X



【悲報】人々、「武蔵小杉」は高い割に不便と気付き始める。住みたい街ランキグンの下落が止まらない

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 16:08:25.35ID:WmwMwzTEd
近年、「住みたい街ランキング」で上位に定着していた武蔵小杉だが、その人気低下が激しい。リクルートが実施した最新の「住みたい街(駅)ランキング首都圏版2023」では14位となっているが、かつては2016年の4位を最高に、18年6位、19年9位とトップテンを維持していた。武蔵小杉はタワーマンションの街として知られている。武蔵小杉駅は6路線(JR横須賀線・南武線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄線)が通っていて都心へのアクセスが良い半面、朝の通勤時間帯の混雑は有名だ。さらに、JRと東横線の改札が非常に遠いため、乗り換えの道のりもかなり混みやすい。人が多くて歩きにくいため、乗り換えには10分近く歩かなければならない。

人気急落の原因について、住宅ジャーナリストの榊淳司氏は次のように話す。

「通勤時間帯の駅の混雑や不便さが知れ渡ってしまったのではないか。5~6年前に現地を取材したが、その時に比べてもタワマンが増えて住民も増えている。でも、駅のキャパシティ自体は変わらないので、住みにくさは高まっている。取材当時、朝は駅構内に入るまでに30分くらいかかるなんて話もあった。改札口を増やしたようだが、ホームは増やせないので、状況は変わらない。JRは横須賀線の本数はこれ以上増やせないと言っていた」

不動産用語で駅徒歩5分といっても、タワマンの場合は上層階に住めば、エレベーターの待ち時間を考えると、徒歩5分のスタート地点(玄関・ロビー)に行くまでに数分かかる。忘れ物をして戻るようなことがあれば目も当てられない。
682それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:03:28.50ID:RMhArHMEM
神奈川の犯罪発生率って福岡や大阪の半分以下だよ
川崎も治安は全国平均より良いよ
2023/08/10(木) 19:03:56.75ID:k52bHPI6a
川崎の某所
えちえちJKJDのチラ目当てオジサン多すぎ
https://i.imgur.com/Yv5OR0Q.jpg
https://i.imgur.com/JlBbRng.jpg
https://i.imgur.com/DMyMo4d.jpg
684それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:22.66ID:aYooH8C4a
なんかもうマジで労働者は一生家賃はらって搾取されてろってかんじだよね
685それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:28.06ID:irJ6f6htd
川崎に住むなら丁度いいのが溝の口なんだよなあ
686それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:34.18ID:tdlV7JC9p
みんないくら出して家買ってるんや?
頭金で2500万とローンで3500万くらい頑張って5000万くらいなんやけど
2023/08/10(木) 19:04:36.48ID:ZU3M/FVsF
>>683
エッッッッッエッ
688それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:41.93ID:BSyrvJ7q0
まぁ君らあんまわがまま言ったらいかんよ
あの天下のヒカキン様でさえ三園が精一杯なんだから
689それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:44.45ID:6U1gfxIHd
土地と建物転がす奴ばかりになってそこに中国人とかも参入して来るからぼったくり価格の物件見てまともに都心に住もうなんて考える方がアホらしいよな
ついでに資材高騰の煽りも受けて新しいの建つたびに釣り上げられていく
2023/08/10(木) 19:04:48.88ID:Stjdcc940
>>683
ラゾーナ定期
691それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:04:58.69ID:EZ4j6BFV0
関西はまだ郊外信仰強いから都会は比較的安くて変な所が変に高いんだよな
692それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:05:00.23ID:evpFrZGi0
>>682
下見て安心しようってお前さ
自民党かよ
2023/08/10(木) 19:05:32.08ID:ZU3M/FVsF
大宮~新都心あたりの開発進んでるよな
タワマンもどんどん建ってるし23区の辺境よりマンション高いで
https://i.imgur.com/wf1kezF.jpg
https://i.imgur.com/63BaFaY.jpg
https://i.imgur.com/ZCM2Bo7.jpg
https://i.imgur.com/ELNs6a9.jpg
2023/08/10(木) 19:05:44.73ID:Egtrg7IF0
小杉は路線は便利やけど駅がクソ構造で混雑もクソやから乗り換えあり駅と大差ない気がするわ
695それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:05:53.47ID:fqbnXfqhd
横浜市民としてはApple Storeが川崎に出来たのがいまだに信じられん
どう考えても神奈川一号はみなとみらいに作るべきやったろ
696それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:06:08.34ID:evpFrZGi0
>>691
まーそれが今では正しいよな
2023/08/10(木) 19:06:26.20ID:SgkB4sffa
>>693
年収高い若い夫婦がこの辺に戸建て建てるの多いんよな
2023/08/10(木) 19:06:38.68ID:Egtrg7IF0
>>695
確かにみなとみらいのほうが似合うな
ラゾーナの方が駐車場止めやすいしビックヨドも近いから便利やが
699それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:06:39.69ID:F2RbPr+K0
>>693
大都会やん
700それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:02.36ID:WVish91N0
>>691
そりゃ富裕層からしたら大阪中心地も郊外やからな
701それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:03.31ID:Nqy06nzvM
横浜市民のワイ
東京にちょっと住んだけどあそこは人が住むとこじゃない
なんか気が休まらなくて疲れるんや
702それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:29.16ID:pfDy/vU40
>>693
都心部の再開発と並行して埼玉の都市部も再開発ガンガン進んでるの見るとベッドタウンのイメージ脱してまだまだ栄えそうやね
703それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:29.32ID:uEFl2TDAp
>>695
雰囲気はみなとみらいの方がマッチするやろうけどアクセスがね
704それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:54.51ID:aYooH8C4a
>>693
ここらへんも価値があるからたかいわけではなく
ブランドイメージつけたいから高いだけやからなぁ
705それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:07:58.27ID:wqL93Jsr0
弊社に横浜にぶっ飛ばされるんやがどの辺に住めばええんや
706それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:08:59.49ID:F2RbPr+K0
みなとみらいは良かったな
リーマンだらけのドンヨリした東京のオフィス街と違って平日の昼間でも学生とか観光客多くてキラキラしてた
707それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:09:14.43ID:OjWYtquT0
>>611
低金利続くやろうしまだまだ上がるやろうな
708それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:09:50.72ID:WVish91N0
>>659
スペック的には最強みたいやから都心に拘らん奴とかそこら辺に住んでる富裕層がいくんちゃうかな
あそこまでスペースに余裕のあるフルスペックタワマンは東京にはない
709それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:09:57.72ID:1uAiIHE0M
有便やろ
710それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:10:05.63ID:zekABInE0
>>683
ラゾーナでこんなえちえち娘見つけたことないわ
711それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:10:05.77ID:FDESKGdJ0
不便じゃなくて





可便やろがーい👆💦
712それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:10:13.26ID:YP22V5X10
ワイ祐天寺民、ここだけは東急からも無視されてて平穏で安堵する
駅前の飲食店どんどん潰れるし終わりだよもう
2023/08/10(木) 19:10:38.32ID:Egtrg7IF0
>>705
横浜のどこ駅かによる
714それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:10:46.31ID:evpFrZGi0
>>701
六本木に住むしかないよね
715それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:11:02.84ID:4+7T1ENed
住みづらくうんこ溢れる街ムサコ
716それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:11:11.55ID:yJFhfjlNa
武蔵うん小くさ杉
717それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:11:45.63ID:YP22V5X10
>>683
ここでよくパンチラ盗撮してる動画出回ってるけどラゾーナやったんか
718それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:11:54.43ID:NFYHNQo7d
>>705
栄区
名前からして都会やで?
719それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:12:11.02ID:Xavns2mw0
>>683
🥰
720それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:12:58.66ID:rPspGNia0
みんな値上がり期待してる買ってるけど築年数がある程度行ったらプレミアム付いた価格で買った人は大損こくのよな
都心は実需の無いババ抜きやでほんま
2023/08/10(木) 19:12:58.78ID:nQtgMxKz0
くっさいくっさい小杉のお墓
722それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:13:09.35ID:Xktl6ZaD0
>>691
戦前からそれや
金持ちは郊外に家を持って送り迎えしてもらう
2023/08/10(木) 19:13:12.82ID:vuSJ/5NMa
>>693
埼玉は大宮や新都心より浦和が格上ちゃうの?住宅地としては
ガチの文教都市やし
724それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:13:43.74ID:1qsqtkF10
>>683
1枚目で怪しまれて足組まれてるやん
725それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:13:52.52ID:Nqy06nzvM
横浜市で住むべき七大駅
センター北>センター南>横浜>新高島>川崎>戸塚>新横浜
726それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:13:56.98ID:RCaUPWYL0
っぱ橋本よ
727それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:07.20ID:Nqy06nzvM
ちなみにセンター北、南はデパート10個くらいあるのと農家が横浜市で1番多いらしいから野菜も新鮮で安いんや
欠点は地下鉄しかないくらいやろか
2023/08/10(木) 19:15:13.96ID:JWp7Rv2K0
>>726
古淵とかダメですか?
729それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:27.34ID:i5sLGID9a
>>725
川崎で草
730それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:40.54ID:MZlk6YvL0
>>725
鷺沼あざみ野たまプラーザ😡
731それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:43.30ID:EojLnbOy0
>>727
バスがあるやろ…
732それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:53.30ID:ziBYA8Drd
>>720
都心大損はたぶんないやろ
郊外の方がアカン
733それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:15:58.92ID:pfDy/vU40
東京の家賃やタワマンの販売価格を見た後でインドネシアやタイの首都圏にあるタワマンの価格や床面積見るとにっこり出来るからオススメや
734それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:16:10.50ID:Xavns2mw0
>>725
川崎、横浜市だった
735それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:16:33.86ID:Xavns2mw0
>>502
何もおかしないぞ
てか三茶って地味に高くね?
736それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:16:51.10ID:3kVYc//d0
センター北に蝶野や三浦大輔が住んでるね
住みやすいって行ってたわ
737それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:01.96ID:JYv4EHCj0
近くの元住吉の方が独身者は住みやすいと思うわ
各停しか止まらないけど
738それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:03.14ID:wqL93Jsr0
>>713
普通に横浜駅や
>>718
京急沿いか?
横浜駅の路線多すぎて悩むわ
739それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:07.09ID:YP22V5X10
土地持ちで住んでたところが再開発対象になったっていうのが一番の勝ち組だよな
立ち退き料でしばらく遊んで暮らせそう
740それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:24.79ID:XI84y0Hbp
ワイのパッパが20年前に新築4000万で買った品川区のマンションが中古で9000万で売られてるんやけどどうなってるんや?
741それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:50.63ID:rPspGNia0
>>732
ワイにはどんどんマンションが供給され続ける状態で古いマンションがどこまで競争力持てるのか疑問や
742それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:17:57.71ID:WVish91N0
>>738
横浜でいいんじゃね
結構安いで
2023/08/10(木) 19:18:12.69ID:JWp7Rv2K0
>>740
親孝行するんだぞ
744それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:18:31.38ID:naEkweC/M
田園都市線って中途半端な金持ちばっかで客層酷かったけど
今の田園都市線2世の人たちってどんな感じなんやろ
745それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:18:48.98ID:MDWMXv450
そもそもこの不動産業界のランキング自体が操作されとるやろ
コロナ禍で移住したいランキング1位八街とかやってて明らかにおかしいと思ったぞ
地域の行政か不動産の組合かなんかが金出してランキング作っとるんやろ
746それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:18:50.43ID:EojLnbOy0
センター南に仕事で数度行ったが意外と駅前が難しかった
慣れればええとこやと思うけどな
初見やとダンジョンやな
747それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:19:02.27ID:ScYGyRzrr
首都圏の不動産価格が露骨にサラリーマンの賃金に見合わなくなってるのヤバいよな
ワイは地方都市へ移住するで
748それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:19:36.04ID:MZlk6YvL0
>>739
地権者住居とかいう貴族
749それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:20:16.10ID:WVish91N0
>>741
古いマンションの方が立地は良いケースも多いからな
あと今より10から15年前のマンションの方が住居として優れてたりもするからよっぽど変な物件じゃなきゃ大丈夫だと思うで
750それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:20:28.06ID:yrREIFtDd
他の国は大抵外国人の不動産購入に色々制限設けたりしてるけどわーくにでは物件も転売ヤーの売り逃げ筆頭や
751それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:20:53.53ID:X0TR/OM80
タワマン節税無くなるけど頼みの価格も相応に落ち着いちゃうのかね
752それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:21:05.23ID:YP22V5X10
仕事でセンター南行ったらえちえちjkが大量に下校するところだった
あんなところ頻繁に出入りしてたらワイいつか捕まるわ
753それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:21:06.40ID:Gihb9Suqa
ワイ武蔵小杉が地元民憤慨
勝手に集まってきて文句言うとかなんやねん
754それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:21:56.15ID:2P+LdPpc0
>>741
欠陥マンションでさえなければ立地が良ければ需要はそうそう無くならないぞ
755それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:22:00.38ID:v1d5u881M
立地のいいマンション買うと年金代わりになるし節税になるしで凄くいいらしいな
先日ワンルームマンション買いませんかって営業受けて手付金払ってきたわ
756それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:22:06.72ID:ygy6mgHZ0
吉祥寺が住みたい街とかもおかしかっただろ
親が休みの日の渋滞にキレてたイメージしか無かった
757それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:22:09.92ID:RkiIqWjzp
>>747
ワイ都内から千葉のど田舎に引っ越しだけど4000万でそこその戸建て建てれたわ
2023/08/10(木) 19:22:12.13ID:JWp7Rv2K0
>>753
悪かった
759それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:22:35.70ID:ejWWXovv0
不便?
快便なんだが?
760それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:22:44.07ID:1uAiIHE0M
>>745
繊維業界が在庫処分したい流行りの色みたいなもんか
761それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:23:13.98ID:2P+LdPpc0
>>753
人増えて不便になるわ風評被害はあるわでホンマにかわいそう
タワマン乱立する前の武蔵小杉わりと好きやったわ
762それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:23:24.98ID:Gihb9Suqa
まあ実家は元住吉なんだけど
武蔵小杉に近いし武蔵小杉ほどごちゃついてないしいいところやで
763それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:23:26.39ID:47l6qoTod
>>751
制限は多少かかるけど無くなりはせんやろ
国の査定がおかしいだけで価格自体は相応やろ
764それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:23:40.09ID:pfDy/vU40
不動産の大家って住人ガチャに苦しんだりしてるんやろうか
高級マンションにもなると流石に家賃面で変なのは多少なりとも篩にかけられるやろうけど
2023/08/10(木) 19:23:44.33ID:Stjdcc940
>>760
この前まで一位西川口やからな
766それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:24:19.71ID:Gihb9Suqa
>>761
マジでイトヨーしかなかったからな
隣の元住吉に住んどったけど昔は武蔵小杉なんて行く機会ほぼ無かったわ
まあグランツリーとかできて便利になったで
2023/08/10(木) 19:24:36.47ID:fdqnWDF8F
>>693
さいたま市はガチで住みやすい
2023/08/10(木) 19:24:37.32ID:bkMuQPkL0
>>33
売れば下手な投資が馬鹿らしくなるレベルで現金残るぞ
769それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:25:17.97ID:Z9dyTm4or
武蔵小杉は小綺麗で立地が優秀やからわかるで
つくばエクスプレス沿線のクソ田舎がアホみたいな値段になって終わりだよ
770それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:25:27.60ID:YP22V5X10
ワイの住んでるマンション築40年やけど空室出るたびに必死にリノベして売り出そうとしてて草生えるわ
いくら部屋を綺麗にしても廊下がひび割れしてて住民がガイジじゃ意味ないぞ
771それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:25:31.22ID:8G3rnUQE0
困るのは不動産屋だけだろこんなもん
772それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:25:37.45ID:ejWWXovv0
タワマンって将来的に今の団地みたいに寂れそうだよな
2023/08/10(木) 19:25:56.92ID:JRDZqwTp0
住みたい所ランキングの1位は別にどこでもいい
2023/08/10(木) 19:25:57.47ID:zdNuCGtad
>>738
そんなら横浜でええやろ
歩きたくないならどこか下り路線の駅でもええけど東京方面の電車は避けたらどこでもかわらん
2023/08/10(木) 19:26:05.26ID:rKKQxE2T0
ここらへんなら上小田中らへんのほうが住むのにも便利ちゃうか
776それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:26:48.34ID:1uAiIHE0M
>>765
えぇ…
777それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:27:01.08ID:ujnaqYamd
>>772
それはほぼ間違いないで
廃墟だらけになるのは確定してる
778それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:27:24.77ID:Gihb9Suqa
>>705
関内とかおすすめ
横浜、みなとみらい近いしラーメンも美味いよ
ハマスタもあるし
ただ住むとこ見極めないとクソ治安やから注意
779それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:27:27.06ID:IrXzCObXa
>>693
この少子化時代に人増えてるとか聞いたわ
大宮はクソデカイオンモールあるし風俗あるし
2023/08/10(木) 19:27:49.30ID:bkMuQPkL0
>>127
ワイ独身のままやから都内3L売っぱらったわ
現ナマ持って賃貸へ避難する
781それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/10(木) 19:27:55.15ID:+gJpFwmOd
どうせ日本人はここから減るばかりで空き住居増えるんだしこれからはタワマンみたいなのをかつての団地代わりにするくらいの感覚で貧乏人も住めるようにしていけばみんなハッピーハッピーやんケ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
5ちゃんねるの広告が気に入らない場合は、こちらをクリックしてください。

ニューススポーツなんでも実況