37歳ワイ、3700万で注文住宅を建てる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 22:13:03.75

こっから35年ローンって地獄やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:12:44.67

マンション価格落ち着くのいつになるんや？
上がり続けるとかありえへんよな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:10.51

こういう家の勉強とかってどこでするんや
土地の金額とか全然わからんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:10.88

定期的に修繕しないとマンションも戸建ても悲惨よな
フルリフォーム前提で安く売るならええけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:16.49

>>341
ガス代15000越えてキレそうや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:21.65

ワイの外壁とコーキングは35年ノーメンテのやつにしたで
fuge premiumっていうやつ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:37.84

>>364
載せん物件が殆どやな
業者間で売買するのが一番楽やねんから一々エンドに紹介するわけない

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:42.42

地方都市の田舎なんて
二束三文で家あるぞ
サッサと田舎行けや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:13:53.63

>>381
バブルが異常なだけで長期的に上がってるしな
https://i.imgur.com/SZtKQkU.jpg
人手不足やし下がるのは考えにくいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:01.64

>>382
Youtube結構勉強になるで
あとインテリアコーディネーターっていう資格も家づくりの基本が詰まってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:08.02

>>384
ワイ六千円高み

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:11.22

>>387
地方もみんなが欲しがる土地ってのは結局高いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:30.57

>>364
物件によるとしか言いようがないな
不動産屋でこの物件レインズ見せてくださいって言えばええで
難色示すようならそこでは買わないほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:33.81

>>382
無料でハウスメーカーが勉強会やっとるよ
営業とか無しで託児OKなとこもある

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:14:36.80

>>372
ワイの親はジッジがたんまり出してくれてたらしいがワイは0やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:15:12.62

>>380
いや車は成人祝とかで貰うけど家は結婚して子供産まれる時とかに貰うから時期がちゃうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:15:33.02

>>310
むしろ銀行がじゃあ5000万でいいすねって言われてゴリ押しされたわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:15:34.20

ワイはHOME'Sでクソ安い家見つけて我でリフォーム魔改造した

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:16:00.20

>>393
自治体が開いてたりもするよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:16:25.52

>>381
マンション作るのに使う材料費が高騰
マンション作る職人がクッソ足りない
世界的に見て日本のマンションは割安
どう考えても数年は下がらんから欲しいと思ったらさっさと買うんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:16:28.45

あと乾太くん入れたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:16:28.58

新築なんか買うなw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:16:34.41

>>389
>>393
そうなんやな
賃貸でいいと思ってたけど知らんままってのもなって思ってたから色々勉強したいんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:17:08.86

>>365
ワイんち都会の方は中国人とかも買うからまだ勢いあるで
今も新しい家建てられまくっとるし古い家潰した土地も即売れとる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:17:10.28

>>261
何が最強なん?
マンションと違って価値0やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:17:13.28

因みに相場もわからん地場の雑魚業者が楽待とかで糞安く仲介広告出してるとこあるで
そういうとこは業者が買って再販業者に横流しするだけで軽く300万は稼げる
おすすめや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:17:20.49

女が億ションほんまに憧れるんやなと婚活しててビビったわ
億ション住み【賃貸訳あり】やのに記載したら食い付き度違いすぎたアフィ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:17:59.89

>>362
NISAしかやってないわ
ワイは頭金に多く入れたから貯金自体は夫婦で800万くらいやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:18.72

>>402
建てたいなら早めがええよ

資材はもう下がらんし下がるの待ってる間の家賃は正真正銘の金ドブ
健康な内に買わんと団信通らず地獄見るで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:24.35

登記簿謄本全国マンションごとにとってるから有名人の住んでるところとか丸わかりやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:25.44

最近どいつもこいつも離婚してるから家庭を維持する自信がないわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:27.33

>>404
価値0ってことは安く買えるやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:29.49

新築なんか買うより
安い中古見つけて自分でリフォームして住めよ
週三嫁と外食しても懐も楽
年五回は旅行行けるほど楽チンや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:31.01

>>396
「住宅」ローンやからほんまはそういうのアカンのやけどね
まあ銀行員も自分の数字になるしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:38.45

>>399
はえー
なんG民がそう言うってことはそのうちダダ下がりしそうやな
サンガツ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:39.63

土地持ちは強いよな
ワイ、都内で狭小戸建建てようと思ったら余裕で1億超えて断念したわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:18:45.33

人口ガンガン減ってくのにどうすんだろなこの国
首都圏はいいけど地方はゴーストタウン増えまくるんちゃう
1億人維持できるのいつまでだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:13.86

>>414
賢いね

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:26.29

リフォームの奴しつけーな
どんだけ構って欲しいねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:35.30

ワイ土地代なしで5000万くらいの建てたんやけどこれってやっぱ高いんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:37.30

>>412
リフォームって水周りとかも最初にやってもらうん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:53.23

お前らが経済支えてるからたくさん家買ってくれよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:19:55.66

>>416
地方の戸建て空き家はグェンのシェアハウスになってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:20:29.35

やっぱ今の時代家建てるなら鉄筋か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:20:32.13

>>419
高い

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:20:42.19

実感として格差社会を家買おうって決めた時に初めて感じた
萎えたのワイだけかな🤔
土地持ちホンマ喉から手が出る程にうらやましい

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:20:50.05

>>413
なるほどな
全然わからんからどこで勉強すればええのかわからんし
ここで早く聞いておけばよかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:20:53.82

>>414
流石やね
その眼力でうまくマンション買えるとえな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:00.88

>>418
おまえは誰にも相手にされてないコドオジやんw
実家の家とかw
子供部屋住んどけw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:02.13

>>419
それはお前が一番よく分かっとるやろ
相場も知らず5000万出すわけない

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:10.32

>>416
コンパクトシティ構想とかどうなったんや
合理的ではあるけど地域全滅の危険もありそうやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:16.38

>>423
平屋なら木造でもかまわんよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:33.88

>>366
ペアローン組まないのを前提でお前さんの年収とその頭金で変わってくるやろ
ローン期間は自由や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:39.27

団塊の死亡ラッシュで空き家激増するだろうけど
建物は寿命が近い古い家じゃないか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:52.47

>>423
鉄筋がええのは当然やけど新築やと湿気が抜けるまで割とだるい
それ以外は神

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:21:58.06

>>425
土地の価格が上がるとかは運ゲーや
格差とはいうが皆どこかのタイミングでラッキーだっただけの話や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:02.75

ガルバとサイディングで迷ってサイディングにしたわ
ガルバでも良かったかなといまだに思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:04.94

>>416
建築費だけじゃなく解体費の値上がりもすごい
ワイの祖父母宅の解体費見積もりとったら700万やって

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:08.75

>>419
自慢したいんなら家の画像くらい貼ったらどうや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:21.88

年収500万なら7倍の3500万が上限ぽいな
土地+建物でそこそこな家買えるんか🤔

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:32.87

>>420
水回りはトイレと風呂
キッチンはシール貼っただけで食洗機の蛇口来てたからそのまま使ってる
パナソニックの食洗機つけて楽チンや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:44.89

>>408
建てたいわけじゃないんやけど賃貸で駐車場込みで10万払うのもアホらしいなと思ってな
サンガツやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:22:58.53

>>439
建売で終わりやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:02.00

土地探したりがめんどくさいんやが建売買うのはギャンブルか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:05.58

正直金持ちやったら絶対新築戸建にしてるわ
こんな中古戸建にすんでるのは全部金がないワイが悪いんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:08.44

なんでゴーリキー筑摩襟待ったっんだよいるあああああねーーーーだやろう

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:19.63

>>420
水回りは知り合いの職人さんにたのんだ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:24.32

>>439
こだわったら足りない
全然足りない

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:38.14

めちゃくちゃ有能ならいい買い物だと思うが今後45歳定年制になったら詰むと思う
まぁ頑張って、、

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:49.40

>>408
ウッドショック前に建てたワイ、高みの見物
車買える分上がってるって担当営業言ってたわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:23:54.78

ワイもそろそろ家買いたいんやけど今年転職したばっかりなのがネック

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:01.78

>>442
>>447
(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:04.48

戸建は資産価値が～とかいうけど、資産価値あるマンションなんて都心の一部やからな
しかも今はグロスも上がり過ぎてどんだけ含み益出せるかも不透明
無理して都心マンションの70平米に4人で住むなら、郊外に戸建買った方が幸福度は高いと思うで

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:12.85

駅徒歩10分以内で南道路で東西に長い形の土地持ちの人が羨ましい
そんなもの売りに出されん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:31.98

>>443
ワイ建売や

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:32.72

>>448
日本なら80歳定年制の方があり得そう

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:33.82

昨年中古戸建て買ったわ
家は狭いけど庭があるのがいいと思って購入した
だんだん剛毛な雑草が生えるようになって人工芝施工したいんやが
業者にいい芝で見積もりしてもらったら50万して草生えた

狭いと思ってたら50平米も庭あったわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:35.94

>>448
ならんぞ人手不足なのに
75まで働け

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:38.60

>>441
都会は大変やな

カッペやから200坪の土地0円の庭に65坪平屋やけど月7万の支払いやw

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:46.02

ワイ神戸住みなんやけど
もしかして神戸て土地クソ安い？
3000万もあれば200㎡の家建てれるんやが

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:24:59.84

>>289
新路線開通駅は大きいよ、10年前にうちが買う候補に入れた駅は開通後に125%になった
結局は買わなかったけど業者が「投資用にいかがですか？」ってのを流しちゃったのが痛い

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:15.40

家持ってないやつアホ？
月に3万払うだけで新築住めんねんで？
綺麗なキッチン、リビング、風呂、トイレ、全部サラや
家買わんで築何十年の中古物件住んでんのアホすぎるやろ

なんでも要領悪いやつおるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:18.65

>>459
どうせ神戸(北区)とかだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:18.73

>>459
やすいよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:23.56

>>458
平屋エエな
ワイは三階建て地獄

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:26.85

>>448
妄想してないで働け

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:27.73

>>453
都内でその条件に住んでけどハザード真っ赤やぞ
結局どこかを妥協するか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:33.08

>>450
最近は銀行も審査緩いし会社規模にもよるけど勤務期間1年ちょいで全然通るで
探しとる間にちょうどよくなるんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:25:37.96

>>459
神戸でもハズレのほうなら安いんやろ知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:26:22.45

神戸(でもイノシシが出るジャングル)

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:26:30.65

>>459
西区北区に土地空いてるでww

まぁ西区のが無難や北区はアカン

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:27:10.40

>>466
災害のこと考えるととてもじゃないが東京に住みたいとは思わん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:27:27.35

ワイ勤務10年越えとるけど精神科かかっちゃったからローン降りないかな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:27:29.14

平屋がいいとか憧れの平屋みたいに言うけど何がいいんや…
ガキおるなら2階に自分の部屋あるほうが喜ぶやろ
限られた土地面積でもたくさんの部屋が作れるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:27:54.63

>>473
階段ダルいねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:06.04

ワイは家の周りに坂道が多いことを妥協して土地買ったけどほんまに大丈夫か心配やわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:06.66

リハビリ関連で働いとるんやが
階段は老後になったら登らんけど
足腰はほんまに鍛えられるからデメリットでもありメリットやで
上り下り如きでと思うかもしれんがガチや

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:26.92

37歳こどおじワイ、総資産5000万あるで
ローン組まなきゃ買えないのは可哀想やね🤭

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:28.07

防音は新築の方がええやろな
中古リノベは歪みがあるからどうしても音が漏れる
防音に肝心な建具の性能も低い可能性が高いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:31.72

>>475
神戸なんて坂しか無いからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/12(土) 23:28:43.22

>>473
広い土地を快適な形で使うやつやからそれは