【悲報】ワンルームマンション投資、ガチで儲からないことが判明

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 13:44:55.07

固定資産税、修繕費とかオーナー負担
利益どころかほとんどのオーナーは赤字で払い続けるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:04:49.63

相場並みの家賃で入居率90%を20年維持してやっと解体費まで含めてトントンの世界なんだっけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:05:11.63

合法な投資の中でワンルームマンション投資ってマジで訳わからんわ
それならマンション1棟なりアパート1棟買った方がお得やん？
それする金もないならREITしろよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:05:29.26

メンエス専用なら需要ありそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:06:40.01

>>44
この世って違法なヤクザと合法なヤクザばかりやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:07:07.77

入居してる奴らが同じグループで集団夜逃げとかもあるんやろ
絶対やりたくないわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:08:24.59

REITでいいってのは確かやな
J-REATは基本的に運用益の90%以上を分配しなきゃいけんから、利回りも実際に保有するのと大差ない

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:08:54.30

>>53
米軍って住宅補助30万とかでるらしいからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:09:14.43

>>62
>>55
にや

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:14:45.85

ワンルームマンション投資に親を殺された男

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:16:18.92

何の変哲もない家なんか自分が住んでない間の維持費くらいに考えとけって話ですよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:16:41.34

>>38
築30年の一軒家とか業者入れたら500万では効かんぞ
自分でやるにしても半年はかかるし
元取るのに最低5年はかかる
その間の別の収入あれば良いかもしれんけどね
中古物件リフォームYouTuberとか上手くやってる奴はいる

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:17:37.45

全く興味なかったけどオススメで不動産gメン流れてきたんで見たら怖い世界だった

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:18:43.06

こんなもんに金突っ込むくらいなら大人しく積立NISAでS&P500買っとけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:19:19.74

リースバックのCMめっちゃ見るけどあれもヤバいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:19:22.47

せめて1LDKだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:20:08.71

1室だけの投資ってその部屋が空いたら収入ゼロやん
1棟全部買って運用することでリスクが減るんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:20:16.38

会社によっては堂々と月の損害書いてあるのほんと草

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:22:00.68

中抜き大好き日本らしい詐欺投資やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/13(日) 14:23:02.32

>>69
リースバックはそんなにヤバくない
相続人が絶望するだけ