37歳ワイ、3700万で注文住宅を建てる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:13:03.75

こっから35年ローンって地獄やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:24.76

快適装備はケチらずむしろ金掛けてつけた方がええで
100万200万なんてローン払い始めたら対して変わらんからな
ワイは掃除いらずのトイレにすれば良かったと後悔しとるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:53.97

辛ければ生命保険かけて死ねばええやんw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:54:56.11

>>202
なんでなん？
資産価値とか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:06.66

>>229
はえー
ワイもこれから地鎮祭やから着工が9月以降なんやろうけど間に合わんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:16.45

>>197
そもそもゼッチ住宅ちゃうなら無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:26.10

>>216
そら一億弱しますわな
がんばろうや！

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:27.10

どっちやねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:34.81

マンション言うてるのって賃貸だよな？
分譲買うくらいなら戸建だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:35.21

買った時点で二束三文になるのにようやるわ
マンションなら売れるのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:44.83

>>7
両親の支援あるんか
どうせ溜め込んでるんやからもっと出させろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:56.70

>>78
無いわけではないけど日本のあらゆる金回りって
超低金利を前提として動いとるからあまりに影響がでかすぎるし
当分先送りにされるとは思うワイは怖いから固定にしたけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:55:58.88

3900万のローン組んで10月に入居やで
もう返済ははじまってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:00.72

>>221
保険の対象外😅
台風あんまりこない土地やから…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:02.89

>>227
なんで頭金なんて入れたんや？どう計算しても控除期間の残債積み上げた方が得やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:05.63

まあゆうてファミリーおるならええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:08.36

>>50
その前にパワコン潰れるぞ
ついでにエコキュートもww

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:17.40

外構でリクシルのカーポートSC付けるか悩んどる
ただの見た目に20万ってどうなのかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:19.13

>>237
分譲でもいいだろ別に
まぁ今は時期が悪そうやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:24.14

不動産屋やけど場所エエとこやないと
一軒家は買う気にならん建てた瞬間資産価値バク下がりや
内心田舎て建てようと相談しに来る奴バカにしてまう金のために薦めるけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:29.76

>>234
長期優良は余裕で取れるねん
こどもエコ間に合わないの確定してたから長期優良すら取ってないけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:45.57

>>69
都内なら世帯年収1000万以上ペアローンがギリ最低ラインやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:47.42

ワイの実家が囲繞地なんやけど売れるんかな
立地はええんやけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:52.40

>>239
家電全部買うてもらうで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:56:52.59

今の時代家買うのは大変そうやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:07.44

>>243
ワイの信用がうんちだからです🤪

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:18.08

ワイの家3軒新築が並んでるんやが防音が凄いな
お互い窓閉めてたら何も聞こえん
赤ちゃんの泣き声も犬の吠えてるのも一切聞こえてこないんや
新築同士隣り合ってたら最強やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:24.06

>>242
ならええね！
結構前の大阪の台風の時問い合わせえぐかったわ
損害賠償請求祭りやったで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:28.86

ワイは中古で楽々ローン
駅チカ物件

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:29.41

注文で3700万円って正直しょぼくね？
建売で3700万ならまあまあええ感じのありそうやけど
注文なら色々我慢して諦めての額やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:57:42.70

>>248
まぁ無駄金出してもマイホーム欲しいってのは欲望だから仕方ないわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:05.59

カクイチで3台入るカーポート見積もりだしたら高くて草なんだ
基礎なしでアルミの3倍近く

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:12.64

中古戸建が最強なのに
新築メリットに見合うもんホンマ無いやろ煽りやなく

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:27.36

>>259
気持ちは糞わかるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:28.14

>>258
坪数によるんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:48.59

今家を買うか迷ってるやつは本当に家が欲しいのかをよく考えた方がええで　金額のデカさを理解してないやつが多すぎる
ワイの親戚はコロナで失職してローン払えずに自己破産してた

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:58:57.57

>>261
買ったんか？
受け売りか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:07.10

>>261
こだわりのマイホームという欲望以外あるわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:24.95

>>258
ホンマは3500万いけたけどキッチングレード上げて海外食洗器つけて、洗面台も広くしたから3700万になってん
これ以上上げる方が難しいで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:37.13

>>168
うちの会社の先輩が年収500ぐらいなのに5500万のフルローン組まされそうになって死ぬ気で止めたぞ
大手のとこだと無理やり通すぞローンなんて

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:38.85

古民家リノベでローン1000万民ワイ、震える

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:45.15

>>264
ヒエッ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:46.15

>>261
建築士とかが拘って作るなら価値はあるやろ
新築一発で全て上手く設計できる人もあり

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:59:58.13

ワイんちはセミオーダーの注文住宅やけど満足や
変なことしないならセミオーダーで充分かっこいい家になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:13.84

>>264
都内のマンションだったら
部屋売ってローン払っても千万単位のキャッシュが手元に残ったのにな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:23.68

>>256
太陽光設備壊れるくらいの地震なら家もアカンやろしな
ワイはギャンブルに勝ったんや！(台風7号に怯えながら)

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:57.79

>>261
中古住宅買う層と注文住宅買う層は全く違うから比較するのは無意味や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:00:58.88

>>271
そんな天才居たら金払うわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:05.33

世帯年収1400万ならいくらくらいのペアローン組めるもんなんや
ちなワイは450万円

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:28.34

>>226
景気よりも政策からして短期金利を上げられる訳ないと感じとる人が多いんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:31.71

>>273
ワイが賢かったら10年前に都内マンション買ってたのになぁ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:44.80

ペアローンとか勇者すぎるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:45.02

>>248
過疎地の売れ残ってる土地って半額とか失礼なレベルの値切りしてもええもんか？
今後も地価の下落が予測される下位15％くらいの地域
独身やから将来の資産価値とかはどうでもええんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:46.13

>>274
あの元太陽光発電の営業ですがw
パワコンもエコキュートも潰れますからw
ちゃんと営業から聞きましたか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:46.25

>>261
これで良い気がするけど新築じゃないと絶対に嫌だって人多いんだよな特に女性が多いわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:49.28

>>275
それな
資産価値とかコスパとかそういうことじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:01:59.73

>>277
ヨッメ950とか頑張りすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:02.48

>>261
自分の好きな間取りで生活できるという唯一無二の価値があるやろ
コスパは知らん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:06.77

マンション購入考えたけど管理費とか修繕積立金とか入れると思ったよりコスト掛かるなあ、って思ってやめちゃった
上手く売れれば良いんだろうけどダメだったときのリスク考えたら手がでなかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:15.85

総額4800万くらいなんやけどこの際5000万借りて家具買ったり13年後あたりにドーンと返した方がええんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:28.49

うちの近所、今年度に新駅開通するから土地の値段上がってるらしいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:30.26

自営業で家業継いだから敷地内別居以外選択肢ないんだわ
家どころか土地にすら資産価値なんて最初からないんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:31.79

ワイも3年前10人十色に出てくるようなデザイナー住宅にしたくて建築士ランダムで3回まで打ち合わせできる工務店で建てたけど、落ち着いた感じの家になってしもたわ
もっと冒険しといたらよかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:40.40

？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:42.26

>>264
今の家賃と同じ負担額で家が買えるんですよ！
(但し各種税負担外壁屋根修理給湯器空調設備メンテにかかる費用は考えないものとする)

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:55.13

ワイ銀行員で住宅担当部署やが家買うのにテンション上がって借入上限マックスで借りようとするやつ多すぎるわ
どうなっても知らんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:56.64

>>282
給湯器なんてなんでも10年ちょっとで壊れるやろ（適当
ワイは次は太陽熱温水器つけたいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:02:58.64

>>258
どんな価値観してんのか知らんが上物で3700は普通にいい家やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:03.11

>>268
目安言うてるやろ
ワイも無茶なローンやペアローン組むような奴は全力で止めてるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:15.69

>>261
ローンに縛られん経済力あるなら新築

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:28.15

ワイ35年支払い２万円w
もう一括で払える額あるとけど株で遊んでる
株の配当で毎月払えるんよなw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:29.61

>>273
売っても500万くらい赤字だから泣く泣く自己破産したらしいわ
50過ぎて自己破産とかやり直しも効かんし悲惨すぎて草も生えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:42.70

>>278
ぶっちゃけバブル期並みに利上げしないと変動より固定の方が得にはならないんよな
いくらなんでもあり得ないから普通は変動一択なんよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:44.12

購入祝いに良いことを教えよう
幸福度的には家買っても持続性は精々6ヶ月やからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:52.42

>>293
ろ、ローン控除があるから…（震え声

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:03:54.70

>>288
この世で最も利息が低いのが住宅ローンや、金融機関がそれでOK出すなら借りとけばええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:01.17

ワイ6000万弱のローンあるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:10.18

>>263
まあ立地とかにもよるけど
ワイのとこやと注文は4000万スタートって感じやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:10.61

あっ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:11.50

金は最終的に消費するんやから消費の対象として注文住宅は有りやろ
運用ばっかり考えてたら幸福度下がるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:24.91

>>294
そういうのはマンション短期買い換え狙いやろうしほっといとき

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:25.45

>>288
バレるかはともかくそういう借り方は基本エヌジやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:27.34

中古住宅を買うワイにタイムリーなスレッドや
参考にさせてもらうで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:33.28

>>287
ワイと同じやな
購入してるのに月3万くらい払って自由にリフォームもできんからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:34.23

将来的に3Dプリンターで300万で家を建てれるって話題の時に注文住宅建てるとかアホすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:37.11

>>295
屋根に３００キロ載せるとか正気ですか？？w

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:38.80

>>281
売れ残ってるならええで
仲介なら月末前に連絡してあげて
数字足りてなかったら頑張るから

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:44.94

>>299
ええなぁ中古戸建コスパ最高や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:47.84

自分の家ってどれぐらいで買うべきなんやろか？
うちは子供1人やけど嫁はもう1人欲しい言うてるからまだ踏切られへん
子供1人か2人かで必要な広さも変わってくるよな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:04:50.76

>>302
それはないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:21.13

>>316
自分でリフォームしたからクソ安かった

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:21.43

中古の一戸建てって築何年以内なら買い何や?

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:26.17

>>302
今住んでる家が築40年で
夏にゴキブリ10匹でるような隙間風ふく家やから建て替えな危ないねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:26.57

>>308
何のために金残すのか不思議よな
家のためにカネ溜めてんのに
無職になるためにカネ溜めるfire民みたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:38.79

ワイも4800万で千葉の方に家買ったわ
頭金1800万突っ込んで3000万円を35年ローンや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:40.81

>>315
サンガツ
ダメ元で聞いてみるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:49.34

金利低いし税制優遇もあって団信もあるのに買わない理由わからんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:05:50.40

>>313
いつ可能になるか分からない格安住宅を夢見て家賃払う人、馬鹿ですw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:06:13.90

>>314
いや敷地あいてるしポン置きよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:06:20.55

>>308
結局建てる金のないやつが僻んでるだけやしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:06:42.90

>>313
だっていま家が必要やからな
そんなアホみたいな話待ってるほど暇やないで