37歳ワイ、3700万で注文住宅を建てる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:13:03.75

こっから35年ローンって地獄やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:15.13

>>201
絶対マンション

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:16.70

>>195
コスパが悪いと言われようと手狭なマンションで一生暮らすとか考えられんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:23.08

ワイも欲しい物件有るんやが防蟻処理って書いてあるんやが白蟻って事か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:24.90

>>195
草
まぁ中古戸建のコスパ群を抜いてるし、マンションは流動性高くて売却時あんまり値下がりしないからな…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:26.65

>>24
それはずるいわ
頭金も親出したんやろ
ハウスメーカーどこや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:35.49

>>193
値上がり過ぎて買う気を失ってるだけで購買力は落ちとらんと見てるんやがどうなん？
割安なとこは戸建てマンション賃貸関わらす瞬殺やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:44.48

嫁ちゃんの貯金は一切手付かずやで
そもそも嫁ちゃんの貯金額と年収すら知らんしな
噂ではワイよりあるって話やけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:46.87

>>78
偉い人が変動金利が固定金利を上回ったら全裸で都庁駆け抜けてやるって言ってたからたぶん無いよ🤗

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:51:50.04

>>198
あんなふわっとした話しかしてない会社の事が信用できるならとしか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:05.43

>>203
ほんまそれ
隣家が近いだけでもクソイライラするのに壁で繋がってるとかキモすぎる
蟻の巣やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:20.52

>>199
そうかねえ
ワイは補助金＋発電で稼いだ額考えたら余裕でペイできとるし文句はないわ
ラッキーな部分もあるんやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:21.83

>>206
工務店や
1000万贈与してもろたでｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:29.38

>>204
ノーガードだとシロアリは完全に運ゲーだから防蟻処理は必須やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:40.88

イッチ上級やもん
ルール違反

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:44.84

>>189
横浜や。駅から徒歩一桁40坪ぐらい

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:46.87

メッチャ狭いスペースの三階建てとかってどうなん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:52:52.85

>>210
10年くらいで判断するわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:01.65

>>198
あれに期待してる奴は今後も家買わんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:12.26

>>214
ならセーフか？
一年後を目処にローン組んで買いたいんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:22.67

>>212
自然災害補償つけとる？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:25.60

？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:28.06

>>216
青葉区やろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:32.59

>>204
そうやね
中古買う時の最大の的シロアリくん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:34.10

>>197
みたら82パーセントとかだけどあかんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:47.47

>>207
繰り返しになるけど、経済が順調なら変動で組む奴が7割超えなんて異常事態にはならんで
なんせみんな景気が上向かない前提で組んどるわけやし、実際低空飛行や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:53:53.71

ええやんワイも6年前に30坪3600万で建てたわ
頭1600万突っ込んで月々6万弱の返済しとるけど平和やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:10.43

>>200
世帯で1200万なら単純に2人で割れば600万
おかしくないんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:14.93

>>225
1日1%のペースで増えてるし
基礎着工時に申請しないと間に合わんからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:24.76

快適装備はケチらずむしろ金掛けてつけた方がええで
100万200万なんてローン払い始めたら対して変わらんからな
ワイは掃除いらずのトイレにすれば良かったと後悔しとるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:53.97

辛ければ生命保険かけて死ねばええやんw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:56.11

>>202
なんでなん？
資産価値とか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:06.66

>>229
はえー
ワイもこれから地鎮祭やから着工が9月以降なんやろうけど間に合わんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:16.45

>>197
そもそもゼッチ住宅ちゃうなら無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:26.10

>>216
そら一億弱しますわな
がんばろうや！

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:27.10

どっちやねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:34.81

マンション言うてるのって賃貸だよな？
分譲買うくらいなら戸建だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:35.21

買った時点で二束三文になるのにようやるわ
マンションなら売れるのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:44.83

>>7
両親の支援あるんか
どうせ溜め込んでるんやからもっと出させろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:56.70

>>78
無いわけではないけど日本のあらゆる金回りって
超低金利を前提として動いとるからあまりに影響がでかすぎるし
当分先送りにされるとは思うワイは怖いから固定にしたけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:58.88

3900万のローン組んで10月に入居やで
もう返済ははじまってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:00.72

>>221
保険の対象外😅
台風あんまりこない土地やから…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:02.89

>>227
なんで頭金なんて入れたんや？どう計算しても控除期間の残債積み上げた方が得やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:05.63

まあゆうてファミリーおるならええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:08.36

>>50
その前にパワコン潰れるぞ
ついでにエコキュートもww

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:17.40

外構でリクシルのカーポートSC付けるか悩んどる
ただの見た目に20万ってどうなのかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:19.13

>>237
分譲でもいいだろ別に
まぁ今は時期が悪そうやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:24.14

不動産屋やけど場所エエとこやないと
一軒家は買う気にならん建てた瞬間資産価値バク下がりや
内心田舎て建てようと相談しに来る奴バカにしてまう金のために薦めるけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:29.76

>>234
長期優良は余裕で取れるねん
こどもエコ間に合わないの確定してたから長期優良すら取ってないけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:45.57

>>69
都内なら世帯年収1000万以上ペアローンがギリ最低ラインやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:47.42

ワイの実家が囲繞地なんやけど売れるんかな
立地はええんやけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:52.40

>>239
家電全部買うてもらうで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:52.59

今の時代家買うのは大変そうやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:07.44

>>243
ワイの信用がうんちだからです🤪

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:18.08

ワイの家3軒新築が並んでるんやが防音が凄いな
お互い窓閉めてたら何も聞こえん
赤ちゃんの泣き声も犬の吠えてるのも一切聞こえてこないんや
新築同士隣り合ってたら最強やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:24.06

>>242
ならええね！
結構前の大阪の台風の時問い合わせえぐかったわ
損害賠償請求祭りやったで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:28.86

ワイは中古で楽々ローン
駅チカ物件

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:29.41

注文で3700万円って正直しょぼくね？
建売で3700万ならまあまあええ感じのありそうやけど
注文なら色々我慢して諦めての額やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:42.70

>>248
まぁ無駄金出してもマイホーム欲しいってのは欲望だから仕方ないわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:05.59

カクイチで3台入るカーポート見積もりだしたら高くて草なんだ
基礎なしでアルミの3倍近く

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:12.64

中古戸建が最強なのに
新築メリットに見合うもんホンマ無いやろ煽りやなく

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:27.36

>>259
気持ちは糞わかるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:28.14

>>258
坪数によるんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:48.59

今家を買うか迷ってるやつは本当に家が欲しいのかをよく考えた方がええで　金額のデカさを理解してないやつが多すぎる
ワイの親戚はコロナで失職してローン払えずに自己破産してた

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:57.57

>>261
買ったんか？
受け売りか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:07.10

>>261
こだわりのマイホームという欲望以外あるわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:24.95

>>258
ホンマは3500万いけたけどキッチングレード上げて海外食洗器つけて、洗面台も広くしたから3700万になってん
これ以上上げる方が難しいで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:37.13

>>168
うちの会社の先輩が年収500ぐらいなのに5500万のフルローン組まされそうになって死ぬ気で止めたぞ
大手のとこだと無理やり通すぞローンなんて

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:38.85

古民家リノベでローン1000万民ワイ、震える

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:45.15

>>264
ヒエッ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:46.15

>>261
建築士とかが拘って作るなら価値はあるやろ
新築一発で全て上手く設計できる人もあり

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:58.13

ワイんちはセミオーダーの注文住宅やけど満足や
変なことしないならセミオーダーで充分かっこいい家になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:13.84

>>264
都内のマンションだったら
部屋売ってローン払っても千万単位のキャッシュが手元に残ったのにな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:23.68

>>256
太陽光設備壊れるくらいの地震なら家もアカンやろしな
ワイはギャンブルに勝ったんや！(台風7号に怯えながら)

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:57.79

>>261
中古住宅買う層と注文住宅買う層は全く違うから比較するのは無意味や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:58.88

>>271
そんな天才居たら金払うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:05.33

世帯年収1400万ならいくらくらいのペアローン組めるもんなんや
ちなワイは450万円

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:28.34

>>226
景気よりも政策からして短期金利を上げられる訳ないと感じとる人が多いんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:31.71

>>273
ワイが賢かったら10年前に都内マンション買ってたのになぁ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:44.80

ペアローンとか勇者すぎるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:45.02

>>248
過疎地の売れ残ってる土地って半額とか失礼なレベルの値切りしてもええもんか？
今後も地価の下落が予測される下位15％くらいの地域
独身やから将来の資産価値とかはどうでもええんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:46.13

>>274
あの元太陽光発電の営業ですがw
パワコンもエコキュートも潰れますからw
ちゃんと営業から聞きましたか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:46.25

>>261
これで良い気がするけど新築じゃないと絶対に嫌だって人多いんだよな特に女性が多いわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:49.28

>>275
それな
資産価値とかコスパとかそういうことじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:59.73

>>277
ヨッメ950とか頑張りすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:02.48

>>261
自分の好きな間取りで生活できるという唯一無二の価値があるやろ
コスパは知らん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:06.77

マンション購入考えたけど管理費とか修繕積立金とか入れると思ったよりコスト掛かるなあ、って思ってやめちゃった
上手く売れれば良いんだろうけどダメだったときのリスク考えたら手がでなかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:15.85

総額4800万くらいなんやけどこの際5000万借りて家具買ったり13年後あたりにドーンと返した方がええんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:28.49

うちの近所、今年度に新駅開通するから土地の値段上がってるらしいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:30.26

自営業で家業継いだから敷地内別居以外選択肢ないんだわ
家どころか土地にすら資産価値なんて最初からないんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:31.79

ワイも3年前10人十色に出てくるようなデザイナー住宅にしたくて建築士ランダムで3回まで打ち合わせできる工務店で建てたけど、落ち着いた感じの家になってしもたわ
もっと冒険しといたらよかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:40.40

？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:42.26

>>264
今の家賃と同じ負担額で家が買えるんですよ！
(但し各種税負担外壁屋根修理給湯器空調設備メンテにかかる費用は考えないものとする)

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:55.13

ワイ銀行員で住宅担当部署やが家買うのにテンション上がって借入上限マックスで借りようとするやつ多すぎるわ
どうなっても知らんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:56.64

>>282
給湯器なんてなんでも10年ちょっとで壊れるやろ（適当
ワイは次は太陽熱温水器つけたいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:58.64

>>258
どんな価値観してんのか知らんが上物で3700は普通にいい家やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:03.11

>>268
目安言うてるやろ
ワイも無茶なローンやペアローン組むような奴は全力で止めてるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:15.69

>>261
ローンに縛られん経済力あるなら新築

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:28.15

ワイ35年支払い２万円w
もう一括で払える額あるとけど株で遊んでる
株の配当で毎月払えるんよなw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:29.61

>>273
売っても500万くらい赤字だから泣く泣く自己破産したらしいわ
50過ぎて自己破産とかやり直しも効かんし悲惨すぎて草も生えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:42.70

>>278
ぶっちゃけバブル期並みに利上げしないと変動より固定の方が得にはならないんよな
いくらなんでもあり得ないから普通は変動一択なんよ