【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 16:08:25.35

近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街（駅）ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線（JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線）が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5～6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点（玄関・ロビー）に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:36:42.12

>>525
80平米くらいの3LDKがええわ
中古でもええ

>>532
落合とか考えてもなかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:37:07.48

>>530
しらべてくれてありがとう
でも高そうで草
400万いくかいかないかなんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:37:35.46

>>541
今の不動産価格でその予算でその広さは通勤相当妥協せなアカンわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:37:37.31

ブリリアできないしね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:37:43.69

>>517
あと東京に通勤可能な地帯の中では比較的気候がいいかなとは思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:37:45.63

>>529
EVの問題がね
おととしの秋に都内の地震で結構な場所のEVが止まったけど上階はどうしようもないもんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:38:01.23

ブリリアはうんこ出来てたのに風評被害が酷すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:38:19.06

>>541
80平米6000万は色々妥協しないときつくね？中古OKなら選択肢あると思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:38:20.36

>>533
土地の空きがない都心にそれでも住居スペースを確保しなきゃいかんから縦式長屋を高級感でメッキして馬鹿を収容してるんや
ガチの上級は投資用でしか買わない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:38:42.66

>>543
ま？
そうすると都内は諦めるしかないか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:38:53.74

タワマンて車が完全にEVシフトしたらどうすんだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:39:20.89

人が住み着かなかった安い土地買って建物立てて田舎者に高く売る商売

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:39:23.10

所詮川崎市

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:39:31.48

ワア北千住
・家賃安い
・駅からちょっと離れたら閑静な住宅街
・駅前飲み屋多い
・マルイある
・チャリでシーバス釣りに行ける
・ジャンル問わず旨い店多い
・都心へのアクセス抜群

もう離れられんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:39:47.22

有便だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:05.94

>>554
北千住やすいか？
いちのわりにはやすいか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:08.93

>>550
多摩地域ならあるかもしれんけど日本橋なら千葉方面探したほうが通勤的にはいいかもね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:18.97

交通の便がいいムサコにshitしてる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:25.31

>>554
シーバス釣れるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:25.41

ここは川崎やけど、東京の60平米台のを3畳4畳で区切ってファミリー向けとか作ってるの見ると住んでるやつはそりゃ歪むわって思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:38.30

>>551
駐車場に充電器付けるんやろ
そういうマンションもあるみたいよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:38.36

川崎くんだりがなにお高く止まってたんだ
所詮川崎だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:47.40

出社とリモートのハイブリッドになった人多くて利便性と部屋の広さ両方必要になるからマンション価格は上がるわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:40:59.22

令和で1番ヤバかった台風
横浜駅や大宮駅から人が消えて箱根が濁流になって世田谷が水没して武蔵小杉がウンコタウンと化した2019年10月
https://i.imgur.com/dysnK39.jpg
https://i.imgur.com/FXjV17e.jpg
https://i.imgur.com/cDSt9WU.jpg
https://i.imgur.com/VOEsKhc.jpg
https://i.imgur.com/jQdjrGU.jp

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:06.36

>>542
王子というか北区は場所はええとこなんやけど
政治的なとこでは不毛の地やから住むのには覚悟が要る

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:16.46

>>35
って昔から言ってたんやで
ムサコ多すぎ問題

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:27.03

>>540
せやな　若いうちに江戸川区らへん住んで遊んで、結婚したり生活落ち着いたら東京の中央～西方面に家構えるのが賢い選択やと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:30.89

>>554
そのとおり良いんやけど今は見つかっていうほど安くないのとワイはやっぱり川に挟まれているのが怖いわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:31.56

>>533
資産価値とかローン、相続時の節税効果とか調べたらタワマンにたどり着くんちゃう
普通の戸建てで買ったときよりリセールバリューとやらがよくなることなんてタワマン程度の小金持ちに手の届く物件では難しそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:41:43.47

武蔵小杉タワマン民「わたしたちは買わされた」

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:03.70

👴川崎大好き💕
https://i.imgur.com/zGf2TFH.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:08.47

南武線から湘南新宿ラインのホームまで遠すぎ
東京大手町間ぐらい距離あるだろあれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:11.48

大事なのは何県何市よりも「学区」やで
首都圏ならファミリー層はこの範囲に住むんや
https://i.imgur.com/KxTIfmd.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:30.63

横浜市鶴見区の川崎市臭さは異常

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:34.41

>>541
落合便利やで
少し歩けば東中野だから使える路線めっちゃ多い

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:38.89

マンション価格下がることあるんか？
低層マンション買いたいんやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:40.94

山手線の内側は中古マンションも平均価格が1億越えたとか見たような
みんな金持ちなんやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:41.65

>>564
芦ノ湖溢れてたのこの時やっけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:42:46.86

新川崎にしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:06.58

デベロッパーって開発して売り抜け続けないと会社が回らなくなるのよね

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:18.58

>>564
たかが200ミリも降ってないのに水没する雑魚治水
いつも東京は治水がーとかいうけど、雑魚すぎるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:20.65

>>561
電力確保できんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:30.50

隣の元住吉のテナント料が高すぎるのか店の入れ替わりが激しいんだが
賃料見直せ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:37.88

>>573
民度0みたいな所よりは良いけど高すぎても付き合い大変そう🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:38.98

>>542
無責任なこと言うけど車だったら埼玉の戸田とか適当なところじゃ駄目なんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:43:41.66

>>565
えぇ詳しくおしえてほしいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:44:29.67

>>571
おっちゃん答えてる銀柳街からチネチッタとかむしろキレイすぎてビビるレベルやないかって毎回思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:44:39.69

>>577
資産一億円超えがどんどん増えてるって記事見たわ
なお中央値

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:13.99

所詮川崎だからなもっと治安の良い所住めよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:24.22

東京都「江戸川区江東区に住む人、全員バカですw」
https://i.imgur.com/edJ13Mr.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:26.74

>>582
どういう意味？
普通のマンションも戸建てもそれは同じなんでないの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:26.94

東京こそ買えるなら買うべきだよな
値崩れしにくい

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:31.92

>>585
詳しくないから全然ウェルカムよ
なにがええんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:35.39

>>547
うんこ出来るからブリリアなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:36.10

>>588
平均があてにならんのは校長で実証済みやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:41.63

>>590
ここにいてはダメです

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:46.63

武蔵小杉のタワマン買うやつはまあメリットも多いけど地域の人口急増に学校のキャパ追いつかんとか駅が混んで結局通勤時間やストレス的なコストかかるとか考えたらデメリットも多いよねって感じである程度はわかるんだけど
郊外のタワマン買うやつは全く理解できん

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:45:48.84

>>587
大阪と一緒で、東京マンセーマスゴミには汚いイメージでないと困るんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:46:39.99

1億5000万位の低層て月の返済額どのくらいなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:46:41.12

・通勤ラッシュが地獄
・災害に弱い
・川崎市
ここに住みたいとかアホやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:46:43.42

白人スレンダー美女にとって東京はめっちゃ住みやすいらしい
https://i.imgur.com/968VM8U.jpg
https://i.imgur.com/2miivZg.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:46:45.73

横浜の６億円マンション
https://i.imgur.com/5bgx1Bn.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:47:01.13

>>591
ワイ電工もってるけど
タワマンで全室用のEVスタンド用意なんていったら
何部屋つぶしたらええかわからんくらい設備いるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:47:01.89

>>590
自ら地価を下げていく名采配

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:47:43.24

>>590
湾岸は強いんだよな
イメージ悪いけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:48:05.94

横浜はガチで災害に強い

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:48:30.56

>>590
東京内で避難しろよ
勤務場所でもない他の自治体にたかるな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:48:50.70

>>601
白人美女に飯奢るだけで1時間お話しできて格安定期

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:49:02.08

>>599
今の変動金利だと35～40ぐらいとちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:49:53.00

っぱ祥寺よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:49:53.60

>>609
意外といける額やな
このまま下がりそうにないなら早めに買うのが得よな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:50:31.60

>>590
江戸川区とか江東区の辺りって区そのものが堤防としての役目負わされとるようなもんやからね
ここが身体を張って止める事によって西は破滅から免れるんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:50:55.55

東京建物が売りたいランキング、な？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:51:09.99

旦那の収入でマウント取る自身は無能の陰湿専業主婦のマウント合戦あるんやろ？

リアルでなんGごっこするようなもんやん
きっついわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:51:10.83

>>602
ええやん！
どこ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:51:15.65

>>602
北仲のとこか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:51:48.93

>>612
ヤクルトの二軍みたいな土地なのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:51:50.48

>>602
ええな
安月給無能ワイもこんなところ住んでみたいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:52:36.82

そもそもランキングがマンションデベロッパーが売りたい街ランキングやからな
💩杉はもう東芝の工場跡地開発し尽くしたんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:52:41.35

有便やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:52:44.57

うんこの名産地のイメージしかないやろもう

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:53:08.91

住宅価格が値上がりしててみんな値上がりを期待してる
加えて普通のリーマンが都心部の家を買えずに郊外に離れていくの見るとバブル前の動きそっくりやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:53:26.61

>>602

https://www.hamakei.com/headline/11686/

ここかぁ
横浜駅前とかなんも楽しくねーじゃん…

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:53:33.69

普通に便利やん
元から住んでたからあれだけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:53:45.38

>>622
名古屋すごいらしいで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:03.90

>>554
教育終わってるから人気出ない

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:28.24

>>625
どんな感じに？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:28.73

>>612
荒川自体元々今の隅田川の放水路としてできたからね
大雨になったら隅田川の水門閉じて荒川に全部流すし内側の堤防低くして外に決壊するようにしているし
まぁでも荒川の水害対策自体だいぶ進んだからそうそう沈むことはないとは思うけど優先順位はあえて一番下にされている

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:30.39

いつもこのランキングのこと不動産屋が売りたい街ランキングやから無意味って言って上位の街叩くのに下がったらそれ真に受けるのなんでなん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:34.16

WBSに出てた専門家は
マンション価格は踊り場に入ったとは言ってたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:51.86

>>622
でも今は供給数が少ないからね
人手不足だし大量供給時代はもう来ないよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:54:57.95

>>625
リニモ効果か

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:55:26.70

>>622
庶民が大して贅沢できてない今にバブル弾けたらどんなことになるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:55:32.95

>>622
バブル崩壊して阿鼻叫喚になって欲しい
住宅ローン破産がたくさん起きると尚嬉しい

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:55:38.37

>>615
>>616
横浜駅直結「ザ・ヨコハマフロントタワー」最高6.6億円
たぶんこれ
一瞬で完売したらしい

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:55:56.61

>>622
都会の値段が上がるまではどこの国でもある話なんやけどこれが訳の分らん所まで値上がりしだしたら完全にバブルやな
まぁ流石にないと思うが

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:56:10.26

川口なんて各停しか止まらん未だにいじめで自殺者でるクルド人大暴れな現状な上
荒川と芝川おもらしの危険性めっちゃ高いという住みやすい要素一切ないのにゴリ押しされとるしな　

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:56:21.24

東京レベルとは言わないけど地方が名古屋や博多レベルに発展する事はないんやろうか
みんな東京に集って来るから疲れるわ
そのくせ盆や暮れになると実家帰るてもう地元で暮らせよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:56:28.15

>>636
今過去最高値やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:56:28.88

投資目的で買うから建てて売れるけど実際に住んでる人はそこまでみたいなマンションが増えてる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 18:56:38.45

そこそこ23区外は東京都民じゃないからな