【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:57.59

すまん
空き家増える→不動産下落にはならんで
ワイらが住むに絶えん空き家が増えるだけや
それなりの物件は上がり続けるか高止まりや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:57.96

>>86
レオパレスアパートやワンルーム投資みたいな地雷じゃなければ、基本的に賃貸って貸主が全体損しないように賃料設定されてるから、賃貸だと一生搾取される側だぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:07.06

オリンピック終わったら下がるとか言ってた奴大量にいたよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:11.84

>>117
ちゃんと法人化してるか?
税金でキャッシュ足りなくて揉めるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:22.46

地味にバブル感出てきたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:29.34

>>72
団信あるんやからむしろ買ったほうがええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:33.93

わざわざ都心住むなら川崎とかさいたまとか所沢とかそこらへん住んだ方がコスパ良くね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:37.48

今買うのはやめとけ
中国の不動産バブル崩壊が日本に連鎖するから

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:38.03

>>111
売ったらどうなるの
6000万がいくらになるんだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:48.66

わいテレワーク地方移住
こっちで新築戸建てして今後30年間毎年100日東京でホテル暮らししてもトータルコストが安い模様

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:49.89

>>110
自宅として買ったから当面は売らんで
ただ何かの都合で住み替えたくなっても今のところ利益残るし暴落相場きても残債割れはしなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:58.45

中国も景気悪くなってるらしいからもうすぐ落ちるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:58.32

舐めとんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:05.99

ワイの実家の30年住んだ練馬の分譲マンションも4500万で売れたからな、買ったときより1000万ぐらい高く売れたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:06.04

>>121
これ
高齢者は空き家が増えるから大家が貸してくれるようになるとか嘘
大家も高齢化でまともに手入れされてないとこにすむはめになる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:08.14

>>126
死んだらそうだけど
ただ働けなくなっただけならキツイ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:13.65

>>127
その辺もだいぶ上がってるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:13.89

マンションバブルって弾けるのかな
ちな豊洲民

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:19.99

>>116
地方の戸建ては売るって発想が一切ないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:24.50

>>127
そこらへんも最早高いんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:34.13

地方創生←こいつwwwww

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:46.93

>>29
川口も大分あがっとるけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:51.58

1億使って集合住宅ならそこそこ田舎で立派な庭付きの1戸建て建てた方がええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:55.93

チキンレース感出てきたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:00.63

戦争始まったからやろ
始まらなければ落ちてた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:05.48

てか妻子おるならローン借りて家買うのが当たり前やん
ずっと賃貸にいるのは独身だけやｒ９

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:10.60

>>116
価格上がると利息も跳ね上がるしそんな単純な話やないけどな
売りたい時に売れるってのも時世によるし
それでも世帯年収1000万ぐらいで1億は無理があると思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:20.91

こんなもの値上がりさせても誰も得せんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:24.29

>>139
どうせ独身のくせにリセールバリューなんかいらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:25.36

若い子が5畳の部屋に11万払って住んでて悲惨やなって

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:31.43

>>136
これな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:41.91

>>109
せめて地方の20万都市くらいに移住せいや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:43.82

>>148
転売屋だけやね嬉しいのは

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:46.09

カッノと結婚して30歳世帯年収1100万になる予定やけどそれでも23区外にうさぎ小屋しか買えないっておかしいやろ
決して悪くない年収のはずなのにしんどいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:51.04

9940万もあったら地方だと豪邸建てれるぞ
土地代安いから8000万は上物で本気出せる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:55.45

たっか😲
田舎民のワイには理解できませんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:08.11

>>150
5畳に11万ってマジ？流石にアホやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:12.82

これから少子高齢化が進めば進むほど地方が死ねば死ぬほど逆に東京一極集中が進んでいくという皮肉

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:13.43

>>136
いや大病でもチャラなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:24.69

昔の小説読むと東京の大森とかに住んでるけど今住もうとおまったらやっはり高いのか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:27.51

>>149
ワイは妻子持ち戸建民やが

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:33.00

>>103
勝利しても相続税どうすんねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:57.31

>>116
でも家って人生の拠点でもあるから、投資脳で縛られるのもな。
タワマンでババ抜きするより、金は別で稼いで、家は資産価値など気にせず好きな立地の戸建てや低層高級マンションで悠々自適な人生送るのが一番豊かなんだよ本当は。

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:05.21

首都圏って世界一人口多い都市らしいからね
移民ガイジの岸田もワラワラいれてるし
そりゃ上がりますわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:06.26

金持ち外国人が買って
日本人はボロ安家を買う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:11.78

共働きで5000万円が限界だよな？庶民は

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:12.36

ガンになればええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:14.87

いよいよ実家が都内持ち家こどおじ最強説立証やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:16.09

お前らには無理よな
わかる？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:19.76

>>160
隣の大井町住みやけど1DKで13万ぐらいや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:23.80

>>160
大森は高いだろうけど池上沿線とかならまだ安いんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:27.67

4000万～5000万くらいのとき、オリンピック終わったら安くなるとかいってたやつ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:27.99

都心に一時間以内でアクセスできて家賃も安いとこってどこかないんか？
和光市とかどうや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:32.23

>>154
どんな底辺世代や、その歳なら旦那だけで1000ぐらいは稼いでないと負け組やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:34.81

>>162
マンション売った金で払うとか思ってるんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:37.13

>>155
実家が8LDKやけど上物6000万やったかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:43.78

フィクションによく出てくる庶民の２３区一軒家はもう無理なん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:45.22

>>170
たっっっっっか
金のない若者が住める場所じゃねえんだな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:52.20

>>72
働けなくなったときに売ってもローンが残らんように資産価値の下がりづらい都心マンションを選ぶんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:59.47

>>158
それが残念ながら少子化で東京の人口増加は2035年に終わる見込みや
それくらい日本の人口は減るんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:00.67

少子高齢化で経済も微妙なのにどうなってるねん
大阪もまあまあ中心部は値上がりしてるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:03.95

>>171
見てみよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:08.90

>>177
ほっそいのならまだいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:12.12

一体誰がこうてるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:22.38

外国人にとってはお買い得

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:45.29

高すぎやろ
もうこれ都内のばあちゃんちもらってフルリノベ作戦しか無理や🥺

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:45.74

まあ外人が買ってるのはほんと一部やろ
羽田から近いとか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:52.47

今の中国のマンション投げ売りは参考にしといた方がええな
不況が来たら日本もああなるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:59.42

1億払って狭いウサギ小屋に住むのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:45:59.56

金持ちの中国人が買ってるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:03.16

実際売れるから建てるんやろ
誰が買っとるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:04.42

都会人はよくこんなところに住んで働きながら結婚して子育てしようと思えるよな
車なんて絶対持てないのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:11.70

>>184
東京には会社経営やら株で一山当てた小金持ちは万単位でおるしあと投資目的のガイジン

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:12.41

>>173
千葉の埋め立てゾーン

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:19.45

>>177
足立区も23区やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:24.38

都心は土地の投機バブル来てるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:28.73

タワマンって調子乗ってるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:33.11

>>178
いま東京正社員なら年収水準かなり上がってるから13万でも安い
新卒でもワンちゃんいける

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:35.42

>>180
地方の土地って最終的にどうなるんやろな？
そもそも国民は国土を守る気あるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:46:52.26

23区内に住んでるのに電車アクセス悪いとにに住むメリットてないよね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:02.61

北海道なら1500万円で豪邸が買える模様

https://livedoor.blogimg.jp/a_load/imgs/c/6/c6a0aaed.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/a_load/imgs/a/a/aa2dcc74.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/a_load/imgs/f/7/f7ba947f.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/a_load/imgs/4/9/49503b1d.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:05.17

バブルはじける前に水害ない地域に移籍したいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:10.60

相続税の基礎控除枠拡大してくれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:22.70

>>201
雪やばすぎでしょ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:31.65

>>188
さっき報ステでやってたな
中国は1戸買ったらもう1戸プレゼントって😊

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:34.08

>>196
バブルはきてないやろ
単純に建材と人件費が上がってそれが反映されてる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:41.09

>>203
むしろ狭くしてるし改悪しそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:46.80

>>201
安すぎて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:47.76

>>198
新卒って22万とかだぞ流石に無理だ
ゲーム会社総合商社で30外資なら40もあるけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:48.17

都内で手取り15万で住んでる奴とか奴隷かなんかか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:48.38

>>202
豊洲はハザードマップそこまでやばくなくね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:49.98

>>201
廃墟やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:47:56.89

テレワークで地方にでかい戸建民ほんま憧れるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:02.55

東京憧れトーホグ人は一生ワンルームやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:02.87

タワマンは税制改正で落ち着く言われてたけどそう影響なさそうなんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:08.98

基礎控除が3000万+相続人×600万やっけ

都内の不動産だと小規模宅地いれてもキャッシュもあるだろうしひっかかるやつはいそうだな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:12.37

>>205
弾けすぎやろ恐慌待ったなしやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:13.43

良くあるリーマン+嫁パートのファミリーだと4000万ですらまあまあきつそうやがマジでどうしてるんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:19.18

バブってるなあ
いつ頃弾けるんやろな🤭

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:27.05

>>210
それでも東京には「夢」があるから

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:48:32.22

>180
一極集中って言うけど東京も日本人の人口はすでに減少に転じてるからな
東京の人口が増えてるのは外国人が増えてるから