【悲報】株式投資をやらないのにワンルームマンション投資をやるガイジ、結構多い
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ワンルームマンション投資なんて儲かるやつほぼおらんのに 目に見えてギャンブル感あるからね
ギャンブル民国よ マンションって年間5%利益とかやけど
それなら2%くらいの配当金の安定株買うほうが良くないかとは思う なんとなく不動産投資のほうが安全だと思うやつおるんやろな 社会人として仕事してて
自分が何か金払うときに相手はどういう仕事で金稼いでるのかって考える脳ミソついてないやつなんなんやろな 投資っていうかマンション買うついでに飽きたら売りに出すって感覚が正しい >>29
配当金で良くないか?
よくあるマンション投資って20年持って投資額×1.5倍で回収見込みとかやろ
株とほとんど同じやん 1室だけ買うから利回りが上がらないんやで
その部屋が空いたら収益完全ゼロやからな
1棟全部買えば空き部屋が出ても収益が安定する
そこからが本当の「投資」なんやで 株式なんて情報ゲーやん
一般人は上級のインサイダーのおこぼれをいかに手に入れるかゲーやん ワンルームマンション投資の営業が家に来たことあるけどワンルーム賃貸住んでる奴が買うわけないやろ 株式投資→売却が安易 配当金がもらえる 下落して長期保有ならリカバリーする可能性高い
ワンルームマンション投資→修繕費が築年数で高騰 固定資産税かかる 売却が難しすぎる 株式投資→売却が安易 配当金がもらえる 下落して長期保有ならリカバリーする可能性高い
ワンルームマンション投資→修繕費が築年数で高騰 固定資産税かかる 売却が難しすぎる 株でええやんっていうなら不動産投資でもええやん
土地は経済に依存せず一定の価値が見込めるからリスク分散の考えとしては極めて正しい >>36
実質アパートやマンションオーナーとやってる事変わらんのでは? 何に投資してもええけど有り金一点張りになるんがヤバい。 >>37
こういう認識の奴が多いからやろな
個別じゃなくて投資信託積立でええやん リスクは分散せえよ
はたらきながらもリスクヘッジのひとつや オープンハウスがめちゃくちゃ声かけてきててうざいわ "儲ける"しか頭にないやつが立てたスレ
金を増やすことしか頭にないならFXでもやってろや >>47
不動産投資もREITで資産分散の一部としてなら必要やと思う。
特定の時間に一資産に張りするんがあかん。下がったら瞬間損失はきついわ。 10年前まで営業マンやってたけど都内マンション売りまくったわ
たぶん買った人たちはワイに感謝してると思うで >>53
じゃあお前ワンルームマンション投資やってみろよ
ワイが立てたスレで危険なことに気づいて被害者減らせる可能性あるのに こういうの失敗して焦げついとるワンルームを安く買う方法とかないんか
投資目的やなくて終の棲家としての購入や このへんのやつは問題になるけど
銀行員が進めてくる詐欺まがいの投資信託商品とか一向に問題化しないよな でも昔買ってた人はめちゃ儲けてるやろなって
今は高くて手が出ないわ 投信やるくらいなら自分でやったるわで
十五年経ったわ、なお レバレッジ効きすぎるうえに流動性も低いし、ポートフォリオ上の不動産比率高くなり過ぎるだろ
逆に言えばそれがリターンの源泉とも言えるが REITでよくない?
まあREITもやってないけど このスレの連中はYouTuberの知識受け売りなんだろな 貧民に儲けられそうな雰囲気をばら撒いて情報商材で搾取するのが最強 >>37
里崎の言う投資はなんも知らんなら銀行員の言いなりになっとけって言うのは正しいんやろな いずれにしても今はバブルだろ
金融緩和した金が全部不動産と株に流れ込んでる >>80
バブル中に捌き切るやつがどれだけいるんですかね…… 利回り4.6%以上なら検討していい、それ以下なら問答無用で切れ!やっけな滝島の教え 儲かる話を人に教えるバカはいない
必ず儲かるって寄ってくるのは全部詐欺やで ドラッグストアとかのをちょこちょこ買い足しとるけどどうするかな >>80
不動産は国と企業が可能な限り値段維持しようとするからまだ保つとは思うがワイは怖くて手出されへん >>77
正しくないけどな
銀行に手数料ぼったくられるだけやん 銀行キャッシュ500くらいあればもうその先は投資でええ?
500でも多すぎか 初心者が不動産触りたかったらまずリートを少額からやればいいのに
何でいきなり現物に手出すのか理解不能 年収400万のワイのところにも営業かけてきたわ
いいところにお勤めですねってあまりにも理不尽なこと言うから面白くてつい話を聞いてしまった 職場に名指しで営業電話くるわ
ある程度興味有るふりして、最後に破産しているけどローン組ませてくれるんか?言ったら絶句していたわ 家賃収入で遊んで暮らすみたいなのは誰しも一度は憧れるしそれの延長みたいなイメージで手出しちゃうんやない? 実際のところ小田急相模原でマンション投資したら儲かったけどな >>62
賃貸の借り手がいないようなワンルームなんか欲しいか? 自分や身内の大病とかで急に纏まった金が必要になってもすぐキャッシュに替えられるわけでもないしな不動産 普通に考えてよくわからんもんに何千万も借金するとか正気ちゃうわな >>94
始めた時期がいいとちゃんと儲けた人はいるんやで
ただ今はバブル相場やから今手出すと大火傷する 投資は出口戦略が一番大事やから
サクッと売れる株なら比較的安心やけど不動産とか出来高の全然ない株はやらん >>87
短期間で1000円でも資産増やせた事実があるならええんちゃう? というか現物投資って金の使い道に困ってるみたいな富豪がやるもんでしょ
庶民がやるようなもんじゃない >>89
銀行から金借りれるスキームを投資仲介業者から教えられるんやろ
元手がなくてもできますよみたいに言われて貧乏人が手を出すんや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています