会社はハザードマップつくるの妨害してきたり賄賂わたしたりするから
普通にビッグモーターよりやばいよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:58:57.51

>>400
最初見たときクソ笑ったわ
アーバンパークライン

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:59:13.67

パチンコと図書館が同じ建物に同居してる地獄

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:59:17.57

下落が下痢に見えたわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 17:59:39.02

ここ住むなら豊洲でええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:00:08.40

不人気になったというかもう大体開発終わってデベロッパー側が売りたい街じゃなくなっただけちゃうん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:00:15.75

>>405
なんかもうこの国が置いてかれたのがなんでだかよくわかるいいセンスだとおもう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:00:51.56

柏の葉キャンパスのタワマン住まいやが駅前の土地は大方三井不動産が押さえてるからおおたかに比べると街はかなり整然としてる
まあ利便性はあっちが上やがな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:01:07.20

>>406
あの建物スタバも本屋も図書館もあるから地味に快適なんよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:01:14.45

>>370
休日のカフェ巡り目的なら一駅隣でええよな
でも24時間スーパー、夜遅くまでやってる託児所とかは最寄り駅にあるからこそ意味があると思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:01:51.66

>>352
自衛隊の基地とか福生の米軍基地とか飛行機多いからとかなんかな？
よく飛んどる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:01:57.96

今は育児補助だよな
流山が人気爆上げなのは子育て支援や環境が整ってるから若い既婚者がこぞって移住してる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:02:14.30

ごめん詳しくしないから教えてもらってもいいですか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:02:38.59

ウンコ逆流してくるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:02:43.69

幕張民おるかー？
あんま話題ならなくて悲しい

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:04:25.54

>>410
言うてスカイツリーは世界一高い電波塔だけどな
東武鉄道バカにすんなよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:05:48.27

川口、松戸、市川、川崎、吉祥寺←ここらに住んでる奴らって所詮は“都落ち”よな
足立区民未満やわw

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:05:48.66

>>331
そりゃ山手線から結構離れてるし
それでも竹ノ塚や北千住は発展してるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:08.93

>>419
中国に抜かれそうになって慌てて数十メートル無駄なもん足したのに
また抜かれてるの草

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:15.38

土地勘ありそうな人達集まってきたから聞きたいんやけど狛江市と調布市ならどっちの方が将来性あると思う？

狛江の方が新宿まで近いし登戸向ヶ丘遊園の再開発でお出かけにも困らなさそうなんやけど
現状調布の方がファミリー向けに栄えてきてるしまだ発展していくから調布なんやろし

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:25.97

半分以上過密東京の悪評共通やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:28.96

ワイは東京ドームまで徒歩15分の普通のマンションや
野球気軽に見に行けるしええとこやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:45.63

>>419
別にバカにするわけじゃないけど
森を開発しておおたかが居なくなったのに
駅名におおたかの森は頭おかしいと思ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:06:49.84

>>416
交通の便は良い
しかし住むには不便
たまに便が溢れる
それが武蔵小杉

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:07:11.93

>>423
東京なのに“市”って…w
そんな田舎に住むくらいなら足立区の方が1000倍マシやわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:07:22.55

>>392
まあ武蔵境も西荻窪も庶民には家買えないレベルで上がっとるけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:08:40.38

国分寺とか国立はポテンシャルあるとおもうんだがなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:08:43.79

>>423
市で言うなら100で調布

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:09:05.02

川崎市登戸の時代やね
コストコ、オーケー、タワマンができてる

下北沢まで１駅９分

ちなみに喜多見狛江成城の東京都下の３バカは

下北沢まで１５分くらいかかる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:09:23.76

>>420
足立区より武蔵野市の方があらゆる面で上ってデータあるんで…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:09:59.90

うんこ戦争

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:10:17.92

川崎市登戸はワンルームの家賃や成城とか喜多見は抜いただろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:10:25.17

>>431
現状やなくて将来性こみでもか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:10:39.67

>>430
大企業の本社はどこも山手線の東側なんやから都下は無いわ
新宿とか渋谷に集まるようなかっぺにはお似合いやろうけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:10:57.52

>>423
休日のこと考えるなら調布
調布はなんだかんだで店多くて楽しいで
仙川に島忠もあるし休日に新宿でなくてもある程度完結する
通勤考えるならワイは京王線より小田急線派やから狛江
複々線はやはり大きい

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:11:07.09

>>433
車とか持ってなさそう